2025年?yáng)|莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同模板（三篇）

2025年?yáng)|莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同模板根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的明文規(guī)定，買賣合同的雙方，基于自愿、平等、自主的原則，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成明確約定，以確立各自的權(quán)利與義務(wù)：一、合同標(biāo)的：1.買方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）；2.該房產(chǎn)位于東莞市，詳細(xì)地址為____街____號(hào)。二、交易流程：1.買賣雙方均同意簽署本合同，并依照合同規(guī)定進(jìn)行交易；2.買方須在____年____月____日之前，按照約定的價(jià)格向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.賣方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)確保在____年____月____日之前，將房產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)證件完整地移交給買方。三、房產(chǎn)狀況：1.賣方承諾，其出售的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何第三方所有權(quán)爭(zhēng)議；2.買方有權(quán)在____年____月____日之前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件的移交，應(yīng)在交易完成后的合理時(shí)間內(nèi)由賣方完成，并交付給買方。四、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，直至交易完成之日終止。特此確認(rèn)：買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日【未完待續(xù)……】2025年?yáng)|莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同模板（二）買賣協(xié)議甲方：（賣方）地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的私人房產(chǎn)，并有意愿出售；鑒于乙方自愿購(gòu)買上述房產(chǎn)，且具備支付購(gòu)房款的能力；雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議。第一條協(xié)議目的乙方同意以支付購(gòu)房款的方式，購(gòu)買甲方所有的位于東莞市的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)位置：建筑面積：房產(chǎn)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）為交易金額，支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.買賣價(jià)格確定為人民幣（￥）。第三條交付時(shí)間與方式1.簽署本協(xié)議并加蓋公章后，甲方將房產(chǎn)相關(guān)證件交予乙方，并共同辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，待過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)狀況與保修1.甲方保證出售的房產(chǎn)無(wú)債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰，可順利過戶給乙方。2.若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)益問題，乙方有權(quán)在接收房產(chǎn)后____日內(nèi)書面提出，甲方有責(zé)任協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用1.乙方承擔(dān)所有購(gòu)房款項(xiàng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括過戶費(fèi)、契稅、證書費(fèi)等。2.房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交東莞市人民法院處理。第七條其他事項(xiàng)1.未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自甲、乙雙方合法代表人簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：日期：2025年?yáng)|莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同模板（三）甲方（出售方）：（姓名），（身份證號(hào)碼），（聯(lián)系地址）乙方（購(gòu)買方）：（姓名），（身份證號(hào)碼），（聯(lián)系地址）鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于東莞市的房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同標(biāo)的甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買位于東莞市（具體地址），權(quán)屬證號(hào)為（具體號(hào)碼）的私人房產(chǎn)，建筑面積約為（具體面積）。該房屋具體情況詳見附件《房屋權(quán)屬證明》。第二條交付日期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）次日起三十日內(nèi)，將房屋完整交付給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。第三章房屋交付與驗(yàn)收第三條房屋交付1.甲方在交房前，應(yīng)確保房屋基本安全、通風(fēng)、排水等設(shè)施的完好，并保證相關(guān)權(quán)屬證明的真實(shí)、合法、有效。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢查，并將房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、家具、裝飾品等一并交付給乙方。3.如因甲方故意或過失導(dǎo)致房屋損壞或毀壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條房屋驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到房屋后的七日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。2.如房屋在驗(yàn)收期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并要求其改正。3.如經(jīng)雙方共同努力后，房屋仍無(wú)法滿足乙方要求，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按雙方約定方式退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四章價(jià)格與支付第五條價(jià)格乙方同意以CNY（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)，雙方確認(rèn)該價(jià)格公平合理。第六條支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%（CNY）作為首付款。2.本合同生效后（具體日期），乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款項(xiàng)的____%（CNY）支付給甲方。3.甲方應(yīng)向乙方提供有效的購(gòu)房發(fā)票和其他相關(guān)購(gòu)房證明，以保障乙方的合法購(gòu)房權(quán)益。第七章違約責(zé)任1.如乙方未能按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商方式進(jìn)行補(bǔ)償。3.在雙方未能共同解決爭(zhēng)議的情況下，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。第八章其他約定第九條稅費(fèi)與費(fèi)用1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.除雙方另有約定外，因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十章合同生效與解除第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自簽訂之日起有效，至雙方履行合同義務(wù)完成之日終止。