2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手房交易基本情況2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易時(shí)間3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修保障3.2房屋設(shè)施維護(hù)3.3房屋過戶手續(xù)協(xié)助4.售后服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付時(shí)間及方式6.質(zhì)量保證及責(zé)任承擔(dān)6.1質(zhì)量保證期限6.2責(zé)任承擔(dān)范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱賣方：[賣方全稱]買方：[買方全稱]1.2雙方地址賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]2.二手房交易基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]2.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：[交易價(jià)格]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.3交易時(shí)間交易完成時(shí)間：[交易完成時(shí)間]3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修保障賣方承諾在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修負(fù)責(zé)。3.2房屋設(shè)施維護(hù)賣方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3房屋過戶手續(xù)協(xié)助賣方協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.售后服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間售后服務(wù)期限自交易完成之日起計(jì)算。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間售后服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限，如一年]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額售后服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用總額]。5.2支付時(shí)間及方式買方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.質(zhì)量保證及責(zé)任承擔(dān)6.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為[具體期限，如一年]。6.2責(zé)任承擔(dān)范圍賣方對(duì)房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.違約責(zé)任8.1違約情形若賣方未按約定提供售后服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.修復(fù)房屋質(zhì)量問題；2.承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.向買方支付違約金，違約金為[具體違約金數(shù)額]。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體通知期限]內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.售后服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：房屋維修及保養(yǎng)記錄12.合同簽訂日期及地點(diǎn)[合同簽訂日期][合同簽訂地點(diǎn)]13.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)促成買賣雙方交易，提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同文件。4.保險(xiǎn)公司：在合同約定的范圍內(nèi)，提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)買賣雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行自身職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知買賣雙方。16.3責(zé)任限額賠償1.若第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)1.買賣雙方需在合同約定的第三方介入范圍內(nèi)，向第三方提出介入申請(qǐng)。2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并告知買賣雙方審核結(jié)果。17.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方是中介方，則其與買賣雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自職責(zé)，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.買賣雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。2.第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同約定原因退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知買賣雙方。2.第三方退出后，買賣雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。20.本合同修正條款本合同如因第三方介入而發(fā)生修正，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同內(nèi)容。修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交易時(shí)間等。說明：本附件為房屋買賣的基本合同，是整個(gè)交易的核心文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。3.附件三：房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋自交付之日起的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明賣方在售后服務(wù)期間對(duì)房屋的維護(hù)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：房屋質(zhì)量保證書要求：賣方對(duì)房屋質(zhì)量作出承諾，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍等。說明：本附件用于保障買方在質(zhì)量保證期間對(duì)房屋的質(zhì)量要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定提供售后服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋質(zhì)量問題，承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并支付違約金。2.違約行為：買方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，賠償因違約造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例說明：若賣方在售后服務(wù)期間未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。若買方逾期支付售后服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的利息。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方（出賣方）與乙方（買受方）在2025年度個(gè)人二手房交易過程中的合法權(quán)益，明確雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方（出賣方）與乙方（買受方）在2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易過程中享受到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的住宅或其他非住宅房屋。2.售后服務(wù)：指甲方（出賣方）在二手房交易完成后，對(duì)乙方（買受方）提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方（出賣方）：指在2025年度個(gè)人二手房交易中出售房屋的一方。2.乙方（買受方）：指在2025年度個(gè)人二手房交易中購買房屋的一方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.終止條件：指導(dǎo)致本合同解除或終止的情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.甲方有義務(wù)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)在房屋交付后，配合甲方進(jìn)行售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方（出賣方）提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方（出賣方）應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方（買受方）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方（出賣方），甲方（出賣方）應(yīng)在接到通知后，按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.售后服務(wù)費(fèi)用：指乙方在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題或使用過程中需要維修、保養(yǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.咨詢費(fèi)用：指乙方在房屋使用過程中，向甲方咨詢相關(guān)事宜所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)、足額地向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.售后服務(wù)費(fèi)用：在維修、保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)在甲方提供的發(fā)票或收據(jù)上簽字確認(rèn)，并在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.咨詢費(fèi)用：在乙方提出咨詢需求后，甲方應(yīng)在提供咨詢服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的一倍。2.乙方在房屋使用過程中，因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中，所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或以任何形式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易無法進(jìn)行。3.因罷工導(dǎo)致房屋維修工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行付款義務(wù)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，對(duì)本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的使用價(jià)值和完好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同制定合理的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，確保房屋的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買受方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋質(zhì)量保證書4.售后服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。未按合同約定提供售后服務(wù)。未按合同約定支付違約金。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定合理使用房屋。未按合同約定配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲方違約行為的認(rèn)定，需有相關(guān)證明材料。乙方違約行為的認(rèn)定，需有甲方提供的證據(jù)或乙方自認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易和物業(yè)管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等涉及商業(yè)利益的信息采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，但甲方拒絕維修。解決辦法：乙方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，并向甲方提出書面維修請(qǐng)求。若甲方仍拒絕，乙方可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：為提高售后服務(wù)的專業(yè)性和效率，本合同可增加第三方服務(wù)提供方作為合同主體之一。第三方服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的售后服務(wù)。第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保維修、保養(yǎng)等服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方服務(wù)提供方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋交付后支付購房款。甲方可要求乙方在房屋使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求賠償。乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求解除合同。乙方未按合同約定合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方購買乙方名下二手房，為確保雙方權(quán)益，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在二手房交易過程中售后服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指已購買并投入使用，未滿五年或未滿十年的住宅、商鋪、辦公等房屋。（2）售后服務(wù)：指在二手房交易后，乙方為甲方提供的各類服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_________，為雙方確認(rèn)的唯一標(biāo)識(shí)。（2）合同期限：本合同自簽訂之日起生效，至_________年_________月_________日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供約定的售后服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方在享受售后服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)為甲方提供約定的售后服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方在提供售后服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自簽訂之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供約定的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋維修費(fèi)用：包括但不限于水電維修、門窗更換、墻面修復(fù)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（3）產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）房屋維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后_________日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付。（3）產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同尚未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯甲方任何合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)就相關(guān)問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整的獨(dú)立性和約束力。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修記錄及費(fèi)用清單2.物業(yè)管理費(fèi)用清單3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件及費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的溝通記錄6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。侵犯乙方權(quán)益：甲方在享受服務(wù)過程中，如侵犯乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未按約定提供約定的售后服務(wù)，視為違約。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間就一定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。3.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的行為。4.賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。5.保密：指雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快提供服務(wù)，并告知甲方原因。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，提高服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按照合同約定處理。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全性，不得因自身原因造成甲方損失。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行必要的調(diào)整。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行必要的調(diào)整。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前_________日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方支付的違約金。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前_________日通知甲方。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)范圍三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同遵守事項(xiàng)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.付款方式3.付款時(shí)間4.爭議解決五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.合同變更與補(bǔ)充十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)十三、合同附件清單1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同附件二：交易稅費(fèi)清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同附件二：交易稅費(fèi)清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人二手房交易售后服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________4.合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確雙方在2025年度個(gè)人二手房交易中的售后服務(wù)責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)項(xiàng)目：房屋過戶手續(xù)協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋交易稅費(fèi)咨詢與代繳房屋質(zhì)量問題處理房屋維修服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)范圍：服務(wù)范圍包括但不限于合同約定的服務(wù)項(xiàng)目。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：享有合同約定的售后服務(wù)配合賣方提供必要的文件和信息按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.賣方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供售后服務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.雙方共同遵守事項(xiàng)：遵守國家法律法規(guī)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：____（如分期付款，需列出分期付款的具體安排）3.付款時(shí)間：____（如分期付款，需列出每期付款的具體時(shí)間）4.爭議解決：如對(duì)付款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金違反合同約定，造成賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.賣方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任：因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____（如仲裁委員會(huì)，需注明具體名稱）七、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同因雙方協(xié)商一致解除合同因一方違約而終止3.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)清單3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式：買方：____________________賣方：____________________3.合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：____________________2.合同簽署時(shí)間：____年__月__日3.合同簽署人：買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____（如房產(chǎn)交易中心，需注明具體名稱）2.合同備案時(shí)間：____年__月__日3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。十三、合同附件清單1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同附件二：交易稅費(fèi)清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件十四、合同附件內(nèi)容1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同附件二：交易稅費(fèi)清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋維修