2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保養(yǎng)及維護(hù)7.1土地保養(yǎng)責(zé)任7.2土地維護(hù)責(zé)任8.土地使用權(quán)變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2土地使用權(quán)抵押9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)14.2附件二：土地使用合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______（畝）2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地用途：_______3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：_______3.2承包終止時(shí)間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______（元/畝/年）4.2租金支付方式：4.2.1每年支付一次4.2.2每半年支付一次4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付金額按_______%收取滯納金4.3.2逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用限制：5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得擅自建設(shè)永久性建筑物5.2.3不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.3土地管理責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理5.3.2出租方負(fù)責(zé)土地的總體規(guī)劃和調(diào)整6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間：_______6.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1土地平整、無(wú)雜草6.2.2土地界限明確、無(wú)爭(zhēng)議6.2.3土地設(shè)施完善、無(wú)損壞6.3驗(yàn)收程序：6.3.1承租方在土地交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.3驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢7.保養(yǎng)及維護(hù)7.1土地保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常保養(yǎng)7.1.2承租方定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告出租方7.2土地維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)土地?fù)p壞，應(yīng)在_______日內(nèi)報(bào)告出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)8.土地使用權(quán)變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。8.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交出租方備案。8.1.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2土地使用權(quán)抵押8.2.1承租方如需抵押土地使用權(quán)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)向出租方提供抵押登記證明。8.2.3抵押期間，承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.1.2如承租方違反土地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定交付土地，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。9.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（仲裁委員會(huì)名稱）。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的承包期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)14.2附件二：土地使用合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需第三方提供評(píng)估報(bào)告；15.2.1.2土地使用權(quán)抵押時(shí)，需第三方提供擔(dān)保；15.2.1.3土地使用權(quán)租賃合同糾紛調(diào)解時(shí)，需第三方作為調(diào)解人；15.2.1.4土地使用權(quán)租賃合同履行過(guò)程中的其他必要服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，并對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。15.5.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與出租方和承租方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方對(duì)出租方和承租方提供的服務(wù)，出租方和承租方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。17.3.2第三方對(duì)出租方和承租方造成的損失，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，確保證書(shū)真實(shí)有效，清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：土地使用合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地使用合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方簽訂的土地租賃關(guān)系。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：本附件用于證明土地價(jià)值及相關(guān)信息。4.附件四：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方對(duì)甲方或乙方的擔(dān)保責(zé)任。5.附件五：第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方爭(zhēng)議的解決。6.附件六：第三方保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明土地及農(nóng)作物等的保險(xiǎn)責(zé)任。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2025年1月1日前交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月15日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于2025年1月1日前完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月10日，第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：土地使用過(guò)程中造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在土地使用過(guò)程中，因不當(dāng)行為造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方在土地使用過(guò)程中排放有害物質(zhì)，造成環(huán)境污染，承租方構(gòu)成違約。5.違約行為：土地使用過(guò)程中破壞土地資源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在土地使用過(guò)程中，未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途或破壞土地資源，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非約定用途，破壞土地資源，承租方構(gòu)成違約。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方自愿將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）租賃期限：指乙方承租甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限；（3）租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租方；（2）乙方：指本合同中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)；（4）合同終止：指甲乙雙方按照本合同約定解除或終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合格的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定性和有效性；（4）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向乙方繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租賃費(fèi)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)合理使用土地，不得改變土地用途、性質(zhì)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用土地資源，不得造成土地浪費(fèi)和污染；（5）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利、義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)，共同清理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜；（3）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)：根據(jù)土地面積、地理位置、土壤質(zhì)量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用；（2）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)：甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：乙方在租賃土地上產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付；（2）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后支付；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納；（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付，具體支付時(shí)間為每年的____月____日；（2）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間繳納；（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（4）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)土地資源安全，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止租賃關(guān)系的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.土地測(cè)量報(bào)告；3.地塊地理位置圖；4.甲方提供的土地相關(guān)證明文件；5.乙方提供的身份證明文件；6.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；未按約定繳納土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)；未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；未按約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用；未按約定合理使用土地；未按約定履行保密義務(wù)；擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。違約行為的認(rèn)定：違約行為以甲乙雙方簽署的書(shū)面協(xié)議或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法取得的對(duì)土地的承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：土地出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等