2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1廣告場(chǎng)地基本情況2.2廣告場(chǎng)地位置及面積2.3廣告場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批流程5.3廣告內(nèi)容變更及撤銷6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2廣告設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)期間7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1廣告場(chǎng)地基本情況2.1.1廣告場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.1.2廣告場(chǎng)地性質(zhì)：[場(chǎng)地性質(zhì)，如：建筑物外墻、交通設(shè)施等]2.1.3廣告場(chǎng)地位置：[具體地理位置描述]2.2廣告場(chǎng)地位置及面積2.2.1廣告場(chǎng)地具體位置：[詳細(xì)地址及坐標(biāo)]2.2.2廣告場(chǎng)地面積：[面積單位，如：平方米、平方厘米等]2.3廣告場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1廣告場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單，如：照明設(shè)備、廣告牌等]2.3.2廣告場(chǎng)地設(shè)備：[設(shè)備清單，如：投影儀、音響設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限的調(diào)整3.3.1租賃期限的延長(zhǎng)：[延長(zhǎng)條件及程序]3.3.2租賃期限的縮短：[縮短條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如：元/月]4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：[具體支付日期，如：每月1日前]4.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：[金額及計(jì)算方式]4.3.2逾期付款的后果：[具體后果描述]5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容合法性：[合法性要求]5.1.2廣告內(nèi)容一致性：[內(nèi)容一致性要求]5.2廣告內(nèi)容審批流程5.2.1審批機(jī)構(gòu)：[審批機(jī)構(gòu)名稱]5.2.2審批程序：[審批流程步驟]5.3廣告內(nèi)容變更及撤銷5.3.1變更程序：[變更流程步驟]5.3.2撤銷程序：[撤銷流程步驟]6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)內(nèi)容]6.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)內(nèi)容]6.2廣告設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)內(nèi)容]6.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)內(nèi)容]6.3違約責(zé)任6.3.1違約行為：[具體違約行為]6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)方式]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額8.1.1險(xiǎn)種：[具體險(xiǎn)種，如：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]8.1.2保險(xiǎn)金額：[金額單位，如：元]8.2保險(xiǎn)期間8.2.1保險(xiǎn)期間起止時(shí)間：[起止時(shí)間，如：2025年1月1日至2025年12月31日]8.2.2保險(xiǎn)期間的特殊規(guī)定：[如有特殊規(guī)定，詳細(xì)列出]8.3保險(xiǎn)理賠流程8.3.1理賠申請(qǐng)：[理賠申請(qǐng)的條件及流程]8.3.2理賠資料：[需要提供的理賠資料清單]8.3.3理賠期限：[理賠期限規(guī)定]9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為：[具體違約行為]9.1.2違約認(rèn)定：[違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：[違約金金額及計(jì)算方式]9.2.2損害賠償：[損害賠償?shù)慕痤~及計(jì)算方式]9.2.3其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任的具體內(nèi)容]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.1.2優(yōu)先選擇的解決方式：[優(yōu)先選擇的爭(zhēng)議解決方式]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：[如：仲裁委員會(huì)]10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[具體地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1雙方承擔(dān)比例：[費(fèi)用承擔(dān)比例]10.3.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由：[具體解除事由]11.1.2合同解除程序：[解除合同的具體程序]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除通知的方式及內(nèi)容要求]11.2.2解除確認(rèn)：[雙方確認(rèn)解除合同的方式]11.3合同解除后的處理11.3.1未履行義務(wù)的處理：[未履行合同義務(wù)的處理方式]11.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)方式]12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止事由：[具體終止事由]12.1.2合同終止程序：[終止合同的具體程序]12.2合同終止程序12.2.1終止通知：[終止通知的方式及內(nèi)容要求]12.2.2終止確認(rèn)：[雙方確認(rèn)終止合同的方式]12.3合同終止后的處理12.3.1未履行義務(wù)的處理：[未履行合同義務(wù)的處理方式]12.3.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：[合同終止后的責(zé)任承擔(dān)方式]13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.1.2生效日期：[合同生效的具體日期]13.2合同生效后的法律效力13.2.1法律效力：[合同生效后的法律效力]13.2.2法律適用：[合同適用的法律]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義]14.1.2不可抗力的處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2通知14.2.1通知方式：[通知的具體方式]14.2.2通知內(nèi)容：[通知應(yīng)包含的具體內(nèi)容]14.3其他14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入本合同。15.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響廣告場(chǎng)地的正常使用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，不得因第三方介入而違反相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額單位，如：元]。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2.2甲乙雙方之間的合同責(zé)任，仍由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.3保險(xiǎn)責(zé)任17.3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。17.4第三方更換17.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。17.4.2更換第三方應(yīng)遵循本合同約定的第三方介入程序。17.5第三方退出17.5.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。17.5.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廣告場(chǎng)地詳細(xì)資料要求：提供廣告場(chǎng)地的地理位置圖、平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確廣告場(chǎng)地的具體情況和設(shè)施。2.合同附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：包含廣告內(nèi)容的文字、圖片、視頻等設(shè)計(jì)稿，以及相關(guān)版權(quán)聲明。說明：附件二用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式，確保其符合合同要求。3.合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明租金已按照合同約定支付。4.合同附件四：廣告內(nèi)容變更申請(qǐng)要求：當(dāng)廣告內(nèi)容需要變更時(shí)，需提交變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：附件四用于記錄廣告內(nèi)容的變更情況，確保變更得到雙方認(rèn)可。5.合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)責(zé)任和限額。說明：附件五用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其符合合同要求。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：附件七用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，避免爭(zhēng)議升級(jí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若甲方未在每月1日前支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)布廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的廣告發(fā)布時(shí)間內(nèi)完成廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，逾期未發(fā)布視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成廣告發(fā)布，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，未履行或履行不到位視為違約。示例說明：若第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，若違反視為違約。示例說明：若廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：廣告場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告場(chǎng)地的完好，若造成損壞視為違約。示例說明：若廣告場(chǎng)地因乙方使用不當(dāng)造成損壞，則視為違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，戶外廣告行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方廣告宣傳需求，乙方愿意將其擁有的戶外廣告場(chǎng)地出租給甲方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃的合作事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.戶外廣告：指在建筑物外立面、道路、橋梁、隧道等公共設(shè)施上，以視覺、聽覺、觸覺等形式進(jìn)行廣告宣傳的活動(dòng)。2.廣告場(chǎng)地：指乙方擁有的可用于戶外廣告宣傳的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方廣告場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方租賃乙方廣告場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。3.廣告內(nèi)容：指甲方在廣告場(chǎng)地發(fā)布的廣告信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在廣告場(chǎng)地發(fā)布廣告內(nèi)容。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)保證廣告場(chǎng)地的合法性和安全性。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供廣告場(chǎng)地。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.乙方有權(quán)對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的廣告場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供廣告場(chǎng)地，并保證其合法性和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)停止在廣告場(chǎng)地發(fā)布廣告內(nèi)容；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方租賃乙方戶外廣告場(chǎng)地應(yīng)支付租金，租金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣，按月支付。2.廣告制作費(fèi)：甲方自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作及安裝，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用包含在租金中。4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.每月租金應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月10日）前支付。2.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例，如每日萬分之五）。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付租金時(shí)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.乙方收到租金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方在廣告場(chǎng)地的廣告發(fā)布。2.若甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元人民幣。2.若乙方提供的廣告場(chǎng)地不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中的信息；2.乙方擁有的廣告場(chǎng)地相關(guān)信息；3.雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、封鎖等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可進(jìn)行下一步解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟應(yīng)向（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)，如合同簽訂地法院）提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方不得將其擁有的廣告場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的廣告場(chǎng)地；2.本合同項(xiàng)下的廣告發(fā)布權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)其廣告場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)力。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廣告內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)本合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充的部分，具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)過修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，仍按原合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保廣告場(chǎng)地的合理使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障廣告宣傳效果。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論廣告場(chǎng)地使用情況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.戶外廣告場(chǎng)地租賃合同2.廣告場(chǎng)地使用說明3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。未按約定維護(hù)廣告場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。提供的廣告場(chǎng)地不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行廣告場(chǎng)地的維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.戶外廣告：指在建筑物外立面、道路、橋梁、隧道等公共設(shè)施上，以視覺、聽覺、觸覺等形式進(jìn)行廣告宣傳的活動(dòng)。2.租賃期限：指甲方租賃乙方廣告場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方提供替代廣告場(chǎng)地。3.問題：廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商廣告內(nèi)容，確保符合規(guī)定。4.問題：廣告場(chǎng)地維護(hù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換廣告場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告制作和安裝。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的廣告制作費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的安裝費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求完成廣告制作和安裝。第三方應(yīng)保證廣告質(zhì)量和效果。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未能按照約定完成廣告制作和安裝，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方有權(quán)對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金。乙方有權(quán)獲得甲方支付的廣告場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止發(fā)布并賠償損失。甲方的廣告內(nèi)容不得損害乙方的名譽(yù)和權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可自由選擇廣告內(nèi)容，乙方不得干預(yù)。甲方可要求乙方提供廣告場(chǎng)地使用說明和指導(dǎo)。甲方可要求乙方對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的廣告場(chǎng)地使用權(quán)限。甲方可獲得乙方提供的廣告場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)。甲方可享受乙方提供的廣告發(fā)布優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供廣告場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的廣告場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整租金，否則甲方可終止合同。全文完。2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的二、廣告場(chǎng)地信息1.廣告場(chǎng)地位置2.廣告場(chǎng)地面積3.廣告場(chǎng)地用途4.廣告場(chǎng)地設(shè)施5.廣告場(chǎng)地環(huán)境三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間5.租金押金四、廣告內(nèi)容要求1.廣告內(nèi)容合法性2.廣告內(nèi)容形式3.廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間4.廣告內(nèi)容修改與更新5.廣告內(nèi)容審批流程五、廣告發(fā)布與管理1.廣告發(fā)布時(shí)間2.廣告發(fā)布方式3.廣告維護(hù)與保養(yǎng)4.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)5.廣告發(fā)布違規(guī)處理六、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息使用限制5.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件備案十二、合同其他約定1.合同附件效力2.合同附件修改3.合同附件備案4.合同附件效力5.合同附件修改十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十四、合同附件1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同變更記錄5.合同解除記錄合同編號(hào)2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架一、合同概述1.合同名稱：2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于戶外廣告場(chǎng)地租賃的合作事宜二、廣告場(chǎng)地信息1.廣告場(chǎng)地位置：[具體地址]2.廣告場(chǎng)地面積：[面積]3.廣告場(chǎng)地用途：僅限戶外廣告使用4.廣告場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]5.廣告場(chǎng)地環(huán)境：[環(huán)境描述]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]4.租金支付時(shí)間：每月/季[具體日期]前支付5.租金押金：[押金金額]元，租賃期滿無違約情況后無息退還四、廣告內(nèi)容要求1.廣告內(nèi)容合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀2.廣告內(nèi)容形式：[具體形式要求，如尺寸、材質(zhì)等]3.廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間：[具體時(shí)間]4.廣告內(nèi)容修改與更新：[修改和更新流程]5.廣告內(nèi)容審批流程：[審批流程]五、廣告發(fā)布與管理1.廣告發(fā)布時(shí)間：[具體時(shí)間]2.廣告發(fā)布方式：[具體方式，如自行發(fā)布、委托發(fā)布等]3.廣告維護(hù)與保養(yǎng)：[維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及要求]4.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)：[監(jiān)測(cè)方式及報(bào)告要求]5.廣告發(fā)布違規(guī)處理：[違規(guī)處理措施]六、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更條件：[變更條件]3.合同變更程序：[變更流程]4.合同解除條件：[解除條件]5.合同解除程序：[解除流程]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約責(zé)任追究程序：[追究程序]4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于本合同內(nèi)容、廣告內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密等2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年4.保密信息使用限制：保密信息僅用于履行本合同目的，不得用于其他用途5.違反保密義務(wù)的責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定5.爭(zhēng)議解決效力：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同雙方具有法律約束力十、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除程序：[解除流程]4.合同終止程序：[終止流程]5.合同解除或終止后的處理：[處理措施]十一、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：[附件清單]3.合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件修改：修改附件內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.合同附件備案：[備案要求]十二、合同其他約定1.合同附件效力：如前所述2.合同附件修改：如前所述3.合同附件備案：如前所述4.合同附件效力：如前所述5.合同附件修改：如前所述十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.簽署單位：[簽署單位名稱]5.簽署文件：本合同及附件十四、合同附件1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同變更記錄5.合同解除記錄出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________租賃方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.廣告設(shè)計(jì)及制作責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)及制作，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供廣告設(shè)計(jì)所需的素材和資料，并確保其合法合規(guī)。廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.廣告發(fā)布進(jìn)度控制：甲方負(fù)責(zé)制定廣告發(fā)布進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成廣告發(fā)布。乙方需配合甲方的工作，提供必要的場(chǎng)地協(xié)助和設(shè)備支持。3.廣告效果評(píng)估及調(diào)整：甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于廣告投放覆蓋范圍、受眾反饋等。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化廣告效果。4.甲方獨(dú)家使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)廣告場(chǎng)地享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他廣告投放。5.甲方優(yōu)先續(xù)約權(quán)：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約條件按照本合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.廣告設(shè)計(jì)及制作責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)及制作，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方需提供廣告設(shè)計(jì)所需的素材和資料，并確保其合法合規(guī)。廣告設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.廣告發(fā)布進(jìn)度控制：乙方負(fù)責(zé)制定廣告發(fā)布進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成廣告發(fā)布。甲方需配合乙方的工作，提供必要的場(chǎng)地協(xié)助和設(shè)備支持。3.廣告效果評(píng)估及調(diào)整：乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于廣告投放覆蓋范圍、受眾反饋等。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化廣告效果。4.乙方獨(dú)家使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)廣告場(chǎng)地享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場(chǎng)地用于其他廣告投放。5.乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約條件按照本合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。2.中介服務(wù)內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供廣告場(chǎng)地租賃信息、廣告設(shè)計(jì)及制作推薦、廣告發(fā)布協(xié)助等服務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合雙方需求，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。6.中介機(jī)構(gòu)解除合同：如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同變更記錄5.合同解除記錄6.甲方設(shè)計(jì)及制作文件7.乙方設(shè)計(jì)及制作文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或押金。未按時(shí)發(fā)布廣告或發(fā)布內(nèi)容不符合合同約定。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更改廣告內(nèi)容或用途。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、證據(jù)收集等方式，確認(rèn)違約行為的發(fā)生。雙方協(xié)商一致或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有法定資格，依法獨(dú)立、公正處理爭(zhēng)議的組織。4.獨(dú)家使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，權(quán)利人對(duì)其享有獨(dú)占性的使用權(quán)利。5.續(xù)約權(quán)：指在合同期滿前，權(quán)利人有權(quán)選擇續(xù)簽合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布效果不佳。解決辦法：根據(jù)廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，調(diào)整廣告內(nèi)容或發(fā)布策略。2.問題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。3.問題：廣告場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戶外廣告場(chǎng)地租賃合作。2.廣告設(shè)計(jì)及制作合作。3.廣告發(fā)布及效果監(jiān)測(cè)合作。4.第三方中介服務(wù)合作。5.保密及爭(zhēng)議解決合作。全文完。2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作框架3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，戶外廣告行業(yè)逐漸興起，為提升品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬租賃乙方擁有的戶外廣告場(chǎng)地，開展戶外廣告業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）戶外廣告：指在建筑物、交通工具、戶外設(shè)施等公共場(chǎng)所設(shè)置的，以視覺傳達(dá)為主要手段的廣告。（2）廣告場(chǎng)地：指乙方擁有的可用于設(shè)置戶外廣告的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方廣告場(chǎng)地的時(shí)間期限。（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的廣告場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）廣告發(fā)布：指甲方在租賃的廣告場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方廣告場(chǎng)地，并按照約定的方式發(fā)布廣告。（2）甲方應(yīng)按照約定的租賃期限、租賃費(fèi)用支付給乙方。（3）甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證廣告場(chǎng)地的使用權(quán)歸甲方所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變用途。（2）乙方應(yīng)確保廣告場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告發(fā)布，確保廣告場(chǎng)地的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的廣告場(chǎng)地位于：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告。（2）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方順利發(fā)布廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供或收到的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方廣告場(chǎng)地所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。（2）廣告發(fā)布費(fèi)用：指甲方在廣告場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指甲方租賃期間對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因本合同履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）廣告發(fā)布費(fèi)用：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前支付廣告發(fā)布費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方未按約定發(fā)布廣告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告發(fā)布費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供廣告場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。（2）乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的10%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告場(chǎng)地?fù)p毀；（2）因政府禁令導(dǎo)致廣告發(fā)布受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方保留在合同終止后，對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供必要的資料和協(xié)助。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度戶外廣告場(chǎng)地租賃合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）