2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關于創(chuàng)意產業(yè)園租賃關系的權利義務，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范創(chuàng)意產業(yè)園的租賃行為，促進甲方與乙方之間的合作，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）創(chuàng)意產業(yè)園：指甲方提供的用于乙方進行創(chuàng)意產業(yè)活動的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃創(chuàng)意產業(yè)園的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于物業(yè)管理的費用。3.2關鍵詞解釋（1）創(chuàng)意產業(yè)園：具有創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)特點的產業(yè)聚集地；（2）租賃：乙方取得創(chuàng)意產業(yè)園的使用權，甲方收取租金；（3）使用權：乙方在租賃期限內對創(chuàng)意產業(yè)園享有使用、收益的權利；（4）物業(yè)管理：甲方對創(chuàng)意產業(yè)園進行日常管理，確保乙方正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（2）甲方有權對創(chuàng)意產業(yè)園進行日常管理，確保乙方正常使用；（3）甲方有權對乙方違反本合同約定進行制止、糾正或采取其他措施；（4）甲方應保證創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備齊全、完好，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用創(chuàng)意產業(yè)園；（2）乙方應按照本合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（3）乙方應合理使用創(chuàng)意產業(yè)園，不得擅自改變用途；（4）乙方應遵守創(chuàng)意產業(yè)園的規(guī)章制度，不得從事違法活動；（5）乙方應保持創(chuàng)意產業(yè)園的衛(wèi)生、整潔，愛護公共設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點創(chuàng)意產業(yè)園的具體地址為：__________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前解除合同，應提前____日書面通知甲方；（2）甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離創(chuàng)意產業(yè)園；（2）甲方應退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費；（3）雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方，租金構成創(chuàng)意產業(yè)園租賃費用的主要部分；（2）物業(yè)管理費：乙方需支付給甲方用于維護創(chuàng)意產業(yè)園公共區(qū)域及設施設備正常運行的費用；（3）水電費：乙方使用創(chuàng)意產業(yè)園過程中產生的水電費用，由乙方自行承擔；（4）其他費用：如乙方在租賃過程中產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶行：__________賬號：__________戶名：__________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶；（3）水電費：乙方應在每月____日前將當月水電費支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付的費用應準確無誤，如有異議，應在支付前與甲方協(xié)商解決；（3）甲方有權對乙方支付的費用進行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤，甲方有權要求乙方進行更正。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未能按時收取乙方支付的費用，應向乙方支付相應的違約金；（3）甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付各項費用，應向甲方支付相應的違約金；（2）乙方擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，或違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約責任，向守約方支付賠償金額。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他無法預見、無法避免且無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致創(chuàng)意產業(yè)園設施設備損壞；（2）政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)在創(chuàng)意產業(yè)園進行經營活動；（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；（2）經雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同正在履行過程中；（3）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園的所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權；（2）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置創(chuàng)意產業(yè)園。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園進行維修、改造或拆除的權力；（2）甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意產業(yè)園的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護創(chuàng)意產業(yè)園的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備齊全、完好，滿足乙方使用需求；（2）乙方應合理使用創(chuàng)意產業(yè)園，不得損害公共設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.創(chuàng)意產業(yè)園租賃場地平面圖；2.創(chuàng)意產業(yè)園租賃設施設備清單；3.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意產業(yè)園租賃場地平面圖；2.創(chuàng)意產業(yè)園租賃設施設備清單；3.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為：（1）未按時提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園，視為違約；（2）未按時收取乙方支付的費用，視為違約；（3）未經乙方同意擅自進入創(chuàng)意產業(yè)園，視為違約。2.乙方的違約行為：（1）未按時支付租金和物業(yè)管理費，視為違約；（2）擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，視為違約；（3）未經甲方同意轉讓、抵押、出租或以其他方式處置創(chuàng)意產業(yè)園，視為違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.物業(yè)管理費：指乙方支付給甲方用于維護創(chuàng)意產業(yè)園公共區(qū)域及設施設備正常運行的費用。4.滯納金：指乙方未按時支付費用而向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付費用。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可依法追討。2.問題：甲方未按時提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園。如甲方未在合理期限內解決問題，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施設備故障，甲方應盡快維修或更換。如故障影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任。4.問題：創(chuàng)意產業(yè)園發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應及時報告甲方，并采取必要的措施避免事故擴大。甲方應立即進行調查處理，并承擔相應的責任。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露保密內容，并采取必要措施防止泄露。如保密內容已泄露，甲方有權追究乙方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方聯(lián)系人：__________（4）第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的設施設備符合合同約定，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務；（2）第三方有權對創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備進行檢查和驗收。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，對創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備進行日常維護和管理；（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保創(chuàng)意產業(yè)園的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的創(chuàng)意產業(yè)園；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務；（3）乙方有權在租賃期限內對創(chuàng)意產業(yè)園進行合理改造。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權在租賃期限內優(yōu)先選擇甲方提供的其他服務；（2）乙方有權要求甲方在合同到期前提供優(yōu)惠續(xù)租政策。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供符合約定的創(chuàng)意產業(yè)園，應向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同；（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費；（2）甲方有權對創(chuàng)意產業(yè)園進行必要的維修和改造；（3）甲方有權在乙方違約時解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在乙方提前解除合同時要求賠償損失；（2）甲方有權在合同到期前要求乙方優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，應承擔相應的責任；（3）乙方在租賃期限內不得擅自轉讓租賃權。全文完。2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物業(yè)地址1.5租賃物業(yè)面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3付款方式2.4違約金及滯納金3.租賃用途3.1租賃物業(yè)用途3.2不得從事的活動3.3用途變更4.租賃物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)維護責任4.2物業(yè)管理責任4.3物業(yè)使用規(guī)范5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1常規(guī)維修與保養(yǎng)5.2緊急維修與保養(yǎng)5.3維修費用承擔6.物業(yè)保險6.1物業(yè)保險責任6.2保險金額6.3保險期限7.物業(yè)交付與接收7.1物業(yè)交付時間7.2物業(yè)接收標準7.3物業(yè)接收手續(xù)8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1物業(yè)清單12.2附屬設施清單12.3其他附件13.合同其他條款13.1合同語言13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1物業(yè)清單附件14.2附屬設施清單附件14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租賃物業(yè)地址：__________（詳細地址）1.5租賃物業(yè)面積：____平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，每年租金總額為人民幣____元整。2.2租金支付周期：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金，并從逾期之日起計算滯納金。3.租賃用途3.1租賃物業(yè)用途：乙方租賃物業(yè)僅用于__________（具體用途）。3.3用途變更：如乙方需要變更租賃物業(yè)用途，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可變更。4.租賃物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)維護責任：甲方負責租賃物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2物業(yè)管理責任：甲方應建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3物業(yè)使用規(guī)范：乙方應遵守甲方制定的物業(yè)使用規(guī)范，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1常規(guī)維修與保養(yǎng)：甲方負責租賃物業(yè)的常規(guī)維修與保養(yǎng)，乙方應予以配合。5.2緊急維修與保養(yǎng)：如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內到達現(xiàn)場處理。5.3維修費用承擔：常規(guī)維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔，緊急維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.物業(yè)保險6.1物業(yè)保險責任：甲方應投保財產保險，并確保保險金額不低于租賃物業(yè)的實際價值。6.2保險金額：保險金額為人民幣____元整。6.3保險期限：保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.物業(yè)交付與接收7.1物業(yè)交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物業(yè)交付乙方。7.2物業(yè)接收標準：乙方在接收租賃物業(yè)時應檢查物業(yè)是否符合合同約定，如有不符合之處，乙方應在____個工作日內向甲方提出書面異議。7.3物業(yè)接收手續(xù)：乙方應在接收物業(yè)后____個工作日內向甲方辦理物業(yè)接收手續(xù)，并簽署物業(yè)接收確認書。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.1甲方違約，乙方有權解除合同；8.2.2乙方違約，甲方有權解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除合同通知：任何一方決定解除合同時，應提前____個月向對方發(fā)出書面通知。9.違約責任9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)范；9.1.3甲方未履行物業(yè)維護與管理責任；9.1.4雙方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方可約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)移交、租金結算等。12.合同附件12.1物業(yè)清單：附件一為租賃物業(yè)清單，包括但不限于房屋結構、設施設備等。12.2附屬設施清單：附件二為租賃物業(yè)附屬設施清單，包括但不限于水電表讀數(shù)、消防設施等。12.3其他附件：其他附件包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證等。13.合同其他條款13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.合同附件清單14.1物業(yè)清單附件：附件一14.2附屬設施清單附件：附件二14.3其他附件清單：附件三、附件四等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為準。16.第三方責任劃分16.1第三方責任范圍：第三方僅在其專業(yè)服務范圍內承擔責任，超出其專業(yè)服務范圍的損失，由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方責任承擔：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.3.1不可抗力；16.3.2因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失；16.3.3第三方在履行合同過程中已盡合理注意義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用；17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權要求甲方或乙方配合其履行合同。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行專業(yè)服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。18.第三方變更與解除18.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2.1第三方違約；18.2.2第三方無法履行合同；18.2.3經甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方自行承擔。19.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。20.第三方合同附件20.1第三方合同：本合同附件中應包含與第三方簽訂的合同副本。20.2第三方資質證明：本合同附件中應包含第三方的資質證明文件。21.第三方責任限額的調整21.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。21.2責任限額的調整需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細要求：包括租賃物業(yè)的房屋結構、設施設備、附屬設施等詳細信息。說明：物業(yè)清單應與實際物業(yè)狀況相符，作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。2.附屬設施清單詳細要求：包括租賃物業(yè)內的水電表讀數(shù)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設施信息。說明：附屬設施清單應詳細記錄所有附屬設施的狀態(tài)，作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。3.第三方合同詳細要求：包括與第三方簽訂的合同副本，如中介合同、咨詢合同、監(jiān)理合同等。說明：第三方合同應明確第三方責任、服務內容、費用等，作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。4.第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質證明應證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質，作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。5.物業(yè)接收確認書詳細要求：包括物業(yè)接收時間、接收標準、接收人簽字等。說明：物業(yè)接收確認書應作為物業(yè)交付和接收的證明文件，雙方各執(zhí)一份。6.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、補充等內容的協(xié)議。說明：補充協(xié)議應作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。7.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證應作為租金支付的證據，雙方各執(zhí)一份。8.其他附件詳細要求：包括合同簽訂證明、法律法規(guī)文件、通知等。說明：其他附件應根據實際情況添加，作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日應向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日則應支付100元違約金。1.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)范責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失及恢復原狀的費用。示例：若乙方擅自改變物業(yè)用途導致甲方損失人民幣5,000元，乙方應賠償甲方5,000元。1.3甲方未履行物業(yè)維護與管理責任責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失及恢復原狀的費用。示例：若甲方未及時維修漏水導致乙方損失人民幣2,000元，甲方應賠償乙方2,000元。1.4雙方違反合同其他約定責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方違反合同約定導致第三方損失人民幣3,000元，違約方應賠償?shù)谌?,000元。全文完。2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的創(chuàng)意產業(yè)園出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）創(chuàng)意產業(yè)園：指甲方擁有的，集創(chuàng)意設計、研發(fā)、生產、展示、交流等功能于一體的綜合性產業(yè)園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃用途：乙方租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園的用途，包括但不限于辦公、研發(fā)、生產、展示、交流等。（2）租賃面積：乙方租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園的面積，以甲方提供的面積為準。（3）租賃費用：乙方租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園應支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方在創(chuàng)意產業(yè)園內的經營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應保證創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備符合國家相關標準，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用創(chuàng)意產業(yè)園，并享有相應的權益。（2）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方創(chuàng)意產業(yè)園的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應按照甲方要求，合理使用創(chuàng)意產業(yè)園，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將創(chuàng)意產業(yè)園退還甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將創(chuàng)意產業(yè)園退還甲方，并支付相應的費用。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費。（4）其他費用：包括但不限于網絡費、清潔費、綠化費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應于每月____日前，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間為每月____日前，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。7.4支付條款（1）乙方應嚴格按照本合同約定的支付時間支付費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園，應承擔相應的違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及相關費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反租賃用途，擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致創(chuàng)意產業(yè)園損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在創(chuàng)意產業(yè)園內進行某項活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園的所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園的整體規(guī)劃調整權。（2）甲方保留對創(chuàng)意產業(yè)園內設施設備的更新、維護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，雙方應達成書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護創(chuàng)意產業(yè)園的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和服務。（2）乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護創(chuàng)意產業(yè)園的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方在2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃事項中的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、信件或其他口頭陳述均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式明確約定，否則不發(fā)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的創(chuàng)意產業(yè)園平面圖及設施設備清單。2.創(chuàng)意產業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方制定的安全管理制度。4.雙方協(xié)商確定的費用明細表。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定進行創(chuàng)意產業(yè)園的維護和更新。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關費用。違反租賃用途，擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途。未遵守甲方制定的管理規(guī)定，損害創(chuàng)意產業(yè)園的秩序。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。4.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：創(chuàng)意產業(yè)園設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞的設施設備，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：乙方違反租賃用途。解決辦法：甲方可要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：（1）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。（2）第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。3.第三方的權利：（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲方和乙方提供服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合約定的創(chuàng)意產業(yè)園。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行創(chuàng)意產業(yè)園的維護和更新。（3）乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期間，有權對創(chuàng)意產業(yè)園進行合理的使用和改善。（2）乙方有權要求甲方對其商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（2）甲方未按約定提供符合要求的創(chuàng)意產業(yè)園，應承擔相應的違約責任。（3）甲方違反租賃用途，擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方在創(chuàng)意產業(yè)園內的經營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方有權對創(chuàng)意產業(yè)園的設施設備進行更新和維護。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權收取乙方支付的租金及其他相關費用。（2）甲方有權要求乙方遵守創(chuàng)意產業(yè)園的管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金及相關費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反租賃用途，擅自改變創(chuàng)意產業(yè)園用途，應承擔相應的違約責任。（3）乙方未遵守甲方制定的管理規(guī)定，損害創(chuàng)意產業(yè)園的秩序，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物設施6.租賃物現(xiàn)狀三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.其他費用四、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護4.使用責任五、租賃物交付與驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標準4.驗收程序5.驗收責任六、租賃物維修與保養(yǎng)1.維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用4.保養(yǎng)費用5.維修保養(yǎng)程序七、租賃合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他附件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方租賃甲方位于[租賃物位置]的創(chuàng)意產業(yè)園，用于[租賃物用途]。二、租賃物概述1.租賃物名稱：創(chuàng)意產業(yè)園2.租賃物位置：[租賃物位置]3.租賃物面積：[租賃物面積]平方米4.租賃物結構：[租賃物結構描述]5.租賃物設施：[租賃物設施清單]6.租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]三、租賃費用1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元2.租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月__日支付當月租金4.租金調整機制：[租金調整條件及調整方式]5.其他費用：[列出其他費用，如物業(yè)費、水電費等]四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內進行[租賃物用途]2.使用限制：[列出使用限制，如禁止進行的活動等]3.使用維護：[乙方使用期間維護責任]4.使用責任：[乙方使用責任，如損壞賠償?shù)萞五、租賃物交付與驗收1.交付時間：[交付時間]2.交付方式：[交付方式，如直接交付、鑰匙交付等]3.驗收標準：[驗收標準]4.驗收程序：[驗收程序]5.驗收責任：[驗收責任]六、租賃物維修與保養(yǎng)1.維修責任：[維修責任劃分]2.保養(yǎng)責任：[保養(yǎng)責任劃分]3.維修費用：[維修費用承擔方式]4.保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用承擔方式]5.維修保養(yǎng)程序：[維修保養(yǎng)程序]七、租賃合同變更與解除1.變更條件：[變更合同的條件]2.變更程序：[變更合同的程序]3.解除條件：[解除合同的條件]4.解除程序：[解除合同的程序]5.解除后的處理：[解除合同后的處理方式]八、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；乙方損壞租賃物未及時修復；甲方未按時交付租賃物；甲方未履行合同約定的維修義務。2.違約責任：乙方應向甲方支付違約金；乙方應賠償甲方因此遭受的損失；甲方有權解除合同并要求乙方騰退租賃物。3.違約賠償：違約金的計算方式；損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[爭議解決機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]或[人民法院名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]十、合同終止1.終止條件：合同期滿、提前解除、雙方協(xié)商一致等2.終止程序：[合同終止的具體程序]3.終止后的處理：乙方應騰退租賃物；雙方應結算租金和其他費用；甲方應退還乙方押金。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他附件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同備案要求：[備案的具體要求]3.合同備案程序：[備案的具體程序]十三、其他約定1.通知方式：[通知的具體方式]2.不可抗力：[不可抗力的定義和處理方式]3.合同解釋：[合同解釋的依據和原則]4.合同附件效力：[合同附件的效力]十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.簽署單位：甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、