所有權(quán)房屋贈(zèng)與合同

所有權(quán)房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

1.2.1房屋坐落：_____________________

1.2.2房屋面積：_____________________

1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.2.4房屋用途：_____________________

1.2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

1.2.6土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.2.7房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.2.8其他相關(guān)情況：_____________________

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且未被任何第三方主張權(quán)利。

2.3甲方保證在贈(zèng)與過程中，將積極配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.4乙方保證在贈(zèng)與完成后，將按照國家法律法規(guī)及本合同的約定使用和管理標(biāo)的房屋。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、通訊等公共事業(yè)的過戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)，向甲方出具書面的贈(zèng)與接受確認(rèn)書。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的房屋的使用和管理情況。

4.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.1.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在贈(zèng)與過程中不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.2.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，按照國家法律法規(guī)及本合同的約定使用和管理標(biāo)的房屋。

4.2.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方出具書面的贈(zèng)與接受確認(rèn)書。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，或未能積極配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為標(biāo)的房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

5.2如乙方未能按照本合同的約定接受贈(zèng)與，或未能按照國家法律法規(guī)及本合同的約定使用和管理標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為標(biāo)的房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

5.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及合同無法履行或部分履行的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。

6.3不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：