2024簡單的房屋租賃合同4

第第頁合同編號:________2024簡單的房屋租賃合同四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，位于________________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況詳見附件一；乙方愿意租賃該房屋作為居住/辦公使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同目的與背景：1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。2.雙方約定本次房屋租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.本合同旨在明確雙方權(quán)利、義務(wù)，保障租賃期間雙方合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造良好的租賃環(huán)境。4.本合同簽訂背景系雙方在充分了解房屋實際情況、租賃市場行情及法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，自愿達成一致，共同遵守本合同約定。二、價格與支付條款1.租金：雙方同意，乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租金：-月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；-租金支付方式為按月支付，每__個月支付一次；-乙方應(yīng)在每月的第__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________2.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。3.租金支付憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并自支付之日起3個工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件給甲方。4.保證金：為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：-水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等日常使用費用；-物業(yè)管理費、維修費用（因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用除外）；-其他因乙方使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.費用支付：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后的5個工作日內(nèi)，按照實際產(chǎn)生金額支付相應(yīng)費用。如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。7.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后3個工作日內(nèi)，向乙方正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：甲方出租的房屋，位于________________（詳細地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按時房屋給乙方使用；b)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；c)在租賃期內(nèi)，確保房屋所有權(quán)及使用權(quán)合法；d)不得干涉乙方的合法使用權(quán)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付租金及其他相關(guān)費用；b)合法使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；c)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，防止損失；d)租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施整潔、完好地返還甲方。4.違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方未按時房屋或違反本合同約定干涉乙方使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。-乙方違約：如乙方未按時支付租金、費用，或未合理使用房屋導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。-雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金。5.不可抗力：如因不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息等資料，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補充、解除等，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；-在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前解除合同；-甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：a)乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；b)乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；-乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：a)甲方違反本合同約定，未按時房屋或干涉乙方使用權(quán)；b)甲方未履行房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；-合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋返還手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.通知與送達：-本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的方式；-通知送達日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-雙方同意，任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a)郵寄送達：將通知以掛號信或特快專遞方式寄至對方在合同中指定的地址；b)電子郵件送達：將通知以電子郵件方式發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱；c)直接送達：將通知直接送至對方住所或工作地點；-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過3個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補