2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式與時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知與期限5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.品牌體驗(yàn)區(qū)合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述6.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.3合作期限與終止條件7.合作費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用計(jì)算方式7.2合作費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3合作費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃與實(shí)施8.2推廣宣傳方式與渠道8.3營(yíng)銷效果評(píng)估與反饋9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約糾紛解決機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案12.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更通知與確認(rèn)13.3合同變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間為：2024年11月1日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)為：[合同訂立地點(diǎn)]。1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同自租賃場(chǎng)地交付使用之日起正式生效。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置與面積2.1.1場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體地址]。2.1.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.2.1場(chǎng)地用途：用于乙方設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)。2.2.2乙方不得改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)。2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施2.3.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：2025年1月1日至2025年12月31日。3.1.2租賃期限自租賃場(chǎng)地交付使用之日起計(jì)算。3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為：[每月租金金額]元。3.2.2租金總額為：[租金總額]元。3.3租金支付方式與時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1若政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。4.1.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前30日通知乙方。4.2租金調(diào)整方式4.2.1若調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按月計(jì)算，每月租金為調(diào)整后的金額。4.2.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。4.3租金調(diào)整通知與期限4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前30日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。4.3.2乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)書面回復(fù)甲方。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1乙方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌體驗(yàn)區(qū)活動(dòng)。5.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)，每天開放時(shí)間為：[具體開放時(shí)間]。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的管理規(guī)定。5.3場(chǎng)地使用限制5.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與品牌體驗(yàn)區(qū)無關(guān)的活動(dòng)。5.3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.品牌體驗(yàn)區(qū)合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述6.1.1本合作項(xiàng)目旨在通過品牌體驗(yàn)區(qū)活動(dòng)，提升乙方品牌知名度和市場(chǎng)占有率。6.1.2雙方合作期間，甲方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)支持，乙方負(fù)責(zé)品牌體驗(yàn)區(qū)的設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1.1提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)支持；6.2.1.2負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的安全和秩序；6.2.1.3對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。6.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.2.1按照約定時(shí)間開放品牌體驗(yàn)區(qū)；6.2.2.2負(fù)責(zé)品牌體驗(yàn)區(qū)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；6.2.2.3按時(shí)支付租金及合作費(fèi)用。8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃與實(shí)施8.1.1乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施品牌體驗(yàn)區(qū)的營(yíng)銷活動(dòng)。8.1.2乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并符合甲方商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。8.2推廣宣傳方式與渠道8.2.2乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方提供的宣傳渠道，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的廣告位、廣播、電子屏幕等。8.3營(yíng)銷效果評(píng)估與反饋8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供營(yíng)銷活動(dòng)的效果評(píng)估報(bào)告。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行解釋和改進(jìn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或合作費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。9.1.3乙方違反了市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣的相關(guān)規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3乙方違反市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約糾紛解決機(jī)制9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。10.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式為仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。11.3.2甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此造成的損失。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案12.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容。13.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。13.2合同變更通知與確認(rèn)13.2.1變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3合同變更生效時(shí)間13.3.1合同變更自雙方確認(rèn)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以協(xié)商解決為準(zhǔn)。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃中介、品牌合作中介等；1.2.2咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；1.2.3技術(shù)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備安裝等；1.2.4項(xiàng)目管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式等。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求；2.2.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括在本合同的合作費(fèi)用中；4.1.2第三方的服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期限一致；4.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容不得與本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相沖突。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.2第三方責(zé)任限額的履行：5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例分擔(dān)損失；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界以及附屬設(shè)施分布情況。2.附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案說明：包括品牌體驗(yàn)區(qū)的整體布局、功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格、設(shè)施配置等。3.附件三：合作費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出合作期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：若涉及第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：營(yíng)銷活動(dòng)方案說明：包括營(yíng)銷活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法說明：詳細(xì)列明違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說明：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。8.附件八：合同變更記錄說明：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或合作費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。1.3乙方違反市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響。1.4第三方服務(wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方損失。1.5甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期租金金額]的滯納金。3.2乙方違反市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣規(guī)定，造成商場(chǎng)形象受損，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的違約金。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有大型商場(chǎng)場(chǎng)地，乙方有意在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)，為滿足雙方合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處可添加合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處可添加合同中涉及的關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供符合乙方要求的場(chǎng)地。4.1.2甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)確保品牌體驗(yàn)區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成品牌體驗(yàn)區(qū)的布置和撤場(chǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所擁有的大型商場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方租賃甲方場(chǎng)地，設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)，進(jìn)行品牌推廣和銷售活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方需按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______個(gè)月。7.1.2保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，合同履行完畢后，若無違約情況，保證金無息退還。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后進(jìn)行確認(rèn)，并出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：7.3.1租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。7.3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的______日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2若乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。8.3.2賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同內(nèi)容及其附件、相關(guān)資料等。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密。12.2.2合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與對(duì)方存在人身依附性。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)商場(chǎng)整體布局和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)其品牌體驗(yàn)區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同期間對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2.2乙方保留在合同期間對(duì)品牌體驗(yàn)區(qū)進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整的權(quán)利，但需符合甲方規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.1.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保商場(chǎng)和品牌體驗(yàn)區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。15.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商場(chǎng)和品牌體驗(yàn)區(qū)的形象。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議附件（包括租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等詳細(xì)內(nèi)容）。2.品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議附件（包括品牌體驗(yàn)區(qū)面積、設(shè)計(jì)要求、運(yùn)營(yíng)規(guī)定等詳細(xì)內(nèi)容）。3.甲方商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方品牌運(yùn)營(yíng)手冊(cè)。5.不可抗力事件清單。6.爭(zhēng)議解決程序及仲裁條款。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定依據(jù)為合同條款及甲方提供的書面通知。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及甲方提供的證據(jù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同條款及乙方提供的支付憑證。違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為：認(rèn)定依據(jù)為合同條款及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款及滯納金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整品牌體驗(yàn)區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得商場(chǎng)內(nèi)的人流量數(shù)據(jù)，用于市場(chǎng)分析和營(yíng)銷策略。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽場(chǎng)地租賃協(xié)議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃，對(duì)乙方品牌體驗(yàn)區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合商場(chǎng)形象。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方品牌體驗(yàn)區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益分成。甲方可獲得乙方品牌推廣帶來的額外客流量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。全文完。2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同適用法律第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地概況2.2租賃面積與位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制第三章品牌體驗(yàn)區(qū)合作3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.4合作成果分享第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地安全責(zé)任4.5場(chǎng)地裝修與改造第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任7.4保密信息的使用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同終止后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式第十三章合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同副本第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定說明合同編號(hào)2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作的權(quán)利義務(wù)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4合同適用法律1.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地概況2.1.1租賃場(chǎng)地位于甲方商場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2租賃面積與位置2.2.1租賃面積為X平方米，位于商場(chǎng)一樓。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式2.4.1租金為人民幣X元/月，每月支付。2.4.2支付方式：甲方收到乙方支付款項(xiàng)的銀行回單后視為支付成功。2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第三章品牌體驗(yàn)區(qū)合作3.1合作內(nèi)容3.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)，展示乙方產(chǎn)品。3.2合作期限3.2.1合作期限與租賃期限一致。3.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)提供符合約定的場(chǎng)地；b)保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益；c)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；d)維護(hù)商場(chǎng)整體形象。3.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金；b)服從甲方管理；c)不得損害商場(chǎng)其他商戶利益；d)保持品牌體驗(yàn)區(qū)整潔、有序。3.4合作成果分享3.4.1雙方就合作成果進(jìn)行分享，具體方式由雙方另行協(xié)商。第四章場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌體驗(yàn)區(qū)展示。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.2.1乙方每天營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午10:00至晚上22:00。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔。4.4場(chǎng)地安全責(zé)任4.4.1乙方確保租賃場(chǎng)地的使用安全，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5場(chǎng)地裝修與改造4.5.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方提供基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。5.4物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決5.4.1物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付租金；6.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；6.1.3乙方損害商場(chǎng)其他商戶利益；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為X元/天。6.4違約解除合同6.4.1甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密責(zé)任7.3.1如因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4保密信息的使用7.4.1雙方對(duì)本合同中的保密信息僅用于本合同目的，不得用于其他目的。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商一致。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為____年____月____日。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方（出租方）：____________________12.1.2乙方（承租方）：____________________12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期：____________________12.2.2乙方簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)12.3.1簽署地點(diǎn)：____________________12.4簽署方式12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3合同副本13.3.1合同副本具有與正本同等的法律效力。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。14.3其他約定說明14.3.1本合同其他約定事項(xiàng)及條款均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地使用權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的最終使用權(quán)，乙方在使用過程中需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。1.2場(chǎng)地裝修標(biāo)準(zhǔn)1.2.1乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修需符合甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提交裝修方案及施工圖。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.4場(chǎng)地廣告位1.4.1甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告位，乙方不得干涉。1.5場(chǎng)地使用時(shí)間1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整乙方的使用時(shí)間，乙方需予以配合。1.6場(chǎng)地租金調(diào)整1.6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整租賃場(chǎng)地租金，乙方需在接到通知后30日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1品牌形象2.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)展示其品牌形象，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳物料等。2.2合作內(nèi)容調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整合作內(nèi)容，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。2.3合作成果分享2.3.1乙方有權(quán)參與合作成果的分享，包括但不限于銷售利潤(rùn)、品牌知名度提升等。2.4場(chǎng)地裝修風(fēng)格2.4.1乙方有權(quán)自主選擇租賃場(chǎng)地的裝修風(fēng)格，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.5場(chǎng)地使用時(shí)間2.5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。2.6場(chǎng)地租金支付2.6.1乙方有權(quán)在合同約定的租金支付方式中選擇一種，但需提前與甲方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3中介保密3.3.1中介方對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更3.4.1如甲乙雙方對(duì)中介方不滿意，可協(xié)商更換中介方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介解除3.5.1如甲乙雙方或中介方違約，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介費(fèi)用結(jié)算3.6.1中介費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介協(xié)議中明確。3.7中介協(xié)議附件3.7.1中介協(xié)議附件包括但不限于甲乙雙方身份證明、中介方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用清單等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：品牌體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)方案3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.附件四：其他附件（包括但不限于甲乙雙方身份證明、中介方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；c)乙方損害商場(chǎng)其他商戶利益；d)甲方未提供符合約定的場(chǎng)地；e)甲方未保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益；f)乙方未按約定時(shí)間撤離租賃場(chǎng)地；g)中介方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；b)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可按合同約定或法律規(guī)定處理；c)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人依法對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行管理，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。4.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行使用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)不滿解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，并簽訂新的中介協(xié)議。4.問題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同變更事宜，協(xié)商不成可按合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃2.品牌體驗(yàn)區(qū)合作3.物業(yè)管理服務(wù)4.中介服務(wù)5.合同糾紛解決全文完。2025年度大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及品牌體驗(yàn)區(qū)合作協(xié)議的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于租賃的商場(chǎng)部分場(chǎng)地。（2）品牌體驗(yàn)區(qū)：指乙方在甲方商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立的用于展示、銷售及提供相關(guān)服務(wù)的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和管理。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方開展業(yè)務(wù)的基本要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商場(chǎng)內(nèi)乙方租賃的場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定開展業(yè)務(wù)，不得損害甲方商場(chǎng)及消費(fèi)者權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間前，乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的指定日期前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商場(chǎng)部分設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府出臺(tái)政策，限制乙方在商場(chǎng)內(nèi)開展特定業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理和形象維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌體驗(yàn)區(qū)的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方占用場(chǎng)地的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商場(chǎng)整體形象和利益。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行商場(chǎng)的安全、消防等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通合作事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面方式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和