2025銀行房屋借款合同版

?合同編號：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條借款金額借款方同意向貸款方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款方應在合同約定的還款計劃內(nèi)按期還款。第三條還款方式1.借款方應按照貸款方指定的還款方式和還款計劃進行還款。2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、按期還息到期還本等方式。第四條利率1.本借款合同的利率為年利率%，按日計息。2.利率如有變動，雙方另有約定的，從其約定。第五條借款用途借款方保證所借款項用于（注明借款用途），不得挪作他用。第六條擔保1.本借款合同項下的借款，借款方應提供貸款方認可的擔保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等。2.擔保的具體方式、范圍和期限等，由雙方另行簽訂擔保合同予以約定。第七條違約責任1.借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權提前收回借款，并有權要求借款方支付違約金。2.借款方未按約定期限還款的，貸款方有權要求借款方支付逾期利息，并有權要求借款方支付違約金。第八條爭議解決本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：貸款方代表（簽字）：借款方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方提供的信息，并進行核實。2.借款金額、借款期限、利率等核心條款應明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細描述上述條款，并使用明確的數(shù)值和表述。3.確保借款用途符合法律法規(guī)及合同約定，避免違規(guī)使用借款。解決辦法：借款方應按照合同約定的用途使用借款，并接受貸款方的監(jiān)督。4.雙方應嚴格按照還款計劃和方式進行還款，避免逾期還款。解決辦法：借款方應按時還款，如有困難應及時與貸款方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計劃。5.合同中的違約責任條款應明確，以便在違約情況發(fā)生時能夠及時解決。解決辦法：明確約定違約責任條款，包括違約金、提前還款等規(guī)定。6.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應遵守中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確聲明適用法律，并在發(fā)生爭議時依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供借款的金融機構。2.借款方：指接受借款的個人或機構。3.借款金額：指借款方從貸款方借款的總額。4.借款期限：指借款方應按約定時間償還借款的期限。5.利率：指借款方應支付給貸款方的借款費用，通常以年化利率表示。6.還款方式：指借款方償還借款本金和利息的方式，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款、按期還息到期還本等。7.擔保：指為確保借款方履行還款義務，提供的財產(chǎn)或其他形式的保障。8.違約金：指借款方未按合同約定履行義務時，應支付給貸款方的賠償金。9.逾期利息：指借款方未按約定還款期限還款時，應支付給貸款方的額外利息。10.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人住房貸款：適用于個人在購買住房時，向銀行或其他金融機構申請的貸款。2.商業(yè)房產(chǎn)貸款：適用于企業(yè)或個人在購買、擴建或翻新商業(yè)房產(chǎn)時，向銀行或其他金融機構申請的貸款。3.房屋裝修貸款：適用于個人或企業(yè)為房屋裝修、翻新或改造，向銀行或其他金融機構申請的貸款。4.房屋購買附加貸款：適用于在購買房屋時，需要額外貸款用于支付首付、稅費、保險等費用的情況。補充條款：1.借款提前還款條款：明確借款方在合同期限內(nèi)提前還款的條件、手續(xù)及可能產(chǎn)生的費用。2.借款展期條款：明確借款方在無法按時還款時，申請延長還款期限的手續(xù)、條件及可能產(chǎn)生的費用。3.擔保物處置條款：明確在借款方違約時，貸款方對擔保物進行處置的程序、方式及收益分配。4.法律法規(guī)變化條款：明確因法律法規(guī)變化導致合同無法履行時，雙方的權益保障及責任分配。5.不可抗力條款：明確因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方的權益保障及責任分配。附件列表：1.借款申請表：借款方填寫的申請借款的詳細信息表。2.身份證明文件：借款方及擔保方的有效身份證件，如身份證、護照等。3.收入證明文件：借款方的收入證明，如工資單、稅單、經(jīng)營收入證明等。4.財產(chǎn)狀況說明：借款方的財產(chǎn)狀況說明，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。5.借款用途證明：借款方提供的證明文件，說