2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務合同（4篇）

2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務合同甲方：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方享受甲方提供的前期物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則協(xié)商，達成以下合同條款：第一條服務內(nèi)容1.1甲方提供的前期物業(yè)管理服務包括但不限于：樓宇設備設施驗收、入住準備工作、維修保養(yǎng)工作等。1.2甲方負責對乙方的住宅樓宇設備、公共設施進行驗收，并提供相應的驗收報告。1.3甲方承擔前期維修保養(yǎng)工作，確保住宅樓宇設備、公共設施的正常運行，并及時處理潛在問題。第二條服務期限2.1本合同服務期限為一年，自____起至____止。2.2雙方可根據(jù)實際情況，在服務期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽，具體事宜另行商定。第三條服務費用3.1乙方應支付甲方前期物業(yè)管理服務費用（以下簡稱“服務費”），總額為人民幣____，分期支付，具體支付方式如下：首期支付：人民幣____，于本合同簽訂后____前支付。后續(xù)支付：剩余服務費用的____%，分三期支付，每期支付人民幣____，于____前支付。3.2服務費用支付方式包括銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬戶號碼：____第四條違約責任4.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違約時，乙方有權要求甲方按約定提供服務，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.3乙方違約時，甲方有權催告乙方履行支付義務，并可要求乙方支付一定比例的違約金。第五條保密責任5.1甲乙雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)、技術及運營信息予以保密，不得泄露給任何第三方。5.2本保密責任在本合同終止后仍然有效，雙方對保密信息的保護義務不受本合同期限限制。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，應提交所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____日期：年月日（雙方各執(zhí)一份）2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務合同（二）本合同于____年____月____日簽訂，甲方為____（以下簡稱“業(yè)主”，身份證號碼：____），乙方為____（以下簡稱“公司”，營業(yè)執(zhí)照號碼：____）。鑒于：1)業(yè)主作為物業(yè)業(yè)主，希望委托公司對其所擁有的物業(yè)進行專業(yè)的管理服務；2)公司擁有相關的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠提供滿足業(yè)主需求的服務；雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1公司將提供以下服務給業(yè)主：物業(yè)日常管理、維護、清潔、保養(yǎng)，安全防范、設施維修，環(huán)境衛(wèi)生服務等。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務費用3.1業(yè)主將按照以下費用標準向公司支付服務費用：（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元；（2）維護費用：按照實際發(fā)生的費用支付；（3）安全防范費用：按照實際發(fā)生的費用支付；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務費：每月人民幣____元；（5）其他費用：按照實際發(fā)生的費用支付。3.2業(yè)主需按時支付以上費用，逾期支付的，需按照約定支付逾期利息或違約金。第四條服務質(zhì)量和保修4.1公司將以專業(yè)、高效、全面的態(tài)度對業(yè)主的物業(yè)進行管理和維護。4.2業(yè)主對公司提供的服務質(zhì)量有異議的，應及時向公司提出書面投訴，公司將根據(jù)實際情況進行調(diào)查處理。4.3如因公司的過錯導致物業(yè)損壞、維修等問題，公司將承擔相應責任，并按照乙方的要求進行修復或賠償。第五條合同解除和違約責任5.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)續(xù)簽，若不再續(xù)簽，則合同自動解除。5.2若一方違反合同約定，使得另一方無法繼續(xù)享受約定的權益，守約方有權解除本合同，并可以要求違約方支付相應的違約金。5.3若由于合同約定外的不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、臺風、地震等）導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔違約責任。第六條保密條款6.1本合同簽訂后，雙方應對彼此了解的商業(yè)秘密和其他保密信息進行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。6.2合同解除之后，雙方仍應對已掌握的保密信息進行保密。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并作為雙方之間權利義務的依據(jù)。8.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（公司）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____經(jīng)過深入分析與綜合考量，我方已對貴方提出的合作方案進行了全面評估。在詳細審議各項條款與細節(jié)后，我們認為該方案在戰(zhàn)略上符合我方的發(fā)展需求，同時在實施層面也具備較高的可行性。為確保雙方合作的順利進行，我們建議在以下幾個方面做出微調(diào)：一、關于合作期限，我們建議將原定的一年期限延長至兩年，以確保項目有足夠的時間進行充分實施和評估。二、在合作資源的分配上，我們希望能夠進一步優(yōu)化雙方資源的投入比例，以確保資源的充分利用和項目的順利推進。三、對于風險防控措施，我們建議加強合作過程中的風險監(jiān)控與預警機制，以便在出現(xiàn)問題時能夠迅速應對并降低潛在風險。四、針對項目執(zhí)行的具體細節(jié)，我們建議雙方進一步明確各自的責任與義務，以確保項目按照既定目標順利推進。我們期待與貴方就以上建議進行深入討論，并尋求雙方都能接受的解決方案。我們相信，通過雙方的共同努力，我們能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏的合作成果。2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務合同（三）前期物業(yè)管理服務合同本合同由以下雙方簽署：甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系人電話）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系人電話）鑒于甲方為一物業(yè)項目的業(yè)主，擬將該物業(yè)項目的管理和維護工作委托給乙方進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體合作事宜達成以下合同：第一條服務內(nèi)容乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務：1.日常管理服務，包括但不限于物業(yè)設施維護、設備巡檢、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等工作；2.提供物業(yè)項目的規(guī)劃和改進意見，以提升物業(yè)項目的產(chǎn)值和競爭力；3.協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關的事務，包括業(yè)主投訴、維修事宜、租賃等；4.監(jiān)督并協(xié)助物業(yè)人員的工作，確保工作的質(zhì)量和效率；5.通過定期會議和報告，向甲方匯報物業(yè)管理情況以及相關建議。第二條服務期限本合同有效期為____（具體日期）至____（具體日期），共計____（具體月數(shù)）個月。第三條服務費用甲方向乙方支付的服務費用為每月____（具體金額）人民幣，共計____（具體金額）人民幣，服務費用將在每月的____（具體日期）之前支付至乙方指定的賬戶。第四條違約責任1.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或中止提供物業(yè)管理服務，并要求甲方補繳拖欠款項，同時甲方須承擔違約金。2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方賠償相應損失，并有權解除合同。第五條保密義務雙方承諾對本合同項下的所有信息和文件保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或泄露。第六條解決爭議雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地法院進行解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于合同條款的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：2025年專業(yè)版前期物業(yè)管理服務合同（四）甲方（物業(yè)管理公司）：____注冊地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（業(yè)主委托方）：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和實踐經(jīng)驗，乙方同意委托甲方對其持有的物業(yè)實施管理，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1甲方應承擔物業(yè)的巡查、維護、保養(yǎng)等職責，以保證物業(yè)的正常運行和安全。1.2甲方將根據(jù)具體狀況制定管理方案，并在征得乙方同意后執(zhí)行，向乙方報告相關事宜。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。2.2若乙方需延長服務期，需提前以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理延期手續(xù)。三、服務費用3.1乙方應按照約定的服務費用標準，及時、足額向甲方支付服務費用。3.2若因不可抗力等因素導致服務中斷，雙方應就服務費用問題進行協(xié)商解決。四、責任與義務4.1甲方應嚴格履行合同規(guī)定的管理