2025年度父母與子女簽訂的房產贈與及子女不得隨意處置協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母與子女簽訂的房產贈與及子女不得隨意處置協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），產權證號為______。房產應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方贈與的條件。2.贈與條件甲方自愿將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。贈與行為自本協(xié)議簽訂之日起生效，乙方取得房產的完全所有權。乙方不得以任何形式將房產轉贈、抵押或出售。二、子女不得隨意處置協(xié)議1.處置限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房產進行任何形式的處置，包括但不限于轉贈、抵押、出售等。乙方應妥善保管房產，不得將其用于非法用途。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方使用房產的情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權收回房產或采取其他法律手段維護自身權益。三、房產使用與維護1.使用要求乙方應合理使用房產，不得損害房產的結構和使用功能。乙方應保持房產的整潔和完好，不得擅自改變房產的內部結構。2.維護責任若房產出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，并承擔相應的維修費用。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監(jiān)督乙方對房產的使用情況，確保房產不被用于非法或不當目的。有權在乙方違反贈與條件或協(xié)議約定時，要求乙方改正或采取相應措施。義務：向乙方提供房產的相關證明文件，確保乙方能夠順利辦理房產過戶手續(xù)。對乙方提供的信息和隱私保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權利與義務權利：在甲方履行贈與義務后，享有房產的所有權和使用權。有權在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的前提下，對房產進行合法使用。義務：遵守國家的相關法律法規(guī)，合理使用房產，不得損害房產的合法權益。在房產使用過程中，尊重甲方的人格和權益，不得侵犯甲方的人身和財產權益。六、房產過戶手續(xù)1.過戶程序乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家法律法規(guī)和房產交易程序辦理房產過戶手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明文件和配合乙方辦理手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。甲方應向乙方說明過戶費用的具體金額和支付方式。七、房產維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產的安全和完好。乙方應定期對房產進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時修復。2.維修費用房產維修費用由乙方承擔，除非維修是由于甲方的原因導致的。甲方應向乙方提供必要的維修指導和建議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房產或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反協(xié)議約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定使用房產，或未履行維護保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反協(xié)議約定，導致房產價值受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭情況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___