住宅裝修質(zhì)量保修協(xié)議要點

住宅裝修質(zhì)量保修協(xié)議要點甲方（裝修方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保修項目與期限1.保修項目乙方對住宅裝修工程中使用的材料及施工質(zhì)量提供如下保修服務(wù)：a.基礎(chǔ)設(shè)施工程：如水電改造、防水等，提供______年保修。b.裝飾工程：如墻面、地面、門窗等，提供______年保修。c.設(shè)備安裝工程：如家電、燈具等，提供______年保修。2.保修期限乙方保證提供的裝修工程在正常使用條件下，自工程驗收合格之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞或功能失效。二、保修責(zé)任與義務(wù)1.保修責(zé)任乙方對在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修，確保工程恢復(fù)正常使用。2.保修義務(wù)甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。三、保修費用與期限1.保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方因不當使用或自行拆改等原因造成的損壞除外。2.保修期限保修期限從工程驗收合格之日起計算。四、爭議解決與終止1.爭議解決甲方與乙方在履行保修協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.終止保修協(xié)議在下列情況下終止：a.保修期限屆滿；b.甲方與乙方達成終止協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致保修協(xié)議無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工的住宅進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方對出現(xiàn)質(zhì)量問題的部分進行免費維修。義務(wù)：在保修期內(nèi)應(yīng)按照約定支付保修費用。在乙方進行維修時，應(yīng)提供必要的配合和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修工作享有免費服務(wù)權(quán)。如甲方違反保修協(xié)議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照國家相關(guān)標準和合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。在保修期內(nèi)，對施工質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、質(zhì)量檢查與整改1.檢查方式乙方應(yīng)在施工過程中定期進行自檢，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)在施工過程中進行抽查，檢查施工質(zhì)量。2.整改標準整改標準以國家相關(guān)標準、行業(yè)標準以及合同約定為準。七、保修費用與支付1.保修費用保修費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。保修費用由乙方承擔(dān)，甲方在保修期內(nèi)不另行支付。2.支付方式保修費用由乙方在維修完成后向甲方提出費用清單，甲方在收到清單后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付保修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕整改或支付保修費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定進行維修或整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除保修協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方維修質(zhì)量不達標，應(yīng)重新進行維修，直至符合約定標準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期