房地產(chǎn)銷售代理合同

房地產(chǎn)銷售代理合同編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________第一章合同概述第一條合同目的a.甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)銷售代理，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。b.乙方接受甲方的委托，同意按照本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。c.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。第二條合同期限a.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。c.任何一方提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條合同范圍a.乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷售方案，包括銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道等。c.乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第二章代理費(fèi)用及支付第一條代理費(fèi)用a.乙方代理費(fèi)用為銷售額的____%。b.代理費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理費(fèi)用。第二條支付方式a.代理費(fèi)用以人民幣支付。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方定金，金額為____元。c.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第三章信息保密第一條保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第二條違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.雙方在保密期限內(nèi)，不得自行或通過(guò)第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第四章違約責(zé)任第一條違約情形a.乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。b.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。c.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。第二條違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式a.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條訴訟管轄a.本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。b.訴訟管轄法院為____市____區(qū)人民法院。第六章合同解除第一條解除條件a.合同期滿，雙方無(wú)異議。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條解除程序a.解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第七章其他第一條合同附件a.本合同附件包括但不限于：銷售方案、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等。b.附件與本合同具有同等法律效力。第二條合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方代表簽字：____