2025年三方買賣房屋合同范文（2篇）

2025年三方買賣房屋合同范文甲方：（賣方）（姓名/名稱）乙方：（買方）（姓名/名稱）丙方：（中介）（姓名/名稱）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，為明確各方權(quán)益，確保交易的公平與合法性，甲方、乙方、丙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方系房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。1.2房屋坐落于（詳細地址），占地面積約為（面積），詳細房屋信息請參照附件一。1.3甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方亦同意購買。第二條價格及支付方式2.1房屋交易總價為（金額），具體支付方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起，向甲方支付定金（金額），并在（指定日期）前支付購房款（金額）至甲方指定賬戶；（2）乙方可根據(jù)自身需求選擇線上或線下支付方式，支付渠道及賬戶信息由丙方提供并協(xié)助操作。第三條交付條件3.1房屋交付應(yīng)符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并滿足購房合同的約定。3.2乙方全額支付購房款后，甲方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛及限制；（2）在乙方全額支付購房款后，辦理房屋過戶及交付手續(xù)；（3）保證房屋在過戶前未被質(zhì)押、抵押或進行其他形式的權(quán)利轉(zhuǎn)移；（4）保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，符合國家建筑安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付定金及購房款；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在約定時間內(nèi)接收房屋，并對房屋質(zhì)量及設(shè)施進行查驗；（4）在房屋交付后，將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供合法、專業(yè)的中介服務(wù)；（2）提供房屋信息及業(yè)務(wù)咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶及交付手續(xù)；（4）對甲乙雙方的信息進行保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的費用及損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：丙方（簽名/蓋章）：日期：2025年三方買賣房屋合同范文（二）房地產(chǎn)買賣合同：一、本合同由購買方____（以下稱“甲方”）與出售方____（以下稱“乙方”）基于自愿和互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成共識，以供雙方共同遵守。二、甲方同意購買乙方位于____的物業(yè)，該物業(yè)面積約為____平方米，其確切邊界以實際測量數(shù)據(jù)或房產(chǎn)證書為準(zhǔn)。三、乙方保證對出售的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且未曾發(fā)生過類似情況。四、甲方應(yīng)在簽署本合同后的____天內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為定金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，將被視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、雙方共同負(fù)責(zé)過戶手續(xù)，如出現(xiàn)任何過戶問題或費用，由雙方平均分擔(dān)。六、房產(chǎn)過戶應(yīng)于____日進行，具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。過戶時，雙方需攜帶有效身份證件、相關(guān)文件及剩余款項。七、房屋交付日期定為____日，乙方需在此之前清空房屋并移交給甲方，同時提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保水電煤氣等生活設(shè)施正常運行。八、雙方確認(rèn)，本協(xié)議中已包含所有權(quán)利義務(wù)，無其他未明確的法定或約定事項。九、若在合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交____（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴