2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施5.場地交付時間三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付罰則四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租租金調(diào)整五、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任4.違約責(zé)任六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還流程4.保證金違約責(zé)任八、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除違約責(zé)任4.合同解除爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更4.合同終止十三、合同附件1.場地平面圖2.租賃場地照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：_________________（2）乙方（承租方）：_________________二、租賃場地基本情況1.場地位置：_________________2.場地面積：_________________平方米3.場地用途：現(xiàn)代物流倉儲4.場地設(shè)施：_________________5.場地交付時間：____年__月__日前三、租賃費用及支付方式1.租金金額：人民幣____元/平方米/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月____日前4.逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%支付滯納金四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：租賃期滿前三個月，乙方提出續(xù)租意愿，甲方無異議，可續(xù)租____年3.續(xù)租流程：乙方提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同4.續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整五、場地使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行物流倉儲活動2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途3.場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理4.違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任六、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月2.物業(yè)管理內(nèi)容：_________________3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：_________________七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元2.保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且場地設(shè)施完好3.保證金退還流程：租賃期滿后，乙方將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)退還保證金4.保證金違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金八、稅費承擔(dān)1.稅費種類：增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等2.稅費承擔(dān)主體：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，稅費由甲方承擔(dān)3.稅費繳納方式：甲方按照規(guī)定及時足額繳納相關(guān)稅費4.稅費繳納時間：每月____日前九、違約責(zé)任1.違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變場地用途、違反使用規(guī)范等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形，賠償金額為違約金總額的____%至____%4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟十、合同解除1.合同解除條件：包括不可抗力、甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等2.合同解除流程：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方3.合同解除違約責(zé)任：解除合同方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失4.合同解除爭議解決：同違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)十二、其他約定1.合同附件：包括場地平面圖、租賃場地照片、物業(yè)管理協(xié)議等2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止十三、合同附件1.場地平面圖2.租賃場地照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_________________3.簽署人員：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________4.簽署單位蓋章：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地規(guī)劃與改造說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃與改造，確保場地符合乙方物流倉儲需求。改造費用由甲方承擔(dān)，但乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。2.場地設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于消防設(shè)施、安全設(shè)施、照明設(shè)施等。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.物業(yè)管理責(zé)任說明：甲方委托專業(yè)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、整潔、有序。物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.租金調(diào)整機(jī)制說明：在合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和漲幅比例調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。5.優(yōu)先購買權(quán)說明：如甲方?jīng)Q定出售租賃場地，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前提前一個月書面通知乙方。6.不可抗力條款說明：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場地使用自主權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定租賃場地的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。2.設(shè)施設(shè)備升級說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級改造，但需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。3.運營支持說明：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于物流信息平臺、倉儲管理系統(tǒng)等，以協(xié)助乙方提高運營效率。4.租金支付靈活性說明：乙方可根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。5.退出機(jī)制說明：如乙方因經(jīng)營需要，可提前一個月書面通知甲方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租金退還說明：如合同解除，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費說明：中介方提供場地租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。服務(wù)費金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介方責(zé)任說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同內(nèi)容真實、合法、有效。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)說明：中介方對甲方和乙方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介方傭金支付說明：中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收到傭金，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。5.中介方違約責(zé)任說明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。6.中介方爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.設(shè)施設(shè)備清單6.合同附件清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變場地用途違反使用規(guī)范損壞場地設(shè)施設(shè)備未按時繳納相關(guān)稅費違反物業(yè)管理規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方違約：未按約定提供場地、設(shè)施設(shè)備，或未履行物業(yè)管理責(zé)任等。乙方違約：未按約定支付租金、違反使用規(guī)范、損壞場地設(shè)施設(shè)備等。雙方違約：雙方均違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人享有優(yōu)先購買另一方當(dāng)事人的財產(chǎn)或權(quán)益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：損壞方承擔(dān)維修費用，或按合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門投訴。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于物流倉儲中心場地的租賃。2.物業(yè)管理：適用于租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)。3.稅費繳納：適用于租賃場地相關(guān)稅費的繳納。4.爭議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生的爭議解決。全文完。2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流中心場地基本情況2.1.場地位置2.2.面積2.3.使用性質(zhì)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.場地使用要求4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.安全要求5.場地維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維護(hù)費用6.場地租賃費用調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.通知期限7.場地租賃合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除通知8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計算10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止通知11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.場地設(shè)施清單11.3.其他附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：______________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.物流中心場地基本情況2.1.場地位置場地所在區(qū)域：__________________場地具體地址：__________________2.2.面積總面積：____________________平方米有效使用面積：_________________平方米2.3.使用性質(zhì)主要用途：____________________2.4.場地設(shè)施水電設(shè)施：____________________通訊設(shè)施：____________________照明設(shè)施：____________________安全設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2.租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣：____________________元3.3.租金支付方式承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.場地使用要求4.1.使用范圍承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行與物流相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2.使用限制禁止在租賃場地上進(jìn)行任何違法活動。禁止在租賃場地上存放危險品。4.3.安全要求承租方需確保在租賃場地上進(jìn)行的活動符合國家及地方有關(guān)安全規(guī)定。5.場地維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任負(fù)責(zé)保持租賃場地的設(shè)施完好。負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域清潔。5.2.承租方責(zé)任負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)。負(fù)責(zé)租賃場地的安全。5.3.維護(hù)費用維護(hù)費用由承租方承擔(dān)。6.場地租賃費用調(diào)整6.1.調(diào)整條件若政府相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2.調(diào)整方式調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.通知期限出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____日通知承租方。7.場地租賃合同解除7.1.解除條件雙方協(xié)商一致可解除合同。出租方因故需要收回場地時，可解除合同。承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。7.2.解除程序雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。7.3.解除通知解除通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇為____________________。8.3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案。9.違約責(zé)任9.1.違約情形承租方未按約定支付租金。承租方違反場地使用規(guī)定。出租方未按約定提供場地或設(shè)施。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為：____________________元。9.3.違約金計算違約金按每日租金的____%計算。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止通知合同終止前____日，雙方應(yīng)書面通知對方。11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.場地設(shè)施清單11.3.其他附件______________________________12.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，具體根據(jù)合同目的和條款約定確定。15.2.第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3.第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方介入方的名稱、職責(zé)和介入原因。16.2.第三方職責(zé)1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。1.2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.3.評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告。1.4.監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、維修和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。1.5.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃場地的維修保養(yǎng)服務(wù)。16.3.第三方權(quán)利1.1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。1.2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。16.4.第三方義務(wù)1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.2.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。1.3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3.責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1.第三方變更程序若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。18.2.第三方變更后的責(zé)任新的第三方應(yīng)按照新的協(xié)議和本合同的約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件第三方完成其職責(zé)或合同約定的目的實現(xiàn)。19.2.第三方介入終止程序第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止第三方介入。19.3.第三方介入終止后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明各個區(qū)域和設(shè)施的位置。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場地的整體布局。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、通訊設(shè)施、照明設(shè)施、安全設(shè)施等。說明：清單需包含設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息，確保雙方對設(shè)施狀況有明確了解。3.租賃場地使用說明詳細(xì)要求：提供租賃場地使用的相關(guān)規(guī)定和注意事項，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、使用限制等。說明：使用說明需明確告知承租方如何正確使用場地及設(shè)施，確保租賃期間的安全和正常運營。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證需證明租金已按照約定支付，便于雙方核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：協(xié)議需包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于仲裁或訴訟。說明：協(xié)議需明確爭議解決機(jī)構(gòu)、程序和期限，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議需詳細(xì)列明補(bǔ)充條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.違反場地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃場地上進(jìn)行違法活動或違反場地使用規(guī)定，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃場地上存放危險品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未按約定提供場地或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供場地或設(shè)施，視為違約。示例：出租方未按約定時間提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。4.未履行維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行場地維護(hù)義務(wù)，視為違約。示例：出租方未按約定進(jìn)行場地維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用。5.爭議解決未按約定執(zhí)行違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定執(zhí)行爭議解決協(xié)議，視為違約。示例：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決方案，若未按時提出，則視為違約。全文完。2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________________的現(xiàn)代物流中心場地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的條件使用場地，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物流中心：指甲方擁有的位于__________________的現(xiàn)代物流中心場地，包括倉庫、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物流中心場地的起止時間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方提供場地及相關(guān)服務(wù)的成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租方：指甲方，即合同中的甲方（出租方）。2.承租方：指乙方，即合同中的乙方（承租方）。3.物流服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲、裝卸、配送等物流服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)保證物流中心場地的安全、整潔，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)按照約定提供乙方所需的物流服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用物流中心場地，進(jìn)行倉儲、裝卸、配送等活動。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，不得擅自損壞或移走。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物流中心場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于__________________的現(xiàn)代物流中心場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定使用物流中心場地，甲方負(fù)責(zé)提供必要的物流服務(wù)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保物流中心場地的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將租賃場地內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)場地原狀。2.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括簽訂終止協(xié)議、辦理場地移交等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用期限的租金。2.甲方應(yīng)將乙方已支付租金的余款退還乙方。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.水電費：乙方在使用物流中心場地過程中產(chǎn)生的水電費用，按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。3.附加費用：包括但不限于維修費、清潔費、安保費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。2.水電費及其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的次月支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供物流中心場地或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.甲方擅自提高租金或增加費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的____%。2.乙方擅自改變物流中心場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應(yīng)支付款項×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同簽訂、履行、終止過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震：地震發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并采取必要措施保護(hù)人員和財產(chǎn)安全。2.政策調(diào)整：政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物流中心場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處分物流中心場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對物流中心場地的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物流中心場地的結(jié)構(gòu)或功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保物流中心場地的正常運營。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)物流中心場地的安全、整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物流中心場地平面圖4.物流中心場地設(shè)施清單5.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)6.物流服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同簽訂及修改補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物流中心場地或相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)將場地及服務(wù)提供給乙方。擅自提高租金或增加費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定或未經(jīng)乙方同意提高租金或增加費用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或相關(guān)費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或相關(guān)費用。擅自改變物流中心場地用途或損壞場地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意改變場地用途或造成場地?fù)p壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性費用。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方應(yīng)明確約定支付時間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時支付。2.問題：物流中心場地設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查設(shè)施狀況，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件，及時通知對方，并根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供物流服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，以保障其權(quán)利的實現(xiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物流中心場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物流服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整場地使用方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受穩(wěn)定的租金政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加費用。甲方不得擅自改變物流中心場地的結(jié)構(gòu)或功能。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，不受第三方干擾。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有場地收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按約定支付租金或相關(guān)費用。乙方不得擅自改變物流中心場地用途或損壞場地。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025版現(xiàn)代物流中心場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2物流中心場地基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍2.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.租賃場地使用條件3.1使用條件概述3.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定3.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.租金支付及管理4.1租金支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3欠費處理5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為概述7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1合同生效及終止日期9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同份數(shù)及保管10.合同簽署10.1簽署時間及地點10.2簽署人員身份證明10.3簽署手續(xù)11.合同附件11.1地圖及場地平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.3其他相關(guān)資料12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同終止后的處理13.1場地清理及恢復(fù)13.2設(shè)備設(shè)施返還13.3保證金及押金退還14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地基本情況14.2附件二：租賃場地使用條件14.3附件三：合同變更及解除協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方法定名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2物流中心場地基本情況物流中心場地位于[具體位置]，占地面積[面積]，土地使用性質(zhì)[性質(zhì)]，建筑總面積[面積]，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，建設(shè)年代[年代]，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況[設(shè)備設(shè)施狀況描述]。1.3租賃期限及租金租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。租金為每月人民幣[金額]元，按季度支付，每季度末前支付下季度租金。2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍乙方租賃場地僅限于從事現(xiàn)代物流、倉儲、配送、包裝、加工等業(yè)務(wù)。2.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.租賃場地使用條件3.1使用條件概述乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)定，保持場地整潔、安全、有序。3.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方及相關(guān)部門。4.租金支付及管理4.1租金支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度一個月內(nèi)支付下季度的租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行，每年調(diào)整一次，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.3欠費處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算，直至付清欠款。5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式保證金為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。5.2押金金額及繳納方式押金為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在租賃期限開始時支付。5.3保證金及押金退還條件保證金及押金在合同終止且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.合同解除及終止6.1合同解除條件甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；乙方未按時支付租金超過三個月；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同到期自然終止。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即撤離場地，并將場地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在乙方撤離后七日內(nèi)退還保證金及押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[選擇仲裁委員會名稱]；[選擇其他爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.其他約定事項9.1合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[終止日期]終止。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。雙方對本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時間及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。10.2簽署人員身份證明雙方簽署合同的人員應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。10.3簽署手續(xù)雙方簽署合同前，應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.合同附件11.1附件一：租賃場地基本情況詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2附件二：租賃場地使用條件列明乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定和限制。11.3附件三：合同變更及解除協(xié)議預(yù)先擬定的合同變更及解除條款。11.4附件四：爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的具體協(xié)議。12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2解除條件如遇合同約定解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.3變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同終止后的處理13.1場地清理及恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀。13.2設(shè)備設(shè)施返還乙方應(yīng)將合同終止時仍處于完好狀態(tài)的設(shè)備設(shè)施返還甲方。13.3保證金及押金退還合同終止后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還乙方保證金及押金。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地基本情況14.2附件二：租賃場地使用條件14.3附件三：合同變更及解除協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：租賃場地平面圖14.6附件六：設(shè)備清單14.7附件七：物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、咨詢顧問等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是基于合同履行需要，如提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險評估、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供咨詢建議等。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，協(xié)商確定第三方的選擇。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照