2025年度建筑工程施工總承包合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程施工總承包合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)工期第三條合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款時間3.4預(yù)付款3.5結(jié)算方式3.6付款條件第四條工程進度及驗收4.1工程進度計劃4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收時間第五條施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工安全管理5.4施工質(zhì)量管理5.5施工進度管理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備保管第七條保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4維修費用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算9.4違約責(zé)任追究第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止通知第十二條合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3合同附件清單第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為100000平方米，其中住宅樓8棟，商業(yè)樓1棟。2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為24個月。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.進度款：工程按進度分階段支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交相應(yīng)的工程進度報告和付款申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.3付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月支付一次，具體時間根據(jù)工程進度確定。3.結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。3.4預(yù)付款預(yù)付款為合同總價款的20%，即人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）。3.5結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.6付款條件1.乙方提交合格的工程進度報告和付款申請。2.甲方對工程進度和質(zhì)量進行審核，確認(rèn)無誤后支付。第四條工程進度及驗收4.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方備案。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。3.工程安全無事故。4.2驗收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請。2.甲方組織驗收小組進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.4驗收時間1.預(yù)驗收：工程主體結(jié)構(gòu)完成后進行預(yù)驗收。2.竣工驗收：工程全部完成后進行竣工驗收。第五條施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等，并報甲方備案。5.2施工現(xiàn)場管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.3施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。5.4施工質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.5施工進度管理1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)材料。2.乙方應(yīng)確保材料的合格性，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2設(shè)備租賃1.乙方應(yīng)按照合同約定，租賃必要的施工設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保設(shè)備的完好性和安全性。6.3材料與設(shè)備驗收1.乙方在進場前應(yīng)向甲方提交材料與設(shè)備的合格證明文件。2.甲方應(yīng)按照合同約定對材料與設(shè)備進行驗收。6.4材料與設(shè)備保管1.乙方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備在施工過程中的安全。第七條保修與維修7.1保修期限1.住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年。2.住宅樓配套設(shè)施保修期限為2年。3.商業(yè)樓主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年。4.商業(yè)樓配套設(shè)施保修期限為2年。7.2保修范圍1.主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修。2.乙方施工過程中造成的損壞。7.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修費用。7.4維修費用承擔(dān)1.保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。2.保修期外發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序1.變更：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。2.解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.4合同變更與解除通知1.變更通知：應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明變更內(nèi)容、生效日期等。2.解除通知：應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因、生效日期等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時、按質(zhì)、按量完成工程的。2.乙方施工過程中造成工程重大損失或質(zhì)量問題的。3.甲方未按時、按量支付工程款的。4.甲方要求乙方變更設(shè)計、增加工程量或調(diào)整工程進度，而乙方未按要求執(zhí)行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成工程的，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。2.乙方造成工程重大損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的0.05%作為違約金。4.甲方要求變更設(shè)計、增加工程量或調(diào)整工程進度，而乙方未按要求執(zhí)行的，應(yīng)支付相應(yīng)費用的20%作為違約金。9.3違約賠償計算違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著誠信、公平、合理原則，協(xié)商解決爭議。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。10.4爭議解決費用1.協(xié)商過程中產(chǎn)生的費用由雙方自行承擔(dān)。2.訴訟過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同約定的工程內(nèi)容全部完成。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序1.竣工驗收合格：雙方簽署竣工驗收報告，合同終止。2.協(xié)商解除：雙方簽署解除合同協(xié)議，合同終止。3.因不可抗力解除：雙方簽署解除合同協(xié)議，合同終止。11.4合同終止通知1.竣工驗收合格：甲方在收到竣工驗收報告后10日內(nèi)發(fā)出合同終止通知。2.協(xié)商解除：雙方在簽署解除合同協(xié)議后10日內(nèi)發(fā)出合同終止通知。3.因不可抗力解除：雙方在簽署解除合同協(xié)議后10日內(nèi)發(fā)出合同終止通知。第十二條合同附件12.1設(shè)計文件1.設(shè)計圖紙及說明書。2.設(shè)計變更通知。12.2施工圖紙1.施工圖紙及說明書。2.施工變更通知。12.3合同附件清單1.本合同附件清單。2.乙方提交的資質(zhì)證明文件。3.甲方提交的付款憑證。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2025年5月15日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范和安全，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。8.1.3第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲乙雙方分別委托第三方提供服務(wù)，但需確保第三方之間的協(xié)調(diào)和配合；3.第三方作為獨立第三方介入，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第八條（二）第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。8.2.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供服務(wù)所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)費用的100%；2.第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的人身傷害，責(zé)任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；3.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任，責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。第八條（三）第三方介入程序8.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.3.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.3.3第三方介入內(nèi)容第三方介入內(nèi)容包括但不限于：1.對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和評價；2.對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測；3.對施工方案、施工工藝進行審核；4.對工程變更進行評估；5.對合同履行情況進行咨詢和指導(dǎo)。第八條（四）第三方與其他各方的關(guān)系8.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時向甲方報告工作進展和問題，確保甲方對工程情況的了解。8.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保施工質(zhì)量和安全，及時向乙方提供咨詢服務(wù)和指導(dǎo)。第八條（五）第三方介入費用的承擔(dān)8.5.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。8.5.2第三方介入費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定的時間和方式支付。第九條（一）甲乙方增加條款9.1.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事項，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額和責(zé)任范圍。9.1.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方介入工作的順利進行。第十條（一）第三方責(zé)任追究10.1.1第三方違約責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。10.1.2第三方責(zé)任追究程序第三方違約責(zé)任的追究，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.1.3第三方責(zé)任追究費用第三方違約責(zé)任的追究費用，由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含完整的設(shè)計圖紙、說明書、設(shè)計變更通知等，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙要求：包含施工圖紙、施工說明書、施工變更通知等，確保施工過程符合設(shè)計要求。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)、清晰。3.資質(zhì)證明文件要求：乙方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，證明付款已實際發(fā)生。說明：付款憑證是甲方支付工程款的證明。5.工程進度報告要求：包括工程進度表、照片、視頻等，反映工程實際進度。說明：工程進度報告是甲方了解工程進度的重要依據(jù)。6.驗收報告要求：包括驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收時間等，證明工程已按標(biāo)準(zhǔn)驗收。說明：驗收報告是工程竣工驗收的正式文件。7.材料與設(shè)備清單要求：包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料與設(shè)備清單是確保工程材料與設(shè)備質(zhì)量的重要文件。8.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進度計劃、資源配置等，確保施工有序進行。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件。9.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。10.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗記錄等，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例：若合同工期為24個月，乙方延誤10天，則應(yīng)支付違約金200,000元。2.乙方施工過程中造成工程重大損失或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致工程損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。3.甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，支付未付款項的0.05%作為違約金。示例：若甲方逾期支付工程款100萬元，則應(yīng)支付違約金500元。4.甲方要求變更設(shè)計、增加工程量或調(diào)整工程進度，乙方未按要求執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：乙方支付相應(yīng)費用的20%作為違約金。示例：若甲方要求增加工程量100萬元，乙方未按要求執(zhí)行，則應(yīng)支付違約金20萬元。5.第三方違反服務(wù)合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因疏忽導(dǎo)致工程損失50萬元，第三方應(yīng)賠償50萬元。全文完。2025年度建筑工程施工總承包合同協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度建筑工程施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在2025年度建筑工程施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指建筑物和構(gòu)筑物的建設(shè)活動，包括新建、改建、擴建、拆除等。（2）施工總承包：指乙方對整個建筑工程施工過程進行全面管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保工程質(zhì)量和進度。（3）合同工期：指本合同約定的乙方完成全部工程的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場地、材料和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地、材料和設(shè)備進行驗收。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、檢驗試驗費等。（2）工程間接費用：包括但不限于施工管理費、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、保險費等。（3）利潤：按照合同約定比例計算。（4）其他費用：根據(jù)工程實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度，向乙方支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時間7.4支付條款（2）支付過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工場地、材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修復(fù)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對工程進度和成本進行控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更工程設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進行。包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工條件和資源；（2）乙方按照甲方要求提供施工計劃和進度報告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑工程施工總承包的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.甲方提供的施工場地條件說明4.乙方提交的施工組織設(shè)計及進度計劃5.甲方提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.乙方提交的施工人員名單及資質(zhì)證明7.甲方提供的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工場地、材料和設(shè)備。未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程驗收。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。未按合同約定提供合格的施工人員及設(shè)備。將工程分包或轉(zhuǎn)包給未經(jīng)甲方同意的第三方。違約行為的認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)合同條款及實際情況進行認(rèn)定，必要時可由第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對合同爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決合同爭議的一種方式。5.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方可