二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將戶外燒烤廚房租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.國(guó)家及地方有關(guān)租賃管理的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“戶外燒烤廚房”是指甲方擁有的，用于戶外燒烤活動(dòng)的專業(yè)廚房設(shè)施，包括但不限于燒烤爐、燒烤架、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外燒烤廚房的時(shí)間段。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的保證金。4.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保戶外燒烤廚房符合租賃要求，并保證其設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方戶外燒烤廚房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用甲方戶外燒烤廚房，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)租賃管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：戶外燒烤廚房所在地，具體位置以甲方提供的地點(diǎn)為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金和押金。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定使用戶外燒烤廚房，并保持其設(shè)施完好。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房設(shè)施交還甲方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金和押金。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理戶外燒烤廚房設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額根據(jù)租賃廚房的具體情況由雙方協(xié)商確定。3.水電費(fèi)：乙方在使用戶外燒烤廚房期間，應(yīng)承擔(dān)所有水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中對(duì)廚房設(shè)施造成的合理?yè)p耗，甲方有權(quán)在租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用廚房設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的支付方式將費(fèi)用轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，支付下一個(gè)月的租金。2.押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：在次月結(jié)算時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的廚房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)廚房設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的，應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府突然實(shí)施的禁止戶外活動(dòng)的政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需將租賃廚房整體轉(zhuǎn)讓給其他方。2.乙方因個(gè)人原因，需將租賃廚房轉(zhuǎn)讓給其他方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廚房設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回廚房設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.戶外燒烤廚房租賃協(xié)議3.甲方收款賬戶信息4.不可抗力事件記錄5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的廚房設(shè)施。b.違反合同約定的保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。b.擅自改動(dòng)廚房設(shè)施。c.違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的廚房設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并采取催收措施。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并收回廚房設(shè)施。3.問(wèn)題：廚房設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞或丟失情況，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，應(yīng)按照合同約定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中未作為甲乙雙方，但因其特定角色而參與合同履行的一方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)戶外燒烤廚房的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廚房設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租戶外燒烤廚房。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的廚房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，單方面提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在使用廚房設(shè)施時(shí)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中，扣除必要的維修費(fèi)用。甲方可要求乙方在使用廚房設(shè)施時(shí)，保持其完好無(wú)損。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改動(dòng)廚房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.燒烤廚房的名稱2.燒烤廚房的規(guī)格3.燒烤廚房的地理位置4.燒烤廚房的配套設(shè)施5.燒烤廚房的產(chǎn)權(quán)情況三、租賃費(fèi)用1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款5.租金違約責(zé)任四、租賃用途1.燒烤廚房的合法用途2.禁止用途3.使用范圍4.使用限制5.使用變更五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)4.租賃期限縮短5.租賃期限終止六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金違約責(zé)任5.保證金利息七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間的維修責(zé)任2.日常保養(yǎng)責(zé)任3.緊急維修處理4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.維修記錄與報(bào)告八、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜4.合同解釋5.合同附件清單十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效通知5.合同生效后的效力十四、合同附件1.燒烤廚房設(shè)施清單2.租賃面積圖3.租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.合同編號(hào)：__________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：__________二、租賃標(biāo)的物1.燒烤廚房的名稱：__________2.燒烤廚房的規(guī)格：__________3.燒烤廚房的地理位置：__________4.燒烤廚房的配套設(shè)施：__________5.燒烤廚房的產(chǎn)權(quán)情況：__________三、租賃費(fèi)用1.租金總額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：__________3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整條款：__________5.租金違約責(zé)任：__________四、租賃用途1.燒烤廚房的合法用途：用于戶外燒烤經(jīng)營(yíng)2.禁止用途：不得用于非法活動(dòng)，如：儲(chǔ)存易燃易爆物品等3.使用范圍：__________4.使用限制：__________5.使用變更：__________五、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)：__________4.租賃期限縮短：__________5.租賃期限終止：__________六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：__________3.保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為4.保證金違約責(zé)任：__________5.保證金利息：__________七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修2.日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)3.緊急維修處理：__________4.維修費(fèi)用承擔(dān)：__________5.維修記錄與報(bào)告：__________八、違約責(zé)任1.違約行為類型：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決違約爭(zhēng)議5.違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：因一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等原因，導(dǎo)致合同需要解除3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決5.合同變更與解除通知：以書面形式通知對(duì)方十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方4.合同終止后的處理：租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等5.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租賃面積圖等2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決4.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)5.合同附件清單：__________十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：__________4.合同生效通知：以書面形式通知對(duì)方5.合同生效后的效力：對(duì)雙方具有法律約束力十四、合同附件1.燒烤廚房設(shè)施清單：__________2.租賃面積圖：__________3.租賃合同附件：__________4.相關(guān)法律法規(guī)：__________5.合同附件清單：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃廚房進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。2.甲方維修責(zé)任條款：2.1甲方負(fù)責(zé)租賃廚房設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2甲方在收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方租金調(diào)整條款：3.1在租賃期間，如遇物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整需提前____日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。4.甲方合同解除權(quán)條款：4.1如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并給予乙方____日的整改期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：1.1乙方有權(quán)自主決定租賃廚房的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同約定。1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。2.乙方裝修條款：2.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃廚房進(jìn)行裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方裝修后，應(yīng)將原狀恢復(fù)，如需拆除或改動(dòng)，需征得甲方同意。3.乙方設(shè)施更新條款：3.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃廚房的設(shè)施進(jìn)行更新，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2更新后的設(shè)施歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)將設(shè)施帶離。4.乙方合同解除權(quán)條款：4.1如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并給予甲方____日的整改期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介傭金條款：1.1中介方提供租賃服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介傭金，傭金比例為租賃總額的____%。1.2中介傭金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：2.1中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.中介保密條款：3.1中介方對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務(wù)期限條款：4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.2如合同解除，中介服務(wù)期限相應(yīng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.燒烤廚房設(shè)施清單2.租賃面積圖3.租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.乙方身份證復(fù)印件（如有）9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物未遵守相關(guān)法律法規(guī)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)維修租賃物，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未支付。乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未恢復(fù)原狀。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，并建立催款機(jī)制。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞維修不及時(shí)解決辦法：建立維修報(bào)告制度，明確維修責(zé)任和期限。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：法律法規(guī)變更解決辦法：定期審查合同條款，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戶外燒烤廚房租賃2.食品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃3.商業(yè)設(shè)施租賃4.工業(yè)廠房租賃5.居住用房租賃全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其戶外燒烤廚房租賃給乙方，乙方在租賃期間對(duì)戶外燒烤廚房享有使用權(quán)，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.戶外燒烤廚房：指甲方提供的用于戶外燒烤活動(dòng)的專用設(shè)施，包括但不限于燒烤爐、烤架、桌椅、照明設(shè)備等。2.租賃期限：指乙方租賃戶外燒烤廚房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，使用甲方提供的戶外燒烤廚房。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)戶外燒烤廚房享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照約定提供符合使用要求的戶外燒烤廚房。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回戶外燒烤廚房。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用戶外燒烤廚房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的戶外燒烤廚房，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用戶外燒烤廚房從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)戶外燒烤廚房位于：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，甲方提供戶外燒烤廚房供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)將戶外燒烤廚房退還給甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定支付租賃期間的租金。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，租賃期滿且無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)：戶外燒烤廚房的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)單據(jù)后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金及保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懹馄诟犊钸`約金比例）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的戶外燒烤廚房，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.若甲方未按約定維修戶外燒烤廚房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懹馄诟犊钸`約金比例）的違約金。2.若乙方擅自改動(dòng)或損壞戶外燒烤廚房，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同的約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)戶外燒烤廚房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分戶外燒烤廚房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回戶外燒烤廚房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶外燒烤廚房設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的戶外燒烤廚房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定維修戶外燒烤廚房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改動(dòng)或損壞戶外燒烤廚房：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：戶外燒烤廚房設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方應(yīng)立即拍照取證，并協(xié)商確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付方式發(fā)生變更，導(dǎo)致支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如改為銀行轉(zhuǎn)賬等。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按時(shí)退還戶外燒烤廚房。解決辦法：甲方可發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還，如乙方逾期未退還，甲方有權(quán)采取法律手段追回。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，確保合同順利履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的戶外燒烤廚房。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變戶外燒烤廚房的用途。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃戶外燒烤廚房帶來(lái)的商業(yè)利益。甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方的保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改動(dòng)或損壞戶外燒烤廚房。乙方不得在租賃期間，將戶外燒烤廚房轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方在違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度戶外燒烤廚房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.戶外燒烤廚房租賃的基本情況2.1.戶外燒烤廚房的位置2.2.戶外燒烤廚房的面積2.3.戶外燒烤廚房的設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.租賃費(fèi)用支付5.3.水電費(fèi)用6.戶外燒烤廚房的使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1.戶外燒烤廚房租賃場(chǎng)地平面圖12.2.戶外燒烤廚房租賃設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：燒烤廚房租賃1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：燒烤店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.戶外燒烤廚房租賃的基本情況2.1.戶外燒烤廚房的位置2.1.1.戶外燒烤廚房位于市區(qū)公園內(nèi)，具體位置為公園東北角。2.1.2.戶外燒烤廚房占地面積為100平方米。2.2.戶外燒烤廚房的面積2.2.1.戶外燒烤廚房的實(shí)際使用面積為80平方米。2.2.2.戶外燒烤廚房的建筑面積為100平方米。2.3.戶外燒烤廚房的設(shè)施2.3.1.燒烤爐具：包括烤架、烤盤、炭火爐等。2.3.2.水電設(shè)施：包括自來(lái)水接口、電源插座、照明設(shè)施等。2.3.3.其他設(shè)施：包括桌椅、垃圾桶、滅火器等。3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年5月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年10月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2.支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月5日至15日。5.租賃費(fèi)用及支付5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.租金5.1.2.水電費(fèi)5.1.3.其他費(fèi)用5.2.租賃費(fèi)用支付5.2.1.租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，不得拖欠。5.2.2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.3.水電費(fèi)用5.3.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2.水電費(fèi)用結(jié)算后，由出租方代為繳納。6.戶外燒烤廚房的使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用戶外燒烤廚房。6.1.2.使用范圍限于燒烤活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2.使用限制6.2.1.不得在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)吸煙。6.2.2.不得在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行垃圾亂扔、噪音擾民等行為。6.3.使用責(zé)任6.3.1.承租方應(yīng)妥善使用戶外燒烤廚房的設(shè)施，不得擅自拆卸、改動(dòng)。6.3.2.承租方應(yīng)對(duì)戶外燒烤廚房的使用安全負(fù)責(zé)，確保顧客安全。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用的。8.1.2.承租方擅自改變戶外燒烤廚房用途或損壞設(shè)施的。8.1.3.承租方在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金或租賃費(fèi)用1%的違約金。8.2.2.對(duì)于擅自改變用途或損壞設(shè)施的，承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)施的實(shí)際損失。8.2.3.對(duì)于在戶外燒烤廚房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除的事由。9.2.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用戶外燒烤廚房。9.3.2.出租方有權(quán)收回戶外燒烤廚房，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)。11.1.2.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付首月租金。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3.合同變更內(nèi)容11.3.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用規(guī)則等。12.合同附件12.1.戶外燒烤廚房租賃場(chǎng)地平面圖12.2.戶外燒烤廚房租賃設(shè)施清單12.3.其他附件12.3.1.雙方簽署的租賃費(fèi)用支付憑證12.3.2.雙方協(xié)商一致的其他文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年4月15日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：（簽字）13.3.2.承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽署之日起，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.4.本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1.提供租賃場(chǎng)地信息、推薦租賃對(duì)象；2.2.2.提供戶外燒烤廚房的設(shè)施維護(hù)、維修服務(wù)；3.2.3.提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)；4.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題