2025年度商鋪買賣合同（含商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、商鋪基本情況1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪配套設(shè)施三、商鋪買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)四、商鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理五、商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議1.運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容2.運(yùn)營(yíng)支持期限3.運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)支持責(zé)任六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議十三、合同簽訂1.合同簽訂人員2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商鋪買賣合同（含商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議）2.合同雙方：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、商鋪基本情況1.商鋪位置：[具體地址]2.商鋪面積：[面積]3.商鋪結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.商鋪配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、商鋪買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：[價(jià)格]2.付款方式：首付款：[首付款金額及比例]尾款：[尾款金額及支付條件]3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]四、商鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[具體日期]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)安全設(shè)施齊全無(wú)明顯損壞3.驗(yàn)收程序：甲方提供相關(guān)資料乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收不合格的處理：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換乙方有權(quán)拒絕接收五、商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議1.運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容：營(yíng)銷推廣技術(shù)支持培訓(xùn)服務(wù)2.運(yùn)營(yíng)支持期限：[具體期限]3.運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.運(yùn)營(yíng)支持責(zé)任：甲方提供必要資源乙方配合執(zhí)行六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)交易過(guò)程中的稅費(fèi)乙方承擔(dān)使用過(guò)程中的稅費(fèi)2.其他費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)商鋪交接前的所有費(fèi)用乙方承擔(dān)商鋪交接后的所有費(fèi)用七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)交付商鋪乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金違約金金額：[具體金額]3.違約金：違約金按未履行部分金額的[比例]計(jì)算違約金支付時(shí)間：[具體日期]八、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致任何一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件3.合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)清算甲方應(yīng)向乙方返還已收取的款項(xiàng)乙方應(yīng)將商鋪交還甲方九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議文件仲裁機(jī)構(gòu)指派仲裁員仲裁員組織仲裁程序仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決十、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款符合法律法規(guī)2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充3.合同附件：本合同附件清單十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失2.合同附件：本合同附件清單3.合同解釋：本合同條款以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非起草方原則解釋十二、合同附件1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議十三、合同簽訂1.合同簽訂人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]十四、合同簽字甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________[此處為甲方簽字][甲方簽字日期][此處為乙方簽字][乙方簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)保證商鋪的租賃權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)市場(chǎng)變化或提升商鋪價(jià)值。但甲方需提前通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整和適應(yīng)時(shí)間，避免裝修對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響。1.3甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保商鋪的租賃權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。2.甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范。2.2甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。詳細(xì)說(shuō)明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等，以提升商鋪的知名度和吸引力。2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告，幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的條款：1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式，甲方不得干涉。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。1.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。詳細(xì)說(shuō)明：1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和方式，甲方不得干涉。這保障了乙方的經(jīng)營(yíng)自由和靈活性。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等，以提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。1.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。這為乙方提供了改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境的空間。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。2.3乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。詳細(xì)說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。2.3乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，以保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)通過(guò)第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的起草、審核和簽訂工作。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，但無(wú)權(quán)更改合同內(nèi)容。詳細(xì)說(shuō)明：1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)通過(guò)第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)商，以確保合同條款的公平性和合理性。1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的起草、審核和簽訂工作，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，但無(wú)權(quán)更改合同內(nèi)容，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪照片2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明3.運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議4.第三方中介合同（如有）5.合同修改記錄（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方違約方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)糾正違約行為如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付商鋪解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因延遲交付造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因延遲付款