二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.停車管理服務(wù)內(nèi)容7.1.管理范圍7.2.管理方式7.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.人員配置及職責(zé)8.1.人員配置8.2.職責(zé)分工9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1.維護(hù)責(zé)任9.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.維護(hù)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)范圍10.2.保險(xiǎn)金額10.3.保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X停車管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.停車場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地地址：省市區(qū)路號2.1.2.場地坐標(biāo)：經(jīng)度：X，緯度：X2.2.場地面積2.2.1.總面積：10000平方米2.2.2.有效停車面積：9000平方米2.3.場地用途2.3.1.停車用途：車輛停放、臨時(shí)停車場3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽3.3.1.如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為3年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.年租金總額：人民幣100萬元整4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，余款于7月1日前支付4.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間為每年1月1日、7月1日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.在租賃期間，如物價(jià)指數(shù)上漲超過5%，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式5.3.1.根據(jù)物價(jià)指數(shù)上漲幅度，按比例調(diào)整租金6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃場地上停放車輛，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)6.2.使用時(shí)間6.2.1.場地使用時(shí)間為每日6:00至22:006.3.使用限制6.3.1.不得停放危險(xiǎn)品車輛，不得占用消防通道7.停車管理服務(wù)內(nèi)容7.1.管理范圍7.1.1.包括車輛停放、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等7.2.管理方式7.2.1.出租方委派專人負(fù)責(zé)停車場管理，確保場地安全、有序7.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.確保車輛停放安全，減少車輛損壞事故7.3.2.及時(shí)處理車輛停放問題，保持場地整潔8.人員配置及職責(zé)8.1.人員配置8.1.1.出租方應(yīng)配備至少2名專職管理人員，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和管理。8.1.2.承租方應(yīng)配備至少1名現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)和秩序維護(hù)。8.2.職責(zé)分工8.2.1.出租方管理人員職責(zé)：a.負(fù)責(zé)場地的日常運(yùn)營和管理；b.確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；c.負(fù)責(zé)場地的安全巡邏和監(jiān)控；d.處理場地的突發(fā)事件。8.2.2.承租方管理人員職責(zé)：a.負(fù)責(zé)車輛引導(dǎo)和秩序維護(hù)；b.協(xié)助處理車輛停放問題；c.保持場地的清潔衛(wèi)生。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1.維護(hù)責(zé)任9.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.1.2.承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。9.2.2.維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.3.維護(hù)費(fèi)用9.3.1.維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)范圍10.1.1.出租方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2.承租方應(yīng)為其車輛投保車輛保險(xiǎn)。10.2.保險(xiǎn)金額10.2.1.保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。10.3.保險(xiǎn)期限10.3.1.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；11.1.2.承租方違反場地使用規(guī)則；11.1.3.出租方未按時(shí)提供停車管理服務(wù)；11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約處理11.3.1.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿；13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3.合同解除13.3.1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。a.技術(shù)咨詢服務(wù)：為提高停車場管理水平，引入專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。b.監(jiān)理服務(wù)：為確保工程質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理服務(wù)。c.中介服務(wù)：在租賃或管理服務(wù)過程中，引入中介服務(wù)以促成交易或提供服務(wù)。15.3.第三方職責(zé)a.提供專業(yè)咨詢、建議和方案；b.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；c.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的問題；d.對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)：a.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；b.按合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；c.遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.第三方責(zé)任限額15.6.1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.第三方僅對本合同約定的職責(zé)和權(quán)利負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.7.2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。15.7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得其同意。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方應(yīng)在引入第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力和條件。16.3.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2.乙方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.3.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議，并要求甲方采取措施予以解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場場地使用許可證復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方服務(wù)協(xié)議6.甲方人員配置及職責(zé)說明7.乙方人員配置及職責(zé)說明8.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄9.保險(xiǎn)合同復(fù)印件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件12.合同續(xù)簽協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，以證明其合法身份。2.停車場場地使用許可證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，以證明場地使用合法。3.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。5.甲方、乙方人員配置及職責(zé)說明應(yīng)詳細(xì)列明人員的崗位、職責(zé)和任職條件。6.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、維護(hù)情況等。7.保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.違約金支付憑證應(yīng)包括支付憑證和收據(jù)，以證明違約金已支付。9.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括仲裁裁決書、法院判決書等，以證明爭議已解決。10.合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽條件、續(xù)簽期限等。11.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除方式等。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)支付租金；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.甲方未提供或未按時(shí)提供停車管理服務(wù)；d.乙方違反場地使用規(guī)則；e.第三方未按合同約定履行職責(zé)；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日租金的1%計(jì)算。b.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日租金的1%計(jì)算。c.甲方未提供或未按時(shí)提供停車管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。d.乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明a.甲方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則自次日起每日按租金的1%支付違約金。b.乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則自次日起每日按租金的1%支付違約金。c.甲方未提供停車管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。d.乙方在場地內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、停車場場地租賃1.場地位置及面積2.租賃面積確認(rèn)3.租賃期限4.租金計(jì)算及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.租賃保證金7.場地使用范圍8.場地使用限制三、停車管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)人員及培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式8.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、停車場設(shè)施及維護(hù)1.設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施更新及改造4.設(shè)施損壞賠償五、停車管理規(guī)則1.停車規(guī)則2.停車費(fèi)用收取3.停車秩序維護(hù)4.違規(guī)停車處理5.停車糾紛解決六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全設(shè)施5.安全培訓(xùn)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約責(zé)任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及效力5.合同解釋十二、合同附件1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務(wù)協(xié)議3.設(shè)施清單4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務(wù)協(xié)議3.設(shè)施清單4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、停車場場地租賃1.場地位置及面積：[具體位置]總面積為[面積]平方米2.租賃面積確認(rèn)：雙方確認(rèn)租賃面積為[確認(rèn)面積]平方米3.租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日4.租金計(jì)算及支付方式：租金為每月[金額]元，按月支付，每月[日期]前支付5.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過市場漲幅的[百分比]%6.租賃保證金：租賃保證金為[金額]元，在合同簽訂時(shí)支付7.場地使用范圍：乙方僅限于停車場場地使用，不得改變場地用途8.場地使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用場地外的公共區(qū)域三、停車管理服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供停車場的日常管理、車輛停放、引導(dǎo)、疏導(dǎo)等服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)提供服務(wù)4.服務(wù)人員及培訓(xùn)：乙方需配備合格的服務(wù)人員，并定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)處理6.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元，按月支付，每月[日期]前支付7.費(fèi)用支付方式：同租金支付方式8.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：同租金調(diào)整機(jī)制四、停車場設(shè)施及維護(hù)1.設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.設(shè)施更新及改造：設(shè)施更新及改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.設(shè)施損壞賠償：因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償五、停車管理規(guī)則1.停車規(guī)則：[停車規(guī)則]2.停車費(fèi)用收?。喊凑帐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用3.停車秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場秩序，確保車輛停放有序4.違規(guī)停車處理：對違規(guī)停車行為，乙方有權(quán)進(jìn)行處罰或清拖車輛5.停車糾紛解決：發(fā)生停車糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟六、安全管理1.安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)停車場的安全責(zé)任2.安全管理制度：[安全管理制度]3.應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]4.安全設(shè)施：停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等5.安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)七、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方違反場地使用限制；乙方未履行停車管理服務(wù)職責(zé)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金按未履行義務(wù)的金額的[百分比]%計(jì)算。3.違約賠償計(jì)算：違約賠償金額為實(shí)際損失與違約金之和；如實(shí)際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方可向人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方合同終止事宜。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：停車場場地租賃協(xié)議、停車管理服務(wù)協(xié)議、設(shè)施清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件清單1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務(wù)協(xié)議3.設(shè)施清單4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.簽署單位：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________十四、合同附件[此處插入合同附件內(nèi)容][甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位地址][乙方單位地址][甲方單位聯(lián)系電話][乙方單位聯(lián)系電話][甲方單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方單位法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的全面維護(hù)和更新說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和定期更新責(zé)任，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)制定停車場管理規(guī)則說明：甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和市場需求，制定和調(diào)整停車場管理規(guī)則，乙方需遵守。3.甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)停車場內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保停車場內(nèi)的安全。4.甲方對停車場內(nèi)發(fā)生的任何事故承擔(dān)最終責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，對于停車場內(nèi)發(fā)生的任何事故承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于第三方責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整乙方的人員配置說明：若甲方認(rèn)為乙方人員配置不符合服務(wù)需求，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整人員配置。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)停車場日常運(yùn)營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于收費(fèi)、疏導(dǎo)、維護(hù)等。2.乙方有權(quán)提出停車場的改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況提出停車場改進(jìn)建議，甲方需考慮乙方意見。3.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出異議說明：若乙方認(rèn)為甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。4.乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，在甲方同意的情況下調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方有權(quán)對停車場內(nèi)發(fā)生的任何事故提出賠償要求說明：若停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方有權(quán)根據(jù)責(zé)任劃分向甲方提出賠償要求。6.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合同續(xù)簽或解除申請說明：乙方有權(quán)在合同期滿前向甲方提出續(xù)簽或解除合同申請，甲方需給予合理考慮。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)合同簽訂與履行監(jiān)督說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同簽訂和履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同公平公正。2.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行定期審計(jì)說明：第三方中介有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭議說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料說明：第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，以進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。5.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方對停車場的維護(hù)和更新說明：第三方中介有權(quán)監(jiān)督甲方對停車場的維護(hù)和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量說明：第三方中介有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場場地租賃協(xié)議2.停車管理服務(wù)協(xié)議3.設(shè)施清單4.安全管理制度5.應(yīng)急預(yù)案6.第三方中介協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料8.乙方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供停車管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同約定一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)支付租金，否則可依法解除合同。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介無法履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇第三方中介，或協(xié)商解決監(jiān)督問題。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于甲方將停車場場地出租給乙方的場景。2.停車管理服務(wù)：適用于乙方為甲方提供停車管理服務(wù)的場景。3.第三方中介介入：適用于雙方需要第三方中介進(jìn)行合同履行監(jiān)督的場景。全文完。二零二五年度停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其停車場場地出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)停車管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場場地租賃及停車管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場場地：指甲方擁有的可用于停放車輛的場地，包括地面、地下、半地下等。（2）停車管理服務(wù)：指乙方對停車場場地內(nèi)的車輛進(jìn)行管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）停車管理費(fèi)：指乙方為甲方提供停車管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和停車管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對乙方在停車場場地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和停車管理費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守停車場場地的管理規(guī)定，維護(hù)停車場場地的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方停車場場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和停車管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供停車管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提前____天書面通知對方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場場地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和停車管理費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）停車管理費(fèi)：乙方需按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）停車管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的停車管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)停車場場地，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金和停車管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額和方式，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如本合同履行過程中發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）本合同約定的保密事項(xiàng)；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車場場地的所有權(quán)。（2）乙方在使用停車場場地期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車場場地的管理權(quán)。（2）乙方在使用停車場場地期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保停車場場地的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行停車場場地的管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論停車場場地的管理事宜。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決停車場場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就停車場場地租賃及停車管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：________________日期：____________________甲方（出租方）：蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件一：停車場場地平面圖2.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件二：租金和停車管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件三：停車場管理規(guī)定4.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件四：不可抗力事件清單5.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件五：雙方協(xié)商記錄6.停車場場地租賃及停車管理服務(wù)合同附件六：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供停車場場地，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)停車場場地，造成乙方損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金和停車管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)