房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

本房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2023年4月1日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方為房屋的合法出租人，乙方為房屋的合法承租人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。

1.3該房屋的所有權(quán)人為[所有權(quán)人名稱]，甲方已獲得所有權(quán)人的授權(quán)，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方需將該房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天協(xié)商，并另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為[具體金額]元（人民幣），乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元（人民幣）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。

6.2在轉(zhuǎn)租期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋安全和正常使用。

6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代房屋。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元（人民幣）。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按合同約定交付房屋或履行修繕義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元（人民幣）。

9.2若乙方未按合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元（人民幣）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：[甲方簽字]

乙方（簽字）：[乙方簽字]

簽訂日期：202