2025年度個(gè)人業(yè)主與施工隊(duì)簽訂的簡(jiǎn)易住宅裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人業(yè)主與施工隊(duì)簽訂的簡(jiǎn)易住宅裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（施工隊(duì)）名稱、地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3裝修范圍及內(nèi)容2.4裝修工期3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用3.2分階段費(fèi)用及支付時(shí)間3.3支付方式及憑證4.施工材料及設(shè)備4.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限及內(nèi)容7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求及措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：1.2甲方（業(yè)主）地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方（施工隊(duì)）名稱：裝飾1.5乙方（施工隊(duì)）地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅裝修工程2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3裝修范圍及內(nèi)容：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、吊頂及水電改造等2.4裝修工期：自2025年1月1日起至2025年4月30日止，共計(jì)120天3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2分階段費(fèi)用及支付時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2進(jìn)度款：每完成30%的施工進(jìn)度后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.3質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.4工程竣工結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)3.3支付方式及憑證：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方提供收款賬戶信息及銀行收款憑證4.施工材料及設(shè)備4.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量：詳見附件《材料清單》4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量：詳見附件《設(shè)備清單》4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件《供應(yīng)商清單》5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：每完成30%的施工進(jìn)度后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同驗(yàn)收6.施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3保修期限及內(nèi)容：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供壹年免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方需制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全7.2環(huán)保要求及措施：嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.1.2甲方擅自變更施工內(nèi)容或延長(zhǎng)工期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的萬分之五的違約金。8.2.2乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未在保修期內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付工程總價(jià)的萬分之五的違約金。8.2.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付工程總價(jià)的萬分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件包括《材料清單》、《設(shè)備清單》、《施工進(jìn)度計(jì)劃表》、《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》、《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1《材料清單》14.2《設(shè)備清單》14.3《施工進(jìn)度計(jì)劃表》14.4《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》14.5《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于確保施工質(zhì)量、監(jiān)督施工進(jìn)度、評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以確保其履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的要求，履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和檢查行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為基礎(chǔ)，明確各方的責(zé)權(quán)利。7.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。8.第三方介入的具體條款8.1監(jiān)理公司介入：8.1.1監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全狀況等。8.2材料供應(yīng)商介入：8.2.1材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供符合合同約定的材料。8.2.2材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.3工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：8.3.1工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3.2發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。8.4專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：8.4.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。8.4.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.本合同的修訂12.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)在合同中予以明確。12.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款需要修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：此清單為施工材料采購(gòu)及驗(yàn)收的依據(jù)。2.《設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：此清單為施工設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收的依據(jù)。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：按照施工階段劃分，列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及每個(gè)階段的施工內(nèi)容。附件說明：此表格為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。4.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》詳細(xì)要求：明確每個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收方法。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量控制的依據(jù)。5.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)施工項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、尺寸等方面的要求。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。6.《安全施工措施》詳細(xì)要求：列出施工過程中可能存在的安全隱患及相應(yīng)的預(yù)防措施。附件說明：此措施為施工安全管理的依據(jù)。7.《環(huán)保施工措施》詳細(xì)要求：列出施工過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染及相應(yīng)的環(huán)保措施。附件說明：此措施為施工環(huán)保管理的依據(jù)。8.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理公司未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤工期及損失賠償。全文完。2025年度個(gè)人業(yè)主與施工隊(duì)簽訂的簡(jiǎn)易住宅裝修施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：2.乙方（施工隊(duì)）：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅裝修市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足個(gè)人業(yè)主裝修需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同完成簡(jiǎn)易住宅裝修施工。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）簡(jiǎn)易住宅：指面積較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、裝修要求較低的住宅。（2）裝修施工：指對(duì)住宅進(jìn)行拆除、改造、裝飾等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的業(yè)主，即住宅的所有者。（2）乙方：指本合同中的施工隊(duì)，即承擔(dān)裝修施工任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行裝修施工。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）裝修工程完工，且雙方對(duì)工程質(zhì)量無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于裝修所需的瓷磚、地板、涂料、門窗等材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利等。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：如甲方要求乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式（2）進(jìn)度款：在裝修過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方，賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）裝修工程的技術(shù)參數(shù)和施工方案。（3）合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工材料無法采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他方式處置。（2）本合同中甲乙雙方的權(quán)利不得被任何第三方所侵犯。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通施工進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修施工的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：乙方（施工隊(duì)）：見證人：（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工進(jìn)度表4.預(yù)付款收據(jù)5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。單方面解除合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)返工責(zé)任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。5.裝修施工：指對(duì)住宅進(jìn)行拆除、改造、裝飾等施工活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度與約定不符。解決辦法：定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決施工進(jìn)度問題。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并賠償由此造成的損失。3.問題：材料供應(yīng)問題。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通材料需求，確保材料及時(shí)供應(yīng)。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人業(yè)主與施工隊(duì)簽訂的簡(jiǎn)易住宅裝修施工合同中，除甲方和乙方之外的任何