二零二四年度學(xué)生宿舍租賃與退租流程管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍租賃與退租流程管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.學(xué)生宿舍租賃2.1宿舍租賃范圍2.2宿舍租賃價(jià)格及支付方式2.3宿舍租賃期限2.4宿舍租賃合同簽訂3.宿舍入住手續(xù)3.1入住手續(xù)辦理流程3.2入住手續(xù)所需材料3.3入住手續(xù)辦理時(shí)間4.宿舍使用規(guī)定4.1宿舍使用規(guī)則4.2宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3宿舍衛(wèi)生與安全要求5.宿舍維修與保養(yǎng)5.1宿舍維修申請流程5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限與質(zhì)量保證6.宿舍退租流程6.1退租申請流程6.2退租所需材料6.3退租時(shí)間與費(fèi)用7.宿舍租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1宿舍租賃合同10.2入住手續(xù)清單10.3維修申請表10.4退租申請表11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同解除條件11.4合同解除流程12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過程中的其他約定13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件效力14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，甲方為某大學(xué)宿舍管理中心，乙方為學(xué)生。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在某大學(xué)宿舍管理中心簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.學(xué)生宿舍租賃2.1宿舍租賃范圍本合同租賃甲方擁有的位于某大學(xué)校園內(nèi)的學(xué)生宿舍，共計(jì)一間，具體房間號為室。2.2宿舍租賃價(jià)格及支付方式宿舍租賃價(jià)格為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3宿舍租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.宿舍入住手續(xù)3.1入住手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.2入住手續(xù)所需材料乙方需提供身份證、學(xué)生證、入學(xué)通知書等材料。3.3入住手續(xù)辦理時(shí)間入住手續(xù)辦理時(shí)間為每日上午9:00至下午17:00。4.宿舍使用規(guī)定4.1宿舍使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和布局。4.2宿舍設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。4.3宿舍衛(wèi)生與安全要求乙方應(yīng)保持宿舍清潔，定期打掃，并注意宿舍安全。5.宿舍維修與保養(yǎng)5.1宿舍維修申請流程乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)向甲方提出維修申請。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修期限與質(zhì)量保證甲方應(yīng)在接到維修申請后三個工作日內(nèi)安排維修，并保證維修質(zhì)量。6.宿舍退租流程6.1退租申請流程乙方需提前一個月向甲方提出退租申請。6.2退租所需材料乙方需提供身份證、學(xué)生證、退租申請表等材料。6.3退租時(shí)間與費(fèi)用乙方應(yīng)在合同到期前辦理退租手續(xù)，退租費(fèi)用按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。7.宿舍租賃合同解除7.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除流程雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)。10.合同附件10.1宿舍租賃合同本合同及附件構(gòu)成完整合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2入住手續(xù)清單列明乙方入住時(shí)所需提交的材料清單。10.3維修申請表乙方填寫維修申請時(shí)需使用此表格。10.4退租申請表乙方申請退租時(shí)需填寫此表格。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更流程雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除條件如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.4合同解除流程雙方簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等情形下，合同終止。12.2合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算等。12.3合同終止后費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、押金退還等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過程中的其他約定雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，不得影響合同的履行。13.2合同解釋權(quán)本合同條款由甲方負(fù)責(zé)解釋，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將合同報(bào)送甲方備案。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方的介入甲方或乙方在合同履行過程中，可邀請中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。16.2維修服務(wù)提供者的介入在宿舍維修保養(yǎng)方面，甲方可邀請第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修作業(yè)。16.3咨詢機(jī)構(gòu)的介入如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。17.第三方介入的同意與授權(quán)17.1甲方同意17.2乙方同意乙方同意甲方在合同履行過程中引入第三方，并同意第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。18.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方的權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)信息保密。20.第三方的責(zé)任限額20.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，以甲方和乙方實(shí)際損失為限。20.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額包括直接損失和間接損失，但不包括懲罰性賠償。20.3限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分明確，第三方僅對其提供服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任。21.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)。21.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的合同變更22.1變更通知甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方。22.2變更協(xié)議甲方和乙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂變更協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.1解除條件如第三方無法履行其合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同。23.2解除程序甲方或乙方應(yīng)提前通知第三方解除合同，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，租賃宿舍的具體信息，租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.入住手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明乙方入住時(shí)需提交的材料，如身份證、學(xué)生證、入學(xué)通知書等。說明：本清單用于確保乙方按照規(guī)定辦理入住手續(xù)。3.維修申請表詳細(xì)要求：包含宿舍設(shè)施損壞情況、維修需求、聯(lián)系方式等。說明：本表格用于乙方申請維修服務(wù)。4.退租申請表詳細(xì)要求：包含退租原因、退租時(shí)間、退租前宿舍狀況等。說明：本表格用于乙方申請退租。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期、解除后費(fèi)用結(jié)算等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。8.維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、支付時(shí)間等。說明：本單據(jù)用于記錄維修費(fèi)用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金的%。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)宿舍原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自拆改宿舍門窗，應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用人民幣X元。3.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：乙方損壞宿舍空調(diào)，應(yīng)賠償人民幣X元。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在三個工作日內(nèi)提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償乙方人民幣X元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：第三方未按時(shí)完成維修，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣X元。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃與退租流程管理合同1本合同目錄一覽1.學(xué)生宿舍租賃概述1.1宿舍租賃的范圍1.2宿舍租賃的對象1.3宿舍租賃的條件2.宿舍租賃的申請與審批2.1申請租賃宿舍的條件2.2申請租賃宿舍的程序2.3宿舍租賃的審批流程3.宿舍租賃合同的簽訂3.1合同簽訂的時(shí)間3.2合同簽訂的地點(diǎn)3.3合同簽訂的主體3.4合同的主要內(nèi)容4.宿舍租賃費(fèi)用的繳納4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成4.2繳納方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.宿舍租賃期限5.1租賃期限的起始時(shí)間5.2租賃期限的終止時(shí)間5.3租賃期限的延長6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用禁止事項(xiàng)7.宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.宿舍租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.宿舍退租流程9.1退租申請9.2退租驗(yàn)收9.3退租費(fèi)用的結(jié)算10.學(xué)生違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的追究11.管理部門責(zé)任11.1管理部門職責(zé)11.2違規(guī)行為的處理11.3保密義務(wù)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條學(xué)生宿舍租賃概述1.1宿舍租賃的范圍：本合同所指宿舍租賃范圍為我校學(xué)生宿舍樓內(nèi)可供租賃的房間，包括但不限于四人間、六人間等不同規(guī)格的宿舍。1.2宿舍租賃的對象：本合同租賃對象為我校正式注冊的全日制本科、研究生等學(xué)生，符合我校宿舍租賃規(guī)定的其他人員除外。第二條宿舍租賃的申請與審批2.1申請租賃宿舍的條件：申請租賃宿舍的學(xué)生需提交身份證、學(xué)生證等相關(guān)證件，并填寫宿舍租賃申請表。2.2申請租賃宿舍的程序：租賃人向宿舍管理部門提交申請，經(jīng)審核合格后，由宿舍管理部門進(jìn)行宿舍分配。2.3宿舍租賃的審批流程：宿舍管理部門在收到申請后，進(jìn)行資格審查，并在一定時(shí)間內(nèi)完成審批。第三條宿舍租賃合同的簽訂3.1合同簽訂的時(shí)間：租賃合同應(yīng)在宿舍管理部門指定的日期內(nèi)簽訂。3.2合同簽訂的地點(diǎn)：租賃合同簽訂地點(diǎn)為宿舍管理部門指定的辦公場所。3.3合同簽訂的主體：合同簽訂主體為租賃人和宿舍管理部門，雙方代表簽字生效。3.4合同的主要內(nèi)容：合同主要包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體情況、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。第四條宿舍租賃費(fèi)用的繳納4.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成：租賃費(fèi)用包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.2繳納方式及時(shí)間：租賃費(fèi)用應(yīng)按月繳納，具體繳納方式及時(shí)間由宿舍管理部門規(guī)定。4.3違約責(zé)任：如租賃人未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付滯納金。第五條宿舍租賃期限5.1租賃期限的起始時(shí)間：租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2租賃期限的終止時(shí)間：租賃期限一般為一年，合同到期前一個月租賃人可提出續(xù)租申請。5.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。第六條宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃人僅限于在租賃的宿舍內(nèi)居住，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用時(shí)間：宿舍使用時(shí)間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3使用禁止事項(xiàng)：禁止在宿舍內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、亂扔垃圾、擅自改變電路、使用大功率電器等。第七條宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任：租賃人應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施，保持宿舍整潔衛(wèi)生，如因租賃人使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2維修責(zé)任：宿舍設(shè)施的正常維修由宿舍管理部門負(fù)責(zé)，如因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由租賃人支付。第八條宿舍租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件：因國家政策調(diào)整、學(xué)校發(fā)展規(guī)劃需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適用時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。8.2合同變更的程序：變更合同需雙方達(dá)成一致意見，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)宿舍管理部門備案。8.3合同解除的條件：租賃人因特殊原因需提前退租，或因宿舍管理部門原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。8.4合同解除的程序：合同解除需雙方書面通知，并約定解除合同的具體日期和后續(xù)事宜的處理。第九條宿舍退租流程9.1退租申請：租賃人需提前一個月向宿舍管理部門提交退租申請，并說明退租原因。9.2退租驗(yàn)收：宿舍管理部門在租賃人退租時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)宿舍設(shè)施完好無損。9.3退租費(fèi)用的結(jié)算：根據(jù)宿舍租賃合同約定，結(jié)算剩余租賃費(fèi)用，包括押金、水電費(fèi)等。第十條學(xué)生違約責(zé)任10.1違約行為的界定：包括未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用、擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、違反宿舍使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任的追究：違約責(zé)任由宿舍管理部門負(fù)責(zé)追究，并可通報(bào)學(xué)生所在學(xué)院或班級。第十一條管理部門責(zé)任11.1管理部門職責(zé)：負(fù)責(zé)宿舍租賃的申請、審批、簽訂合同、租金收取、宿舍設(shè)施維護(hù)等工作。11.2違規(guī)行為的處理：對違反宿舍管理規(guī)定的學(xué)生，管理部門有權(quán)進(jìn)行警告、罰款、強(qiáng)制退租等處理。11.3保密義務(wù)：管理部門應(yīng)對租賃人的個人信息保密，未經(jīng)租賃人同意不得向第三方泄露。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)校設(shè)立的宿舍租賃糾紛調(diào)解委員會或仲裁委員會。12.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料，配合爭議解決工作。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的交還、押金退還等后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在學(xué)生宿舍租賃與退租流程管理合同中，除甲乙雙方（租賃方和出租方）以外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1審計(jì)、評估宿舍設(shè)施及租賃費(fèi)用的合理性；2.1.2解決合同執(zhí)行過程中的爭議；2.1.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)助執(zhí)行合同規(guī)定的其他職責(zé)。3.第三方介入的條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3滿足合同規(guī)定的其他條件。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；4.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或?qū)徲?jì)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)或?qū)徲?jì)結(jié)果的性質(zhì)；5.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)范圍；5.1.3合同約定的責(zé)任限額。5.2.1第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或?qū)徲?jì)結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額；5.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；5.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其自身；6.1.2第三方的行為不代表甲乙任何一方的意思表示。6.2第三方與宿舍設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方不享有宿舍設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；6.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中對宿舍設(shè)施的使用應(yīng)遵守合同約定和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與租賃費(fèi)用的關(guān)系：6.3.1第三方不參與租賃費(fèi)用的收取和分配；6.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中對租賃費(fèi)用的處理應(yīng)遵守合同約定和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入的具體程序7.1第三方介入的申請：7.1.1第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出；7.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)答復(fù)。7.2第三方介入的審核：7.2.1甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核；7.2.2審核通過的，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3第三方介入的實(shí)施：7.3.1第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)；7.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.4第三方介入的終止：7.4.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃申請表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、申請宿舍類型、申請理由等。說明：申請表由申請人填寫并簽字，作為租賃申請的依據(jù)。2.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、設(shè)施使用規(guī)定等。說明：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。3.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明宿舍內(nèi)設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：清單作為租賃雙方驗(yàn)收宿舍設(shè)施的基礎(chǔ)。4.宿舍設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明宿舍內(nèi)設(shè)施的正確使用方法和注意事項(xiàng)。說明：使用說明由宿舍管理部門提供，租賃人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.宿舍退租驗(yàn)收表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄退租時(shí)宿舍設(shè)施的完好情況。說明：驗(yàn)收表由宿舍管理部門和退租人共同填寫，作為退租結(jié)算的依據(jù)。6.宿舍維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄由宿舍管理部門負(fù)責(zé)填寫，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電使用情況及費(fèi)用。說明：結(jié)算單由宿舍管理部門定期提供，租賃人需核對并簽字。8.宿舍租賃費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃費(fèi)用的繳納情況。說明：繳納憑證作為租賃人履行合同義務(wù)的證明。9.宿舍租賃違約記錄詳細(xì)要求：記錄租賃過程中的違約行為。說明：違約記錄由宿舍管理部門負(fù)責(zé)填寫，作為追究違約責(zé)任依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)按合同約定繳納租賃費(fèi)用，如未按時(shí)繳納，視為違約。示例：租賃人應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納租金，逾期未繳納，按合同約定支付滯納金。2.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃人不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。示例：租賃人未經(jīng)允許在宿舍內(nèi)搭建隔斷，視為違約行為，需恢復(fù)原狀。3.違反宿舍使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例：租賃人在宿舍內(nèi)吸煙，違反宿舍使用規(guī)定，需接受警告或罰款。4.損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施，如損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍電器損壞，需賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.提前退租責(zé)任認(rèn)定：租賃人如需提前退租，需提前一個月向宿舍管理部門提出申請。示例：租賃人未提前申請，擅自退租，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按時(shí)提供符合合同約定的宿舍，如未履行義務(wù)，視為違約。示例：出租方未按時(shí)提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃與退租流程管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生學(xué)號1.3學(xué)生聯(lián)系電話1.4學(xué)生身份證號碼1.5甲方（宿舍管理方）名稱1.6甲方聯(lián)系人1.7甲方聯(lián)系電話1.8甲方地址2.宿舍租賃基本條件2.1宿舍租賃期限2.2宿舍租賃費(fèi)用及支付方式2.3住宿押金及退還條件2.4合同違約責(zé)任3.宿舍租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同簽訂地點(diǎn)4.宿舍租賃合同內(nèi)容4.1宿舍基本情況4.2宿舍設(shè)施及設(shè)備4.3宿舍使用規(guī)則4.4宿舍維修責(zé)任5.宿舍退租流程及要求5.1退租申請時(shí)間及方式5.2退租前宿舍清理及檢查5.3退租押金退還5.4退租合同解除及終止6.合同解除及終止條件6.1甲方單方面解除合同的條件6.2乙方單方面解除合同的條件6.3合同解除后的處理事宜7.合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件8.2補(bǔ)充條款9.合同簽署及生效9.1合同簽署時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同文本及份數(shù)10.1合同文本10.2合同份數(shù)11.合同保管及送達(dá)11.1合同保管11.2合同送達(dá)12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：[學(xué)生姓名]1.2學(xué)生學(xué)號：[學(xué)生學(xué)號]1.3學(xué)生聯(lián)系電話：[學(xué)生聯(lián)系電話]1.4學(xué)生身份證號碼：[學(xué)生身份證號碼]1.5甲方（宿舍管理方）名稱：[甲方名稱]1.6甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]1.7甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.8甲方地址：[甲方地址]第二條宿舍租賃基本條件2.1宿舍租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。2.2宿舍租賃費(fèi)用及支付方式：每月租金為[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[賬戶持有人姓名]。2.3住宿押金及退還條件：乙方需在簽訂合同后支付[押金金額]元作為住宿押金。在乙方遵守合同規(guī)定，退租時(shí)宿舍無損壞且設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)在退租后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。2.4合同違約責(zé)任：如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致宿舍損壞或設(shè)施丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條宿舍租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]3.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。3.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第四條宿舍租賃合同內(nèi)容4.1宿舍基本情況：[宿舍樓號]、[宿舍房間號]，面積為[宿舍面積]平方米，朝向[朝向]，設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。4.2宿舍設(shè)施及設(shè)備：乙方租賃的宿舍內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：[設(shè)施及設(shè)備清單][使用規(guī)則]4.4宿舍維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修，乙方在發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第五條宿舍退租流程及要求5.1退租申請時(shí)間及方式：乙方需在[退租申請截止日期]前向甲方提出退租申請，申請方式為[具體方式，如書面申請或口頭通知]。5.2退租前宿舍清理及檢查：乙方應(yīng)在退租前對宿舍進(jìn)行徹底清理，保持宿舍干凈整潔，并配合甲方進(jìn)行宿舍檢查。5.3退租押金退還：在退租后，如宿舍符合退租條件，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。5.4退租合同解除及終止：退租后，本合同即解除，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第六條合同解除及終止條件[具體條件][具體條件][處理事宜]第七條合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件[附件一]宿舍租賃合同附件一[附件二]宿舍設(shè)施及設(shè)備清單8.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款一]如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽署及生效9.1合同簽署時(shí)間：[合同簽署日期]9.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]第十條合同文本及份數(shù)10.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同份數(shù)：共[合同份數(shù)]份。第十一條合同保管及送達(dá)11.1合同保管：甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。11.2合同送達(dá)：合同自簽署之日起，視為送達(dá)雙方。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改：如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽署修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。13.2終止合同通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決：本合同爭議的解決應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、法律顧問、監(jiān)理方等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和效果，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體約定來確定。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、