2025年度智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同模板合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2政府相關(guān)政策1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范1.4合同雙方約定第二章合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2房地產(chǎn)位置信息3.3房地產(chǎn)面積信息3.4房地產(chǎn)用途信息第四章房地產(chǎn)現(xiàn)狀與交付4.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)交付時(shí)間4.4房地產(chǎn)交付方式第五章房地產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間5.3付款比例及條件5.4付款違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第七章附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同變更程序8.4合同解除條件第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時(shí)間13.4合同解除時(shí)間第十四章合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國(guó)家法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2政府相關(guān)政策本合同遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村土地制度改革等政策規(guī)定。1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范本合同參照農(nóng)業(yè)行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4合同雙方約定本合同在遵守上述法律法規(guī)和政策的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款。第二章合同雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式合同期間，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三章房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________3.2房地產(chǎn)位置信息?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：____________________縣（市、區(qū)）：____________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：____________________村（社區(qū)）：____________________具體地址：____________________3.3房地產(chǎn)面積信息土地面積：____________________房屋建筑面積：____________________3.4房地產(chǎn)用途信息土地用途：____________________房屋用途：____________________第四章房地產(chǎn)現(xiàn)狀與交付4.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述本房地產(chǎn)現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述房屋、土地的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等）4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________4.4房地產(chǎn)交付方式房地產(chǎn)交付方式為：（說(shuō)明交付的具體方式，如自行交接、委托第三方交接等）第五章房地產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格本房地產(chǎn)成交價(jià)格為：____________________5.2付款方式及時(shí)間付款方式為：（說(shuō)明付款的具體方式，如分期付款、一次性付款等）付款時(shí)間為：（列出每個(gè)付款階段的具體時(shí)間）5.3付款比例及條件付款比例為：（列出每個(gè)付款階段的付款比例）付款條件為：（說(shuō)明付款的條件，如無(wú)違約等）5.4付款違約責(zé)任如買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為：____________________第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（列出辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的具體內(nèi)容）6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于：（列出辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的具體內(nèi)容）6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由：____________________承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為：____________________第七章附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單（列出房地產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施，如農(nóng)機(jī)設(shè)備、水利設(shè)施等）7.2設(shè)備清單（列出房地產(chǎn)所附帶的設(shè)備，如灌溉設(shè)備、溫室設(shè)備等）7.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（說(shuō)明驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)）7.4設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間為：____________________第八章合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為：____________________8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：（根據(jù)實(shí)際情況確定賠償標(biāo)準(zhǔn)）9.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：____________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件如出現(xiàn)第八章第9.4條所述的合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：____________________方所有。11.3侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4其他約定事項(xiàng)____________________第十四章合同其他約定14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________________________________________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能化農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施布局、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局等，確保農(nóng)場(chǎng)的高效運(yùn)行和可持續(xù)發(fā)展。1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資甲方負(fù)責(zé)智能化農(nóng)場(chǎng)的項(xiàng)目融資，包括但不限于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼、銀行貸款等，確保項(xiàng)目資金的充足。1.3甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)智能化農(nóng)場(chǎng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、水利、電力等，確保農(nóng)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。1.4甲方負(fù)責(zé)技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，并進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，提高農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。1.5甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理甲方負(fù)責(zé)智能化農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)管理，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃、生產(chǎn)調(diào)度、質(zhì)量控制等，確保農(nóng)場(chǎng)的穩(wěn)定生產(chǎn)。1.6甲方負(fù)責(zé)銷售與市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)智能化農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品銷售和市場(chǎng)推廣，包括但不限于尋找銷售渠道、制定銷售策略等，確保農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)乙方負(fù)責(zé)將自有土地流轉(zhuǎn)給甲方，用于智能化農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展。2.2乙方負(fù)責(zé)提供勞動(dòng)力乙方負(fù)責(zé)提供智能化農(nóng)場(chǎng)所需的勞動(dòng)力，包括但不限于農(nóng)民、技術(shù)人員等。2.3乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)乙方負(fù)責(zé)智能化農(nóng)場(chǎng)的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如種植、養(yǎng)殖等，確保農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)需求。2.4乙方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保政策，減少對(duì)環(huán)境的污染。2.5乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品初加工乙方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行初步加工，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值。2.6乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣乙方協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售和市場(chǎng)推廣，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備為智能化農(nóng)場(chǎng)提供專業(yè)服務(wù)的條件。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的公平合理；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不符合資質(zhì)要求，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.附件二：房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告3.附件三：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件6.附件六：項(xiàng)目融資方案7.附件七：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案8.附件八：技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)計(jì)劃9.附件九：生產(chǎn)管理方案10.附件十：市場(chǎng)推廣方案11.附件十一：農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議12.附件十二：環(huán)境保護(hù)措施13.附件十三：勞動(dòng)力提供協(xié)議14.附件十四：農(nóng)產(chǎn)品初加工協(xié)議15.附件十五：合同變更協(xié)議16.附件十六：違約責(zé)任協(xié)議17.附件十七：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付土地或房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，如一方未按時(shí)交付，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，如一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。3.違約行為：未按約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的義務(wù)，如一方未按約定履行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：未按約定履行技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)、生產(chǎn)管理、銷售推廣等義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的義務(wù)，如一方未按約定履行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指智力成果的獨(dú)占權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：資金鏈斷裂，無(wú)法按時(shí)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間或?qū)で笮碌娜谫Y渠道。3.問(wèn)題：技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：尋求專家意見，調(diào)整技術(shù)方案或?qū)で蠛献骰锇椤?.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品銷售遇到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：多元化銷售渠道，建立穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，建設(shè)智能化農(nóng)場(chǎng)。說(shuō)明：本合同適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，甲方購(gòu)買乙方土地，建設(shè)智能化農(nóng)場(chǎng)。2.場(chǎng)景：農(nóng)民參與智能化農(nóng)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本合同適用于農(nóng)民將自有土地流轉(zhuǎn)給甲方，參與農(nóng)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.場(chǎng)景：第三方中介參與智能化農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目。說(shuō)明：本合同適用于第三方中介參與智能化農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1房屋附屬設(shè)施7.2房屋設(shè)備8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定說(shuō)明13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1“智能化農(nóng)場(chǎng)”指具備現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理系統(tǒng)的農(nóng)場(chǎng)，包括但不限于自動(dòng)灌溉、智能溫室、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)等設(shè)施。1.2.2“舊房”指在簽訂合同時(shí)已使用一定年限，但未達(dá)到規(guī)定的報(bào)廢年限的房屋。2.合同雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：[標(biāo)的房產(chǎn)具體地址]3.2房地產(chǎn)面積：3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3房地產(chǎn)用途：[標(biāo)的房產(chǎn)用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格]4.2付款方式：4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的[比例]作為定金。4.2.2買受方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余總價(jià)款的[比例]。4.2.3買受方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余總價(jià)款的[比例]。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]5.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：[標(biāo)的房產(chǎn)是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，如有，需詳細(xì)列出]6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件：6.1.1標(biāo)的房產(chǎn)須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.1.2標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。6.1.3標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備安全居住條件。6.2交房時(shí)間：[具體交房日期]7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1房屋附屬設(shè)施：7.1.1[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]7.1.2[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]7.2房屋設(shè)備：7.2.1[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]7.2.2[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款[百分比]的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)總額[百分比]的違約金。8.2.2若乙方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自改變房產(chǎn)用途，或未經(jīng)甲方同意出租、轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除：10.2.1合同在任何一方違約的情況下均可被解除。10.2.2雙方協(xié)商一致同意解除合同的，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。11.合同附件11.1合同附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2合同附件二：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖及附屬設(shè)施清單12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[具體日期]13.2合同生效日期：[具體日期]14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，并確保合同內(nèi)容的保密性。如一方合同原件丟失，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1買賣雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3買賣雙方在交易過(guò)程中因特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，但不得超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的[百分比]。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)限于其專業(yè)范圍，超出范圍的行為由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)：15.5.1第三方費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2若合同未約定第三方費(fèi)用，由提出需求的一方承擔(dān)。15.6第三方介入的程序：15.6.1買賣雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入的第三方，并取得對(duì)方的同意。15.6.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。17.2第三方僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。18.第三方介入的終止18.1若第三方介入的合同或服務(wù)不符合預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。19.特別條款19.1若第三方介入涉及國(guó)家法律法規(guī)的特殊規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的特殊約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式作為附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖及附屬設(shè)施清單要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等信息；附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)。說(shuō)明：此附件用于明確標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書要求：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及賠償金額。說(shuō)明：此附件用于在違約發(fā)生后，明確雙方責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符。未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。在未取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自改變房產(chǎn)用途或未經(jīng)甲方同意出租、轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付：每逾期一日，支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款[百分比]的違約金。信息不符：賠償乙方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)總額[百分比]的違約金。擅自改變用途：支付違約金并賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方逾期交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)支付違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的[百分比]乘以5。3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期10天，應(yīng)支付違約金為未付款項(xiàng)總額的[百分比]乘以10。全文完。2025年度智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.房屋相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施權(quán)屬6.3配套設(shè)施使用7.交付前房屋瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔(dān)8.交付后房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋權(quán)屬證明：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：___________年___________月___________日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)傾斜、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合買賣合同約定。4.2.3房屋附屬設(shè)施完好，包括但不限于供電、供水、供氣等。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2買方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收書上注明，并要求賣方在___________日內(nèi)予以修復(fù)。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收書上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：___________年___________月___________日。5.2過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1買方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2.2賣方負(fù)責(zé)提供必要的過(guò)戶資料。5.3過(guò)戶手續(xù)：5.3.1賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方。5.3.2買方持房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。6.房屋相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單：6.1.1供電設(shè)施：___________6.1.2供水設(shè)施：___________6.1.3供氣設(shè)施：___________6.1.4其他設(shè)施：___________6.2配套設(shè)施權(quán)屬：房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬歸買方所有。6.3配套設(shè)施使用：買方在合法范圍內(nèi)使用配套設(shè)施，不得擅自拆除、改裝。7.交付前房屋瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1房屋存在結(jié)構(gòu)性缺陷、漏水、滲水、裂縫等影響居住安全和使用的問(wèn)題。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用。7.2瑕疵處理方式：7.2.1賣方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)。7.2.2修復(fù)期間，房屋不得交付買方使用。7.3責(zé)任承擔(dān)：7.3.1因賣方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.3.2修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.房屋交付后維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1房屋外部：保持房屋外觀整潔，防止墻面、屋頂?shù)炔课怀霈F(xiàn)損壞。8.1.2房屋內(nèi)部：保持室內(nèi)設(shè)施完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.1.3配套設(shè)施：確保供電、供水、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行，定期檢查和維護(hù)。8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋和配套設(shè)施。8.2.3買方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣方進(jìn)行修復(fù)。8.3違約責(zé)任：8.3.1如買方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.3.2如賣方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款。10.1.2賣方未按約定交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)___________元。10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金按未履行部分合同金額的___________%計(jì)算。10.3.2違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過(guò)戶等事宜。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。11.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。12.2生效時(shí)間：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件：12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2合同履行完畢。12.4終止程序：12.4.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.4.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供交易信息、促成交易、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。15.2.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收等過(guò)程，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求買方或賣方提供必要的信息和文件。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)要求雙方提供法律文件，并有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。15.3.4監(jiān)理公司：有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)提出整改意見。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供交易信息，不得隱瞞重要事實(shí)，確保交易安全。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，不得故意夸大或低估房屋價(jià)值。15.4.3律師事務(wù)所：應(yīng)確保合同條款合法有效，并保護(hù)雙方合法權(quán)益。15.4.4監(jiān)理公司：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.5.3律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.5.4監(jiān)理公司：因監(jiān)理公司的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方的書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供氣、供暖、網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明：明確房屋的配套設(shè)施情況，便于買方了解房屋的實(shí)際使用情況。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：證明買方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明買方已繳納維修基金。說(shuō)明：證明買方已履行維修基金繳納義務(wù)。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。說(shuō)明：明確房屋在交易前的租賃情況，避免交易糾紛。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合合同約定的交付條件。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是對(duì)房屋交付質(zhì)量的客觀評(píng)價(jià)。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，證明雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：過(guò)戶登記是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律程序。9.房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納明細(xì)，明確各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額。說(shuō)明：便于買方了解交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)情況。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：確保交易過(guò)程中所有必要的文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款。1.2賣方未按約定交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付購(gòu)房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的___________%計(jì)算。示例：若買方未支付首付款人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.2賣方未按約定交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格___________%計(jì)算。示例：若賣方未按約定交付房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.3雙方違反合同約定的其他違約行為：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失人民幣_(tái)__________元。全文完。2025年度智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，智能化農(nóng)場(chǎng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的地位日益凸顯。為了充分利用閑置的舊房資源，推動(dòng)智能化農(nóng)場(chǎng)建設(shè)，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就舊房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保智能化農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：智能化農(nóng)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、銷售等環(huán)節(jié)的自動(dòng)化、智能化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和質(zhì)量。舊房：指在智能化農(nóng)場(chǎng)建設(shè)中不再使用，需進(jìn)行拆除或改造的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：甲方為出售方，乙方為購(gòu)買方。2.舊房：指甲方擁有的，在智能化農(nóng)場(chǎng)建設(shè)中不再使用，需進(jìn)行拆除或改造的房屋。3.買賣價(jià)格：指甲方將舊房出售給乙方的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付買賣價(jià)格。2.甲方有義務(wù)將符合合同約定的舊房出售給乙方。3.甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方辦理舊房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的舊房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付買賣價(jià)格。3.乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理舊房拆除或改造手續(xù)。五、履行條款5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，向甲方支付全部買賣價(jià)格。2.甲方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)，將符合約定的舊房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未履行或繼續(xù)違約；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，終止本合同；6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.拆除或改造費(fèi)用：如甲方需對(duì)舊房進(jìn)行拆除或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.驗(yàn)收費(fèi)用：合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2支付方式：3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“舊房買賣款”等。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)將相關(guān)憑證交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方在交付的舊房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約金按照逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)達(dá)到一定金額后，乙方應(yīng)立即支付剩余違約金。2.如違約行為造成對(duì)方重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)舊房的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如發(fā)生緊急情況，任何一方有權(quán)采取必要措施以保護(hù)自身權(quán)益，但應(yīng)在事后及時(shí)通知對(duì)方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智能化農(nóng)場(chǎng)舊房買賣合同的履行。2.如遇合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合