二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包的具體事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，確保校園食堂的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.校園食堂：指甲方所屬的用于學(xué)生、教職工就餐的食堂設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：指甲方校園食堂內(nèi)的廚房設(shè)備、餐具、電器、桌椅等。3.租賃承包：指乙方按照本合同約定，向甲方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：指乙方在租賃期間，對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、更新等責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保校園食堂的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方校園食堂。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供校園食堂設(shè)備設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.本合同終止后，乙方應(yīng)將校園食堂設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方校園食堂設(shè)備設(shè)施的租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)校園食堂設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。3.更新費(fèi)：根據(jù)校園食堂設(shè)備設(shè)施的使用情況，乙方需支付一定比例的更新費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如因乙方原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。2.日常維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末的五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季的日常維護(hù)費(fèi)用。3.更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年年底前支付下一年的更新費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按照合同約定提供設(shè)備設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.乙方如未按照合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約責(zé)任的具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，如涉及校園食堂設(shè)備設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)等，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將校園食堂設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保校園食堂的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行校園食堂設(shè)備設(shè)施的檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.校園食堂設(shè)備設(shè)施清單2.設(shè)備設(shè)施使用手冊(cè)3.租金及費(fèi)用支付明細(xì)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明6.不可抗力事件證明材料7.修改和補(bǔ)充合同文本8.雙方協(xié)商會(huì)議記錄9.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)備設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓設(shè)備設(shè)施。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：租金或費(fèi)用支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付延誤的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：設(shè)備設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用設(shè)備設(shè)施。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)備設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的設(shè)備設(shè)施供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供穩(wěn)定的設(shè)備設(shè)施供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方提供設(shè)備設(shè)施使用情況報(bào)告。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未保證設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。全文完。二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設(shè)備設(shè)施租賃承包范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.2承包區(qū)域范圍3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制7.設(shè)備設(shè)施維修及更換7.1維修責(zé)任7.2更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：餐飲管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.設(shè)備設(shè)施租賃承包范圍2.1設(shè)備設(shè)施清單2.1.1餐桌：100套2.1.2餐椅：200把2.1.3爐灶：5臺(tái)2.1.4烤箱：3臺(tái)2.1.5洗碗機(jī)：2臺(tái)2.1.6冰箱：5臺(tái)2.1.7微波爐：10臺(tái)2.1.8炒菜鍋：10套2.1.9鐵板：5塊2.1.10水壺：10個(gè)2.2承包區(qū)域范圍2.2.1承包區(qū)域：學(xué)校食堂一至三層3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：2025年1月1日3.2租賃承包終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度租金4.3支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日5.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1提供設(shè)備設(shè)施清單及使用說(shuō)明5.1.2確保設(shè)備設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2定期檢查設(shè)備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行6.設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于學(xué)校食堂內(nèi)部使用6.2使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.設(shè)備設(shè)施維修及更換7.1維修責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維修7.1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的定期檢修7.2更換責(zé)任7.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換或維修7.2.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換或維修8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供設(shè)備設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如甲方未按時(shí)收取租金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.3如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入承包區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如乙方未按合同規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃承包期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1附件一：設(shè)備設(shè)施清單11.1.1詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.2.1列出每個(gè)季度的租金金額、支付日期等信息。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1合同期滿(mǎn)；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3一方違約，另一方提出解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)學(xué)校會(huì)議室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力、資金需求或其他原因，需要引入第三方提供支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同的有效履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；第三方作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方作為咨詢(xún)方，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入的合同應(yīng)單獨(dú)簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同并行有效，但不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的變更16.3.1如第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.5第三方介入的費(fèi)用16.5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.6第三方介入的爭(zhēng)議解決16.6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照第三方介入合同的約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。列出設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)和操作規(guī)程。列出設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證明。2.附件二：租金支付計(jì)劃表列出每個(gè)季度的租金金額、支付日期、支付方式等信息。列出租金調(diào)整的條款和條件。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。列出第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.附件四：設(shè)備設(shè)施維修記錄記錄設(shè)備設(shè)施的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。記錄設(shè)備設(shè)施的更換記錄。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。記錄提交仲裁或訴訟的文件和證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供設(shè)備設(shè)施。1.2未按時(shí)收取租金。1.3違反合同約定，擅自進(jìn)入承包區(qū)域。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2未按合同規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施。2.3違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1每延遲一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.1.2損壞設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1每延遲一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.2損壞設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.3擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：3.1.1甲方未按時(shí)提供設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：3.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2.2乙方擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過(guò)本合同，甲方將校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.校園食堂：指甲方所屬學(xué)校內(nèi)的食堂設(shè)施，包括廚房、餐廳、餐具洗滌區(qū)等。2.設(shè)備設(shè)施：指甲方提供的用于校園食堂運(yùn)營(yíng)的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于炊事設(shè)備、制冷設(shè)備、洗滌設(shè)備等。3.租賃承包：指乙方在租賃期間，對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃校園食堂設(shè)備設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用校園食堂設(shè)備設(shè)施。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的校園食堂設(shè)備設(shè)施，并確保其安全、可靠、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等工作，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：校園食堂設(shè)備設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施進(jìn)行租賃承包，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將校園食堂設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整，小寫(xiě)：____元。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)備設(shè)施維護(hù)完成后支付相關(guān)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付稅費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假、錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施用途或損壞設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.任何違反法律法規(guī)或雙方約定的轉(zhuǎn)讓行為均無(wú)效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)校園食堂設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置設(shè)備設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)校園食堂的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園食堂設(shè)備設(shè)施租賃承包的全部協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.校園食堂設(shè)備設(shè)施清單2.租賃承包協(xié)議書(shū)3.保密協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算單5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供設(shè)備設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。