土地租地合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________土地租地合同協(xié)議書五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方合法擁有位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意租賃該土地用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地租地合同協(xié)議書五（以下簡稱“本合同”），明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同目的：乙方租賃甲方土地進行__________（具體用途），以實現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標。合同背景：甲方擁有符合乙方需求的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方土地并支付相應(yīng)租金，雙方旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方土地的租金為每年人民幣__________元（大寫：________________________元整），租金標準按土地面積計算。2.支付方式：租金按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年__________日前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________匯款時，乙方應(yīng)在匯款憑證上注明“土地租金”及租賃年度，以便甲方核對。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議予以明確。乙方應(yīng)按時足額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款金額千分之五的滯納金。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自__________年__________月__________日起生效，租賃期限為__________年，至__________年__________月__________日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個月簽訂續(xù)租合同。2.履行地點：甲方土地所在地，即__________（具體地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。甲方負責維護土地的產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛，由甲方解決。甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定將土地及附著物完好無損地歸還乙方。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用土地，但不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用土地，保護環(huán)境，確保土地及附著物的完好。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間因使用土地所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.違約責任：如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同等。雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的__________%作為違約金。本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責任的具體實施，均應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在未違反保密義務(wù)的前提下，獨立開發(fā)或從其他合法渠道獲得的信息。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，影響合同正常履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的事由、時間、責任等事項。任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔違約責任。本合同變更、解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，履行未了結(jié)的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。雙方在合同變更、解除或終止后，仍需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。通知送達的地點為雙方各自的注冊地址或合同中注明的通訊地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非收件人提出異議并充分證據(jù)證明實際收到通知的日期晚于上述期限。2.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修