房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)銷售代理，乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理服務(wù)。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議主要包括委托事項(xiàng)、代理范圍、代理費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托事項(xiàng)a.代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目；b.負(fù)責(zé)與潛在買家的溝通、洽談；c.協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；d.向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。2.2乙方代理事項(xiàng)a.①根據(jù)甲方要求，制定銷售策略和計(jì)劃；②負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)行情；③組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)；④開展線上線下推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。b.①與潛在買家進(jìn)行溝通，了解其需求；②協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格談判；③協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；④向甲方反饋買家信息和交易進(jìn)展。c.①定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告；②根據(jù)市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷售策略的建議；③協(xié)助甲方解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、代理范圍3.1代理區(qū)域乙方代理范圍限于甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在城市。3.2代理期限本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.3代理項(xiàng)目乙方代理項(xiàng)目為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。四、代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費(fèi)用按成交額的____%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。五、保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：________