二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備管理7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備維修7.3.設(shè)施設(shè)備更新8.人員管理8.1.人員配置8.2.人員培訓(xùn)8.3.人員考核9.服務(wù)內(nèi)容9.1.服務(wù)項(xiàng)目9.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.服務(wù)質(zhì)量10.服務(wù)費(fèi)用10.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2.費(fèi)用支付方式10.3.費(fèi)用調(diào)整11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.1.2.住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2.住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.郵編：2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：2000平方米2.2.2.可用面積：1800平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.主要用于老年人居住、照料、康復(fù)等養(yǎng)老服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約3.3.1.租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.每月租金：人民幣10萬(wàn)元整4.1.2.年租金：人民幣120萬(wàn)元整4.2.支付時(shí)間4.2.1.每月租金支付時(shí)間為每月的15日4.2.2.年租金支付時(shí)間為合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)4.3.支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：省市區(qū)路號(hào)，賬號(hào)：X，開(kāi)戶行：銀行4.4.違約責(zé)任4.4.1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付年租金的1%作為違約金5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2.保證金繳納時(shí)間5.2.1.保證金應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)繳納5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期限屆滿且承租方履行完所有合同義務(wù)后，租賃方應(yīng)退還保證金5.3.2.如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)活動(dòng)6.1.2.不得將場(chǎng)地用于任何與養(yǎng)老服務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.場(chǎng)地內(nèi)不得進(jìn)行任何破壞性施工6.2.2.場(chǎng)地內(nèi)不得存放易燃易爆物品6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2.維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.設(shè)施設(shè)備管理7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.1.1.列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息7.2.設(shè)施設(shè)備維修7.2.1.設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修7.2.2.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.設(shè)施設(shè)備更新7.3.1.設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或因損壞需要更新時(shí)，雙方協(xié)商解決更新事宜8.人員管理8.1.人員配置8.1.1.承租方應(yīng)按照服務(wù)需求配置相應(yīng)數(shù)量的工作人員，包括護(hù)理員、管理員、廚師等。8.1.2.人員配置應(yīng)在合同簽訂前一個(gè)月內(nèi)完成，并向租賃方備案。8.2.人員培訓(xùn)8.2.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)新入職的員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的服務(wù)技能和知識(shí)。8.2.2.租賃方有權(quán)要求承租方提供員工培訓(xùn)記錄。8.3.人員考核8.3.1.承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果應(yīng)記錄并存檔。8.3.2.租賃方有權(quán)要求查閱員工考核記錄。9.服務(wù)內(nèi)容9.1.服務(wù)項(xiàng)目9.1.1.提供老年人居住、照料、康復(fù)、娛樂(lè)、營(yíng)養(yǎng)、清潔等服務(wù)。9.1.2.服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)老年人實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。9.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。9.3.服務(wù)質(zhì)量9.3.1.承租方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)老年人提供溫馨、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。9.3.2.租賃方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.服務(wù)費(fèi)用10.1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.1.1.服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的不同而有所差異。10.1.2.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。10.2.費(fèi)用支付方式10.2.1.服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。10.2.2.支付方式同租金支付方式。10.3.費(fèi)用調(diào)整10.3.1.如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的。11.1.2.承租方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的。11.1.3.承租方擅自改變場(chǎng)地用途的。11.2.違約責(zé)任11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償11.3.1.違約金按合同總金額的5%計(jì)算，一次性支付。11.3.2.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，由違約方承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。12.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)盡快安排仲裁程序。12.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂前，雙方應(yīng)完成場(chǎng)地交付手續(xù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同解除13.3.1.合同解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除日期。13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5.本合同附件：14.5.1.場(chǎng)地使用規(guī)則14.5.2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.5.3.設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方概念14.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方認(rèn)可的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。14.1.2.第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。14.2.第三方介入方式14.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3.第三方責(zé)任14.3.1.第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)瑕疵、質(zhì)量不符合約定等。14.3.2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.4.第三方責(zé)任限額14.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。14.4.2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。14.5.第三方權(quán)利14.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于接受服務(wù)、收取費(fèi)用等。14.5.2.第三方的權(quán)利應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。14.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。14.6.2.第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。14.7.第三方介入時(shí)的額外條款14.7.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。14.7.2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。14.7.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。14.7.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.5.第三方介入期間，如發(fā)生意外事故，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同處理。14.8.第三方介入的合同附件14.8.1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議14.8.2.第三方資質(zhì)證明文件14.8.3.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用明細(xì)表15.合同的變更和解除15.1.合同的變更15.1.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.1.2.變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方。15.2.合同的解除15.2.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.2.2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地和費(fèi)用結(jié)算。15.2.3.第三方介入期間，如發(fā)生違約行為導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保協(xié)議內(nèi)容符合自身利益。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用的透明度。4.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范場(chǎng)地使用，確保場(chǎng)地的合理利用和雙方的權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，方便雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。7.人員配置表詳細(xì)要求：列出人員配置情況，包括崗位、姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說(shuō)明：本附件用于明確人員配置情況，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。8.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明員工具備必要的服務(wù)技能和知識(shí)。9.人員考核記錄詳細(xì)要求：記錄員工考核的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量。10.服務(wù)質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定擅自改變場(chǎng)地用途未經(jīng)同意引入第三方介入合同履行違反場(chǎng)地使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定每月租金為人民幣10萬(wàn)元，但乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣3000元。甲乙雙方約定提供24小時(shí)護(hù)理服務(wù)，但乙方未能履行，導(dǎo)致老人受到傷害。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方二、合同標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限三、租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任十、合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力十二、其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)及保管十三、合同簽訂人13.1租賃方代表13.2服務(wù)方代表十四、合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同簽訂雙方：二、合同標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)地基本情況：2.1.1場(chǎng)地名稱：______養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地2.1.2場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.1.3場(chǎng)地面積：____平方米2.1.4場(chǎng)地用途：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1服務(wù)內(nèi)容：提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所需的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、醫(yī)療、護(hù)理等。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)期限：2.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2服務(wù)期限：與租賃期限一致三、租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___元人民幣。3.1.2租金包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2租金支付方式及時(shí)間：3.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)出具收款憑證。3.3其他費(fèi)用及支付：3.3.1其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由甲方支付。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍：4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.1.2甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2使用時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)正常使用。4.2.2甲方應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用時(shí)間限制。4.3使用限制：4.3.1甲方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3.2甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.4使用維護(hù)責(zé)任：4.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止安全事故的發(fā)生。五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和整改。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：5.3.1發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2乙方未能及時(shí)整改或整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2服務(wù)方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方未能及時(shí)整改服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金及賠償：6.3.1本合同項(xiàng)下的違約金為本合同標(biāo)的額的____%。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。7.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出仲裁裁決。八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未整改；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除協(xié)議；8.2.3合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的場(chǎng)地移交和服務(wù)交接順利進(jìn)行。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3合同解除；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況辦理合同終止手續(xù)；9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的場(chǎng)地移交和服務(wù)交接達(dá)成一致。9.3合同終止后的責(zé)任：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的場(chǎng)地移交和服務(wù)交接順利進(jìn)行。十、合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方代表簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同修改程序：11.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署修改協(xié)議；11.2.3修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，作為合同附件生效。11.3合同修改效力：11.3.1合同修改協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。十二、其他約定12.1通知與送達(dá)：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自交付郵局或快遞公司之日起視為送達(dá)。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同份數(shù)及保管：12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同簽訂人13.1租賃方代表：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：____年____月____日13.2服務(wù)方代表：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：____年____月____日十四、合同簽訂日期____年____月____日甲方（蓋章）：