二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房資料返還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房資料返還協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.由于______原因，雙方經協(xié)商一致決定解除二零二五年度簽訂的房屋買賣合同。2.乙方同意返還甲方所購買房屋的相關資料。二、資料返還a.房屋產權證；b.房屋買賣合同；c.房屋驗收報告；d.房屋維修記錄；e.其他與房屋相關的資料。2.乙方應在合同解除后______個工作日內將上述資料返還甲方。三、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內返還上述資料。2.乙方有義務在規(guī)定時間內返還上述資料，不得以任何理由拖延或拒絕。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得因資料返還問題產生糾紛。四、違約責任1.如乙方未在規(guī)定時間內返還上述資料，應向甲方支付______元違約金。2.如因乙方原因導致資料損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方相應的損失。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方返還購房資料，包括但不限于房屋產權證、購房合同等。有權要求乙方在合同解除后提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。義務：在合同解除后按照約定接收購房資料，并配合乙方辦理相關手續(xù)。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理相關手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后有權要求甲方返還已支付的購房款。有權要求甲方在合同解除后按照約定返還購房資料。義務：在合同解除后按照約定返還購房資料，并配合甲方辦理相關手續(xù)。在合同解除后退還甲方已支付的購房款。六、資料返還流程1.乙方應在合同解除后的______個工作日內（具體時長）將購房資料返還甲方。2.甲方應在收到購房資料后的______個工作日內（具體時長）進行確認，并簽署收據(jù)。3.雙方應在資料返還過程中保持溝通，確保流程順利進行。七、付款方式與期限1.付款方式合同解除后，甲方應按照約定方式支付乙方購房款。2.付款期限甲方應在合同解除后的______個工作日內（具體時長）支付乙方購房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接收購房資料，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定返還購房資料，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕退還購房款，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房資料、價格信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______