2025年東莞市廠房租賃服務(wù)合同（2篇）

2025年東莞市廠房租賃服務(wù)合同東莞市廠房租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方系位于東莞市廠房的合法所有人，并擁有出租該廠房的權(quán)利，且乙方有意向承租該廠房，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況（一）甲方將位于東莞市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租金為每月人民幣（以下簡稱“租金”）。（二）租賃物詳細(xì)信息如下：a.廠房面積：b.廠房地址：c.租賃期限：d.租金支付方式：（月付/季付/年付等）第二條租金支付（一）乙方須按本合同約定時(shí)間、金額支付租金，租金應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方指定賬戶，并附上繳納憑證。（二）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金的日利率為合同約定租金的（比例），自逾期之日起計(jì)算。第三條租賃期限與續(xù)租（一）租賃期限自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日止。（二）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前（多少天）書面通知甲方是否續(xù)租，未書面通知?jiǎng)t視為不續(xù)租。（三）如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條物業(yè)維護(hù)與使用（一）甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與修繕，確保其處于良好使用狀態(tài)。（二）乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物用于生產(chǎn)、辦公等合法經(jīng)營活動(dòng)，但禁止從事違法、違規(guī)、違禁行為。第五條違約責(zé)任（一）乙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密及其他約定的保密信息予以保密。（二）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露、泄露涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息。第七條合同解除（一）本合同一經(jīng)簽訂，非因不可抗力等法定情形，不得解除或變更。（二）若需解除或變更本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。第八條爭議解決本合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年東莞市廠房租賃服務(wù)合同（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于（具體地址）的廠房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.甲方將其所有的位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用。2.租賃用途僅限于生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為（具體時(shí)間），自本合同簽訂之日起生效。2.若乙方需延長租賃期限，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（具體金額）。2.支付方式：乙方須于每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金。2.租賃期滿、合同解除或終止后，如無爭議，保證金將全額退還給乙方。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，并遵守相關(guān)保安制度。如有違規(guī)行為，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)保持廠房內(nèi)衛(wèi)生整潔，并注重消防安全。六、維修及裝修1.在租賃期間，廠房內(nèi)非人為破壞的維修問題由甲方負(fù)責(zé)。2.若乙方需對(duì)廠房進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。八、其他約定