2025年度門面租賃合同履約保證金范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同履約保證金范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同履行期限5.合同租賃范圍6.合同租金及支付方式7.合同保證金條款二、租賃物描述1.門面基本情況2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃物配套設(shè)施4.租賃物使用限制三、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金利息5.保證金管理四、租金支付1.租金金額2.租金支付時間3.違約責(zé)任4.租金調(diào)整五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期滿后續(xù)租條件3.租賃期滿后退還租賃物六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效4.合同附件效力十二、合同附件1.租賃物清單2.保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.租賃物清單2.保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面租賃合同履約保證金范本2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：4.合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同租賃范圍：位于____地址的門面，面積____平方米6.合同租金及支付方式：租金金額：每月人民幣____元整支付方式：每月前____個工作日內(nèi)支付7.合同保證金條款：保證金金額：人民幣____元整保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，承租方在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金利息：____%二、租賃物描述1.門面基本情況：結(jié)構(gòu)：____層面積：____平方米建筑年代：____年配套設(shè)施：____2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____3.租賃物配套設(shè)施：____4.租賃物使用限制：____三、保證金條款1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，承租方在合同終止后____個工作日內(nèi)退還4.保證金利息：____%5.保證金管理：保證金由出租方指定銀行賬戶收取，并存入保證金專戶四、租金支付1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付時間：每月前____個工作日內(nèi)支付3.違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金4.租金調(diào)整：____五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃期滿后續(xù)租條件：若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方3.租賃期滿后退還租賃物：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將租賃物退還出租方，并確保租賃物完好無損六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物日常維修由承租方負責(zé)大修費用由雙方協(xié)商解決2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進行保養(yǎng)3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：____七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金若租賃方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金若出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決程序：提交爭議的任何一方應(yīng)將爭議事項提交給合同簽訂地的人民法院，并按照法院的訴訟程序進行。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并書面確認合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及租賃物。十一、其他約定1.不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、保證金收據(jù)、租金支付憑證等。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.租賃物清單2.保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____；承租方代表簽字：____2.合同生效日期：____年__月__日3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。十四、合同方簽字出租方（蓋章）：代表簽字：____日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表簽字：____日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負責(zé)租賃物的整體維修和維護，包括但不限于公共設(shè)施、水電管道等。乙方在使用過程中對租賃物造成的正常損耗，甲方有責(zé)任進行修復(fù)或更換。3.甲方合同變更條款：若甲方因不可抗力或公共利益需要，需對租賃物進行重大改造或調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修條款：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進行合理裝修，但需提前____個月書面通知甲方，并保證裝修不損害租賃物結(jié)構(gòu)。3.乙方提前終止合同條款：若乙方因經(jīng)營需要或個人原因需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。4.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)一半。中介服務(wù)費用支付方式：____2.中介保密條款：中介對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并確保合同條款的合法性和有效性。若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款：若中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.中介合同解除條款：若中介在履行合同過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并追究中介的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.合同附件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，一方有權(quán)要求另一方履行合同或支付違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交法院訴訟。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，由承租方支付給出租方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交法院訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費用。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃門面用于辦公或居住。3.租賃門面用于臨時使用，如展覽、活動等。4.租賃門面涉及第三方中介服務(wù)。5.租賃門面涉及合同變更或解除。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4使用性質(zhì)4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結(jié)束日期6.3租賃續(xù)約7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.租賃物維護8.1維護責(zé)任8.2維護費用8.3維護方式9.租賃物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保租賃物的合理使用。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1門面位置租賃物位于：____________________3.2面積租賃物面積為：____________________平方米。3.3結(jié)構(gòu)租賃物為：____________________結(jié)構(gòu)。3.4使用性質(zhì)租賃物用途為：____________________。4.租賃費用4.1租金金額租金為每月：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________。4.3租金支付時間租金每月：____________________日前支付。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金為：____________________元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為：____________________。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金在合同終止后：____________________日內(nèi)退還。5.4保證金利息保證金自支付之日起，按中國人民銀行同期存款利率計算利息，利息歸承租方所有。6.租賃期限6.1租賃開始日期租賃開始日期為：____________________。6.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________。6.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前：____________________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約合同。7.租賃物使用7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃物的使用性質(zhì)進行合法使用。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于：____________________。7.3維護責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維護責(zé)任由：____________________承擔(dān)。8.租賃物維護8.1維護責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。包括但不限于水暖、電氣設(shè)施的維修，以及門面外觀的清潔和維護。8.2維護費用日常維修費用由承租方承擔(dān)，但如因出租方提供的設(shè)施或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.3維護方式承租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。如因承租方未及時維護導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.租賃物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。9.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前：____________________日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、中介費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；承租方未按約定進行租賃物的維護；承租方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為租金總額的：____________________%，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將依照其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理。12.合同解除12.1解除條件合同約定的解除條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方解除合同。12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理。12.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等問題。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地交還出租方。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行和解除；2.作為評估機構(gòu)，對租賃物的價值、狀況等進行評估；3.作為監(jiān)理機構(gòu)，對租賃物的維護和施工進行監(jiān)督；4.作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過：____________________元。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；因甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干擾。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方作為中介方，協(xié)助甲方完成租賃物的出租；第三方作為評估機構(gòu)，為甲方提供租賃物價值評估服務(wù)；第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)督租賃物的維護和施工，保障甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分：第三方作為中介方，協(xié)助乙方完成租賃物的承租；第三方作為評估機構(gòu)，為乙方提供租賃物價值評估服務(wù)；第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)督租賃物的維護和施工，保障乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或建議解除合同。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可以在履行職責(zé)過程中更換人員，但需提前：____________________日通知甲乙雙方。18.2第三方退出如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前：____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物所在的具體位置和編號。2.租賃物照片提供租賃物的現(xiàn)場照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，以證明租賃物在租賃期限開始時的狀態(tài)。3.租金支付計劃明確租金的支付金額、支付方式、支付時間以及支付賬戶信息。4.履約保證金收據(jù)證明承租方已按照合同約定支付履約保證金的憑證。5.租賃物使用說明包括租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、禁止事項等。6.附屬設(shè)施清單列出租賃物附屬設(shè)施的具體信息，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。7.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。8.合同履行記錄記錄租賃期限內(nèi)的重大事件，如租賃物的維修、更換、違約情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付：____________________%的違約金。示例：如每月租金為10000元，逾期支付一天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響出租方利益的，應(yīng)賠償出租方損失，并承擔(dān)：____________________%的違約金。示例：如因承租方擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需賠償出租方20000元損失，并支付2000元的違約金。3.未按約定進行租賃物維護違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進行租賃物的維護，導(dǎo)致租賃物損壞或影響出租方利益的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付：____________________%的違約金。示例：如因承租方未及時維護導(dǎo)致租賃物損壞，承租方需承擔(dān)5000元維修費用，并支付500元的違約金。4.違反合同約定的其他條款違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的具體條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租，若承租方違反此約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方在評估租賃物時存在重大失誤，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門面：指甲方擁有的用于出租的店面；（2）租賃期限：指乙方租賃門面的起止時間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的門面使用費用；（4）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指合同中出租方；（2）乙方：指合同中承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（4）合同終止：指甲乙雙方在合同約定的條件下，終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用門面；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依照合同約定采取相應(yīng)措施；（4）甲方應(yīng)確保所提供的門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用門面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（4）乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，門面設(shè)施設(shè)備的安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）履約保證金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，向甲方支付履約保證金；（3）合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的履約保證金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相確認已履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)合同約定，每月應(yīng)向甲方支付的租賃費用；（2）履約保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)，一次性向甲方支付的一定數(shù)額的保證金；（3）其他費用：合同約定的其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的第三方支付平臺等方式支付租金；（2）履約保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付履約保證金至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（2）履約保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付履約保證金。7.4支付條款（1）乙方支付租金、履約保證金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日滯納金比例為租金或保證金總額的千分之一。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或履約保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，日滯納金比例為租金或保證金總額的千分之一；（2）乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)違約情況確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于上述定義。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，有違反合同約定行為的；（2）乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)；（2）甲方保留對門面使用情況的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同終止后對門面的收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方經(jīng)營活動的合理限制權(quán)；（2）在合同履行期間，甲方保留對乙方經(jīng)營活動的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，積極配合甲方管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時通報相關(guān)信息，共同應(yīng)對市場變化；（3）共同維護門面的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.門面租賃合同；3.履約保證金收據(jù)；4.甲方提供的門面相關(guān)證明文件；5.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)證明文件；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面；b.擅自終止合同；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或履約保證金；b.擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。2.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付租金。如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律手段維護自身權(quán)益。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施損壞情況，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)監(jiān)督修復(fù)過程，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為第三方參與合同關(guān)系的主體。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)因門面設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對門面進行必要的維護和保養(yǎng)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的門面信息真實、準(zhǔn)確；第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對門面進行必要的維護和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還履約保證金。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)享受門面的合法使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供門面、擅自終止合同等；甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；甲方向乙方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方按約定支付租金、要求乙方合理使用門面等；甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對門面進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變門面用途等；乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面用途。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃門面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件及方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租賃門面照片11.2租賃門面設(shè)施清單11.3合同雙方簽字蓋章頁12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3租賃門面基本信息租賃門面地址：____________________租賃門面面積：____________________平方米租賃門面用途：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日2.2租賃終止日期____年____月____日2.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣____元整。4.2保證金繳納時間及方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃門面內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃門面的完好，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用規(guī)定租賃門面內(nèi)的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。6.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。6.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成重大損失；（3）乙方未按約定使用公共區(qū)域，造成嚴重后果；（4）乙方違反合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（3）乙方違反合同約定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；（4）乙方違反合同約定，影響他人正常使用；（5）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金為____元；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面照片、租賃門面設(shè)施清單、合同雙方簽字蓋章頁等。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1租賃門面照片11.2租賃門面設(shè)施清單11.3合同雙方簽字蓋章頁12.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1中介方介入（1）中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中的爭議。2.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3評估機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對租賃門面的價值進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。2.4律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在合