二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1使用權(quán)標(biāo)的物2.2使用權(quán)標(biāo)的物位置2.3使用權(quán)標(biāo)的物面積3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)開始時(shí)間4.2使用權(quán)結(jié)束時(shí)間5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.使用權(quán)交付及驗(yàn)收6.1使用權(quán)交付時(shí)間6.2使用權(quán)交付方式6.3使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.使用權(quán)維護(hù)及保養(yǎng)7.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任7.2使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園乙方：_______（受讓方全稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物2.1使用權(quán)標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)標(biāo)的物為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于_______的編號(hào)為_______的雙層鋪面。2.2使用權(quán)標(biāo)的物位置使用權(quán)標(biāo)的物位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園_______區(qū)，具體位置見附圖。2.3使用權(quán)標(biāo)的物面積使用權(quán)標(biāo)的物面積為_______平方米，以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______年_______月_______日。4.使用權(quán)期限4.1使用權(quán)開始時(shí)間使用權(quán)開始時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2使用權(quán)結(jié)束時(shí)間使用權(quán)結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍乙方獲得的使用權(quán)范圍包括但不限于：鋪面內(nèi)的使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。5.2使用權(quán)限制5.2.1乙方不得改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違反規(guī)劃或法規(guī)的行為。5.2.2乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。5.2.3乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定和法律法規(guī)。6.使用權(quán)交付及驗(yàn)收6.1使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將使用權(quán)交付給乙方。6.2使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將使用權(quán)標(biāo)的物的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。6.3使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到使用權(quán)標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款；8.1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行使用權(quán)驗(yàn)收；8.1.4甲方未按約定時(shí)間交付使用權(quán)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行使用權(quán)驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.4甲方未按約定時(shí)間交付使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.2.2因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1使用權(quán)標(biāo)的物位置圖14.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同。15.2.3評(píng)估方：在合同履行過程中，如需第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)合同。15.2.4擔(dān)保方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.1.3中介方違反中介服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2咨詢方責(zé)任16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3咨詢方違反咨詢服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3評(píng)估方責(zé)任16.3.1評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。16.3.2評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3評(píng)估方違反評(píng)估服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4擔(dān)保方責(zé)任16.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。16.4.2擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同約定的金額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。17.2.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。17.2.3如第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任存在交叉，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。17.3責(zé)任追究17.3.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任追究程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。17.4爭(zhēng)議解決17.4.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.使用權(quán)標(biāo)的物位置圖要求：清晰標(biāo)注使用權(quán)標(biāo)的物在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、編號(hào)等信息。說明：此圖用于明確雙方對(duì)使用權(quán)標(biāo)的物的認(rèn)知，避免爭(zhēng)議。2.使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出使用權(quán)標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于乙方驗(yàn)收使用權(quán)標(biāo)的物時(shí)參照，確保雙方對(duì)標(biāo)的物狀況有統(tǒng)一認(rèn)知。3.中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.咨詢服務(wù)合同要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范咨詢方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.評(píng)估服務(wù)合同要求：明確評(píng)估方的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范評(píng)估方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、保密條款等。說明：此合同用于規(guī)范擔(dān)保方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年2月1日，則乙方需支付_______%的違約金。1.2乙方違反使用權(quán)范圍及限制條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。1.3甲方未按約定時(shí)間交付使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日前交付使用權(quán)，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年2月1日，則甲方需支付_______%的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，違約金比例可適當(dāng)調(diào)整。2.2損失賠償損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。2.3法律責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）雙層鋪面：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，由上下兩層組成的商業(yè)鋪面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面享有使用、收益的權(quán)利。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)完整、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方在使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__________元；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）支付確認(rèn)函：乙方出具的支付確認(rèn)函，確認(rèn)已支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的具體情況；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園受損；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進(jìn)行出租、出售的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________乙方（受讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________見證人：（簽字）：日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》正本；2.雙方身份證明文件；3.雙方銀行賬戶信息；4.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改函；5.任何與合同履行相關(guān)的政府文件或政策；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的任何文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；未按合同約定支付違約金；未按合同約定對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面進(jìn)行修繕、改造。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)損壞部分進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；第三方有權(quán)在合同履行過程中分享甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；乙方有權(quán)要求甲方保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的質(zhì)量；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面帶來的商業(yè)利益；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入；乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.3甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的用途；甲方不得在合同期限內(nèi)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面；甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。3.2甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中獲得收益；甲方可從乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面中獲得租金收入；甲方可通過乙方使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面提升自身形象。3.3乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面的用途；乙方不得將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.合同標(biāo)的3.1鋪面基本信息3.2鋪面使用范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用期限與條件5.1使用期限5.2使用條件6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：鋪面使用說明9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同不可抗力條款12.2合同保密條款12.3合同通知條款13.合同解除與終止后的處理13.1鋪面返還13.2資料歸檔14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.2受讓方：指與甲方簽訂本合同的乙方。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”：指甲方管理的具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色的地塊。1.2.2“鋪面”：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)乙方所獲得使用權(quán)的雙層鋪面。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園2.1.2甲方地址：[具體地址]2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方公司名稱]2.2.2乙方地址：[乙方公司地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同標(biāo)的3.1鋪面基本信息3.1.1鋪面位置：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園[具體位置]3.1.2鋪面面積：[具體面積]3.1.3鋪面結(jié)構(gòu)：雙層3.2鋪面使用范圍3.2.1乙方僅限于在鋪面內(nèi)開展與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。5.使用期限與條件5.1使用期限5.1.1乙方獲得鋪面使用權(quán)的期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.2使用條件5.2.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.2.2乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按合同約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的[具體百分比]%。6.2.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同附件9.1附件一：鋪面使用說明9.1.1附件一詳細(xì)列明了鋪面的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任以及禁止行為等。9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求10.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.其他約定12.1合同不可抗力條款12.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同通知條款12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)，除非另有約定。13.合同解除與終止后的處理13.1鋪面返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保持鋪面原狀。13.2資料歸檔13.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查詢。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、保障合同履行等。2.第三方介入程序2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方對(duì)合同其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）負(fù)責(zé)，合同其他各方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤渌鞣綋p失的，合同其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更后的合同條款應(yīng)適用于第三方介入后的合同履行。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.1.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定執(zhí)行。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：本附件為合同主體，包括合同雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同的所有條款，并確保雙方簽字蓋章。2.附件二：鋪面使用說明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明鋪面的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。說明：本附件旨在明確乙方在使用鋪面過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障合同履行。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障合同履行。5.附件五：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，保障合同履行。6.附件六：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，保障合同履行。7.附件七：租賃合同詳細(xì)要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與乙方簽訂的租賃合同的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)擁有租賃權(quán)。8.附件八：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同的復(fù)印件。說明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的復(fù)印件。說明：本附件用于明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.3甲方未按合同約定提供鋪面；1.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的[具體百分比]%。2.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3甲方未按合同約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]%。2.4第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的10%。3.2乙方擅自將鋪面改為餐飲用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失。3.3甲方未按合同約定提供鋪面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。3.4第三方在評(píng)估過程中因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性質(zhì)1.8合同適用法律1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面結(jié)構(gòu)3.4鋪面設(shè)施3.5鋪面權(quán)屬證明第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式4.4付款期限4.5保證金4.6交付時(shí)間第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)期限5.3使用權(quán)限制5.4使用權(quán)變更5.5使用權(quán)終止第六章使用權(quán)費(fèi)用6.1使用權(quán)年租金6.2使用權(quán)租金支付方式6.3使用權(quán)租金調(diào)整6.4使用權(quán)其他費(fèi)用第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利7.2出讓方義務(wù)7.3受讓方權(quán)利7.4受讓方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：鋪面權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章合同其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（出讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。1.7合同性質(zhì)本合同為有償合同。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章雙方基本信息2.1出讓方基本信息[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2受讓方基本信息[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。第三章鋪面信息3.1鋪面位置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置為：[鋪面具體位置]。3.2鋪面面積鋪面面積為____平方米。3.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為雙層結(jié)構(gòu)，一層為商鋪，二層為辦公室。3.4鋪面設(shè)施鋪面設(shè)施包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.5鋪面權(quán)屬證明甲方保證所提供的鋪面權(quán)屬證明真實(shí)有效。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。4.3付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.4付款期限付款期限為____個(gè)工作日。4.5保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.6交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將鋪面交付給乙方。第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1使用權(quán)范圍乙方獲得的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園雙層鋪面使用權(quán)包括但不限于：商鋪和辦公室的使用權(quán)。5.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限為____年。5.3使用權(quán)限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。5.4使用權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容。5.5使用權(quán)終止（1）乙方違反本合同約定；（2）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方因故無法繼續(xù)使用鋪面。第六章使用權(quán)費(fèi)用6.1使用權(quán)年租金使用權(quán)年租金為人民幣_(tái)___元。6.2使用權(quán)租金支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年的使用權(quán)年租金。6.3使用權(quán)租金調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，使用權(quán)租金可相應(yīng)調(diào)整。6.4使用權(quán)其他費(fèi)用乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）監(jiān)督乙方合理使用鋪面；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2出讓方義務(wù)（1）提供真實(shí)有效的鋪面權(quán)屬證明；（2）按照合同約定交付鋪面；（3）保障乙方使用權(quán)的合法權(quán)益。7.3受讓方權(quán)利（1）按照合同約定使用鋪面；（2）在合同期限內(nèi)，享有鋪面的使用權(quán)；（3）在合同解除或終止時(shí)，要求甲方退還保證金。7.4受讓方義務(wù)（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款和使用權(quán)年租金；（2）合理使用鋪面，不得擅自改變用途；（3）遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定使用鋪面；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行合同解除或終止的程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約方如因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致；（3）按照法律規(guī)定的程序辦理解除手續(xù)。9.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用鋪面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。10.2合同終止程序（1）雙方就合同終止達(dá)成一致；（2）按照法律規(guī)定的程序辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用鋪面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一章合同附件11.1附件一：鋪面權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三章合同其他約定13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件的送達(dá)，按雙方約定的方式進(jìn)行。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[合同簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出讓方）：[甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字][甲方單位蓋章]乙方（受讓方）：[乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的整體管理權(quán)，包括但不限于制定園區(qū)規(guī)章制度、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。說明：此條款確保甲方在園區(qū)管理方面的主導(dǎo)地位，保障園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。1.2使用權(quán)變更限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。說明：此條款保障甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的控制權(quán)，避免乙方經(jīng)營(yíng)行為對(duì)園區(qū)整體形象造成不良影響。1.