2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況2.2智能辦公系統(tǒng)配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更生效14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：01056781.2承租方信息1.2.1名稱：YY1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：010876543212.租賃物信息2.1辦公樓基本情況2.1.1地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.2面積：2000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共10層2.1.4建成年份：2010年2.2智能辦公系統(tǒng)配置2.2.1系統(tǒng)名稱：智能辦公系統(tǒng)2.2.2配置清單：

會(huì)議室預(yù)訂系統(tǒng)

辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

安全監(jiān)控系統(tǒng)

環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

節(jié)能管理系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時(shí)間：

每季度支付一次租金

每季度第一個(gè)月的5日前支付上季度租金4.3支付方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

轉(zhuǎn)賬賬戶：公司銀行賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：

房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)

政府政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：

每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：

根據(jù)市場(chǎng)租金水平及政府政策調(diào)整租金6.租金押金6.1押金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.2押金退還條件：

租賃期滿且租賃物無損壞

租賃方無違約行為6.3押金退還方式：

租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還7.租賃物使用7.1使用范圍：

租賃方在本合同約定的辦公樓內(nèi)開展正常經(jīng)營活動(dòng)7.2使用限制：

不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)

不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.3使用責(zé)任：

租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)

租賃方對(duì)租賃物的使用行為負(fù)責(zé)8.設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1辦公桌椅8.1.2空調(diào)系統(tǒng)8.1.3照明設(shè)備8.1.4電梯設(shè)備8.1.5消防設(shè)施8.1.6廚房及衛(wèi)生間設(shè)施8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)8.2.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修方案8.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償8.3.2因不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：2025年1月1日9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1辦公樓及配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用條件9.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無故障9.2.3智能辦公系統(tǒng)應(yīng)安裝完畢，功能正常9.3驗(yàn)收程序：9.3.1承租方在交付日期前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收9.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按約定交付租賃物10.1.2承租方未按約定支付租金10.1.3承租方違反使用限制，造成設(shè)施設(shè)備損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金：每逾期支付租金一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：12.2.1提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在解除通知送達(dá)后5日內(nèi)辦理租賃物交接手續(xù)12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜13.合同變更13.1變更原因：13.1.1法律法規(guī)變化13.1.2雙方協(xié)商一致13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后15日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議13.3變更生效：13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后7日內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)14.2合同生效日期：14.2.1合同登記手續(xù)辦理完畢的日期14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行，提高工作效率，雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)。15.7第三方責(zé)任15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方責(zé)任限額：

第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃物或設(shè)施設(shè)備發(fā)生直接接觸，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需進(jìn)入租賃物內(nèi)部，應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。18.合同終止18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件4.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單及照片5.智能辦公系統(tǒng)詳細(xì)配置清單6.租賃合同簽訂前的談判記錄7.租賃合同簽訂前的房屋看房記錄8.租賃合同簽訂前的租金協(xié)商記錄9.租金支付憑證10.押金收據(jù)11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.第三方介入?yún)f(xié)議13.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，并由提供方加蓋公章。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付租金。

甲乙任何一方未按約定使用租賃物。

甲乙任何一方違反合同約定的使用限制。

甲乙任何一方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

違約金：每逾期支付租金一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。

違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失利潤等。違約責(zé)任示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。如果承租方違反使用限制，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）1合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃物信息二、租賃物描述2.1辦公樓概況2.2租賃面積2.3租賃區(qū)域劃分2.4租賃設(shè)施設(shè)備三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、智能辦公系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能描述6.2系統(tǒng)使用條件6.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.4系統(tǒng)費(fèi)用七、租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為7.4安全責(zé)任八、維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修流程8.3保養(yǎng)責(zé)任8.4保養(yǎng)周期九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程9.4合同解除后的處理十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章合同編號(hào)2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）一、合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025年度辦公樓租賃合同770691.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.6租賃物信息：租賃物名稱：[辦公樓名稱]租賃物地址：[辦公樓地址]租賃物面積：[租賃面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]二、租賃物描述2.1辦公樓概況：[辦公樓概況描述，包括建筑年代、風(fēng)格、樓層等]2.2租賃面積：[具體租賃面積]2.3租賃區(qū)域劃分：[租賃區(qū)域劃分描述，包括各區(qū)域功能]2.4租賃設(shè)施設(shè)備：[列出租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及計(jì)算方式]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付日期：[每月租金支付的具體日期]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、押金及退還4.1押金金額：[押金金額]4.2押金支付方式：[押金支付方式]4.3押金退還條件：[押金退還的具體條件]4.4押金退還流程：[押金退還的具體流程]五、物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任：[甲方物業(yè)管理責(zé)任描述]5.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：[列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目]5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]六、智能辦公系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能描述：[智能辦公系統(tǒng)的具體功能描述]6.2系統(tǒng)使用條件：[使用系統(tǒng)的條件要求]6.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：[系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)的責(zé)任和頻率]6.4系統(tǒng)費(fèi)用：[系統(tǒng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式]七、租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：[租賃物使用范圍描述]7.2使用限制：[租賃物使用限制描述]7.3禁止行為：[租賃物內(nèi)禁止的行為描述]7.4安全責(zé)任：[租賃物使用安全責(zé)任描述]八、維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分：8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.3乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修流程：8.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在[一定期限內(nèi)]進(jìn)行維修。8.2.3維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任：8.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔和保養(yǎng)。8.3.2保養(yǎng)周期為[具體周期]，乙方應(yīng)按期進(jìn)行。8.4保養(yǎng)周期：[具體保養(yǎng)周期，如每月、每季度等]九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在[一定期限內(nèi)]簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除流程：9.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在[一定期限內(nèi)]辦理合同解除手續(xù)。9.4合同解除后的處理：9.4.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行相應(yīng)的賠償。9.4.2乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約處理：10.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后[一定期限內(nèi)]采取補(bǔ)救措施。10.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序描述]十二、其他約定12.1合同附件：[合同附件清單]12.2合同未盡事宜：[合同未盡事宜的處理方式]12.3合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容完整。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止流程：13.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)。13.3.2乙方應(yīng)騰退租賃物。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署方代表：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]14.3簽署方蓋章：[甲方蓋章][乙方蓋章]甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽名：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施設(shè)備的更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或升級(jí)，無需征得乙方同意，但不得影響乙方的正常使用。1.2甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施等。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方對(duì)租賃物使用范圍的限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用范圍進(jìn)行限制，包括但不限于禁止乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)、禁止乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)等。1.4甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和政策調(diào)整租金，但應(yīng)提前[一定期限]通知乙方。1.5甲方對(duì)租賃物的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等，以確保租賃物的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)租賃物的改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但應(yīng)提前[一定期限]通知甲方并獲得甲方書面同意。改造后的租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.2乙方對(duì)租金的支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.3乙方對(duì)租賃物的使用規(guī)范說明：乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物的正常使用。2.4乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.5乙方對(duì)租賃物的使用限制說明：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的形象和聲譽(yù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用及支付說明：中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額和支付方式應(yīng)在中介合同中明確約定。3.2中介責(zé)任的劃分說明：中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供租賃信息，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)的期限說明：中介服務(wù)期限自雙方簽訂合同之日起至租賃期滿之日止。3.5中介違約責(zé)任說明：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單2.智能辦公系統(tǒng)使用說明3.甲方物業(yè)管理制度4.乙方使用規(guī)范5.中介服務(wù)合同6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.附件清單中提到的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過[一定期限]未支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)認(rèn)定：自接到乙方維修通知之日起超過[一定期限]未進(jìn)行維修。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。4.違約行為：乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定乙方行為為違法行為。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：泄露租賃雙方信息，未經(jīng)雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：指因一方違約，另一方要求支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間。2.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分不清解決辦法：在合同中詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分。3.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定困難解決辦法：在合同中明確損壞原因和責(zé)任歸屬。4.問題：合同變更流程復(fù)雜解決辦法：簡(jiǎn)化合同變更流程，明確變更條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓租賃2.智能辦公系統(tǒng)使用3.物業(yè)管理服務(wù)4.合同變更與解除5.爭(zhēng)議解決6.中介服務(wù)7.法律法規(guī)遵守全文完。2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方擁有的辦公樓及智能辦公系統(tǒng)，達(dá)成租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在辦公樓及智能辦公系統(tǒng)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公樓：指甲方擁有的具備辦公條件的建筑物，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等。2.智能辦公系統(tǒng)：指甲方提供的具備智能化功能的辦公系統(tǒng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通訊、安防、監(jiān)控等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公樓及智能辦公系統(tǒng)的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)辦公樓及智能辦公系統(tǒng)的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物位于甲方提供的辦公樓內(nèi)，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金，合同終止后無違約行為，保證金將全額無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月______日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付將按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所涉及的合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止。2.乙方因故無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方同意后，可轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)辦公樓及智能辦公系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，可對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，不影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓及智能辦公系統(tǒng)租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件：1.辦公樓及智能辦公系統(tǒng)清單2.乙方使用說明書3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓及智能辦公系統(tǒng)清單2.乙方使用說明書3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的租賃物。b.擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。c.未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出，甲方確認(rèn)或法院判決。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出，乙方確認(rèn)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能辦公系統(tǒng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量保證責(zé)任。b.第三方應(yīng)確保智能辦公系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能辦公系統(tǒng)的費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)智能辦公系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。3.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供智能辦公系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃物。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行。c.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用需求，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。b.乙方有權(quán)在租賃期間享受智能辦公系統(tǒng)的免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未按期提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.甲方限制乙方正常使用租賃物的行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施，包括解除合同。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償甲方損失。c.乙方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓租賃合同77069（含智能辦公系統(tǒng)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有辦公樓，乙方需要租賃該辦公樓用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）辦公樓：指甲方擁有的、乙方租賃的具有辦公用途的建筑物；（2）智能辦公系統(tǒng)：指乙方租賃期間，甲方提供的具備智能化管理、辦公自動(dòng)化等功能的一套辦公系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃辦公樓的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的為確保履行合同義務(wù)的保證金；（4）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)利要求乙方遵守合同約定，合理使用辦公樓及智能辦公系統(tǒng)；（3）甲方有義務(wù)保證辦公樓的完好，確保乙方正常辦公；（4）甲方有義務(wù)提供智能辦公系統(tǒng)的正常使用，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用辦公樓及智能辦公系統(tǒng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及押金；（3）乙方有義務(wù)合理使用辦公樓及智能辦公系統(tǒng)，不得擅自改動(dòng)；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保辦公秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的辦公樓地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及押金，并合理使用辦公樓及智能辦公系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將辦公樓及智能辦公系統(tǒng)交還甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將辦公樓及智能辦公系統(tǒng)交還甲方，并支付剩余租金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃辦公樓的基本費(fèi)用，按照租賃面積和租賃期限計(jì)算；（2）智能辦公系統(tǒng)使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的智能辦公系統(tǒng)的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收銀員。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金；（2）智能辦公系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的智能辦公系統(tǒng)使用費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行支付；（2）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）乙方提前支付租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際支付時(shí)間確認(rèn)并計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方未按時(shí)提供智能辦公系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日智能辦公系統(tǒng)使用費(fèi)的____%；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改動(dòng)辦公樓結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失，支付方式為人民幣，支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方提供的智能辦公系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作方法；（2）雙方在談判、簽訂合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的辦公樓涉及國家安全、公共利益的；（2）乙方租賃的智能辦公系統(tǒng)涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃辦公樓的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智能辦公系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃辦公樓的物業(yè)管理權(quán)；（2）甲方保留對(duì)智能辦公系統(tǒng)的維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題；（2）及時(shí)溝通，解決問題；（3）提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃和智能辦公系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期