2025年個人商鋪租賃合同范文（2篇）

2025年個人商鋪租賃合同范文個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____地址：____電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的個人商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條租賃物1.1甲方將其位于____（具體地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃面積：____平方米。1.3乙方享有合理使用商鋪內(nèi)的照明、插座、空調(diào)、水電設(shè)施等公共配套設(shè)施的權(quán)利。1.4租賃期限：自____起至____止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元。2.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.3乙方同意通過____方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付當(dāng)月租金____%的違約金。第三條水電費用3.1乙方需承擔(dān)其自用商鋪的水費。3.2乙方需承擔(dān)其自用商鋪的電費。第四條使用目的4.1乙方承諾將所租商鋪用于____（使用目的），并確保其使用合法合規(guī)。4.2若乙方擅自改變商鋪用途或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪所有權(quán)或使用權(quán)。第五條商鋪裝修和維修5.1商鋪裝修：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。（2）裝修費用由乙方承擔(dān)。（3）乙方在裝修過程中需遵守安全規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2商鋪維修：（1）因乙方正常使用導(dǎo)致的商鋪損壞，由乙方負責(zé)維修。（2）因甲方原因（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致的商鋪損壞，由甲方負責(zé)維修。（3）因其他原因?qū)е碌纳啼亾p壞，由甲乙雙方共同承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：（1）逾期支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金____%的違約金。（2）擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。6.2甲方違約：（1）未按時交付商鋪或無法提供全部使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已付租金。（2）因商鋪產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）協(xié)商解除：乙方提前____天書面通知甲方并達成一致意見。（2）甲方違約：乙方提前____天書面通知甲方且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。（3）乙方違約：甲方提前____天書面通知乙方且乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。7.2合同解除后，甲方應(yīng)按比例退還乙方已支付的租金（乙方違約情況下除外）。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國法律。8.4合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人商鋪租賃合同范文（二）甲乙雙方在此確認并同意以下租賃協(xié)議條款：甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有并享有使用權(quán)的商鋪，且乙方意在用于經(jīng)營，雙方秉持平等互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條目的甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，供其經(jīng)營使用。第二條租賃期租賃期自（起始時間）至（終止時間），總計（租賃期限）個月。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按月支付租金（金額）元人民幣，須于每月的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，按租金的（百分之幾）每日計算。第四條保證金1.簽訂合乙方須支付保證金（金額）元，作為履行合同義務(wù)的保證。2.租賃期滿且乙方無違約，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還保證金，不計利息。3.如乙方違反合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除合同。第五條商鋪使用乙方保證將商鋪用于（詳細描述）的經(jīng)營活動，不得用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追責(zé)。第六條設(shè)施設(shè)備1.甲方確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用，損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條解除合同1.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a)逾期支付租金超過（天數(shù)）；b)商鋪用途不符合約定；c)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪；d)嚴重損壞設(shè)施且不修復(fù)；e)其他違反合同的情況。2.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金：a)逾期支付租金不超過（天數(shù)）；b)未經(jīng)許可放棄租賃權(quán)；c)在商鋪內(nèi)從事違法活動。第八條違約責(zé)任1.乙方違約需賠償甲方損失。2.未按時支付租金，甲方有權(quán)追索利息。第九條保密條款雙方應(yīng)保守合作期間知悉的商業(yè)機密和技術(shù)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第十條稅費租賃期間所有稅費由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，提交甲方所在地法院訴訟解決。第十二條其他1.未盡事宜，雙方可書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2