2025年度個人房屋租賃中介合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃中介合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋設施損壞賠償6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋所有權人姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2房屋承租方信息1.2.1承租人姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：______2.4房屋配套設施：______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租金金額：人民幣______元整（大寫：______）3.4租金支付方式：每月______日支付，提前支付一個月租金3.5租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，三年后根據市場行情進行調整4.押金及退還4.1押金金額：人民幣______元整（大寫：______）4.2押金支付時間：在簽訂本合同的同時支付4.3押金退還條件：合同終止后，房屋及配套設施無損壞，租賃方無違約行為4.4押金退還流程：租賃方將房屋及配套設施完好無損地交還給租賃方后，租賃方應在______個工作日內退還押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于經營性活動5.2房屋維修責任：房屋內部設施損壞，由租賃方負責維修，外部設施損壞由房屋所有權人負責維修5.3房屋設施損壞賠償：租賃方在使用過程中損壞房屋設施，應按實際損壞情況進行賠償6.交房及驗收6.1交房時間：______年______月______日6.2驗收標準：房屋及配套設施符合合同約定，無損壞6.3驗收流程：租賃方在交房時對房屋及配套設施進行驗收，如有損壞，應在交房時提出，否則視為驗收合格8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起______個工作日內，雙方未能達成一致意見的，應通過法定程序解決爭議。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過______個月；9.1.2承租方有嚴重違約行為，如擅自改變房屋結構，或者未經租賃方同意轉租、轉借房屋；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1提出解除方應提前______個工作日書面通知對方；9.2.2雙方應按照合同約定履行相應的解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應根據約定進行房屋的交付和剩余租金、押金的結算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋所有權發(fā)生轉移，新所有權人同意繼續(xù)履行本合同；10.2.4其他導致合同終止的情形。11.其他約定11.1不可抗力條款：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、租賃房屋設施清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點：______13.合同份數本合同一式______份，租賃方持______份，承租方持______份，各份具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋產權證復印件14.2租賃房屋設施清單14.3租金支付憑證14.4其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問、評估機構等。16.第三方介入的情形16.1房屋維修：在房屋維修或設施維護過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務。16.2房屋評估：在房屋租賃期限屆滿或合同解除時，可能需要第三方進行房屋評估。16.3法律咨詢：在合同履行過程中，可能需要第三方提供法律咨詢或協(xié)助解決爭議。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：合同雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方的通知：合同雙方應將第三方介入的情況及時通知對方。17.3第三方的職責：第三方應根據合同約定或雙方的要求，履行其職責。18.第三方的責任18.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的______%。18.2第三方的免責條款：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關系：第三方為租賃方提供服務，租賃方應支付相應的服務費用。19.2第三方與承租方的關系：第三方為承租方提供服務，承租方應支付相應的服務費用。19.3第三方與房屋所有權人的關系：第三方為房屋所有權人提供服務，房屋所有權人應支付相應的服務費用。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入費用：合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的費用，并在合同中明確費用支付方式。20.2第三方介入時間：合同雙方應與第三方協(xié)商確定介入時間，并確保不影響合同的正常履行。20.3第三方介入結果的告知：第三方應將介入結果及時告知合同雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導致合同內容需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.2爭議解決期限：第三方介入引發(fā)的爭議，應在______個工作日內解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：證明房屋所有權人的合法身份和房屋所有權。2.房屋租賃合同：作為房屋租賃的正式文件，明確雙方的權利和義務。3.房屋設施清單：詳細列出房屋內的設施及其使用狀況，作為驗收和維修的依據。4.租金支付憑證：證明租金支付的事實，作為合同履行的證明。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、費用等，作為維修責任劃分的依據。6.房屋驗收報告：記錄房屋交付時的狀況，作為交房和驗收的依據。7.第三方服務合同：第三方介入時的服務合同，明確第三方服務的內容、費用等。8.合同變更協(xié)議：合同內容變更時的書面協(xié)議，明確變更內容。9.爭議解決協(xié)議：爭議解決過程中的協(xié)議，明確解決方式、期限等。10.其他相關文件：如法律文件、評估報告等，根據具體情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1拖欠租金：租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向出租方支付______%的滯納金。1.2損壞房屋：租賃方損壞房屋或設施，應賠償實際損失。1.3轉租或轉借房屋：租賃方未經出租方同意轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定：2.1拖欠租金：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向出租方支付______%的滯納金。2.2損壞房屋：承租方損壞房屋或設施，應賠償實際損失。2.3違反房屋使用規(guī)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結構、用途等，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1服務不到位：第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應責任，如賠償損失、重新提供服務等。3.2責任范圍外損失：第三方因自身原因造成合同雙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任。示例說明：1.租賃方未在約定時間內支付租金，逾期3天，應向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。2.承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應賠償實際維修費用。3.第三方維修服務不到位，導致房屋損壞，應在責任限額內賠償實際損失。全文完。2025年度個人房屋租賃中介合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據1.中華人民共和國合同法2.中華人民共和國城市房地產管理法3.其他相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的、用于出租的住宅或非住宅建筑物。2.租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.中介服務：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等服務的活動。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋使用費。2.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，租賃期滿無違約行為后，甲方應如數退還。3.違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.甲方有義務向乙方提供合法、安全的租賃房屋。4.甲方有義務在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合法、安全的租賃房屋。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務在租賃期滿前，將房屋恢復原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定支付租金。2.甲方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應在合同終止之日起____日內，將房屋恢復原狀，并退還押金。2.甲方在合同終止之日起____日內，將房屋交付給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清各自的權利義務。2.合同終止后，雙方不得就本合同事項再行追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，租賃期限為____年，共計____個月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿且無違約行為后，甲方應如數退還。3.中介服務費：丙方提供中介服務，收取中介服務費人民幣____元，該費用由乙方支付。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方按照實際發(fā)生額支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的____日前，將當月租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.中介服務費支付：乙方應在本合同簽訂后____日內，將中介服務費一次性支付給丙方。3.其他費用支付：乙方應按照實際發(fā)生額，在規(guī)定的時間內支付給相應服務提供方。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.中介服務費支付時間：本合同簽訂后____日內。3.其他費用支付時間：按照實際發(fā)生額，在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方提供收據。2.丙方應在收到中介服務費后，向乙方提供收據。3.乙方應在支付費用后，保留相關支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付____元違約金。3.甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付____元違約金。3.乙方逾期退房的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付。2.甲方或乙方違約給對方造成損失的，應賠償實際損失，并承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.甲方房屋的詳細信息。3.乙方個人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同約定的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.政府政策調整，導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。2.調解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及使用權。2.乙方保留對租賃房屋的合理使用權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同終止后，對房屋進行維修、更新或改造的權利。2.乙方保留在合同終止后，對房屋內的個人物品進行處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應按照合同約定，及時履行各自義務。2.丙方應在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和指導。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀說明3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀說明3.其他相關文件（如身份證明、房屋權屬證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋。違反合同約定，提前收回房屋。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構或用途。逾期退房。丙方違約：未按約定提供中介服務。向第三方泄露合同內容。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定和實際情況。甲方、乙方和丙方均有責任提供相關證據以證明違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利義務關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或調解解決。2.問題：房屋損壞爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任和費用，如無法達成一致，可尋求仲裁或訴訟解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的意外情況，如無法解決，可尋求相關法律法規(guī)的指導。4.問題：合同內容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商修改或補充合同內容，確保合同明確、無爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：2.第三方權利：丙方有權根據合同約定收取中介服務費。丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。3.第三方義務：丙方有義務提供真實、準確的房屋租賃信息。丙方有義務協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。丙方有義務在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和協(xié)助。4.第三方責任：丙方因提供虛假信息或服務不當導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。丙方在履行合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合法、安全的租賃房屋。乙方有權在租賃期限內合理使用房屋。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變房屋結構或用途。甲方不得干涉乙方在租賃房屋內的正常生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述利益條款，應向乙方支付____元違約金。甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付____元違約金。甲方如提前收回房屋，應提前____個月通知乙方，并支付____元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿前將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。乙方不得損害房屋的設施和設備。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述利益條款，應向甲方支付____元違約金。乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。乙方如逾期退房，應向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度個人房屋租賃中介合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產權信息3.房屋租賃用途4.房屋租賃面積三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.房東權利4.房東義務5.中介機構權利6.中介機構義務四、房屋租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.水電費承擔5.物業(yè)費承擔五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任2.房屋維修費用承擔3.房屋保養(yǎng)責任4.房屋保養(yǎng)費用承擔七、違約責任1.租賃方違約責任2.房東違約責任3.中介機構違約責任4.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽流程3.合同續(xù)簽期限十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.其他相關文件十二、其他約定1.房屋租賃期限2.房屋租賃保證金3.房屋租賃押金4.房屋租賃合同變更十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十四、合同解除后的處理1.房屋退還2.費用結算3.違約責任追究合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃中介合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：姓名/單位名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式b.房東（乙方）：姓名/單位名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式c.中介機構（丙方）：名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式二、房屋租賃基本信息1.房屋坐落地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號2.房屋產權信息：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號3.房屋租賃用途：____（住宅、辦公、商業(yè)等）4.房屋租賃面積：____平方米三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：a.在租賃期間內，按約定使用房屋。b.要求房東保持房屋設施完好。c.在合同期滿或解除合同時，有權收回房屋。2.租賃方義務：a.按時支付租金。b.保持房屋及附屬設施完好。c.遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)。3.房東權利：a.按時收取租金。b.要求租賃方遵守租賃合同條款。c.在合同期滿或解除合同時，有權收回房屋。4.房東義務：a.按約定交付房屋及附屬設施。b.保障房屋及附屬設施的安全和完好。c.協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)。5.中介機構權利：a.依法收取中介服務費用。b.監(jiān)督合同履行情況。c.協(xié)助解決合同履行中的爭議。6.中介機構義務：a.提供真實、準確的中介服務。b.保護客戶隱私。c.依法維護合同雙方的合法權益。四、房屋租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.水電費承擔：____（租賃方承擔、房東承擔）5.物業(yè)費承擔：____（租賃方承擔、房東承擔）五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋及附屬設施應完好無損，符合租賃合同約定。3.房屋驗收標準：____（詳見附件）4.房屋驗收流程：____（詳見附件）六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任：____（租賃方負責、房東負責）2.房屋維修費用承擔：____（租賃方承擔、房東承擔）3.房屋保養(yǎng)責任：____（租賃方負責、房東負責）4.房屋保養(yǎng)費用承擔：____（租賃方承擔、房東承擔）七、違約責任1.租賃方違約責任：a.拖欠租金，每拖欠一日，應支付____元滯納金。b.損壞房屋及附屬設施，應照價賠償。c.違反租賃合同約定，應承擔相應責任。2.房東違約責任：a.未按時交付房屋，應向租賃方支付____元違約金。b.提前解除合同，應向租賃方支付____元違約金。c.違反租賃合同約定，應承擔相應責任。3.中介機構違約責任：a.未提供真實、準確的中介服務，應向合同雙方支付____元違約金。b.違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。c.違反合同約定，應承擔相應責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行。c.違約方在接到解除合同通知后____日內仍未履行義務。2.合同解除流程：a.提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。b.接到通知的一方應確認或拒絕解除合同。c.雙方應盡快協(xié)商處理相關事宜。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽且無違約行為。2.合同續(xù)簽流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。3.合同續(xù)簽期限：____年。十一、合同附件1.房屋租賃清單。2.房屋維修記錄。3.其他相關文件。十二、其他約定1.房屋租賃期限：____年。2.房屋租賃保證金：人民幣____元，租賃期滿無違約行為后無息退還。3.房屋租賃押金：人民幣____元，租賃期滿無違約行為后無息退還。4.房屋租賃合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。十四、合同解除后的處理1.房屋退還：租賃方應在合同解除后____日內將房屋及附屬設施完好無損地退還給房東。2.費用結算：雙方應結清合同期間產生的所有費用。3.違約責任追究：違約方應承擔相應的違約責任。甲方（租賃方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日乙方（房東）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日丙方（中介機構）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先選擇權a.說明：在同等條件下，甲方有優(yōu)先選擇租賃房屋的權利。b.具體條款：如有多套符合甲方要求的房屋可供選擇，甲方有權在____日內作出選擇。2.甲方特殊需求滿足a.說明：甲方如有特殊需求，如家具配置、裝修要求等，應在合同簽訂前告知乙方，乙方應盡力滿足。b.具體條款：甲方提出特殊需求，乙方應在____日內給予答復，并在合同中明確約定。3.甲方違約責任降低a.說明：為保障甲方權益，在甲方違約情況下，違約金的計算可適當降低。b.具體條款：甲方違約，應向乙方支付____元違約金，低于合同約定違約金比例。4.甲方提前終止合同a.說明：為方便甲方調整居住計劃，甲方可在滿足一定條件的情況下提前終止合同。b.具體條款：甲方在合同期內，如因個人原因需要提前終止合同，應提前____日書面通知乙方，并支付____元提前終止合同違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權a.說明：在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇租賃者的權利。b.具體條款：如有多位符合乙方要求的租賃者，乙方有權在____日內作出選擇。2.乙方房屋維護a.說明：為保障房屋安全，乙方在租賃期間應定期對房屋進行維護。b.具體條款：乙方應每____個月對房屋進行一次全面檢查和維護，確保房屋設施完好。3.乙方房屋租期限制a.說明：為保障房屋出租穩(wěn)定，乙方設定房屋租賃的最短期限。b.具體條款：乙方設定房屋租賃的最短期限為____個月，租賃期滿后可續(xù)簽。4.乙方違約責任提高a.說明：為保障甲方權益，在乙方違約情況下，違約金的計算可適當提高。b.具體條款：乙方違約，應向甲方支付____元違約金，高于合同約定違約金比例。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構費用a.說明：明確中介機構的費用標準和支付方式。b.具體條款：中介機構服務費用為房屋租金的____%，在合同簽訂時一次性支付。2.中介機構責任a.說明：明確中介機構在合同履行過程中的責任和義務。b.具體條款：中介機構應在合同簽訂前對房屋進行實地勘查，確保房屋信息真實、準確。3.中介機構保密a.說明：中介機構應嚴格保密雙方個人信息。b.具體條款：中介機構不得泄露合同雙方個人信息，否則承擔相應法律責任。4.中介機構違約責任a.說明：明確中介機構在違約情況下的責任和賠償標準。b.具體條款：中介機構違約，應向合同雙方支付____元違約金，并承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋產權證明4.房屋租賃合同5.中介服務協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方違約：未按時支付租金、損壞房屋設施、擅自改變房屋結構、違反租賃合同約定等。b.房東違約：未按時交付房屋、隱瞞房屋真實情況、違反租賃合同約定等。c.中介機構違約：未提供真實、準確的中介服務、泄露客戶信息、違反法律法規(guī)等。2.違約認定：a.由合同雙方根據違約事實進行認定。b.如有爭議，可提交仲裁機構或法院進行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對房屋設施損壞責任的認定。解決辦法：在合同中明確約定房屋設施損壞的維修責任及賠償標準。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式、時間及違約責任。3.問題：房屋租賃期限的延長。解決辦法：在合同中明確約定續(xù)租條件、流程及期限。4.問題：中介機構的服務質量問題。解決辦法：在中介服務協(xié)議中明確約定服務標準及違約責任。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃。2.商業(yè)房屋租賃。3.辦公室租賃。4.店面租賃。5.房屋租賃中介服務。全文完。2025年度個人房屋租賃中介合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.合同：指本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。3.甲方應保證房屋的合法合規(guī)，不得有違法建筑或安全隱患。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護房屋，不得損壞房屋設施。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：2.甲方應保證房屋的正常使用，乙方應合理使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。3.甲方或乙方解除本合同時，應按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋退還給甲方，并承擔房屋退還時的必要費用。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金構成包括房屋使用費、物業(yè)管理費、水電費等。2.中介服務費：乙方應向中介方支付中介服務費，該費用由中介方根據市場行情和房屋租賃情況確定。3.其他費用：包括但不限于房屋維修費、保險費、稅費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。2.中介服務費支付：乙方應按照中介方的要求，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付中介服務費。3.其他費用支付：按照甲乙雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：3.其他費用支付時間：按照甲乙雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：1.乙方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在支付款項時注明合同編號。3.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中知悉的房屋租賃市場信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應減輕損失。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調解。2.調解不成時，甲乙雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為房屋所有者，不得轉讓房屋所有權。2.乙方為房屋使用者，不得轉讓房屋使用權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，但應提前通知乙方。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方簽字或蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應通過書面通知、電話或其他雙方認可的通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙