二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.車位基本情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位數(shù)量5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（1）車位：指位于商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)，用于停放機(jī)動(dòng)車的固定位置。（2）租賃：指承租方支付租金，使用出租方提供的車位的行為。（3）租賃期限：指承租方使用車位的起止日期。2.2解釋本合同中如有含義不明確之處，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的實(shí)際情況和常識(shí)進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1出租方3.2承租方4.車位基本情況4.1車位位置車位位于商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)，具體位置詳見甲方提供的車位平面圖。4.2車位面積車位面積為平方米，具體尺寸詳見甲方提供的車位平面圖。4.3車位數(shù)量車位數(shù)量為個(gè)，具體數(shù)量詳見甲方提供的車位平面圖。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年一月一日。5.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二六年十二月三十一日。6.租金及支付方式6.1租金金額租金金額為人民幣元/月，具體金額以甲方提供的收費(fèi)通知為準(zhǔn)。6.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍乙方租賃的車位僅限停放乙方自有或合法使用的機(jī)動(dòng)車輛。7.2使用限制（1）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法改裝、安裝設(shè)備等行為。（2）禁止占用他人車位。（3）禁止在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛。（4）禁止在車位內(nèi)從事危害公共安全、擾亂公共秩序的行為。7.3使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善使用車位，確保車位完好無損。（2）乙方在使用過程中，如造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方管理人員的指揮。8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)制定地下車庫(kù)的管理制度，并向乙方公布。（2）甲方有權(quán)對(duì)違反車庫(kù)管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口等符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）如乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方中介方是指在車位租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證承租方按時(shí)支付租金，由第三方提供的擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承諾在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依據(jù)法律法規(guī)，對(duì)車位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。（2）擔(dān)保方：在承租方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)車位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序。15.3.2權(quán)利（1）中介方：收取合理的傭金。（2）擔(dān)保方：要求承租方提供相關(guān)擔(dān)保資料。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行調(diào)查、處理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）中介方：僅對(duì)提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：對(duì)承租方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)車位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，不直接參與甲乙雙方的合同履行。15.4.2權(quán)利劃分（1）中介方：僅享有收取傭金的權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。（2）擔(dān)保方：在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行調(diào)查、處理，但不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的倍。（2）擔(dān)保方：責(zé)任限額為擔(dān)保金額的倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為萬元。16.3責(zé)任限額適用第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方退出17.1退出條件（1）中介方：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除中介協(xié)議。（2）擔(dān)保方：承租方履行合同義務(wù)或雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保協(xié)議。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：完成監(jiān)管職責(zé)或依法終止監(jiān)管。17.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、面積、數(shù)量等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確車位的基本情況。2.車位租賃協(xié)議要求：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.銀行付款憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.車位使用規(guī)則要求：甲方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)則，包括停車、進(jìn)出、安全等事項(xiàng)。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于明確車位使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。5.擔(dān)保協(xié)議要求：乙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體原因和程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：該文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容或證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方將車位用于非機(jī)動(dòng)車輛停放，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方將車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。示例：若甲方應(yīng)在1月1日提供車位，但實(shí)際提供時(shí)間為1月3日，則甲方應(yīng)支付2日的違約金。5.甲方違反合同約定提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位出租給乙方使用，乙方租賃甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，維護(hù)商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)可供乙方停放的車輛所占用的空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方車位的用戶。（3）合同：指本合同范本，包括合同及附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將車位內(nèi)的物品清空，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如車位使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方指定的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間（1）車位租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月車位租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）乙方支付租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月車位租金的金額。（2）甲方未按照合同約定對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方損壞車位或車位內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，支付方式同租金支付方式。（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，均為不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人用戶，不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）甲方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照政策要求調(diào)整車位租金。（2）如遇乙方違約，甲方有權(quán)依法采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決車位租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方在車位租賃事宜中的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.車位租賃合同附件2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.車位租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.車位租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位。未按合同約定對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)。未按合同約定調(diào)整車位租金。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。損壞車位或車位內(nèi)設(shè)施。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未按合同約定使用車位。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過第三方的協(xié)助，自愿達(dá)成和解協(xié)議的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止進(jìn)一步泄露。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位維護(hù)、清潔、秩序維護(hù)等。（2）丙方應(yīng)確保車位租賃服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（2）丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）丙方應(yīng)遵守本合同約定，確保車位租賃服務(wù)的正常進(jìn)行。（2）丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決車位租賃過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保障乙方的車位使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更車位使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的車位配套設(shè)施，如充電樁等。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月車位租金的金額。（2）甲方限制條款：甲方不得利用車位租賃事宜，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款（1）甲方享有車位租賃收益，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）甲方享有車位租賃合同的完整權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月車位租金的金額。（2）乙方限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更車位使用權(quán)，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)車位租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)供乙方使用的停車位。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方租賃車位應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供車位租賃服務(wù)的主體。（2）乙方：指本合同中租賃車位的主體。（3）車位租賃管理：指甲方對(duì)乙方租賃車位進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括車位分配、租金收取、車位使用管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方租賃車位進(jìn)行管理。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的車位。（3）甲方應(yīng)保證車位租賃信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將車位交還甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定支付的車位使用費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：甲方為管理車位產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：每月[具體日期]前。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。（2）乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)總額的[具體比例]%。（3）乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位租賃管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位租賃管理的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位租賃信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行車位租賃管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同正本2.車位租賃合同副本3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收款憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車位。未按合同約定收取費(fèi)用。未妥善管理車位，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約：未按合同約定支付租金或管理費(fèi)。擅自改變車位用途。未遵守甲