2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍3.1室內(nèi)裝飾工程3.1.1墻面裝飾3.1.2地面裝飾3.1.3門窗裝飾3.1.4墻面涂料3.1.5地面材料3.1.6門窗材料3.2室外裝飾工程3.2.1建筑外立面裝飾3.2.2園林景觀設計3.2.3照明設計3.2.4廣告位設計4.工程質量標準4.1室內(nèi)裝飾工程質量標準4.1.1材料質量4.1.2工程質量4.1.3驗收標準4.2室外裝飾工程質量標準4.2.1材料質量4.2.2工程質量4.2.3驗收標準5.工程進度安排5.1工程分階段5.1.1施工準備階段5.1.2施工階段5.1.3驗收階段5.2各階段工期要求5.2.1施工準備階段工期5.2.2施工階段工期5.2.3驗收階段工期6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.1.1工程量清單6.1.2材料價格6.1.3人工費6.1.4管理費6.1.5利潤6.2工程款支付方式6.2.1預付款6.2.2進度款6.2.3驗收款6.2.4結算款7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.1.1變更申請7.1.2變更審批7.1.3變更實施7.2索賠程序7.2.1索賠申請7.2.2索賠審批7.2.3索賠處理8.工程驗收及保修8.1工程驗收8.1.1驗收標準8.1.2驗收程序8.1.3驗收資料8.2工程保修8.2.1保修期限8.2.2保修范圍8.2.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1施工方違約9.1.2業(yè)主方違約9.2違約責任承擔9.2.1違約金9.2.2損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3其他附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：裝飾工程設計施工1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米，其中地上建筑面積80000平方米，地下建筑面積20000平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部施工任務3.工程范圍3.1室內(nèi)裝飾工程3.1.1墻面裝飾：包括石材、瓷磚、涂料等材料3.1.2地面裝飾：包括大理石、木地板、地毯等材料3.1.3門窗裝飾：包括鋁合金門窗、木門窗等材料3.1.4墻面涂料：包括乳膠漆、藝術涂料等材料3.1.5地面材料：包括大理石、木地板、地毯等材料3.1.6門窗材料：包括鋁合金門窗、木門窗等材料3.2室外裝飾工程3.2.1建筑外立面裝飾：包括石材、玻璃幕墻等材料3.2.2園林景觀設計：包括綠化、水景、燈光等設計3.2.3照明設計：包括室外照明、景觀照明等設計3.2.4廣告位設計：包括廣告位位置、尺寸、材質等設計4.工程質量標準4.1室內(nèi)裝飾工程質量標準4.1.1材料質量：符合國家相關標準和規(guī)范要求4.1.2工程質量：達到國家一級裝飾裝修工程質量標準4.1.3驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收4.2室外裝飾工程質量標準4.2.1材料質量：符合國家相關標準和規(guī)范要求4.2.2工程質量：達到國家一級裝飾裝修工程質量標準4.2.3驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收5.工程進度安排5.1工程分階段5.1.1施工準備階段：1個月5.1.2施工階段：10個月5.1.3驗收階段：1個月5.2各階段工期要求5.2.1施工準備階段工期：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成5.2.2施工階段工期：自施工準備階段結束之日起10個月內(nèi)完成5.2.3驗收階段工期：自施工階段結束之日起1個月內(nèi)完成6.工程造價及支付方式6.1工程造價：總計人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）6.2工程款支付方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%6.2.2進度款：每月支付工程總價的20%，以實際完成工程量為準6.2.3驗收款：驗收合格后支付工程總價的25%6.2.4結算款：在工程保修期滿后支付剩余工程總價的20%，無質量問題無息退還7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.1.1變更申請：由乙方提出變更申請，并提交變更原因、內(nèi)容、影響及費用等資料7.1.2變更審批：甲方收到變更申請后，5個工作日內(nèi)進行審批，并通知乙方7.1.3變更實施：經(jīng)甲方批準后，乙方按照變更內(nèi)容進行實施7.2索賠程序7.2.1索賠申請：由乙方提出索賠申請，并提交索賠原因、依據(jù)、金額等資料7.2.2索賠審批：甲方收到索賠申請后，5個工作日內(nèi)進行審批，并通知乙方7.2.3索賠處理：經(jīng)甲方批準后，乙方按照索賠金額進行賠償8.工程驗收及保修8.1工程驗收8.1.1驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，包括材料質量、施工質量、功能性能等8.1.2驗收程序：工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后的5個工作日內(nèi)組織驗收8.1.3驗收資料：驗收時需提供施工圖紙、材料合格證、施工記錄、驗收報告等8.2工程保修8.2.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供2年的保修服務8.2.2保修范圍：包括室內(nèi)外裝飾工程的所有材料和施工部分8.2.3保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應無償進行修復或更換9.違約責任9.1違約情形9.1.1施工方違約：包括未按期完成工程、工程質量不合格、擅自變更設計、拖欠工程款等9.1.2業(yè)主方違約：包括未按期支付工程款、擅自改變工程范圍、提供虛假資料等9.2違約責任承擔9.2.1違約金：未按期完成工程的，每逾期一天，應支付工程總價1%的違約金9.2.2損害賠償：因違約給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：市仲裁委員會10.2.2法院：市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：工程完工驗收合格，且所有款項結清后，合同終止12.合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3其他附件：包括合同雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關審批文件等13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2025年4月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯(lián)企業(yè)或任何可能影響合同履行公平性的個人或實體。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于技術監(jiān)督、工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢等。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的客觀性和公正性。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成服務任務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。15.5第三方的選擇和更換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.5.2如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方服務。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方服務的范圍、內(nèi)容和費用。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。16.3.2第三方服務的費用不包括在合同約定的工程造價中。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在其服務范圍內(nèi)，因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的責任。17.1.2第三方應承擔因其服務導致的直接經(jīng)濟損失，但不超過合同約定的責任限額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的5%。17.2.2如第三方服務涉及高風險領域，責任限額可適當提高。17.3責任限額的賠償17.3.1第三方在責任限額內(nèi)造成損失的，應按照服務協(xié)議約定進行賠償。17.3.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.4責任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如第三方服務的風險等級發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，提供的服務應滿足甲方的要求和標準。18.1.2第三方應向甲方提供定期報告，匯報服務進展和質量情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，確保施工質量和進度。18.2.2第三方應與乙方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方與工程相關方的劃分18.3.1第三方應與設計單位、材料供應商、施工單位等相關方保持協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理與工程相關的所有事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含室內(nèi)外裝飾工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及材料表、設備清單等。說明：設計圖紙應準確、完整，符合國家相關標準和規(guī)范，由甲方提供或指定設計單位完成。2.工程量清單要求：詳細列出室內(nèi)外裝飾工程的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單應與設計圖紙一致，由甲方或指定造價咨詢機構編制。3.材料合格證要求：提供所有裝飾材料的合格證明，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、保質期等。說明：材料合格證應由材料供應商提供，確保材料符合合同要求和質量標準。4.施工記錄要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工日期、天氣、材料使用情況、施工進度等。說明：施工記錄應由乙方負責填寫，作為工程質量控制的依據(jù)。5.驗收報告要求：記錄工程驗收的結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，作為工程完工的證明。6.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、發(fā)票等。說明：付款憑證作為甲乙雙方履行合同義務的證明。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結果，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決文件作為解決合同爭議的依據(jù)。8.合同附件要求：包括合同雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關審批文件等。說明：合同附件作為合同生效和履行的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按期完成工程：責任認定：每逾期一天，乙方應支付甲方合同總價1%的違約金。乙方施工質量不合格：責任認定：乙方應無條件返工，直至符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。甲方未按期支付工程款：責任認定：每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總價1%的違約金。甲方擅自變更工程范圍：責任認定：甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方服務失誤：責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔責任，如超過責任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.違約責任示例乙方因材料采購延遲，導致工程進度滯后10天，則乙方應支付甲方10天的違約金，即合同總價的10%。甲方在施工過程中要求增加部分裝飾工程，經(jīng)協(xié)商，增加的費用為合同總價的5%，甲方應支付這筆費用。全文完。2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程合同1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對高端商業(yè)綜合體進行室內(nèi)外裝飾工程，乙方具備相關資質和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）高端商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)建筑；（2）室內(nèi)外裝飾工程：指對高端商業(yè)綜合體的室內(nèi)外進行設計、施工、裝修等工程；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務；（4）合同終止：指合同約定的終止條件成就，導致合同關系消滅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成室內(nèi)外裝飾工程；（2）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款；（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質、按量提供施工所需的材料、設備等；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成室內(nèi)外裝飾工程；（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質量；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點室內(nèi)外裝飾工程施工地點：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成室內(nèi)外裝飾工程，甲方驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，完成各自的權利和義務；（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余工程、材料、設備等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)設計圖紙及工程量清單計算；（2）材料費：包括但不限于主材、輔材、設備等；（3）人工費：根據(jù)施工隊伍及工期計算；（4）施工管理費：包括現(xiàn)場管理、施工協(xié)調(diào)、質量檢查等；（5）其他費用：如設計變更、工程簽證、不可抗力等原因產(chǎn)生的費用。7.2支付方式本合同室內(nèi)外裝飾工程費用支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；（2）進度款：乙方按照合同約定完成工程進度后，甲方支付已完成工程進度款的70%；（3）結算款：工程驗收合格后，甲方支付已完成工程進度款的10%；（4）質保金：合同總價款的5%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題，乙方退還甲方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）進度款：每月末前五個工作日內(nèi)；（3）結算款：工程驗收合格后十個工作日內(nèi)；（4）質保金：工程驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付章件甲方支付乙方款項時，應按照合同約定的時間和方式，提供合法有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、支票等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工所需材料、設備的，應承擔相應的責任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程進度，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方未按約定保證工程質量，導致工程不符合合同約定，應承擔修復費用及相應的損失。8.3賠償金額和方式雙方違約責任及賠償金額應根據(jù)實際情況，參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，雙方應按照公平原則分擔。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變化；（2）合同內(nèi)容發(fā)生變化；（3）合同目的發(fā)生變化。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對室內(nèi)外裝飾工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方保留對室內(nèi)外裝飾工程的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將室內(nèi)外裝飾工程轉包或分包；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更室內(nèi)外裝飾工程設計。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保室內(nèi)外裝飾工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，如場地、材料等；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成室內(nèi)外裝飾工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于室內(nèi)外裝飾工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及工程量清單2.材料清單及設備清單3.施工方案及進度計劃4.質量標準及驗收規(guī)范5.付款進度表6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認定標準為甲方未按合同約定的支付時間支付款項。未按約定提供施工所需材料、設備：認定標準為甲方未按合同約定的時間和質量要求提供材料或設備。2.乙方違約：未按約定完成工程進度：認定標準為乙方未按合同約定的進度完成工程。未按約定保證工程質量：認定標準為乙方完成的工程不符合合同約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指通過智力勞動創(chuàng)造的成果，包括專利權、商標權、著作權等。4.轉包：指承包人將承包的工程轉給他人完成。5.分包：指承包人將承包的工程的一部分轉給他人完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，并簽訂設計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。2.問題：材料價格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，可調(diào)整材料價格，或雙方協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，確保工程質量符合合同約定。4.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同或調(diào)整工期。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計服務，確保設計方案的合理性和可行性。第三方應配合甲方和乙方進行設計方案的修改和完善。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付設計費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的設計資料和施工條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成設計工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備等。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后退還質保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工所需材料、設備的，應承擔相應的責任和損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成室內(nèi)外裝飾工程。甲方有權要求乙方保證工程質量。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工程。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后退還質保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定保證工程質量的，應承擔修復費用及相應的損失。全文完。2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程內(nèi)容第三章設計要求3.1室內(nèi)設計要求3.2室外設計要求3.3設計風格與標準3.4設計變更及審批第四章施工要求4.1施工進度安排4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工質量要求4.4施工安全措施4.5施工環(huán)保要求第五章材料與設備5.1材料品牌與規(guī)格5.2設備型號與性能5.3材料設備供應商5.4材料設備驗收標準第六章價格與付款6.1工程總價6.2分階段付款比例6.3付款方式6.4逾期付款責任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2驗收標準7.3保修期7.4違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點第九章法律法規(guī)9.1合同適用法律9.2相關法律法規(guī)第十章附件10.1設計圖紙10.2技術參數(shù)10.3質量檢驗報告10.4其他相關文件第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解除11.3合同變更11.4通知與送達第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應對措施12.3不可抗力責任承擔第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署蓋章合同編號_________第一章合同雙方信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同有效期自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。第二章工程概述2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程范圍[工程具體范圍描述]2.4工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]第三章設計要求3.1室內(nèi)設計要求[室內(nèi)設計具體要求]3.2室外設計要求[室外設計具體要求]3.3設計風格與標準[設計風格與標準要求]3.4設計變更及審批[設計變更流程及審批要求]第四章施工要求4.1施工進度安排[施工進度安排表]4.2施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理規(guī)定]4.3施工質量要求[施工質量標準要求]4.4施工安全措施[施工安全措施要求]4.5施工環(huán)保要求[施工環(huán)保要求]第五章材料與設備5.1材料品牌與規(guī)格[材料品牌與規(guī)格要求]5.2設備型號與性能[設備型號與性能要求]5.3材料設備供應商[材料設備供應商信息]5.4材料設備驗收標準[材料設備驗收標準要求]第六章價格與付款6.1工程總價[工程總價金額]6.2分階段付款比例[分階段付款比例及金額]6.3付款方式[付款方式及流程]6.4逾期付款責任[逾期付款責任及處罰]第七章合同履行7.1合同履行期限[合同履行具體期限要求]7.2驗收標準[工程驗收標準及流程]7.3保修期[保修期限及范圍]7.4違約責任[違約責任及處理方式]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。第九章法律法規(guī)9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2相關法律法規(guī)合同履行過程中涉及的相關法律法規(guī)，雙方應遵守并執(zhí)行。第十章附件10.1設計圖紙10.2技術參數(shù)10.3質量檢驗報告10.4其他相關文件第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.4通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，自發(fā)送之日起[通知生效期限]后視為送達。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。12.3不可抗力責任承擔因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署雙方代表甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________14.3簽署蓋章甲方公章：____________________乙方公章：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更權甲方保留對室內(nèi)外裝飾工程設計的最終決定權。在工程實施過程中，如需對設計進行變更，甲方應提前[天數(shù)]個工作日向乙方發(fā)出書面通知，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計變更，并確保變更后的設計符合合同要求。1.2材料選擇權甲方有權指定裝飾工程所需的材料品牌、規(guī)格和型號。乙方應根據(jù)甲方的要求采購材料，并確保材料的質量符合合同規(guī)定。1.3施工進度控制權甲方有權對施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。如因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。1.4工程驗收權甲方有權組織或委托第三方機構對完成的工程進行驗收。驗收不合格的部分，乙方應負責返工，直至滿足甲方要求。1.5付款條件調(diào)整權甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況調(diào)整付款條件。如工程進度滯后或質量不合格，甲方有權要求乙方提供相應的保證措施或延遲付款。1.6合同解除權在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計實施權乙方有權根據(jù)合同約定和設計要求實施裝飾工程。在實施過程中，乙方應確保施工質量符合國家標準和合同要求。2.2材料采購權乙方有權自行采購裝飾工程所需的材料，但需提前向甲方提供材料清單和供應商信息，經(jīng)甲方同意后方可采購。2.3施工進度決定權乙方有權根據(jù)工程進度和質量情況自行調(diào)整施工計劃，并及時向甲方報告施工進度。2.4驗收接受權乙方有權接受甲方或第三方機構的工程驗收，并對驗收結果提出異議。如驗收合格，乙方有權要求甲方按合同約定支付款項。2.5付款進度控制權乙方有權根據(jù)工程進度和質量情況提出付款申請，甲方應按約定的時間和比例支付工程款項。2.6合同變更權在合同履行過程中，如因乙方原因需要對設計或施工方案進行調(diào)整，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介機構作為第三方，應協(xié)助雙方履行合同，確保工程按約定順利進行。中介機構有權對施工質量、進度和材料等進行監(jiān)督。3.2中介費用中介服務費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)中介服務內(nèi)容、時間和工作量由雙方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督權中介機構有權對乙方提交的材料、圖紙和施工方案等進行審查，確保其符合合同要求。3.4中介報告中介機構應在工程進度關鍵節(jié)點向甲方提交書面報告，報告內(nèi)容包括施工進度、質量狀況、存在的問題及改進措施等。3.5中介糾紛解決權在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，中介機構有權協(xié)助雙方進行調(diào)解。如調(diào)解無效，中介機構有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介保密義務中介機構在履行職責過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密和乙方技術秘密負有保密義務。未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.技術參數(shù)3.材料設備清單4.施工進度計劃5.質量檢驗報告6.付款計劃表7.合同附件（如補充協(xié)議、變更通知等）8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.相關法律法規(guī)文件10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質量標準。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設計變更。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供設計變更通知。4.違約行為：乙方未按甲方要求進行設計變更。認定：乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成設計變更，或變更后的設計不符合甲方要求。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構在履行職責過程中，未經(jīng)授權泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.合同解除：合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。5.保密義務：一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：材料質量問題。解決辦法：嚴格驗收材料，不合格材料不予使用，并要求供應商更換。3.問題：設計變更頻繁。解決辦法：建立變更審批流程，明確變更責任，減少不必要的變更。4.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定進行付款，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程。2.公共建筑、住宅小區(qū)等建筑物的室內(nèi)外裝飾工程。3.城市基礎設施建設中的裝飾工程。4.企業(yè)、機構等內(nèi)部裝修工程。5.特殊用途建筑物的裝飾工程。全文完。2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度高端商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程的各項事宜，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）室內(nèi)外裝飾工程：指對建筑物內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗等部位進行裝飾裝修的工程。（2）設計圖紙：指乙方提供的室內(nèi)外裝飾工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行室內(nèi)外裝飾工程的單位。（2）乙方：指本合同中承接室內(nèi)外裝飾工程的設計、施工、監(jiān)理等業(yè)務的單位。（3）合同價款：指乙方完成室內(nèi)外裝飾工程后，甲方應支付的工程費用。（4）工期：指乙方完成室內(nèi)外裝飾工程所需的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、按期完成室內(nèi)外裝飾工程。（2）甲方有權對乙方提供的設計圖紙、施工方案等進行審查，并提出修改意見。（3）甲方應按照合同約定支付合同價款。（4）甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，按時、保質完成室內(nèi)外裝飾工程設計、施工等工作。（2）乙方應嚴格按照國家有關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。（3）乙方應向甲方提供詳細的設計圖紙、施工方案等資料。（4）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間室內(nèi)外裝飾工程自合同簽訂之日起，甲方應在60日內(nèi)支付合同價款的30%作為預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。5.2合同履行地點室內(nèi)外裝飾工程施工地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式室內(nèi)外裝飾工程設計、施工等工作由乙方負責完成，甲方負責提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）室內(nèi)外裝飾工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將室內(nèi)外裝飾工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)乙方提供的設計圖紙和工程量清單，按國家相關收費標準計算。（2）材料費：包括裝飾工程所需的各類材料、設備、配件等費用。（3）人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。（4）施工管理費：包括施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括但不限于設計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力事件等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：室內(nèi)外裝飾工程按照設計圖紙和工程量清單分階段進行，每完成一個階段，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告和發(fā)票，甲方應在收到報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應階段的30%進度款。（3）竣工結算款：室內(nèi)外裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在10個工作日內(nèi)提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后15個工作日內(nèi)支付剩余的50%竣工結算款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結算款支付時間：竣工結算報告提交后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付款項后，應保留支付憑證，乙方應在收到款項后出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期或無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成室內(nèi)外裝飾工程的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。（2）乙方違反合同約定，導致工程質量不符合國家標準的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的情況下，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程量清單等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至室內(nèi)外裝飾工程完工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致工程延期或無法按期完成的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）涉及雙方權益的重大合同條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對室內(nèi)外裝飾工程的整體設計、施工、材料選擇等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉包給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程實施過程中，對設計圖紙、施工方案等作出修改的權利。（2）乙方在工程實施過程中，如遇特殊情況，需調(diào)整施工計劃或方案時，應提前向甲方報告并取得同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有