2025年上海正規(guī)房屋租賃合同（三篇）

2025年上海正規(guī)房屋租賃合同租賃合同甲方（出租方）：名稱/個人姓名：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱/個人姓名：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市____房屋之合法所有者，具備出租該房屋之權利與條件，且乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋概況1.地址：____2.面積：____3.用途：____4.配置：____第二條租賃期限1.起始日期：____2.結束日期：____3.租賃期限：____4.續(xù)租約定：雙方同意，在租賃期滿前____內，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方決定續(xù)租，應提前____通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式1.月租金：金額____元。2.支付方式：乙方應于每月固定日期將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.違約金：若乙方未按約定支付租金，則每日應支付逾期未支付金額百分之____的違約金。4.押金：乙方在簽署本合應向甲方支付相當于____個月租金的押金作為保證金。租賃期滿且房屋無損時，甲方應全額退還押金。第四條房屋使用與維護1.乙方應按時支付租金，并保持房屋良好使用狀態(tài)。2.乙方應自行承擔日常維修費用，包括但不限于水、電、氣、網絡等費用。3.乙方不得改變房屋用途，并應保證房屋安全，不得進行任何損害房屋的行為。4.乙方應按時繳納公共使用費用（如物業(yè)費、清潔費等）。第五條房屋保險1.甲方應確保房屋在乙方入住時已投保居民住宅保險。2.乙方應承擔購買保險的費用，并向甲方提供相關保險單據(jù)備案。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力導致房屋無法居住或雙方無法履行合同的，本合同可解除，雙方互不承擔違約責任。第七條合同解除1.乙方提前____個月書面通知甲方，并支付相當于____個月租金的賠償金后，雙方可提前解除合同。2.若乙方違反本合同任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋及支付相應違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海正規(guī)房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有權或使用權的持有者，意欲將其所有之房產出租給乙方使用；乙方同意租賃所述房屋并按約定條件使用，雙方達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)概況1.1房產詳細信息地址：【具體地址】面積：【具體面積】平方米結構：【房屋結構】使用目的：【租賃用途】租賃期：【租賃期限】年/月開始日期：【起始日期】結束日期：【終止日期】房產狀況：【房屋狀態(tài)】（如有損壞，需詳細列出）1.2設施與家具甲方確保提供以下設施和家具（如有）：【配套設施和家具】1.3租金詳情總租金：【租金總額】元支付方式：【租金支付方式】（一次性支付/按月支付）支付日期：每月【租金支付日期】日押金：【保證金】元（乙方在簽署合同時支付給甲方）第二條租賃期限與合同終止2.1租賃期限本合同租賃期為【租賃期限】年/月，自開始日期起算，到期后自動終止。甲方需在租賃期滿前【租賃期限到期前幾個月】個月書面通知乙方是否續(xù)租。2.2提前終止合同除非雙方書面同意，否則任何一方不得在租賃期內單方面解除合同。如一方違約解除，違約方應支付相當于每月租金【違約金百分比】%的違約金。第三條租金支付及其他費用3.1租金支付乙方應按約定方式及時支付租金，甲方將提供正式租金發(fā)票。3.2公用事業(yè)費用乙方需自行承擔實際使用產生的公用事業(yè)費用（如水、電、氣費等）。3.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方無需支付。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1乙方維修責任乙方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，因使用不當造成的損壞，乙方需負責修復或承擔修復費用。4.2甲方維修責任非乙方使用不當導致的房屋損壞，由甲方負責維修并承擔維修費用。第五條違約責任5.1乙方違約責任如乙方違反合同條款，應支付相當于每月租金【違約金百分比】%的違約金。5.2甲方違約責任如甲方違反合同條款，應支付相當于每月租金【違約金百分比】%的違約金。第六條其他條款6.1合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面協(xié)議作為補充。6.2爭議解決因本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果則提交上海市【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決為最終決定。6.3附件本合同附件包括：【列出附件內容】甲方：（蓋章）簽字：日期：乙方：（蓋章）簽字：日期：2025年上海正規(guī)房屋租賃合同（三）甲方（出租方）：【對應甲方名稱】地址：【甲方的地址】乙方（承租方）：【乙方的名稱】住址：【乙方的地址】鑒于甲乙雙方已就乙方租賃甲方位于【房屋具體地址】的房產一事，經充分協(xié)商達成共識，特此訂立本協(xié)議，雙方應嚴格遵守協(xié)議內容，履行各自的權利和義務，以保障雙方的合法權益，具體條款如下：一、租賃物業(yè)詳情：甲方同意將位于【房屋具體地址】的房產出租給乙方。該物業(yè)為【房屋類型】，詳細描述如下：【詳細描述房屋狀況】。二、租賃期限：租賃期自【租賃起始日期】起至【租賃結束日期】止，共計【租賃期限】年（月）。三、租金及支付方式：乙方應按【租金金額】（人民幣）每【支付周期】支付租金。租金通過【支付方式】進行，即每【支付周期】支付一次，總計支付【支付次數(shù)】次。租金須在到期日按時支付，逾期將按租金總額的【逾期罰息比例】計收逾期罰息。四、押金：乙方在簽署本協(xié)議時需向甲方支付租金押金【押金金額】（人民幣）作為保證金。租賃期滿且無欠款或房屋損壞時，甲方應全額退還押金。五、其他費用：乙方需承擔房屋使用期間的水電燃氣等實際費用，具體標準參照政府相關規(guī)定執(zhí)行。六、房屋使用權：租賃期內，乙方有權合法使用該房屋，但不得轉租、轉讓或擅自改動房屋結構或用途。租賃期滿，乙方應將房屋完好歸還。七、保修責任：甲方需在房屋交付后提供一定期限的保修服務，負責因質量問題導致的房屋維修。乙方不得自行維修或改動房屋結構。八、違約責任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。逾期支付租金的，應按本協(xié)議規(guī)定支付逾期罰息。其他違約情況，應依法承擔相應責任。九、爭議解決：雙方同意，如因本協(xié)議產生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向所在地法院提起訴訟。十、其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議補充或修改，補充或修改的內容視為本協(xié)議的一部分。十一、解約：租賃期內，未經對方同意，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊原因確需提前解約，應提前【提前通知天數(shù)】通知對方，并支付解約違約金。十二、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，