2025版團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期2.定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1樓房指標(biāo)4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證件6.2房產(chǎn)登記6.3法律手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)變更7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2房產(chǎn)證辦理7.3法律手續(xù)8.交付與驗(yàn)收8.1樓房指標(biāo)交付8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.解除協(xié)議12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效14.5通知與送達(dá)14.6不可抗力14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義和解釋2.1定義在本協(xié)議中，“樓房指標(biāo)”指甲方擁有的團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)；“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)”指甲方擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；“轉(zhuǎn)讓”指甲方將樓房指標(biāo)及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本協(xié)議中定義，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1樓房指標(biāo)甲方擁有的團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)，具體信息如下：樓號(hào)：____________________房號(hào)：____________________面積：____________________樓層：____________________戶型：____________________4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)證登記日期：____________________房產(chǎn)證登記人：____________________房產(chǎn)證登記地址：____________________5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限本協(xié)議約定的付款期限為____個(gè)工作日。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證件（1）房產(chǎn)證原件；（2）購(gòu)房合同原件；（3）付款憑證原件；（4）其他相關(guān)證明材料。6.2房產(chǎn)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，包括但不限于：（1）提交房產(chǎn)登記申請(qǐng)；（2）配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)證辦理。6.3法律手續(xù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。8.交付與驗(yàn)收8.1樓房指標(biāo)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房指標(biāo)的相關(guān)文件交付給乙方，包括但不限于：（1）樓房指標(biāo)證明文件；（2）樓房指標(biāo)使用說(shuō)明；（3）樓房指標(biāo)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件交付給乙方，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證原件；（2）購(gòu)房合同原件；（3）付款憑證原件；（4）其他相關(guān)證明材料。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到上述文件后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）文件齊全、真實(shí)；（2）內(nèi)容與協(xié)議約定一致；（3）無(wú)任何瑕疵。9.保密條款9.1保密信息本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及協(xié)議履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（3）未按約定履行保密義務(wù)；（4）違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會(huì)。12.解除協(xié)議12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已全部交付；（2）協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）退還剩余款項(xiàng)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（3）清理債權(quán)債務(wù)。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）樓房指標(biāo)相關(guān)文件；（2）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件；（3）雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的解除程序進(jìn)行。14.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.7合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：樓房指標(biāo)相關(guān)文件；（2）附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助雙方完成協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供專業(yè)意見。15.3第三方選擇15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇第三方介入本協(xié)議，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.3.2乙方同意乙方應(yīng)同意甲方選擇的第三方介入本協(xié)議，并配合第三方的工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，具體責(zé)任如下：（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.4.2.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)、違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而給甲方或乙方造成的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范收取服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為不違反本協(xié)議的約定。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的其他責(zé)任和義務(wù)仍由各自承擔(dān)。16.2義務(wù)劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)仍由各自承擔(dān)。16.3權(quán)利劃分第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利仍由各自享有。17.第三方變更17.1變更條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）新第三方應(yīng)滿足本協(xié)議項(xiàng)下的要求。17.2變更程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）新第三方接受變更并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方退出18.1退出條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。18.2退出程序（1）提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方和乙方完成協(xié)議項(xiàng)下的剩余事宜。19.第三方信息保密19.1保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樓房指標(biāo)證明文件要求：證明甲方擁有樓房指標(biāo)的有效文件，如樓房指標(biāo)審批文件、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：此文件用于證明甲方擁有轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)。2.樓房指標(biāo)使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明樓房指標(biāo)的使用規(guī)定、限制條件等。說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)乙方正確使用樓房指標(biāo)。3.樓房指標(biāo)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：證明甲方已繳納與樓房指標(biāo)相關(guān)的所有稅費(fèi)。說(shuō)明：此文件用于證明甲方履行了相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房產(chǎn)證原件要求：甲方擁有的房產(chǎn)證原件。說(shuō)明：此文件用于證明甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.購(gòu)房合同原件要求：甲方與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同原件。說(shuō)明：此文件用于證明甲方的購(gòu)房行為。6.付款憑證原件要求：證明甲方已支付購(gòu)房款的憑證。說(shuō)明：此文件用于證明甲方履行了付款義務(wù)。7.其他相關(guān)證明材料要求：與樓房指標(biāo)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的其他證明材料。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充證明甲方擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。2.未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。示例：若甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)交付樓房指標(biāo)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，但未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若乙方泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違反法律法規(guī)的規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)概述2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更條件3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付方式變更5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同備案機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)概述甲方同意將其擁有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，該樓房指標(biāo)為位于____________________的樓房，面積為____________________平方米。2.2樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方樓房指標(biāo)，具體條件如下：（1）乙方需支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方需在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）乙方需在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________________日內(nèi)辦理樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，一次性支付。2.4樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)共同辦理樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第三條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述甲方同意將其擁有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將享有該樓房的所有權(quán)。3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更條件（1）已支付全部樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）已取得樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)；（3）已符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可對(duì)款項(xiàng)支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)在本合同中予以明確。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。5.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________________%計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，依法進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____________________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)處理等。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在____________________日內(nèi)到____________________進(jìn)行備案。8.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)事宜。13.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)債務(wù)事宜。13.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)，確定相應(yīng)的責(zé)任比例；（3）責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________________%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方僅對(duì)甲方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，不涉及甲方與其他方的關(guān)系；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其義務(wù)。5.2第三方與乙方（1）第三方僅對(duì)乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，不涉及乙方與其他方的關(guān)系；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更，變更后的條款應(yīng)在本合同中予以明確。6.2第三方介入的解除（1）第三方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____________________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方和乙方關(guān)于樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方和乙方關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的詳細(xì)條款，包括變更條件、手續(xù)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為本合同的附加附件，需第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包含過(guò)戶日期、辦理機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明樓房指標(biāo)已過(guò)戶至乙方。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為本合同的附加附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為本合同的附加附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間辦理樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未能完成服務(wù)任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。乙方未按時(shí)辦理樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%計(jì)算。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未能完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____________________%計(jì)算。3.示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理樓房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元的損失。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同生效時(shí)間和期限2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)信息2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更流程3.2產(chǎn)權(quán)變更所需文件3.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)4.付款方式4.1付款方式及時(shí)間4.2付款方式變更4.3逾期付款責(zé)任5.交付方式5.1樓房指標(biāo)交付5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交付5.3交付時(shí)間及地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1樓房指標(biāo)信息12.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式乙方（受讓方）：名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將其持有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)擁有。1.3合同生效時(shí)間和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起至乙方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日止。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)信息樓房指標(biāo)編號(hào)，建筑面積，使用性質(zhì)，所在區(qū)域，土地使用年限等詳細(xì)信息。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)，房產(chǎn)證登記人，房產(chǎn)證登記地址，房產(chǎn)證登記面積等詳細(xì)信息。2.3樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更流程甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將樓房指標(biāo)過(guò)戶至乙方名下。3.2產(chǎn)權(quán)變更所需文件雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、樓房指標(biāo)證明等。3.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更所需費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.付款方式4.1付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2付款方式變更如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.交付方式5.1樓房指標(biāo)交付甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將樓房指標(biāo)過(guò)戶至乙方名下，并提交相關(guān)證明文件。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交付甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。5.3交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間以實(shí)際辦理完畢為準(zhǔn)，交付地點(diǎn)為甲方或乙方指定的地點(diǎn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定交付標(biāo)的物、未按約定履行合同義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金為元/日，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件a)甲方或乙方喪失民事行為能力；b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的事由而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并妥善保管相關(guān)文件。11.其他約定11.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同附件12.1樓房指標(biāo)信息附件一：樓房指標(biāo)證明文件。12.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件。12.3付款憑證附件三：付款憑證復(fù)印件。12.4其他相關(guān)文件附件四：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。13.3簽署人信息甲方：簽字/蓋章，日期乙方：簽字/蓋章，日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，并對(duì)其內(nèi)容保密。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)及權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助完成合同中約定的相關(guān)事宜。3.2第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，行使合同中約定的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的額的%。b)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，免責(zé)。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合法律法規(guī)。6.