二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心租賃合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心租賃合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有寵物寄養(yǎng)中心，乙方有意租賃該中心用于寵物寄養(yǎng)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在寵物寄養(yǎng)中心租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)寵物寄養(yǎng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.寵物寄養(yǎng)中心：指甲方提供的用于寵物寄養(yǎng)的場(chǎng)所，包括但不限于寵物籠舍、活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)等。2.寵物：指乙方寄養(yǎng)的動(dòng)物，包括但不限于貓、狗、兔子等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃寵物寄養(yǎng)中心的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)保障寵物寄養(yǎng)中心的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方和寵物的人身安全。4.甲方有義務(wù)對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用寵物寄養(yǎng)中心。2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守寵物寄養(yǎng)中心的規(guī)章制度，確保寵物的人身安全。5.乙方有義務(wù)對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：寵物寄養(yǎng)中心地址：（填寫(xiě)寵物寄養(yǎng)中心地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在使用寵物寄養(yǎng)中心期間，遵守相關(guān)規(guī)定，確保寵物的人身安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方已支付的租金。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在租賃期間因自身原因造成的寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方同意，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寵物寄養(yǎng)中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方損壞寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.寵物寄養(yǎng)中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。3.政府行為或政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致寵物寄養(yǎng)中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.政府因公共衛(wèi)生事件實(shí)施封鎖，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常送寵物至寄養(yǎng)中心。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)寵物寄養(yǎng)中心的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)寵物寄養(yǎng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論寵物寄養(yǎng)中心的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決寵物寄養(yǎng)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，其他口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：見(jiàn)證人（如有）：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.寵物寄養(yǎng)中心租賃場(chǎng)地平面圖2.寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施清單3.寵物寄養(yǎng)中心運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方損壞寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施未按約定賠償。乙方違反寵物寄養(yǎng)中心運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，影響正常運(yùn)營(yíng)。甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寵物寄養(yǎng)中心。甲方擅自提高租金。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以書(shū)面通知和事實(shí)證據(jù)為依據(jù)。任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃寵物寄養(yǎng)中心的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：乙方為保障合同履行而支付的一定金額，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.協(xié)商：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好討論解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體方式、時(shí)間和賬戶信息。2.問(wèn)題：寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施損壞維修責(zé)任不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施損壞的維修責(zé)任和賠償方式。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分不明。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及相應(yīng)的解決程序。4.問(wèn)題：寵物寄養(yǎng)中心運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題。解決辦法：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，并定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保運(yùn)營(yíng)順暢。5.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算不清。解決辦法：在合同中明確合同解除后的費(fèi)用結(jié)算程序，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不影響寵物寄養(yǎng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。5.第三方退出機(jī)制若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的寵物寄養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的利益，包括但不限于寵物寄養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量、安全等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃條件，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變寵物寄養(yǎng)中心的設(shè)施和布局。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將寵物寄養(yǎng)中心轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心租賃合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.寵物寄養(yǎng)中心的位置2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長(zhǎng)四、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.支付時(shí)間五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還程序六、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物的使用規(guī)范2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的維修責(zé)任七、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序八、租賃合同解除和終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除和終止的程序九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金的計(jì)算和支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力2.合同未盡事宜的補(bǔ)充3.合同的適用法律合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.規(guī)范寵物寄養(yǎng)中心的租賃行為。3.合同雙方基本信息a.甲方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。b.乙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。二、租賃標(biāo)的物1.寵物寄養(yǎng)中心的位置a.詳細(xì)地址：省、市、區(qū)（縣）、街道、門(mén)牌號(hào)。2.租賃面積及結(jié)構(gòu)a.租賃面積：平方米。b.結(jié)構(gòu)：包括房間數(shù)量、功能分區(qū)等。3.租賃用途a.僅用于寵物寄養(yǎng)服務(wù)。三、租賃期限1.租賃起始日期a.2025年1月1日。2.租賃終止日期a.2025年12月31日。3.租賃期限的延長(zhǎng)a.雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額a.每月租金：人民幣_(tái)___元。2.支付方式a.每月支付一次。3.支付時(shí)間a.每月____日前支付。五、租賃保證金1.保證金金額a.人民幣_(tái)___元。2.保證金退還條件a.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為。3.保證金退還程序a.租賃期滿后，甲方在____日內(nèi)退還乙方保證金。六、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物的使用規(guī)范a.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。3.租賃物的維修責(zé)任a.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。2.轉(zhuǎn)讓程序a.乙方需提前____日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。3.轉(zhuǎn)租條件a.乙方需保證轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.轉(zhuǎn)租程序a.乙方需提前____日向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。八、租賃合同解除和終止1.合同解除條件a.乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定。b.甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物。2.合同終止條件a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除和終止的程序a.提前____日通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方損壞租賃物。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.按照合同約定支付違約金。b.恢復(fù)租賃物的原狀或賠償損失。3.違約金的計(jì)算和支付a.違約金為_(kāi)___元/天。b.在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.訴訟按照我國(guó)《民事訴訟法》進(jìn)行。十一、合同生效及變更1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方收到租金及保證金。2.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。3.合同變更程序a.簽訂變更協(xié)議。b.協(xié)議生效。十二、合同附件1.租賃物清單a.詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.租賃物使用說(shuō)明a.詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法和注意事項(xiàng)。3.其他相關(guān)文件a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。b.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明。十三、合同簽署1.簽署時(shí)間a.______年____月____日。2.簽署地點(diǎn)a.______。3.簽署人員a.甲方：____（簽字/蓋章）。b.乙方：____（簽字/蓋章）。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力a.合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜的補(bǔ)充a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同的適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同方簽字：甲方（出租方）：____（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的改造和升級(jí)進(jìn)行決策。2.甲方維修責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。b.重大維修項(xiàng)目需提前____日通知乙方，并協(xié)商確定維修時(shí)間和費(fèi)用。c.甲方因維修需要暫停服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，并采取必要措施減少對(duì)乙方的影響。3.甲方市場(chǎng)推廣條款a.甲方有權(quán)利用租賃物進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。b.甲方推廣活動(dòng)需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。c.甲方推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方租金調(diào)整條款a.在租賃期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。c.租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)寵物寄養(yǎng)業(yè)務(wù)，無(wú)需征得甲方同意。b.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。c.乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知甲方。2.乙方寵物寄養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款a.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供寵物寄養(yǎng)服務(wù)。b.乙方有權(quán)制定內(nèi)部服務(wù)流程和規(guī)范，但需確保服務(wù)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)定期對(duì)寵物寄養(yǎng)環(huán)境進(jìn)行消毒和清潔。3.乙方寵物健康保障條款a.乙方應(yīng)確保寵物在寄養(yǎng)期間的健康和安全。b.乙方應(yīng)配備專業(yè)獸醫(yī)，對(duì)寵物進(jìn)行定期檢查。c.若寵物在寄養(yǎng)期間發(fā)生疾病，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方寵物保險(xiǎn)條款a.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)寵物保險(xiǎn)，以保障寵物在寄養(yǎng)期間的安全。b.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.保險(xiǎn)合同條款應(yīng)明確寵物寄養(yǎng)期間的保障范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、糾紛調(diào)解等。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款a.中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。b.中介不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。c.中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。b.中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.中介解除條款a.任何一方有權(quán)解除中介合同，但需提前____日通知對(duì)方。b.中介合同解除后，中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同解除手續(xù)。c.中介合同解除后，中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.寵物保險(xiǎn)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方損壞租賃物。c.乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定。d.甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修。e.甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明。b.甲方或乙方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)予以核實(shí)。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門(mén)負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：寵物寄養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：制定寵物寄養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物寄養(yǎng)中心租賃。2.寵物寄養(yǎng)服務(wù)提供。3.寵物保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)。4.中介服務(wù)使用。5.合同變更和解除。6.違約責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心租賃合同規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心的租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)寵物寄養(yǎng)行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.寵物寄養(yǎng)中心：指乙方租賃甲方提供的場(chǎng)所，用于寵物寄養(yǎng)、托管等服務(wù)的設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的寵物寄養(yǎng)中心租賃的有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.甲方應(yīng)保證寵物寄養(yǎng)中心符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方租賃期間寵物寄養(yǎng)中心的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用寵物寄養(yǎng)中心，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守寵物寄養(yǎng)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的寵物寄養(yǎng)中心位于甲方提供的場(chǎng)所，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)按照寵物寄養(yǎng)中心的規(guī)章制度進(jìn)行寵物寄養(yǎng)、托管等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；2.甲方因不可抗力因素導(dǎo)致寵物寄養(yǎng)中心無(wú)法繼續(xù)租賃；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將寵物寄養(yǎng)中心退還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的債權(quán)債務(wù)清理工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：包括基本租金和物業(yè)管理費(fèi)?；咀饨穑焊鶕?jù)寵物寄養(yǎng)中心的實(shí)際面積和租賃年限，按月計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)：用于支付寵物寄養(yǎng)中心的日常維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定金額的保證金，用于保證租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支付和合同履行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、寵物保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付，逾期未支付按日計(jì)收滯納金。2.保證金：一次性支付，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備不時(shí)之需。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的寵物寄養(yǎng)中心，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____倍。2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變寵物寄養(yǎng)中心用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府征收、土地征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的寵物寄養(yǎng)中心涉及國(guó)家或地方保護(hù)動(dòng)物的。2.乙方租賃的寵物寄養(yǎng)中心涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)寵物寄養(yǎng)中心的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分寵物寄養(yǎng)中心。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)寵物寄養(yǎng)中心的裝修、改造等權(quán)力，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。2.乙方在使用寵物寄養(yǎng)中心過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同原有條款一致，不得違背本合同的原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就寵物寄養(yǎng)中心的經(jīng)營(yíng)管理、安全保障等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)寵物寄養(yǎng)中心的良好聲譽(yù)和形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就寵物寄養(yǎng)中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保及時(shí)了解對(duì)方的需求和意見(jiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、文件或口頭承諾為依據(jù)。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均需以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）：_________簽字：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.寵物寄養(yǎng)中心租賃場(chǎng)所平面圖2.寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施清單3.寵物寄養(yǎng)中心管理制度4.寵物寄養(yǎng)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如發(fā)生）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的寵物寄養(yǎng)中心。b.未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變寵物寄養(yǎng)中心用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)。乙方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等方面的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.財(cái)產(chǎn)權(quán)益：包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.違約金：因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施損壞解決辦法：寵物寄養(yǎng)中心的設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方難以確定時(shí)由雙方共同承擔(dān)。3.問(wèn)題：寵物寄養(yǎng)中心安全問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)寵物寄養(yǎng)中心的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。4.問(wèn)題：合同終止后的寵物安置解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)妥善安置寵物，不得將寵物遺棄或虐待。5.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為中介、擔(dān)?；蚱渌?wù)提供者的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的寵物寄養(yǎng)中心。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的寵物寄養(yǎng)中心設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行寵物寄養(yǎng)中心的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)寵物寄養(yǎng)中心進(jìn)行合理裝修。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證寵物寄養(yǎng)中心的租賃價(jià)格在市場(chǎng)合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自改變寵物寄養(yǎng)中心的用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行寵物寄養(yǎng)中心的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將寵物寄養(yǎng)中心恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變寵物寄養(yǎng)中心的用途。乙方不得在寵物寄養(yǎng)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度寵物寄養(yǎng)中心租賃合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.合同標(biāo)的及租賃物2.1寵物寄養(yǎng)中心名稱及具體位置2.2租賃物類型及數(shù)量2.3租賃物權(quán)屬及交付方式3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃物損壞賠償及處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更程序10.2通知方式及送達(dá)11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還及驗(yàn)收12.2租金結(jié)算及清償12.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行期限及方式13.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：寵物寄養(yǎng)中心1.1.2承租方：寵物店1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2承租方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址1.3.1出租方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2出租方經(jīng)營(yíng)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4承租方經(jīng)營(yíng)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及租賃物2.1寵物寄養(yǎng)中心名稱及具體位置2.1.1寵物寄養(yǎng)中心名稱：寵物寄養(yǎng)中心2.1.2具體位置：市區(qū)路號(hào)2.2租賃物類型及數(shù)量2.2.1租賃物類型：寵物寄養(yǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施2.2.2租賃物數(shù)量：共計(jì)100平方米，包含20個(gè)寵物寄養(yǎng)籠位2.3租賃物權(quán)屬及交付方式2.3.1權(quán)屬：租賃物歸出租方所有2.3.2交付方式：出租方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租賃期限延長(zhǎng)及提前終止的條件3.2.1租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限3.2.2提前終止條件：出現(xiàn)不可抗力或其他雙方約定的情形4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.1.2支付周期：每月1日前支付4.2租金支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月1日前4.3違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的0.1%支付違約金4.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的0.5%支付滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于寵物寄養(yǎng)業(yè)務(wù)5.1.2限制：不得用于其他商業(yè)用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持租賃物整潔、完好5.3租賃物損壞賠償及處理5.3.1損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償5.3.2處理：損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)通知出租方，并采取修復(fù)措施6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.1.1解除條件：出現(xiàn)不可抗力、違約行為等法定或約定情形6.1.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償對(duì)方損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2管轄權(quán)：市區(qū)人民法院對(duì)雙方爭(zhēng)議享有管轄權(quán)9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.1.1出租方權(quán)利：9.1.1.1按照合同約定收取租金9.1.1.2保障租賃物的正常使用9.1.1.3對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行維修9.1.2承租方權(quán)利：9.1.2.1按時(shí)支付租金9.1.2.2正確使用租賃物9.1.2.3享有租賃物的使用權(quán)9.1.3雙方義務(wù)：9.1.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定9.1.3.2不得損害對(duì)方合法權(quán)益9.1.3.3不得擅自改變租賃物用途9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1合同附件：9.2.1.1租賃物清單9.2.1.2租賃物使用說(shuō)明9.2.1.3雙方身份證復(fù)印件9.2.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定終止條件11.合同變更及通知11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.1.2雙方確認(rèn)變更內(nèi)容11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知方式：書(shū)面形式11.2.2送達(dá)：送達(dá)至雙方約定的地址或指定聯(lián)系人12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用說(shuō)明12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.1.4雙方銀行賬戶信息12.2附件內(nèi)容及效力12.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分12.2.2附件與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還及驗(yàn)收13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃物返還出租方13.1.2雙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物狀態(tài)13.2租金結(jié)算及清償13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，雙方進(jìn)行租金結(jié)算13.2.2清償租金及其他相關(guān)費(fèi)用13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.3.1出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽字蓋章：出租方（蓋章）承租方（蓋章）14.3簽字代表：（出租方代表）（承租方代表）14.4簽字日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定事務(wù)，由合同雙方或其中一方引入的獨(dú)立第三方。1.2.1中介服務(wù)1.2.2爭(zhēng)議解決1.2.3專業(yè)評(píng)估1.2.4技術(shù)支持1.2.5其他雙方約定的第三方服務(wù)2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方簽訂