2025年個(gè)人商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年個(gè)人商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（銷售人）：____乙方（購(gòu)買人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房具體坐落于____。1.2商品房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。1.3商品房建筑面積為_(kāi)___平方米。1.4商品房售價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：____）。二、交易方式與支付條款2.1乙方需一次性支付商品房售價(jià)的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)于交房時(shí)一次性付清。2.2乙方應(yīng)按照約定比例將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留有效的轉(zhuǎn)賬憑證。三、交房時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成商品房的交付。3.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，具體以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)保留已收取的首付款，并有權(quán)向乙方追償其他損失。五、其他約定5.1本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售人）簽字：____乙方（購(gòu)買人）簽字：____日期：____以上條款為甲乙雙方就商品房買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)雙方審閱無(wú)誤后簽字生效。2025年個(gè)人商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）零、涉及方甲方：（個(gè)人詳情）乙方：（個(gè)人詳情）壹、物業(yè)基本信息（物業(yè)的基本情況描述）貳、合同簽署及生效1.乙方確認(rèn)物業(yè)所有權(quán)明確且無(wú)爭(zhēng)議，同意向甲方支付全款以購(gòu)買物業(yè)。2.雙方確認(rèn)本合同以兩份形式存在，各自持有并簽名后生效。叁、物業(yè)交付1.物業(yè)交付日期為合同生效后（特定日期）。2.甲方確保在交付物業(yè)時(shí)，物業(yè)內(nèi)部已清理干凈，狀態(tài)整潔。肆、物業(yè)價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付物業(yè)的總價(jià)款（具體金額）。2.付款方式為（具體方式），分期支付的日期為（具體日期）。伍、物業(yè)產(chǎn)權(quán)保證1.物業(yè)的歸屬明確，無(wú)任何糾紛，甲方保證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程無(wú)誤。2.若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。陸、違約責(zé)任1.若一方違反合同，需賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。2.各方應(yīng)確保在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守約定，避免違約。柒、其他條款1.對(duì)于未在本合同中明確的事項(xiàng)，雙方可經(jīng)協(xié)商后達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期至物業(yè)過(guò)戶完成。捌、爭(zhēng)議解決1.若在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。