二零二五年度倉儲用地租賃合同簡易范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲用地租賃合同簡易范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.倉儲用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.倉儲用地使用范圍5.1倉儲用地用途5.2使用限制5.3不得從事的活動6.倉儲用地維護與管理6.1雙方責任6.2維護費用6.3管理費用7.倉儲用地租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金利息8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條倉儲用地基本情況2.1用地位置倉儲用地位于：___________2.2用地面積倉儲用地面積為：___________平方米2.3用地性質(zhì)倉儲用地性質(zhì)為：___________2.4用地權(quán)屬證明甲方應提供有效的用地權(quán)屬證明文件。第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自：___________至：___________3.2租賃期限租賃期限為：___________年3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前___________個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：___________元/年4.2租金支付方式租金應按年支付，甲方應在每年___________月___________日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為：___________月___________日4.4逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，應向乙方支付___________%的滯納金。第五條倉儲用地使用范圍5.1倉儲用地用途倉儲用地僅用于：___________5.2使用限制甲方在使用倉儲用地時，不得：1.進行與倉儲無關(guān)的活動；2.亂堆亂放，造成環(huán)境污染；3.未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借倉儲用地。5.3不得從事的活動1.生產(chǎn)、加工；2.廢棄物處理；3.易燃易爆物品儲存。第六條倉儲用地維護與管理6.1雙方責任甲方負責倉儲用地的日常維護和管理；乙方負責倉儲用地的整體規(guī)劃和管理。6.2維護費用倉儲用地的維護費用由甲方承擔；乙方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門對倉儲用地進行規(guī)劃和管理。6.3管理費用倉儲用地管理費用由乙方承擔。第七條倉儲用地租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金金額為：___________元；7.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同時一次性支付至乙方指定賬戶；7.3保證金退還條件租賃期滿且甲方無違約行為時，乙方應無息退還保證金；7.4保證金利息保證金自支付之日起至退還之日止，甲方應按___________%的年利率計算利息。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定使用倉儲用地；8.1.3甲方違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失；8.1.4甲方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。8.3違約賠償8.3.1因甲方違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，甲方應全額賠償；8.3.2因乙方違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方應全額賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保合同的終止不影響各自的權(quán)利義務。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理租賃用地的歸還、租金結(jié)算等事宜；10.3.2合同解除后，因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況；12.1.3法律法規(guī)的變動。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后的條款，對雙方均有約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約而被解除；13.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜；13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理租賃用地的歸還、租金結(jié)算等事宜；13.3.2合同終止后，因終止合同給對方造成的損失，應由責任方承擔。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.郵寄；2.專人遞送；3.電子郵件。14.2合同附件本合同附件如下：1.倉儲用地權(quán)屬證明；2.租金支付憑證；3.其他雙方約定的附件。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.5合同簽署日期本合同自___________年___________月___________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方介入范圍2.1.1對倉儲用地的使用情況進行監(jiān)督；2.1.2對租金支付情況進行審核；2.1.3對合同履行情況進行評估；2.1.4提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；2.1.5協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：___________元。3.2第三方的責任限額僅限于因其自身過錯導致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。3.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，對倉儲用地使用情況、租金支付情況等進行檢查、監(jiān)督和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文件、財務報表、倉儲用地使用記錄等。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進建議或整改要求。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和職責要求，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。5.3第三方應按時提交評估報告或咨詢意見，并對報告或意見的真實性、準確性負責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方應遵循公平、公正、公開的原則，并確保新第三方具備履行職責的能力。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責已完成；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.4發(fā)生不可抗力，導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用標準為：___________元/年。9.2第三方介入的費用應包含在租金中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲用地權(quán)屬證明要求：提供有效的土地使用權(quán)證或國有土地使用證等證明文件，證明甲方對倉儲用地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對倉儲用地的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，確保租金的及時繳納。3.倉儲用地使用記錄要求：記錄倉儲用地的使用情況，包括但不限于貨物進出記錄、倉儲設施使用記錄等。說明：此附件用于監(jiān)督倉儲用地的合理使用，防止非法占用和損壞。4.倉儲用地維護記錄要求：記錄倉儲用地的維護情況，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于證明甲方對倉儲用地的維護責任，確保倉儲用地的良好狀態(tài)。5.第三方評估報告要求：第三方在合同履行過程中提供的評估報告，包括但不限于倉儲用地使用評估、租金支付評估等。6.第三方咨詢意見要求：第三方提供的專業(yè)咨詢意見，包括但不限于倉儲用地使用建議、租金調(diào)整建議等。說明：此附件用于提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議，包括但不限于租賃期限變更、租金調(diào)整協(xié)議等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保變更內(nèi)容得到雙方認可。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中簽訂的任何協(xié)議，包括但不限于和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于證明爭議解決的有效性，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付租金：甲方應支付違約金，金額為應付款項的___________%。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借倉儲用地：甲方應賠償乙方損失，包括但不限于租金損失、違約金等。未按約定使用倉儲用地：甲方應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應支付違約金，金額為應付款項的___________%。未按約定提供倉儲用地：乙方應賠償甲方損失，包括但不限于租金損失、違約金等。未按約定履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失導致?lián)p失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過約定的責任限額。未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方應支付違約金，金額為應付款項的1%。若第三方在評估過程中因故意或重大過失導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失，賠償金額不超過約定的責任限額。全文完。2025年度倉儲用地租賃合同簡易范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責任8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃用途說明12.3附件三：其他約定事項13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：062.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1標的物名稱：倉儲用地2.1.2標的物位置：市區(qū)街道號2.1.3標的物面積：1000平方米2.1.4標的物權(quán)屬證明：市不動產(chǎn)權(quán)證書2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于存放貨物、原材料及產(chǎn)品2.2.2使用性質(zhì)：非住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月前10日支付當月租金4.3支付時間：上午9:00至下午5:005.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：按上一年度同區(qū)域同類倉儲用地的平均租金水平進行調(diào)整5.3調(diào)整時間：每次調(diào)整前一個月通知對方6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，押金無息退還7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為7.3保證金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1承租方須按照租賃用途合理使用租賃標的物，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2承租方在使用過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理制度。8.1.3承租方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2管理責任8.2.1出租方負責租賃標的物的日常維護和管理。8.2.2承租方負責租賃期間內(nèi)租賃標的物的安全和使用。8.2.3出租方應確保租賃標的物符合國家規(guī)定的安全標準。8.3維修責任8.3.1租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的租賃標的物損壞，由出租方負責維修。8.3.2因承租方使用不當或違反租賃合同約定的行為造成的損壞，由承租方負責維修。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反租賃用途使用租賃標的物；9.1.3承租方損壞租賃標的物未及時修復；9.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓租賃標的物。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的5%計算，累計不得超過總租金的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應提前一個月通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、保證金等。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃用途說明12.3附件三：其他約定事項13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期：2025年1月1日13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2027年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評估、代理、監(jiān)管或其他服務，并簽訂相關(guān)協(xié)議的獨立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，履行其職責。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定，獲取服務費用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方在合同履行過程中提供監(jiān)管服務，確保乙方遵守合同約定。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助其履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方在合同履行過程中提供咨詢和評估服務，以優(yōu)化乙方運營效率。16.2.2乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其在《第三方服務協(xié)議》中約定的范圍。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣100萬元整。17.3保險17.3.1第三方應自行購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其在履行職責過程中可能產(chǎn)生的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方服務協(xié)議》，甲方不得直接向第三方提出超出《第三方服務協(xié)議》約定的要求。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方協(xié)助，應通過《第三方服務協(xié)議》約定的方式請求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方服務協(xié)議》，乙方不得直接向第三方提出超出《第三方服務協(xié)議》約定的要求。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方協(xié)助，應通過《第三方服務協(xié)議》約定的方式請求。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于其與甲乙雙方簽訂的《第三方服務協(xié)議》中約定的內(nèi)容。18.3.2第三方不得介入甲乙雙方的其他合同關(guān)系，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.爭議解決19.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：1.1詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2明確租賃標的物的權(quán)屬證明文件。1.3列出租賃標的物的使用限制和注意事項。說明：本附件作為租賃標的物的詳細清單，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：租賃用途說明要求：2.1詳細說明租賃標的物的使用范圍和用途。2.2列出租賃標的物使用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響和安全風險。2.3提供租賃標的物使用過程中的操作規(guī)范和注意事項。說明：本附件作為租賃用途的詳細說明，用于確保租賃標的物的合理使用。3.附件三：其他約定事項要求：3.1列出合同中未明確的其他約定事項，如違約責任、爭議解決等。3.2對合同中未明確的其他約定事項進行詳細說明和解釋。說明：本附件作為合同的其他約定事項的補充說明，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2違反租賃用途使用租賃標的物1.3損壞租賃標的物未及時修復1.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓租賃標的物1.5未按約定提供租賃保證金和押金2.違約責任認定標準：2.1違約金按每日租金的5%計算，累計不得超過總租金的10%。2.2損壞租賃標的物的，承租方應賠償實際損失。2.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓租賃標的物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，累計拖欠一個月租金，則應支付一個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變租賃標的物用途，造成租賃標的物損壞，應賠償實際損失，并支付相應的違約金。3.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2025年度倉儲用地租賃合同簡易范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃期限1.6租賃土地位置及面積2.租賃用途及條件2.1租賃用途2.2租賃條件2.3土地使用性質(zhì)2.4土地使用要求3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.土地使用及維護6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護責任6.4土地恢復原狀7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備使用7.3附屬設施及設備維護8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同變更13.合同解除后的處理13.1土地返還13.2資產(chǎn)清算13.3費用結(jié)算14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025WS0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：倉儲有限公司1.4.1.1名稱：倉儲有限公司1.4.1.2住所：市區(qū)路號1.4.1.3法定代表人：1.4.2承租方：商貿(mào)有限公司1.4.2.1名稱：商貿(mào)有限公司1.4.2.2住所：市區(qū)路號1.4.2.3法定代表人：1.5合同租賃期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.6租賃土地位置及面積1.6.1土地位置：市區(qū)路號1.6.2土地面積：10000平方米2.租賃用途及條件2.1租賃用途：倉儲2.2租賃條件2.2.1承租方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.2.2承租方需在租賃期間內(nèi)對租賃土地進行合理使用，不得影響周邊環(huán)境。2.3土地使用性質(zhì)：倉儲用地2.4土地使用要求2.4.1承租方需按照土地規(guī)劃要求進行建設，不得超出規(guī)劃范圍。2.4.2承租方需確保建筑安全，符合相關(guān)建筑規(guī)范。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100萬元整。3.2租金支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應按每日租金的千分之五支付滯納金。3.3租金支付時間：每月前10日3.4逾期支付租金處理3.4.1逾期支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并承擔相應滯納金。3.4.2若承租方連續(xù)3個月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付合同約定的違約金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：按市場租金漲幅或國家政策調(diào)整比例進行調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應提前一個月書面通知承租方。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣50萬元整。5.2押金支付方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，承租方按合同約定將租賃土地及附屬設施完好返還給出租方。5.3.2租賃期滿或合同解除后，承租方需結(jié)清所有費用。5.4押金退還方式：租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租方。6.土地使用及維護6.1土地使用范圍：租賃土地及附屬設施。6.2土地使用限制6.2.1不得擅自改變土地用途。6.2.2不得擅自占用土地，不得影響周邊環(huán)境。6.3土地維護責任6.3.1承租方負責租賃土地及附屬設施的使用和維護。6.3.2承租方需定期對租賃土地及附屬設施進行檢查，確保其安全、完好。7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.1.1倉庫：10000平方米7.1.2供電設施：滿足租賃用途的電力需求7.1.3水源設施：滿足租賃用途的用水需求7.2附屬設施及設備使用7.2.1承租方有權(quán)使用租賃范圍內(nèi)的附屬設施及設備。7.2.2承租方應愛護、合理使用附屬設施及設備，不得擅自拆除、改裝。7.3附屬設施及設備維護7.3.1承租方負責租賃范圍內(nèi)附屬設施及設備的日常維護。7.3.2附屬設施及設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時維修。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其出租的倉儲用地投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃土地及附屬設施的重建價值。8.1.2承租方應為其在租賃土地上進行的經(jīng)營活動投保相關(guān)責任保險，包括但不限于公眾責任保險、產(chǎn)品責任保險等。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.3保險合同8.3.1出租方和承租方應各自持有保險合同，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或押金的。9.1.2承租方未按約定使用土地或附屬設施的。9.1.3承租方違反土地使用性質(zhì)或條件的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般不超過未履行部分金額的百分之二十。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃土地及附屬設施應恢復原狀。10.3.2雙方應結(jié)清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃土地及附屬設施的平面圖、租賃合同等。12.4合同變更12.4.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除后，承租方應立即將租賃土地及附屬設施返還給出租方。13.2資產(chǎn)清算13.2.1合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。13.3費用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、押金、違約金等。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.2合同終止程序14.2.1終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。14.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理14.3.1租賃土地及附屬設施應恢復原狀。14.3.2雙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、押金、違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或合同相關(guān)事務的其他自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件或經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方介入需具備相應的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或相關(guān)合同。16.2.3第三方按照委托協(xié)議或相關(guān)合同的規(guī)定履行職責。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責需要，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由雙方在委托協(xié)議或相關(guān)合同中約定，一般不超過委托事項總金額的5%。18.2責任承擔18.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償責任由第三方承擔。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或相關(guān)合同約定。19.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結(jié)果，接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或相關(guān)合同約定。19.2.2第三方應向乙方報告工作進展和結(jié)果，接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。19.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方介入產(chǎn)生的風險和責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商