2025版小產(chǎn)權(quán)房交易全程服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小產(chǎn)權(quán)房交易全程服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2購房人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納期限第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及時(shí)間5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.3過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約金不足部分的處理第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.2適用法律14.3爭議解決的法律依據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2購房人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：_______2.3.2設(shè)施：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：_______元3.1.2單價(jià)：_______元/平方米3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______3.3付款憑證3.3.1付款憑證種類：_______3.3.2付款憑證保存期限：_______第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及金額4.1.1稅費(fèi)種類：_______4.1.2稅費(fèi)金額：_______元4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1承擔(dān)方：_______4.3稅費(fèi)繳納期限4.3.1繳納期限：_______第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及時(shí)間5.1.1過戶手續(xù)：_______5.1.2過戶時(shí)間：_______5.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1過戶費(fèi)用：_______元5.2.2承擔(dān)方：_______5.3過戶后產(chǎn)權(quán)歸屬5.3.1產(chǎn)權(quán)歸屬：_______第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.1.1交付時(shí)間：_______6.1.2交付方式：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收流程：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1處理方式：_______6.3.2處理期限：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1機(jī)構(gòu)名稱：_______7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3.2費(fèi)用金額：_______元第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1產(chǎn)權(quán)人未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。8.1.2購房人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。8.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款及相應(yīng)利息。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。8.2.2違約金支付方式：_______8.3違約金不足部分的處理8.3.1違約金不足部分，購房人或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至違約責(zé)任履行完畢。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房屋交易過程中涉及的商業(yè)秘密。11.1.2雙方約定需要保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽署之日起_______年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)人地址：_______12.2.2購房人地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則14.1.1本合同條款的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決的法律依據(jù)14.3.1合同爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任（新增條款）8.4第三方介入的責(zé)任8.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿虢灰走^程中，若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：違反合同約定、泄露商業(yè)秘密、未履行協(xié)助義務(wù)等。8.4.3第三方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第九條合同解除（新增條款）9.4第三方介入后的合同解除9.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿虢灰走^程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方有權(quán)解除合同。9.4.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，合同雙方應(yīng)通知對(duì)方并共同與第三方協(xié)商解決。9.4.3第三方介入導(dǎo)致的合同解除，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。第十條合同生效及終止（新增條款）10.4第三方介入后的合同生效及終止10.4.1第三方介入合同，合同生效時(shí)間以第三方同意介入的時(shí)間為準(zhǔn)。10.4.2第三方介入合同終止，合同雙方應(yīng)通知第三方并共同協(xié)商解決。10.4.3第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。第十一條保密條款（新增條款）11.4第三方介入的保密要求11.4.1第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同的保密條款。11.4.2第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)（新增條款）12.4第三方介入的通知與送達(dá)12.4.1第三方介入合同后，通知和送達(dá)事宜按照本合同原有約定執(zhí)行。12.4.2第三方介入合同后，任何一方需要通知第三方時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。第十三條合同附件（新增條款）13.4第三方介入的附件13.4.1合同附件中應(yīng)包括第三方介入合同的相關(guān)文件。13.4.2第三方介入合同的相關(guān)文件應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。第十四條合同解釋與適用法律（新增條款）14.4第三方介入的解釋與適用法律14.4.1本合同解釋與適用法律條款適用于第三方介入后的合同關(guān)系。14.4.2第三方介入合同后，如合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第十五條第三方定義及責(zé)任劃分15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方指定的中介機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。15.4.3第三方與合同雙方及中介機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確記載。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價(jià)格、支付方式等。說明：這是合同的主要附件，用于明確房屋買賣的具體條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：這是房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明文件，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋查驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的實(shí)際情況、存在的問題等。說明：查驗(yàn)報(bào)告用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，避免交易后產(chǎn)生糾紛。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證用于證明已支付房款，是合同履行的重要證據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如完稅證明等。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證據(jù)。7.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)的計(jì)算明細(xì)，包括稅費(fèi)種類、金額等。說明：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)用于明確稅費(fèi)的具體數(shù)額，避免產(chǎn)生糾紛。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除情況，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.產(chǎn)權(quán)人未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)人每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。示例：若產(chǎn)權(quán)人逾期3天完成過戶，應(yīng)支付_______元違約金。2.購房人未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：購房人每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。示例：若購房人逾期5天支付房款，應(yīng)支付_______元違約金。3.房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款及相應(yīng)利息。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水問題，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露購房人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付_______元違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版小產(chǎn)權(quán)房交易全程服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)3.合同雙方基本信息4.合同期限5.合同解除條件二、服務(wù)內(nèi)容1.房源信息搜集與篩選2.房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)3.交易流程指導(dǎo)4.交易談判與促成5.房屋過戶手續(xù)辦理6.交易資金監(jiān)管7.交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納8.交易風(fēng)險(xiǎn)提示與防范9.交易合同審核10.交易糾紛解決三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)2.購買方權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)四、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.交易價(jià)格調(diào)整條款3.交易款項(xiàng)支付方式4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.交易款項(xiàng)支付憑證五、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)繳納責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形及違約金標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約糾紛解決途徑八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件內(nèi)容十二、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋交易合同3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同未盡事宜1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出售方）欲出售位于_________的小產(chǎn)權(quán)房，乙方（購買方）有意購買。2.合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。3.合同雙方基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（購買方）：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。5.合同解除條件a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；b.交易過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.房源信息搜集與篩選乙方授權(quán)乙方代為搜集符合乙方需求的小產(chǎn)權(quán)房信息，并篩選出合適房源。2.房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)乙方代表甲方核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛。3.交易流程指導(dǎo)乙方指導(dǎo)甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅費(fèi)繳納等。4.交易談判與促成乙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成一致意見。5.房屋過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。6.交易資金監(jiān)管乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將交易資金支付給甲方。7.交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納乙方協(xié)助甲乙雙方計(jì)算交易稅費(fèi)，并指導(dǎo)稅費(fèi)繳納流程。8.交易風(fēng)險(xiǎn)提示與防范乙方對(duì)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)防范措施。9.交易合同審核乙方對(duì)交易合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。10.交易糾紛解決乙方協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)出售方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供交易全程服務(wù)。出售方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。出售方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.購買方權(quán)利與義務(wù)購買方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供交易全程服務(wù)。購買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。購買方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的交易全程服務(wù)。四、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格本合同約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元。2.交易價(jià)格調(diào)整條款在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е陆灰變r(jià)格發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。3.交易款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)支付方式為：_________。4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間交易款項(xiàng)支付時(shí)間為：_________。5.交易款項(xiàng)支付憑證交易款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。五、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例本合同約定的交易稅費(fèi)種類及承擔(dān)比例為：_________。2.稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法為：_________。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任為：_________。六、合同變更與解除1.合同變更條件a.交易價(jià)格發(fā)生調(diào)整；b.交易稅費(fèi)計(jì)算方法發(fā)生變化；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的事項(xiàng)。2.合同解除條件a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；b.交易過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。3.合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；b.通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過戶、交易款項(xiàng)支付等。七、違約責(zé)任1.違約情形及違約金標(biāo)準(zhǔn)a.違約金：_________；b.損害賠償：_________。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：_________。3.違約糾紛解決途徑違約糾紛解決途徑為：_________。八、爭議解決1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、保密條款1.保密范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬保密范圍。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、交易款項(xiàng)支付等。十一、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力合同附件的效力按照附件內(nèi)容執(zhí)行。3.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容如下：（此處列出所有附件名稱及內(nèi)容）十二、合同簽署1.簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。3.簽署人員甲方（出售方）：_________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：_________（簽字/蓋章）服務(wù)方（乙方）：_________（簽字/蓋章）十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋交易合同3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同未盡事宜1.合同解釋本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。2.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方（出售方）所有。4.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：_________（簽字/蓋章）服務(wù)方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易條件等關(guān)鍵事項(xiàng)。內(nèi)容：在本合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、房屋過戶等。2.甲方信息披露義務(wù)條款說明：本條款要求甲方必須向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。內(nèi)容：甲方承諾向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方配合義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在交易過程中積極配合乙方，確保交易順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理交易手續(xù)，如房屋過戶、稅費(fèi)繳納等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。內(nèi)容：如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方保密義務(wù)條款說明：本條款要求甲方對(duì)交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在同等條件下優(yōu)先選擇購買的權(quán)利。內(nèi)容：如乙方在同等條件下對(duì)多套小產(chǎn)權(quán)房有購買意向，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.乙方付款保障條款說明：本條款要求乙方在支付交易款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采取保障措施，確保資金安全。內(nèi)容：乙方在支付交易款項(xiàng)前，應(yīng)確保資金來源合法，并采取必要的資金監(jiān)管措施。3.乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在交易過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在交易過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。內(nèi)容：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方對(duì)交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬為交易總價(jià)的____%，支付方式為：_________。3.中