2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1立體車庫的基本情況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃范圍3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1附件一：立體車庫租賃協(xié)議10.2附件二：立體車庫維護(hù)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1立體車庫的基本情況車庫編號(hào)：[車庫編號(hào)]車庫位置：[車庫具體位置]車庫容量：[車庫總車位數(shù)量]車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)類型]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃費(fèi)用租賃月租金：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃范圍甲方將車庫編號(hào)為[車庫編號(hào)]的立體車庫及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容a)定期清潔車庫；b)維修車庫內(nèi)設(shè)施；c)確保車庫安全設(shè)施完好；d)定期檢查車庫消防設(shè)備；e)處理車庫內(nèi)的突發(fā)事件。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.2付款時(shí)間如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。4.3逾期付款處理若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同終止后的清理費(fèi)用。5.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車庫維護(hù)費(fèi)用按照甲方提供的《車庫維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在收到甲方開具的維護(hù)費(fèi)用發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供車庫或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。若乙方違反合同約定，如擅自改變車庫用途、逾期支付租金等，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合仲裁程序的進(jìn)行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更部分即生效。9.3合同變更后的效力合同變更后，原有條款與新變更條款具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：立體車庫租賃協(xié)議附件一詳細(xì)列明了車庫的租賃條款、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。10.2附件二：立體車庫維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于車庫圖紙、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、緊急聯(lián)系方式等。11.合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車庫及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、維護(hù)費(fèi)用、違約金等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)同第8.2條。12.3爭議解決程序同第8.3條。13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)任何通知或通訊應(yīng)通過書面形式，以掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送至對(duì)方指定地址。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；c)監(jiān)督合同執(zhí)行和項(xiàng)目進(jìn)展；d)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；e)解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利a)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議；c)在爭議解決過程中，有權(quán)參與仲裁或調(diào)解。3.2第三方的義務(wù)a)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；b)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的設(shè)定雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于[具體金額]。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方不再符合《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求；c)雙方協(xié)商一致。6.2終止程序終止第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2后續(xù)處理流程雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：立體車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、車庫的基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議中應(yīng)包含租賃費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。協(xié)議中應(yīng)明確租賃范圍和租賃期間內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任。2.附件二：立體車庫維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)包含維護(hù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。協(xié)議中應(yīng)明確維護(hù)服務(wù)的范圍和甲乙雙方在維護(hù)服務(wù)期間的責(zé)任。3.附件三：車庫使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明車庫的使用規(guī)則、停車規(guī)定、禁止事項(xiàng)、緊急情況處理流程等。規(guī)則中應(yīng)包含用戶在車庫內(nèi)的行為規(guī)范和責(zé)任。4.附件四：車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)列明車庫的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、所需材料和工具等。手冊(cè)中應(yīng)包含車庫日常維護(hù)和緊急維修的步驟。5.附件五：緊急聯(lián)系方式詳細(xì)要求：列明車庫管理方、消防、警察等緊急聯(lián)系人的電話號(hào)碼和聯(lián)系方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的身份、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。7.附件七：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變車庫用途；c)未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)；d)未按時(shí)提交維護(hù)費(fèi)用。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用；b)未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)；c)維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；d)未按時(shí)完成車庫的清潔工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金；b)擅自改變車庫用途，應(yīng)賠償由此造成的損失；c)未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；d)未按時(shí)提交維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金。乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金；b)未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供或賠償甲方損失；d)未按時(shí)完成車庫的清潔工作，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每天租金的[百分比]作為違約金。乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛受損，乙方應(yīng)賠償甲方車輛維修費(fèi)用。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有的立體車庫設(shè)施，為滿足甲方停車需求，乙方愿意提供立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保立體車庫的正常運(yùn)行和使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.立體車庫：指采用多層結(jié)構(gòu)，通過垂直或斜向移動(dòng)的方式實(shí)現(xiàn)停車、取車的停車設(shè)施。2.租賃：指甲方將立體車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)立體車庫進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃立體車庫的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用立體車庫產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.乙方應(yīng)定期對(duì)立體車庫進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定，向甲方提供立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)。2.甲方按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將立體車庫設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為（金額）元/月。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)立體車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、更換損壞零件等，維護(hù)費(fèi)用包含在租金中。3.其他費(fèi)用：因甲方使用立體車庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。2.維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用支付時(shí)間為收到甲方通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用”。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付（金額）元的違約金。2.甲方擅自改變立體車庫用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付（金額）元的違約金。2.乙方提供的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。2.賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方提供的立體車庫相關(guān)資料和文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致立體車庫損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通運(yùn)輸中斷，影響乙方提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格變更。2.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)立體車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)立體車庫維護(hù)服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)立體車庫結(jié)構(gòu)和使用方式的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)維護(hù)服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說明2.立體車庫設(shè)施清單3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.保密協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變立體車庫用途或損壞設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立催款機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則按照違約金條款處理。2.問題：維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋并要求乙方整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，定期審查保密措施的執(zhí)行情況，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：設(shè)立合同解釋機(jī)制，由雙方共同解釋合同條款，確保雙方對(duì)合同的理解一致。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同的第三方服務(wù)提供者，如專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)賠償。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持和設(shè)施維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同。2.增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)參與甲方關(guān)于立體車庫的改進(jìn)和創(chuàng)新項(xiàng)目。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)惠租金政策。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得向第三方泄露商業(yè)秘密。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自降低服務(wù)質(zhì)量或提高費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得利用甲方的場地和設(shè)施從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的8.合同金額二、租賃標(biāo)的物1.車庫位置2.車庫面積3.車庫結(jié)構(gòu)4.車庫配套設(shè)施5.車庫使用年限三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任四、維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)時(shí)間五、車輛停放規(guī)定1.停車區(qū)域2.停車時(shí)間3.停車費(fèi)用4.車輛管理5.違規(guī)停放處理六、合同履行1.履行方式2.履行地點(diǎn)3.履行期限4.履行責(zé)任5.履行變更七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密例外十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力責(zé)任十一、合同附件1.地圖2.車庫照片3.維護(hù)計(jì)劃4.其他相關(guān)文件5.附件效力十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后果十三、其他約定1.合同變更2.合同轉(zhuǎn)讓3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同爭議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為滿足承租方停車需求，出租方同意將立體車庫租賃給承租方使用，并提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。7.合同標(biāo)的：位于[具體地址]的立體車庫。8.合同金額：人民幣_(tái)___元整。二、租賃標(biāo)的物1.車庫位置：[具體地址]2.車庫面積：[具體面積]3.車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)描述]4.車庫配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]5.車庫使用年限：[車庫使用年限]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：每月__日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]5.違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]四、維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍：[維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修等]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任分配]4.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]5.維護(hù)時(shí)間：[維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排]五、車輛停放規(guī)定1.停車區(qū)域：[指定停車區(qū)域]2.停車時(shí)間：[允許停車時(shí)間]3.停車費(fèi)用：[停車費(fèi)用及計(jì)算方式]4.車輛管理：[車輛管理措施]5.違規(guī)停放處理：[違規(guī)停放的處理措施]六、合同履行1.履行方式：[租賃物交付及使用方式]2.履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]3.履行期限：[合同履行期限]4.履行責(zé)任：[雙方履行合同的責(zé)任]5.履行變更：[合同履行過程中的變更程序]七、合同解除1.解除條件：[合同解除的具體條件]2.解除程序：[合同解除的程序]3.解除通知：[解除合同的通知要求]4.解除后果：[合同解除后的后果]5.解除違約責(zé)任：[解除合同時(shí)的違約責(zé)任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[爭議解決期限]九、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密信息內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任描述]4.違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]5.保密例外：[保密例外情況]十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的定義]2.不可抗力事件：[不可抗力事件的列舉]3.不可抗力通知：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知要求]4.不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]5.不可抗力責(zé)任：[不可抗力事件發(fā)生的責(zé)任免除]十一、合同附件1.地圖：[車庫位置圖]2.車庫照片：[車庫照片]3.維護(hù)計(jì)劃：[維護(hù)服務(wù)計(jì)劃]4.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件列表]5.附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]十二、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的程序]4.合同終止通知：[合同終止的通知要求]5.合同終止后果：[合同終止后的后果]十三、其他約定1.合同變更：[合同變更的程序和條件]2.合同轉(zhuǎn)讓：[合同轉(zhuǎn)讓的限制和程序]3.合同解除：[合同解除的其他情況]4.合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽的條件和程序]5.合同爭議：[合同爭議的其他處理方式]十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：[出租方代表簽名][承租方代表簽名]4.簽署單位：[出租方單位蓋章][承租方單位蓋章]5.簽署效力：[合同簽署的法律效力]出租方代表（簽字）：____________________出租方單位（蓋章）：____________________日期：____________________承租方代表（簽字）：____________________承租方單位（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行日常管理和運(yùn)營，包括但不限于制定車庫使用規(guī)則、調(diào)整停車費(fèi)用等。甲方應(yīng)確保車庫的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和更新。2.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫的定期檢查和維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在車庫設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，并通知承租方。3.甲方信息披露甲方應(yīng)向承租方提供車庫的詳細(xì)信息和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，包括車庫的地理位置、停車容量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按約定提供車庫服務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，包括停車、存放車輛等。乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)則，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其車輛在車庫內(nèi)的安全，并承擔(dān)車輛損壞或丟失的責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫的定期檢查和維護(hù)。3.乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得以任何理由拒絕支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。若乙方違反車庫使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供車庫信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同爭議。3.中介保密中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介解除若中介方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介終止合同履行完畢或終止時(shí)，中介方的服務(wù)也隨之終止，中介方應(yīng)將合同履行情況向甲方和乙方報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地圖：車庫位置圖2.車庫照片：車庫及配套設(shè)施照片3.維護(hù)計(jì)劃：車庫維護(hù)服務(wù)計(jì)劃4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)或未達(dá)到維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按照合同約定調(diào)整租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反車庫使用規(guī)則，造成他人損失。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任方。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人停車需求。2.企業(yè)停車需求。3.臨時(shí)停車需求。4.長期停車需求。5.公共停車場管理。全文完。2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，立體車庫作為一種高效的停車設(shè)施，得到了廣泛的應(yīng)用。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的立體車庫租賃給乙方使用，并為其提供維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）立體車庫：指采用垂直或斜向停車技術(shù)，多層或多列設(shè)置停車位，實(shí)現(xiàn)車輛垂直或斜向停放的建筑設(shè)施。（2）租賃：指甲方將立體車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（3）維護(hù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的立體車庫日常保養(yǎng)、維修、清潔等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用立體車庫的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括租金及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證立體車庫的完好、安全，并按照約定提供維護(hù)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用立體車庫，并享受甲方提供的維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)立體車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能，不得將立體車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)立體車庫的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的立體車庫位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)在乙方使用立體車庫期間，按照約定提供維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將立體車庫交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用立體車庫的費(fèi)用。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、因乙方使用立體車庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)情況，每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并對(duì)本合同條款的變更或解除享有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)立體車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)立體車庫的維修、改造、拆除等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保立體車庫的正常運(yùn)行和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)立體車庫的運(yùn)行情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于立體車庫租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：______________甲方（出租