個人房屋轉租合同文本

第第頁合同編號:________個人房屋轉租合同文本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的個人房屋轉租合同文本甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（轉租承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方系原房屋租賃合同的承租人，擁有合法使用權，并愿意將所承租的房屋轉租給乙方；乙方愿意承租甲方所轉租的房屋，并保證遵守原房屋租賃合同的約定。雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋轉租過程中的權利、義務關系，確保雙方合法權益得到保障，并規(guī)范雙方行為，維護雙方的共同利益。轉租期間，乙方應合法使用所承租的房屋，并承擔相應的使用及維護責任。甲方負責協(xié)助乙方處理與房屋相關的各類事宜，確保乙方正常居住或使用。。二、價格、支付方式1.乙方同意按以下租金標準向甲方支付房屋轉租期間的租金：-月租金：【具體金額】元人民幣；-租金支付方式：每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元人民幣。-首期租金支付時間：本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內。2.租金支付方式：-乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信支付等線上支付方式向甲方指定的賬戶按時支付租金；-若乙方采用現(xiàn)金支付方式，甲方應在收到租金后及時出具收據，并由雙方簽字確認。3.乙方支付租金時，須在付款備注中注明“房屋轉租租金”及對應的租賃期間。4.逾期支付租金的，乙方應按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.在租賃期間，如遇到市場租金調整，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.乙方在轉租期間應按時支付與所承租房屋相關的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標準以甲方的數(shù)據為準。本部分內容旨在明確雙方在租賃過程中的價格及支付方式，確保租賃雙方在合同履行過程中的權益，遵循公平、公正的原則，維護雙方的合法權益。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：-甲方保證所轉租的房屋具備正常的居住或使用條件，房屋主體結構安全，水、電、暖、燃氣等基礎設施齊全并符合使用標準；-甲方應在轉租前向乙方如實告知房屋的實際情況，包括但不限于房屋存在的瑕疵、維修狀況等。-若房屋存在質量問題，甲方應負責在合理時間內修復，確保乙方正常居住或使用。2.服務：-甲方應必要的居住或使用指導，包括但不限于房屋設施的使用方法、物業(yè)管理規(guī)定等；-甲方應協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關的各類政府登記、報備手續(xù)。3.履行與變更：-本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務；-在合同有效期內，如遇特殊情況，甲乙雙方經協(xié)商一致，可對本合同內容進行變更，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；-任何一方要求解除或終止合同的，須提前【通知期限】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.不可抗力：-因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并相關證明文件，根據情況部分或全部免除其違約責任；-雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。本部分內容旨在明確甲乙雙方在合同履行過程中的質量保證、服務及履行與變更事項，確保雙方權益得到保障，同時規(guī)范雙方在合同執(zhí)行過程中的行為，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；-除非依法律規(guī)定或有權機關要求，雙方不得向任何第三方披露對方的保密信息；-保密義務在合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；-雙方因解決爭議而產生的合理費用，由敗訴方承擔。本部分內容旨在明確甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務以及爭議解決方式，確保雙方的合法權益得到維護，同時規(guī)范雙方在處理爭議時的行為。通過設定明確的保密條款和爭議解決機制，有助于降低合同履行過程中的風險，促進雙方的長期合作與和諧共處。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；-補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體期限】，期滿后如雙方無異議，可自動續(xù)約；-雙方在合同履行過程中的通知、文件等，應以書面形式進行，并通過郵遞、電子郵件、短信等方式送達對方確認。2.合同簽署：-甲乙雙方在簽署本合同時，應仔細閱讀合同內容，理解各自的權利、義務和責任；-雙方簽字（或蓋章）后，即表示雙方對合同內容無異議，并愿意遵守合同的約定；-本合同簽署后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利義務，確保合同的順利執(zhí)行；-如有合同修改或補充，須由甲乙雙方共同簽署書面文件，并作為本合同的附件。本部分內容明確了合同的其他