2025年不動產(chǎn)分割協(xié)議（三篇）

2025年不動產(chǎn)分割協(xié)議協(xié)議書甲方：____（甲方全名），身份證號碼：____，居住地：____（以下稱甲方）乙方：____（乙方全名），身份證號碼：____，居住地：____（以下稱乙方）鑒于甲、乙雙方共同持有位于____的不動產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目標(biāo)本協(xié)議旨在解決甲乙雙方對所述不動產(chǎn)權(quán)益的分割問題，以確保雙方權(quán)益得到公正保護(hù)與分配。二、不動產(chǎn)詳情1.不動產(chǎn)名稱：____2.不動產(chǎn)面積：____平方米3.權(quán)益歸屬：該不動產(chǎn)為甲乙雙方共同所有。三、分割安排1.分割方式：雙方同意對不動產(chǎn)進(jìn)行分割，具體如下：（1）分割線位置：____（2）甲方所持部分：____（3）乙方所持部分：____2.分割原則：甲乙雙方所持部分應(yīng)按實(shí)際不動產(chǎn)面積比例進(jìn)行劃分。四、分割成本1.分割成本由雙方按各自實(shí)際持有面積比例分?jǐn)偂?.分割成本包括但不限于以下費(fèi)用：（1）分割后產(chǎn)生的房產(chǎn)維修費(fèi)用；（2）分割后產(chǎn)生的土地測繪費(fèi)用；（3）分割后產(chǎn)生的法律費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)用；（4）其他因分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、分割執(zhí)行時(shí)間與流程1.本協(xié)議自簽署之日起生效。2.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)的具體分割工作。3.不動產(chǎn)的具體分割應(yīng)由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士執(zhí)行，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分割工作未完成，雙方可協(xié)商決定延期或解除本協(xié)議。六、后續(xù)管理責(zé)任1.分割后，甲方對其所持部分負(fù)責(zé)，乙方對其所持部分負(fù)責(zé)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)所持部分的所有相關(guān)費(fèi)用，如房屋維護(hù)、土地管理等費(fèi)用。3.若一方需對其所持部分進(jìn)行改造或修繕，應(yīng)提前通知對方，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免事件影響分割工作的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如需解除本協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。八、爭議解決對于本協(xié)議的解釋或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、協(xié)議效力本協(xié)議以正本、副本形式簽署，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：____簽字：____日期：____日期：____以上為____年不動產(chǎn)分割協(xié)議書。雙方無異議請簽字確認(rèn)，并妥善保存。2025年不動產(chǎn)分割協(xié)議（二）不動產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：____乙方：____鑒于甲乙雙方已就不動產(chǎn)分割事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致共識，為明確雙方權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議如下：一、不動產(chǎn)基本情況1.1分割不動產(chǎn)地址：____1.2不動產(chǎn)面積：____1.3不動產(chǎn)狀況：____二、分割原則2.1分割原則：____2.2分割結(jié)果應(yīng)確保甲方與乙方所獲得的不動產(chǎn)價(jià)值相對均等。三、分割方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定以書面形式明確不動產(chǎn)的分割結(jié)果。具體方式如下：（1）甲方按約標(biāo)識進(jìn)行分割，所得不動產(chǎn)為：____；（2）乙方按約標(biāo)識進(jìn)行分割，所得不動產(chǎn)為：____。3.2分割完成后，甲乙雙方各自擁有所分割得到的不動產(chǎn)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方對其所獲得的不動產(chǎn)享有所有權(quán)，并需承擔(dān)相應(yīng)的不動產(chǎn)稅、房屋維修等費(fèi)用。4.2甲乙雙方在使用、維護(hù)、改建、出租其所獲得的不動產(chǎn)時(shí)，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及約定，并不得侵犯對方的合法權(quán)益。4.3若甲乙雙方在不動產(chǎn)分割后對其有進(jìn)一步變動，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)過協(xié)商一致后處理。五、保證與爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.2本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____日期：____年____月____日2025年不動產(chǎn)分割協(xié)議（三）鑒于甲方與乙方共同持有位于（地址）____的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意達(dá)成以下分割協(xié)議：一、物業(yè)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)性質(zhì)及權(quán)屬狀態(tài)：a)房產(chǎn)性質(zhì)：____b)房產(chǎn)權(quán)證編號：____c)房產(chǎn)證明編號：____d)權(quán)利人：____e)其他屬性描述：____2.其他產(chǎn)權(quán)狀況：a)土地使用權(quán)證號：____b)項(xiàng)目名稱：____c)土地面積：____d)土地權(quán)利人：____e)土地使用權(quán)年限及使用方式：____3.相關(guān)費(fèi)用情況：a)物業(yè)管理費(fèi)：____b)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：____c)其他費(fèi)用：____二、物業(yè)分割方式1.分割標(biāo)準(zhǔn)及比例：a)分割標(biāo)準(zhǔn)：____b)分割比例：____c)分割后具體面積及價(jià)值：____2.債權(quán)債務(wù)處理：a)分割前債權(quán)債務(wù)狀況：____b)分割后債權(quán)債務(wù)處理：____三、分割程序及條件1.分割程序：a)雙方委托經(jīng)認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)測量并制作分割圖；b)雙方確認(rèn)分割圖后，向相關(guān)部門辦理相應(yīng)手續(xù)；c)根據(jù)手續(xù)辦理結(jié)果，確認(rèn)物業(yè)分割權(quán)屬。2.分割條件：a)雙方同意以第三方機(jī)構(gòu)的分割圖及手續(xù)辦理結(jié)果作為分割依據(jù)；b)分割后，雙方各自對分割物業(yè)承擔(dān)責(zé)任及享有權(quán)益；c)分割前的債權(quán)債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，分割后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如一方未按協(xié)議規(guī)定履行分割義務(wù)，視為違約；2.違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償對方經(jīng)濟(jì)損失等；3.如違約方不履行賠償，對方有權(quán)采取法律措施追究責(zé)任。五、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.一方有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，并提前通知解除期限。七、爭議解決1.如在執(zhí)行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)