二零二五版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃場地的使用范圍1.6租賃場地的維護與保養(yǎng)1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同解除1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同變更1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同簽訂地點第二條租賃場地基本情況2.1.1租賃場地地址、面積、用途2.1.2租賃場地權(quán)屬證明及合法性2.1.3租賃場地現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施設(shè)備等第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限起止時間3.1.2租金金額及支付方式3.1.3租金調(diào)整機制及調(diào)整時間第四條租金支付方式及時間4.1.1首付款支付時間及金額4.1.2每月租金支付時間及金額4.1.3違約金及滯納金計算方式第五條租賃場地的使用范圍5.1.1承租方使用租賃場地的合法用途5.1.2禁止在租賃場地進行的活動5.1.3承租方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途第六條租賃場地的維護與保養(yǎng)6.1.1承租方負責租賃場地的日常維護6.1.2承租方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生6.1.3承租方應妥善保管租賃場地的設(shè)施設(shè)備第七條違約責任7.1.1承租方未按約定支付租金的違約責任7.1.2出租方未按約定提供租賃場地的違約責任7.1.3承租方違反使用范圍造成損失的賠償責任7.1.4承租方損壞租賃場地或設(shè)施的賠償責任7.1.5雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決第八條爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地人民法院訴訟解決。第九條合同解除9.1.1.1承租方未按約定支付租金超過約定的期限；9.1.1.2承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途；9.1.1.3承租方違反合同約定的其他重大事項。9.1.2.1出租方未按約定提供租賃場地；9.1.2.2出租方違反合同約定的其他重大事項。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向時，合同自然終止。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1租賃場地平面圖；11.1.1.2設(shè)施設(shè)備清單；11.1.1.3付款憑證；11.1.1.4其他雙方約定的文件。第十二條合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.1.2合同的變更不影響已經(jīng)履行的部分。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。13.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.1.3雙方簽字（或蓋章）后的合同文本為最終版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.3第三方介入的目的是為了保障合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項及合同約定確定。3.1.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中承諾的賠償金額。3.1.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。4.1.2第三方有義務按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責，保障合同的履行。4.1.3第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、職責、權(quán)利義務等事項進行協(xié)商。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的介入事項達成書面協(xié)議，明確第三方的職責及權(quán)利義務。5.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以履行其監(jiān)督職責。6.1.3第三方在履行監(jiān)督職責時，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至租賃場地所在地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.1.2第三方介入后的合同變更，應在本合同中予以明確。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議對合同解除后的處理事項有約定的，從其約定。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議對合同終止后的處理事項有約定的，從其約定。第十一條第三方介入后的責任承擔11.1.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，第三方應承擔相應的責任?1.1.2第三方責任限額按照本合同第三條約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的保密義務12.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入后的費用承擔13.1.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。13.1.2第三方介入?yún)f(xié)議對費用承擔有約定的，從其約定。第十四條第三方介入后的其他事項14.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準。14.1.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、面積、樓層、房間分布等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出租賃場地上所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，用于證明租金及其他費用的支付情況。4.合同簽訂現(xiàn)場照片：證明合同簽訂時雙方在場的事實。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。7.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。8.其他雙方約定的文件：包括補充協(xié)議、會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金：違約責任：支付違約金，違約金按逾期租金的每日千分之一計算。示例：若租金為10000元，逾期一天，則應支付違約金10元。2.出租方未按約定提供租賃場地：違約責任：退還已收租金，并支付違約金，違約金按逾期提供租賃場地日租金的百分之五計算。示例：若租賃場地日租金為500元，逾期提供一天，則應支付違約金25元。3.承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途：違約責任：恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導致出租方損失5000元，則承租方應賠償5000元。4.承租方違反使用范圍造成損失：違約責任：賠償因違反使用范圍造成的損失。示例：若因違反使用范圍導致出租方損失10000元，則承租方應賠償10000元。5.承租方損壞租賃場地或設(shè)施：違約責任：恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若損壞設(shè)施導致出租方損失3000元，則承租方應賠償3000元。6.第三方違反保密義務：違約責任：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲乙雙方損失10000元，則第三方應賠償10000元。7.第三方未履行監(jiān)督職責：違約責任：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行監(jiān)督職責導致甲乙雙方損失5000元，則第三方應賠償5000元。8.其他違約行為：違約責任：根據(jù)具體違約行為及合同約定，確定違約責任。示例：若甲乙雙方在本合同中約定其他違約行為及責任認定，按約定執(zhí)行。全文完。二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1場地位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金和保證金退還條件7.租賃物修繕7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任7.3緊急修繕處理8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃物描述2.1場地位置：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：3.2.1承租方應在每月的____日前支付當月租金；3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件；3.2.3逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于應付款額的____%作為滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場行情、政策調(diào)整等原因，租金可進行調(diào)整；4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的____%；4.3調(diào)整程序：雙方應在調(diào)整前____日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于將租賃物用于____用途；5.2.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；5.2.2從事違法活動；5.2.3改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；5.3使用維護：承租方應保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護責任。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣____元整；6.2保證金金額：人民幣____元整；6.3押金和保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還押金和保證金；6.3.2承租方在租賃期間因違約行為造成租賃物損失的，出租方有權(quán)扣除相應金額后退還剩余押金和保證金。7.租賃物修繕7.1出租方修繕責任：7.1.1出租方負責租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；7.1.2因自然損耗或不可抗力導致租賃物損壞的，出租方應在____日內(nèi)修復或更換；7.2承租方修繕責任：7.2.1承租方應妥善使用租賃物，避免人為損壞；7.2.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應負責修復或賠償；7.3緊急修繕處理：如遇緊急修繕情況，承租方應及時通知出租方，并承擔相應費用。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款額的____%作為違約金。8.1.2若承租方違反租賃物使用限制，造成租賃物或第三方財產(chǎn)損失，承租方應承擔全部賠償責任。8.1.3若承租方未按約定時間遷出租賃物，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金的____%作為違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償由此造成的損失。8.2.2若出租方擅自提高租金或解除合同，承租方有權(quán)要求出租方賠償相應的損失。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并作為合同附件。11.2變更效力11.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；12.2.2雙方應在收到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他附件（如有）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為____________________。14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是基于合同履行的需要，如提供專業(yè)服務、進行資產(chǎn)評估、提供擔保等。15.2.2第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任不得超過其自身承擔的最高限額。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以完成其介入任務。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠有效地履行其職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便第三方進行評估或鑒定。16.2.3乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任17.1.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，包括但不限于因疏忽、過失或故意行為導致的損失。17.1.2第三方的責任不應超過合同中約定的責任限額。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整其工作計劃和方法。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定進行分配。17.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，應由甲乙雙方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方與甲方之間的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同或協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方與乙方之間的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。18.3.2各第三方之間應相互尊重，避免相互干擾，共同確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應清晰標明租賃場地的具體位置、面積、邊界以及建筑物、設(shè)施等詳細信息。2.附件二：租賃物清單詳細要求：應詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物數(shù)量和質(zhì)量的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明詳細要求：應包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明有助于承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議是租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更時的書面證明。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：解除協(xié)議是租賃合同解除時的書面證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的名稱、職責、權(quán)利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中各方權(quán)利義務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款額的____%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一天，則應支付100元違約金。2.違約行為：違反租賃物使用限制責任認定標準：承租方應承擔因違法活動、改變結(jié)構(gòu)或用途等造成的全部賠償責任。示例說明：若承租方未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，則應賠償出租方損失。3.違約行為：未按約定時間遷出租賃物責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金的____%作為違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一天，則應支付100元違約金。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定標準：出租方應賠償承租方因未按約定提供租賃物而造成的損失。示例說明：若因出租方未提供租賃物，導致承租方損失人民幣5,000元，則出租方應賠償5,000元。5.違約行為：出租方擅自提高租金或解除合同責任認定標準：出租方應賠償承租方因此造成的損失。示例說明：若因出租方擅自提高租金，導致承租方損失人民幣2,000元，則出租方應賠償2,000元。全文完。二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.場地維護及保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2承租方責任9.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置具體地址：________所屬區(qū)域：________2.2場地面積總面積：________平方米使用面積：________平方米2.3場地用途場地用途為商業(yè)辦公用途，不得用于其他非法活動。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：____年____月____日租賃終止時間：____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，若雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元月租金：________元4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付當月租金。4.3付款時間每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若市場租金水平發(fā)生變化，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金水平的____%。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式調(diào)整方式為根據(jù)市場租金水平，按比例調(diào)整租金。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為租金總額的____%。6.2保證金退還條件租賃期滿且場地無損壞、違約等情況，租賃雙方協(xié)商一致后，保證金將無息退還。6.3保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還給承租方指定的銀行賬戶。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍場地僅限商業(yè)辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲存危險品、易燃易爆物品等。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)搭建臨時建筑或設(shè)施。7.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局，影響場地正常使用。7.2.3不得在場地內(nèi)進行噪音較大的活動，以免影響他人正常工作、生活。7.3使用責任7.3.1承租方應對場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物負責清理。7.3.2承租方應對場地使用過程中產(chǎn)生的安全隱患負責整改。7.3.3承租方應對場地使用過程中產(chǎn)生的糾紛承擔責任。8.場地維護及保養(yǎng)8.1租賃方責任租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合使用要求。8.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護場地設(shè)施，避免人為損壞。如發(fā)生損壞，承租方應及時修復或賠償。9.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃合同簽訂后，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。9.2轉(zhuǎn)讓程序若租賃方需要轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)租條件承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租場地，轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租關(guān)系。9.4轉(zhuǎn)租程序承租方轉(zhuǎn)租場地，應提前____個月書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息及租賃合同副本。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或滯納金；10.1.2擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；10.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)；10.1.4逾期未修復或賠償場地損壞；10.1.5嚴重違反場地使用規(guī)則。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。10.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償違約金。10.3違約賠償違約金為____元，違約情形發(fā)生時，承租方應一次性支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，進行訴訟程序。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約；12.3.2因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構(gòu)：在租賃關(guān)系中，第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供市場信息、租賃咨詢等服務。15.2.3監(jiān)理單位：第三方監(jiān)理單位負責對租賃場地的施工或改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。15.2.4法律顧問：第三方法律顧問提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛或法律問題。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.1.3甲方或乙方與第三方簽訂相應合作協(xié)議。16.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入的事項必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.2第三方介入的費用由提出需求的一方承擔。16.2.3第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量。17.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.2.3第三方有權(quán)拒絕不合理的請求或要求。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同租金總額的____%。18.1.2若第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。18.2責任限額的適用范圍18.2.1責任限額適用于第三方在執(zhí)行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.2.2責任限額不適用于第三方因故意或重大過失導致的合同一方或雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行合作協(xié)議過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同任何一方的利益。20.合同變更與終止20.1合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2合同終止若第三方介入導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施、設(shè)備位置等信息。說明：場地平面圖是租賃場地使用的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃物品清單是租賃雙方確認物品數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括租賃雙方簽訂的其他補充協(xié)議、補充條款等。說明：其他相關(guān)協(xié)議是本合同的有效補充，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議中的服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，應明確各方的權(quán)利和義務。5.附件五：場地維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：場地維護保養(yǎng)記錄是確保場地正常使用和維護雙方權(quán)益的重要資料。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或滯納金責任認定：違約方應向守約方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日____%計算。示例：若乙方未按時支付租金，則每日需向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)責任認定：違約方應恢復場地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償____元。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)責任認定：違約方應立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地，則乙方應賠償甲方____元。4.違約行為：逾期未修復或賠償場地損壞責任認定：違約方應立即修復損壞部分，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方逾期未修復場地損壞，則乙方應賠償甲方____元。5.違約行為：嚴重違反場地使用規(guī)則責任認定：違約方應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在場地內(nèi)進行噪音較大的活動，影響他人正常工作、生活，則乙方應賠償____元。6.違約行為：違反合同約定其他條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償____元。全文完。二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本11本合同目錄一覽一、合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點二、租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3稅費4.4其他費用五、場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任六、租賃保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件七、違約責任及處理7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任處理方式八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同附件10.1場地平面圖10.2合同簽訂文件十ー、其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同生效及備案十二、合同生效日期十三、合同份數(shù)十三、合同生效后未盡事宜的處理第一部分：合同如下：一、合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：甲方（2）租賃方：乙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點本合同在滄州市區(qū)街道號簽訂。二、租賃場地基本情況2.1場地地址甲方位于滄州市區(qū)街道號的商業(yè)辦公場地。2.2場地面積該場地總面積為平方米。2.3場地用途乙方租賃該場地用于商業(yè)辦公活動。2.4場地配套設(shè)施場地內(nèi)配備有中央空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等基本辦公設(shè)施。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。3.2租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.3租金支付方式乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。四、租賃費用及支付4.1水電費乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費。4.2物業(yè)費乙方按甲方提供的收費標準支付物業(yè)管理費用。4.3稅費乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有稅費。4.4其他費用除上述費用外，乙方還應承擔租賃期間產(chǎn)生的其他合理費用。五、場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍乙方僅可在甲方指定的場地范圍內(nèi)使用場地。5.2場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)、公共道德或甲方利益的經(jīng)營活動。5.3場地維護責任乙方負責保持場地清潔、整潔，并承擔場地日常維護費用。六、租賃保證金及押金6.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。6.2押金金額乙方應向甲方支付人民幣元作為押金。6.3保證金及押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金及押金。八、違約責任及處理8.1租賃方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應責任。8.2出租方違約責任（1）如甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。（2）如甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。8.3違約責任處理方式違約責任的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）其他導致合同終止的情形。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即將場地騰退，并將場地恢復原狀。（2）甲方應退還乙方保證金及押金。（3）雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協(xié)商處理。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交滄州市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為滄州市仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在X日內(nèi)提交仲裁委員會。十一、合同附件11.1場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，由甲方提供。11.2合同簽訂文件本合同簽訂文件包括但不限于：合同文本、場地平面圖等。十二、其他約定事項12.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知送達本合同通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.3合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需備案，由甲方負責辦理。十三、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方職責第三方在本合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務、解決爭議或提供專業(yè)服務。二、第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同中約定，當需要第三方介入時，應通過書面形式明確第三方的名稱、職責、權(quán)限及責任限額。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限及責任。（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。三、甲乙雙方額外條款3.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議分擔。（2）如無約定，甲乙雙方應按照公平合理原則分擔費用。3.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.3第三方保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額明確4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額約定（1）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責任限額，如無約定，默認為人民幣萬元。（2）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應協(xié)商解決。4.3責任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。（2）調(diào)整后的責任限額自修改協(xié)議之日起生效。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方應對自身的違約行為承擔責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方承擔責任。5.2爭議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。（2）如第三方與其他各方無法達成一致，爭議可提交滄州市仲裁委員會仲裁。5.3第三方與其他各方的權(quán)益保障（1）甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行職責。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.3合同續(xù)簽如甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，應重新簽訂合同或簽訂續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地基本情況。2.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明：作為合同附件，用于證明雙方身份及合同成立的法律依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)限、責任限額、費用分擔等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.場地驗收報告要求：詳細記錄場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、驗收日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明場地交付情況。5.租賃費用結(jié)算單要求：記錄租金、水電費、物業(yè)費等費用的支付情況。說明：作為合同附件，用于證明費用支付的真實性。6.違約通知書要求：明確違約事實、違約責任、處理方式等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明違約行為的認定及處理。7.解除合同通知書要求：明確解除合同的原因、日期、后續(xù)事宜等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未按約定支付2024年3月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供場地。責任認定：承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。示例：甲方未按約定在2024年1月提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。責任認定：第三方承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應責任，賠償甲方損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決或提交仲裁委員會仲裁。示例：乙方在場地內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用及承擔5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地使用維護6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還9.3保證金扣除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1特別約定14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置地址：________________________2.2場地面積面積：________________________平方米2.3場地用途用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額金額：________________________元/月4.2租金支付方式方式：________________________4.3相關(guān)費用及承擔費用：________________________承擔方：______________________5.場地使用要求5.1場地使用范圍范圍：________________________5.2場地使用限制限制：________________________5.3場地使用維護維護：________________________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間時間：________________________6.2合同生效條件條件：________________________6.3合同備案備案機關(guān)：____________________7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件條件：________________________7.2調(diào)整方式方式：________________________7.3調(diào)整通知通知方式：____________________8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除條件條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________8.1.2承租方解除條件條件一：_____________________條件二：_____________________條件三：_____________________8.2解除程序程序一：_____________________程序二：_____________________程序三：_____________________8.3解除責任責任一：_____________________責任二：_____________________責任三：_____________________9.保證金9.1保證金金額金額：________________________元9.2保證金退還條件：________________________程序：________________________9.3保證金扣除情況一：_____________________情況二：_____________________情況三：_____________________10.違約責任10.1違約情形情形一：_____________________情形二：_____________________情形三：_____________________10.2違約責任承擔承擔一：_____________________承擔二：_____________________承擔三：_____________________10.3違約賠償賠償金額：____________________賠償方式：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式方式一：_____________________方式二：_____________________11.2爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：_____________________11.3爭議解決費用費用承擔：_____________________12.合同附件12.1附件名稱名稱一：_____________________名稱二：_____________________12.2附件內(nèi)容內(nèi)容一：_____________________內(nèi)容二：_____________________12.3附件效力效力：________________________13.合同變更13.1變更條件條件：________________________13.2變更程序程序：________________________13.3變更生效生效條件：_____________________14.其他約定14.1特別約定約定一：_____________________約定二：_____________________14.2合同生效日期日期：________________________14.3合同份數(shù)份數(shù)：________________________14.4合同簽訂地點地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、評估、見證或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于：1.對租賃場地進行實地勘察和評估；2.提供租賃場地相關(guān)法律、政策咨詢；3.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；4.作為見證人參與合同簽訂和履行過程；5.對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方進行必要的調(diào)整和改進。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和責任。15.4.3第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額如下：責任限額：____________________元16.2第三方的責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過失或疏忽造成的損失。16.3第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。16.4第三方的責任限額不適用于因不可抗力或意外事件造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同選擇，其工作成果和責任需得到甲乙雙方共同認可。17.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害對方或其他第三方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應承擔相應的法律責任。17.4甲乙雙方應就第三方的職責和責任進行明確的書面約定，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。18.3第三方的退出不影響本合同的履行和其他各方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、面積、樓層等基本信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為合同履行提供依據(jù)。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：至少兩張照片，一張為合同簽訂現(xiàn)場，一張為合同雙方簽字頁面。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實性和合法性。4.第三方評估報告要求：第三方評估報告應包括場地評估、法律咨詢等內(nèi)容，并加蓋第三方公章。說明：本附件用于證明第三方評估的獨立性和客觀性。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、場地使用記錄等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項活動和費用支付情況。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的真實性和合法性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應包括第三方介入的條件、職責、權(quán)利和責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：若租金為每月10000元，未按時支付租金10天，則應支付滯納金1000元。2.違約行為：擅自改變場地用途責任認定：擅自改變場地用途的，應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變場地用途導致設(shè)施損壞，應賠償修復費用。3.違約行為：未按約定進行場地維護責任認定：未按約定進行場地維護的，應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。示例：若未及時修復漏水問題，導致設(shè)備損壞，應賠償設(shè)備損壞費用。4.違約行為：未按約定退還保證金責任認定：未按約定退還保證金的，應支付違約金，違約金為保證金總額的百分之十。示例：若未按約定退還保證金10000元，則應支付違約金1000元。5.違約行為：泄露租賃場地信息責任認定：泄露租賃場地信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：若泄露租賃場地信息導致租賃關(guān)系解除，應賠償因此造成的損失。6.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：違反合同約定的其他行為，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。示例：若違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版滄州商業(yè)辦公場地租賃協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金1.8押金退還2.租賃物狀況2.1租賃物描述2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物維護責任2.4租賃物維修責任3.租賃物使用3.1租賃物用途3.2使用限制3.3使用規(guī)范3.4使用責任4.租賃物交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收手續(xù)4.4接收確認5.租賃物占用5.1占用范圍5.2占用條件5.3占用責任5.4占用期限6.租賃物轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租通知6.4轉(zhuǎn)租責任7.租賃物退租7.1退租條件7.2退租通知7.3退租手續(xù)7.4退租確認8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他權(quán)利義務12.2其他違約責任12.3其他爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的物本合同標的物為甲方位于滄州市的某商業(yè)辦公場地，具體位置、面積等信息詳見附件一。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同租金本合同租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），乙方應在每月的5日前支付當月租金。1.5租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在約定的時間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。1.6租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。1.7押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金，押金在合同終止且乙方無違約行為時退還。1.8押金退還合同終止后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，于15日內(nèi)退還押金。第二條租賃物狀況2.1租賃物描述租賃物為位于滄州市的某商業(yè)辦公場地，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)等設(shè)施。2.2租賃物現(xiàn)狀乙方在接收租賃物時，應仔細檢查其現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。2.3租賃物維護責任租賃物的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。2.4租賃物維修責任租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞除外。第三條租賃物使用3.1租賃物用途乙方應僅將租賃物用于商業(yè)辦公用途，不得用于其他非法目的。3.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能導致安全隱患的活動。3.3使用規(guī)范乙方應遵守甲方提供的使用規(guī)范，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.4使用責任乙方應對租賃物的使用安全、衛(wèi)生和正常使用負責。第四條租賃物交付與接收4.1交付時間甲方應在合同生效后5個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2交付地點租賃物交付地點為甲方指定的滄州市某商業(yè)辦公場地。4.3接收手續(xù)乙方應在甲方交付租賃物時進行現(xiàn)場驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.4接收確認乙方應在驗收合格后3個工作日內(nèi)向甲方發(fā)送接收確認函。第五條租賃物占用5.1占用范圍乙方有權(quán)占用租賃物范圍內(nèi)的全部空間，但不得超出合同約定的面積。5.2占用條件乙方占用租賃物應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.3占用責任乙方應對占用范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行合理使用，并承擔相應的責任。5.4占用期限本合同約定的租賃期限為乙方占用租賃物的期限。第六條租賃物轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)租，應在轉(zhuǎn)租前與甲方協(xié)商一致，并辦理相應的轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租通知乙方應在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并取得甲方的書面同意。6.4轉(zhuǎn)租責任乙方應對轉(zhuǎn)租過程中的違約行為承擔全部責任。第七條租賃物退租7.1退租條件在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。7.2退租通知乙方應在退租前30日向甲方發(fā)出退租通知。7.3退租手續(xù)乙方應在退租通知發(fā)出后，按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。7.4退租確認甲方在收到乙方退租通知及退租手續(xù)后，應在5個工作日內(nèi)向乙方發(fā)送退租確認函。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同的約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反租賃物使用規(guī)范；4.乙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會，具體名稱和地址詳見附件。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應提交至滄州市人民法院管轄。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和商業(yè)慣例履行。12.2其他違約責任雙方對本合同中未約定的違約責任，應參照本合同的違約責任條款執(zhí)行。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。第二條第三方的責任2.1第三方的責任限于其在合同中明確約定的職責范圍內(nèi)，且僅對甲乙雙方在合同中約定的責任承擔相應的責任。2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其行為符合合同要求。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同中的職責。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。5.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過第三方收取服務費用的三倍。6.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間及雙方的責任承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充協(xié)議1.第三方的職責、權(quán)利、義務；2.第三方責任限額；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的終止條件；5.爭議解決方式。第十一條第三方介入的記錄11.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄、報告等，由甲乙雙方與第三方共同保管。11.2上述文件、記錄、報告等，應在合同終止或第三方介入結(jié)束后，由甲乙雙方與第三方共同銷毀或歸檔。第十二條第三方介入的費用12.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定承擔。12.2若補充協(xié)議未約定，由甲乙雙方平均分擔。第十三條第三方介入的變更13.1第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等，如需變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，乙方接收租賃物時應與清單核對無誤。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明有助于乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：補充協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，保障各方權(quán)益。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括租金支付憑證、維修記錄、違約通知等。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)，有助于雙方后續(xù)的爭議解決。5.附件五：合