2025年度個人房屋租賃貸款擔保合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃貸款擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃貸款1.2擔保人1.3出租人1.4承租人1.5貸款機構1.6合同2.合同主體2.1擔保人信息2.2出租人信息2.3承租人信息2.4貸款機構信息3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保金額4.5擔保人義務5.房屋租賃事項5.1房屋基本情況5.2租賃期限5.3租金金額5.4租金支付方式5.5房屋使用范圍6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2出租人違約責任8.3承租人違約責任8.4貸款機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2貸款合同13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2貸款合同14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃貸款：指貸款機構為承租人提供的用于支付房屋租金的貸款。1.2擔保人：指為本合同項下貸款提供擔保的自然人。1.3出租人：指房屋的所有權人，將房屋出租給承租人使用。1.4承租人：指與出租人簽訂房屋租賃合同，租賃房屋的自然人。1.5貸款機構：指提供房屋租賃貸款的金融機構。1.6合同：指本合同，包括、附件及相關文件。2.合同主體2.1擔保人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2出租人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.3承租人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.4貸款機構信息：包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.貸款事項3.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限：自合同生效之日起，共計三年。3.3貸款利率：按照貸款機構規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5還款計劃：每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。4.擔保責任4.1擔保范圍：擔保人對承租人因房屋租賃貸款而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任。4.2擔保期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔保方式：保證擔保。4.4擔保金額：與貸款金額一致，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.5擔保人義務：按照貸款合同約定，在承租人未按期償還貸款本息時，擔保人應承擔相應的還款責任。5.房屋租賃事項5.1房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構、裝修情況等。5.2租賃期限：自合同生效之日起，共計三年。5.3租金金額：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。5.4租金支付方式：每月租金在當月一個工作日前支付。5.5房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.合同履行6.1履行時間：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2履行地點：貸款機構所在地。6.3履行方式：按本合同約定及貸款合同約定履行。6.4履行條件：合同各方均具備相應的民事行為能力，且本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.合同變更與解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3解除條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，但應提前三十日書面通知對方?.4解除程序：解除合同應簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1擔保人未按約定履行擔保義務的，應向貸款機構支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.1.2擔保人因自身原因?qū)е沦J款無法按期償還，應承擔相應的法律責任。8.2出租人違約責任8.2.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償承租人因此遭受的損失。8.2.2出租人違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途的，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。8.3承租人違約責任8.3.1承租人未按約定支付租金的，應向出租人支付滯納金，滯納金按租金的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付完畢之日止。8.3.2承租人違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應的賠償責任。8.4貸款機構違約責任8.4.1貸款機構未按約定提供貸款的，應向擔保人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.4.2貸款機構違反貸款合同規(guī)定，提前收回貸款或提高貸款利率的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同及其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號。12.3簽署人員：擔保人（簽字）：____；出租人（簽字）：____；承租人（簽字）：____；貸款機構（蓋章）：____。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2貸款合同13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2貸款合同14.3出租人房屋產(chǎn)權證明14.4承租人身份證復印件14.5擔保人身份證復印件14.6貸款機構貸款申請審批表14.7其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方均有權自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)。15.3第三方的職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的職責和權限明確告知對方。16.3第三方介入的協(xié)議應包括第三方的權利、義務、責任以及費用承擔等內(nèi)容。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務：17.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見，并有權對第三方的意見進行審查。17.1.2甲方應確保第三方提供的信息真實、準確、完整。17.1.3甲方應按約定支付第三方提供的服務的費用。17.2乙方的權利和義務：17.2.1乙方有權要求第三方協(xié)助履行合同，并有權對第三方的協(xié)助進行監(jiān)督。17.2.2乙方應確保第三方提供的協(xié)助不違反合同約定。17.2.3乙方應按約定支付第三方提供的服務的費用。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同標的的百分之十。18.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。18.3第三方的責任限額應在第三方介入的協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方承擔相應的責任，不直接對承租人或出租人承擔法律責任。19.2第三方在履行職責過程中，如涉及與承租人或出租人的直接往來，應遵守合同約定和相關法律法規(guī)。19.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進行任何非法活動。20.第三方的更換20.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權要求更換第三方。20.2更換第三方應按照第三方介入的協(xié)議進行，并書面通知對方。21.第三方的保密義務21.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方的解聘22.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解聘第三方。22.2解聘第三方應提前書面通知第三方，并按照第三方介入的協(xié)議進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的地址、面積、結(jié)構、裝修情況、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，用于明確出租人與承租人之間的權利義務關系。2.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等條款。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確貸款機構與承租人之間的權利義務關系。3.出租人房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：確保出租人具備房屋的所有權，避免租賃過程中可能出現(xiàn)的產(chǎn)權糾紛。4.承租人身份證復印件要求：提供承租人的有效身份證件復印件，以證明承租人的身份。說明：身份證復印件是驗證承租人身份的重要文件。5.擔保人身份證復印件要求：提供擔保人的有效身份證件復印件，以證明擔保人的身份。說明：身份證復印件是驗證擔保人身份的重要文件。6.貸款機構貸款申請審批表要求：提供貸款機構審批通過的貸款申請表，證明貸款已經(jīng)獲得批準。說明：貸款申請審批表是貸款合同生效的前提條件。7.其他相關文件要求：包括但不限于合同雙方的協(xié)議、證明文件、通知等。說明：其他相關文件根據(jù)實際情況可能涉及，用于補充和證實合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人違約行為要求：擔保人未按約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應向貸款機構支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。示例：若擔保人未按時支付承租人逾期貸款，則構成違約，需支付相應違約金。2.出租人違約行為要求：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責任認定標準：出租人應退還租金，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：若出租人提供的房屋存在安全隱患，導致承租人受傷，出租人需承擔賠償責任。3.承租人違約行為要求：承租人未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定。責任認定標準：承租人應向出租人支付滯納金，滯納金按租金的千分之五計算。示例：若承租人未按約定支付租金，則構成違約，需支付相應滯納金。4.貸款機構違約行為要求：貸款機構未按約定提供貸款或違反貸款合同規(guī)定。責任認定標準：貸款機構應向擔保人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計算。示例：若貸款機構未按約定提供貸款，則構成違約，需支付相應違約金。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔保合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確甲方將房屋出租給乙方，乙方需向金融機構申請房屋租賃貸款，甲方愿意為乙方的房屋租賃貸款提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋租賃貸款：指金融機構為滿足個人租賃房屋的資金需求，向承租人發(fā)放的貸款。2.擔保：指擔保人為債務人向債權人提供擔保，當債務人不履行債務時，擔保人承擔相應的法律責任。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供房屋租賃貸款擔保的出租方。2.乙方：指在本合同中申請房屋租賃貸款的承租方。3.擔保期限：指本合同生效之日起至乙方房屋租賃貸款還清之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、完好。3.甲方有權要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構。2.乙方有權在合同期限內(nèi)，向金融機構申請房屋租賃貸款。3.乙方有義務按照合同約定支付租金，確保房屋租賃貸款按時還清。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為甲方為乙方提供的房屋租賃貸款擔保期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方在乙方申請房屋租賃貸款時，向金融機構提供擔保。2.乙方應按照合同約定，按時向金融機構償還房屋租賃貸款本息。3.甲方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲方應向乙方書面通知；2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定償還房屋租賃貸款本息；2.甲方在合同終止后，不再承擔擔保責任。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費：乙方需向甲方支付擔保費，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.手續(xù)費：甲方為乙方提供擔保服務所產(chǎn)生的相關手續(xù)費，由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由雙方按實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.擔保費、手續(xù)費及其他費用，乙方應按照合同約定的時間和方式支付。2.支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.擔保費：乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.手續(xù)費：甲方提供擔保服務后，乙方應在收到甲方開具的收費通知后5個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付費用。2.乙方應保證支付的費用真實、合法、有效。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止擔保服務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未履行擔保義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或房屋租賃貸款本息，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本合同。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：按照雙方約定的賠償標準計算。2.賠償方式：現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方在履行擔保服務過程中獲得的乙方商業(yè)秘密；3.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至本合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內(nèi)容及保密信息；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整導致房屋租賃市場發(fā)生變化；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為乙方提供的房屋租賃貸款擔保；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同項下所有權利，包括但不限于知識產(chǎn)權、保密權、所有權等，均歸各自權利人所有。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得將本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓或授權他人使用。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的房屋進行合理檢查和監(jiān)管的權利。2.乙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方有權根據(jù)合同約定對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改或補充的協(xié)議，均為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，否則本合同的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.乙方身份證復印件3.金融機構房屋租賃貸款合同4.擔保費繳納憑證5.手續(xù)費繳納憑證6.任何與本合同履行相關的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋租賃貸款擔保；未按照合同約定進行房屋檢查和監(jiān)管；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或房屋租賃貸款本息；擅自改變房屋結(jié)構或用途；未按時支付合同約定的費用。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行，雙方應提供相關證據(jù)以支持自己的主張。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而訂立的民事合同的法律規(guī)范。2.擔保法：指調(diào)整擔保關系，保障債權人債權的法律規(guī)范。3.物權法：指調(diào)整物權關系，保障物權人合法權益的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.保密條款：指合同中關于保密義務和保密期限的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供房屋租賃貸款擔保。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應盡快履行擔保義務，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金或房屋租賃貸款本息。解決辦法：乙方應按照合同約定支付，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。3.問題：房屋租賃貸款利率調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，可按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。4.問題：房屋租賃貸款擔保期間，房屋出現(xiàn)損害。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應負責維修或賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃貸款擔保合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，為甲方提供擔保服務的第三方擔保公司。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對乙方的房屋租賃貸款提供擔保。第三方應確保擔保的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。第三方有權在乙方違約時，行使擔保權利，代為償還貸款本息。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行擔保義務，不得擅自解除擔保。第三方應妥善保管擔保合同及相關文件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋租賃貸款擔保。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋租賃貸款利率調(diào)整時，要求甲方提供相應的補償。乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的維修和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋租賃貸款擔保，應向乙方支付違約金。甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、完好。2.甲方的利益條款：甲方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理檢查和監(jiān)管。甲方有權在乙方違約時，終止合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或房屋租賃貸款本息，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，應恢復原狀，并承擔相應賠償責任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔保合同范本2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂1.4合同附件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同變更1.8合同違約責任1.9合同爭議解決1.10合同終止1.11合同解除1.12合同續(xù)簽1.13合同備案1.14合同保管第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施2.5房屋權屬2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限2.8房屋租賃費用2.9房屋押金2.10房屋維修責任第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔保3.6貸款用途3.7貸款發(fā)放3.8貸款償還3.9貸款逾期3.10貸款終止第四章?lián)Ｘ熑?.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保額度4.5擔保人責任4.6擔保人權利4.7擔保人義務4.8擔保人變更4.9擔保人追償權4.10擔保人免責條款第五章?lián)Ｈ速Y格與義務5.1擔保人資格5.2擔保人義務5.3擔保人責任5.4擔保人權利5.5擔保人變更5.6擔保人追償權5.7擔保人免責條款5.8擔保人信息披露5.9擔保人保密義務5.10擔保人合規(guī)要求第六章?lián)Ｎ餀嗬?.1擔保物權利6.2擔保物權利登記6.3擔保物權利變更6.4擔保物權利處置6.5擔保物權利轉(zhuǎn)讓6.6擔保物權利優(yōu)先權6.7擔保物權利保全6.8擔保物權利終止6.9擔保物權利爭議6.10擔保物權利糾紛解決第七章貸款還款責任7.1貸款還款責任7.2貸款還款義務7.3貸款還款期限7.4貸款還款方式7.5貸款還款違約責任7.6貸款還款爭議解決7.7貸款還款終止7.8貸款還款變更7.9貸款還款追償權7.10貸款還款免責條款第八章違約責任8.1違約責任8.2違約行為8.3違約責任承擔8.4違約責任免除8.5違約責任追究8.6違約責任賠償8.7違約責任爭議解決8.8違約責任終止8.9違約責任變更8.10違約責任追償權第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決保密9.7爭議解決終止9.8爭議解決變更9.9爭議解決追償權9.10爭議解決免責條款第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2貸款合同10.3擔保合同10.4其他相關文件10.5合同附件變更10.6合同附件效力10.7合同附件保管10.8合同附件爭議解決10.9合同附件終止10.10合同附件追償權第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除期限11.4合同解除責任11.5合同解除終止11.6合同解除變更11.7合同解除追償權11.8合同解除免責條款11.9合同解除爭議解決11.10合同解除終止第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限12.4合同續(xù)簽責任12.5合同續(xù)簽終止12.6合同續(xù)簽變更12.7合同續(xù)簽追償權12.8合同續(xù)簽免責條款12.9合同續(xù)簽爭議解決12.10合同續(xù)簽終止第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案期限13.4合同備案責任13.5合同備案終止13.6合同備案變更13.7合同備案追償權13.8合同備案免責條款13.9合同備案爭議解決13.10合同備案終止第十四章合同保管14.1合同保管責任14.2合同保管期限14.3合同保管方式14.4合同保管變更14.5合同保管終止14.6合同保管追償權14.7合同保管免責條款14.8合同保管爭議解決14.9合同保管終止14.10合同保管追償權合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)擔保方、借款人雙方簽字蓋章后，自擔保方提供擔保之日起生效。1.3合同簽訂1.3.1擔保方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向借款人提供擔保。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同、擔保合同等相關文件。1.5合同履行期限1.5.1本合同履行期限自擔保方提供擔保之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。1.6合同解除條件1.6.1借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。1.6.2借款人未履行合同約定的其他義務。1.6.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。1.7合同變更1.7.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8合同違約責任1.8.1借款人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.8.2擔保方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9合同爭議解決1.9.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。1.10合同終止1.10.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。1.11合同解除1.11.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方有權依據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。1.12合同續(xù)簽1.12.1如需續(xù)簽本合同，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并以書面形式續(xù)簽。1.13合同備案1.13.1本合同自簽訂之日起____個工作日內(nèi)向相關政府部門備案。1.14合同保管1.14.1雙方應妥善保管本合同及相關附件。第二章房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構2.3.1房屋為____層____號，結(jié)構為____。2.4房屋設施2.4.1房屋設施包括但不限于____。2.5房屋權屬2.5.1房屋權屬證明文件為____。2.6房屋租賃用途2.6.1房屋租賃用途為____。2.7房屋租賃期限2.7.1房屋租賃期限為____年。2.8房屋租賃費用2.8.1房屋租賃費用為每月____元。2.9房屋押金2.9.1房屋押金為____元。2.10房屋維修責任2.10.1房屋維修責任按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行。第三章貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為____元。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為____年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為____%。3.4還款方式3.4.1還款方式為____。3.5貸款擔保3.5.1本合同約定由擔保方為借款人提供貸款擔保。3.6貸款用途3.6.1貸款用途為____。3.7貸款發(fā)放3.7.1貸款發(fā)放時間為____。3.8貸款償還3.8.1借款人應按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。3.9貸款逾期3.9.1借款人逾期償還貸款本息的，應承擔相應的逾期利息。3.10貸款終止3.10.1貸款合同約定的還款期限屆滿，貸款終止。第四章?lián)Ｘ熑?.1擔保范圍4.1.1擔保范圍為借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務。4.2擔保期限4.2.1擔保期限自擔保方提供擔保之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3擔保方式4.3.1擔保方式為____。4.4擔保額度4.4.1擔保額度為____元。4.5擔保人責任4.5.1擔保人應按照本合同約定履行擔保義務。4.6擔保人權利4.6.1擔保人有權要求借款人按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。4.7擔保人義務4.7.1擔保人應按照本合同約定履行擔保義務。4.8擔保人變更4.8.1擔保人變更需經(jīng)借款人同意，并以書面形式作出。4.9擔保人追償權4.9.1擔保人有權向借款人追償其履行擔保義務所產(chǎn)生的費用。4.10擔保人免責條款4.10.1因不可抗力導致?lián)Ａx務無法履行時，擔保人免責。第五章?lián)Ｈ速Y格與義務5.1擔保人資格5.1.1擔保人應具備完全民事行為能力，并具有履行擔保義務的能力。5.2擔保人義務5.2.1擔保人應按照本合同約定履行擔保義務。5.3擔保人責任5.3.1擔保人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.4擔保人權利5.4.1擔保人有權要求借款人按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。5.5擔保人變更5.5.1擔保人變更需經(jīng)借款人同意，并以書面形式作出。5.6擔保人追償權5.6.1擔保人有權向借款人追償其履行擔保義務所產(chǎn)生的費用。5.7擔保人免責條款5.7.1因不可抗力導致?lián)Ａx務無法履行時，擔保人免責。5.8擔保人信息披露5.8.1擔保人應如實向借款人提供擔保信息。5.9擔保人保密義務5.9.1擔保人應保密借款人的商業(yè)秘密和個人隱私。5.10擔保人合規(guī)要求5.10.1擔保人應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八章違約責任8.1違約責任8.1.1借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償擔保方因此遭受的損失等。8.2違約行為8.2.1借款人未按時償還貸款本息。8.2.2借款人未履行合同約定的其他義務。8.2.3擔保方未按合同約定履行擔保義務。8.3違約責任承擔8.3.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為。8.3.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約責任免除8.4.1因不可抗力導致違約的，違約方免除責任，但應提供相應證明。8.5違約責任追究8.5.1違約方應承擔違約責任，違約責任追究程序按本合同約定執(zhí)行。8.6違約責任賠償8.6.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.7違約責任爭議解決8.7.1雙方應友好協(xié)商解決違約責任爭議。8.8違約責任終止8.8.1違約責任終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.9違約責任變更8.9.1違約責任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.10違約責任追償權8.10.1違約方應承擔違約責任，非違約方有權追償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按相關法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.6爭議解決保密9.6.1雙方應保守爭議解決過程中的商業(yè)秘密和個人隱私。9.7爭議解決終止9.7.1爭議解決終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.8爭議解決變更9.8.1爭議解決變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.9爭議解決追償權9.9.1雙方有權追償因爭議解決產(chǎn)生的費用。9.10爭議解決免責條款9.10.1因不可抗力導致爭議解決無法進行時，免責。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一。10.2貸款合同10.2.1貸款合同為本合同附件之一。10.3擔保合同10.3.1擔保合同為本合同附件之一。10.4其他相關文件10.4.1其他相關文件為本合同附件之一。10.5合同附件變更10.5.1合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.6合同附件效力10.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.7合同附件保管10.7.1雙方應妥善保管合同附件。10.8合同附件爭議解決10.8.1合同附件爭議解決按本合同約定執(zhí)行。10.9合同附件終止10.9.1合同附件終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.10合同附件追償權10.10.1雙方有權追償因合同附件產(chǎn)生的費用。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生本合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除期限11.3.1合同解除期限為自解除條件成就之日起____個工作日內(nèi)。11.4合同解除責任11.4.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.5合同解除終止11.5.1合同解除后，合同終止。11.6合同解除變更11.6.1合同解除變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.7合同解除追償權11.7.1雙方有權追償因合同解除產(chǎn)生的費用。11.8合同解除免責條款11.8.1因不可抗力導致合同解除時，免責。11.9合同解除爭議解決11.9.1合同解除爭議解決按本合同約定執(zhí)行。11.10合同解除終止11.10.1合同解除終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。12.3合同續(xù)簽期限12.3.1合同續(xù)簽期限為____年。12.4合同續(xù)簽責任12.4.1雙方應按照續(xù)簽合同約定履行義務。12.5合同續(xù)簽終止12.5.1續(xù)簽合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.6合同續(xù)簽變更12.6.1續(xù)簽合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.7合同續(xù)簽追償權12.7.1雙方有權追償因合同續(xù)簽產(chǎn)生的費用。12.8合同續(xù)簽免責條款12.8.1因不可抗力導致合同續(xù)簽無法進行時，免責。12.9合同續(xù)簽爭議解決12.9.1合同續(xù)簽爭議解決按本合同約定執(zhí)行。12.10合同續(xù)簽終止12.10.1合同續(xù)簽終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十三章合同備案13.1合同備案要求13.1.1本合同需向相關政府部門備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應按照相關政府部門的要求辦理備案手續(xù)。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。13.4合同備案責任13.4.1雙方應承擔合同備案的相關責任。13.5合同備案終止13.5.1合同備案終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。13.6合同備案變更13.6.1合同備案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.7合同備案追償權13.7.1雙方有權追償因合同備案產(chǎn)生的費用。13.8合同備案免責條款13.8.1因不可抗力導致合同備案無法進行時，免責。13.9合同備案爭議解決13.9.1合同備案爭議解決按本合同約定執(zhí)行。13.10合同備案終止13.10.1合同備案終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十四章合同保管14.1合同保管責任14.1.1雙方應妥善保管本合同及相關附件。14.2合同保管期限14.2.1合同保管期限自合同簽訂之日起____年。14.3合同保管方式14.3.1合同采用電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式保管。14.4合同保管變更14.4.1合同保管變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同保管終止14.5.1合同保管終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。14.6合同保管追償權14.6.1雙方有權追償因合同保管產(chǎn)生的費用。14.7合同保管免責條款14.7.1因不可抗力導致合同保管無法進行時，免責。14.8合同保管爭議解決14.8.1合同保管爭議解決按本合同約定執(zhí)行。14.9合同保管終止14.9.1合同保管終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。14.10合同保管追償權14.10.1雙方有權追償因合同保管產(chǎn)生的費用。借款人（簽字）：擔保人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、合同變更等。1.1.1甲方有權決定貸款發(fā)放的時間和金額。1.1.2甲方有權監(jiān)督借款人的還款行為，包括但不限于定期查詢還款記錄。1.1.3甲方有權根據(jù)市場情況或借款人信用狀況，單方面調(diào)整貸款利率或還款計劃。1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，向乙方提供必要的信息，確保乙方了解合同執(zhí)行情況。1.2.1甲方應定期向乙方提供借款人的信用報告、還款記錄等。1.2.2甲方應及時通知乙方有關合同履行過程中的重大事項。1.3甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在違約時的責任，包括但不限于賠償乙方損失。1.3.1甲方未按約定發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金。1.3.2甲方未履行信息披露義務，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于貸款使用、還款安排、合同解除等。2.1.1乙方有權決定貸款的使用方式和用途。2.1.2乙方有權根據(jù)自身需求調(diào)整還款計劃。2.1.3乙方有權在符合合同約定的情況下解除合同。2.2乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，向甲方提供必要的信息，確保甲方了解合同執(zhí)行情況。2.2.1乙方應定期向甲方提供貸款使用情況、還款計劃等。2.2.2乙方應及時通知甲方有關合同履行過程中的重大事項。2.3乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在違約時的責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3.1乙方未按約定使用貸款，應向甲方支付違約金。2.3.2乙方未履行信息披露義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理貸款手續(xù)等。3.1.2第三方中介有權收取中介服務費用。3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在違約時的責任。3.2.1第三方中介未履行中介服務職責，應向雙方承擔違約責任。3.2.2第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.3中介費用條款說明：本條款明確第三方中介服務費用的支付方式和標準。3.3.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介服務費用在合同簽訂后支付。3.4中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在爭議解決過程中的職責。3.4.1第三方中介應協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。3.4.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.5.1第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。3.5.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.貸款合同3.擔保合同4.房屋權屬證明文件5.房屋租賃費用收據(jù)6.房屋押金收據(jù)7.貸款還款計劃表8.擔保人身份證明文件9.借款人身份證明文件10.第三方中介服務協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。2.借款人未履行合同約定的其他義務。3.擔保方未按合同約定履行擔保義務。4.第三方中介未履行中介服務職責。違約行為認定：1.違約行為的發(fā)生需有明確的事實依據(jù)。2.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由有管轄權的人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時償還貸款。解決辦法：甲方有權要求借款人立即償還貸款，并追究其違約責任。2.問題：擔保方未履行擔保義務。解決辦法：甲方有權要求擔保方履行擔保義務，或解除合同并追究其違約責任。3.問題：第三方中介未履行中介服務職責。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃貸款擔保。2.房屋租賃過程中涉及貸款擔保。3.第三方中介參與的個人房屋租賃貸款擔保。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔保合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.丙方（擔保方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權利和義務，保障房屋租賃雙方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙丙三方達成的相關協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）擔保貸款：指丙方向銀行或其他金融機構為乙方的房屋租賃貸款提供擔保；（3）房屋租賃貸款：指乙方為支付房屋租金而向銀行或其他金融機構申請的貸款。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指出租方；（2）乙方：指承租方；（3）丙方：指擔保方；（4）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋；（5）租金：指乙方按約定向甲方支付的房屋使用費用；（6）貸款期限：指乙方向銀行或其他金融機構申請的貸款期限；（7）擔保期限：指丙方向銀行或其他金融機構提供擔保的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）甲方有權在合同到期前終止合同，并要求乙方搬離房屋；（4）甲方應向乙方提供合法有效的房屋租賃證明。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋；（2）乙方應按約定支付租金；（3）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構；（4）乙方應在合同到期前搬離房屋，并恢復房屋原狀。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求乙方按約定支付租金；（2）丙方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）丙方應向銀行或其他金融機構提供合法有效的擔保；（4）丙方應在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______。5.3合同履行方式甲乙丙三方應按照本合同約定，各自履行相應的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用；（2）擔保費：指丙方為乙方提供擔保所收取的費用；（3）貸款利息：指乙方向銀行或其他金融機構貸款所應支付的利息；（4）逾期罰息：指乙方未按時支付租金或貸款利息所產(chǎn)生的罰金；（5）其他費用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應按月向甲方支付租金，具體支付方式可由甲乙雙方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（2）擔保費支付：丙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保費；（3）貸款利息支付：乙方應按照貸款合同約定的方式向銀行或其他金融機構支付利息；（4）逾期罰息支付：乙方應自逾期之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付逾期罰息。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金；（2）擔保費支付時間：丙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付擔保費；（3）貸款利息支付時間：乙方應按照貸款合同約定的支付時間支付利息；（4）逾期罰息支付時間：乙方應自逾期之日起____個工作日內(nèi)支付逾期罰息。7.4支付條款（1）支付方式變更：如甲乙丙三方同意變更支付方式，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；（2）支付憑證：乙方應在支付各項費用后，取得相應的支付憑證，并妥善保管；（3）費用爭議：如甲乙丙三方對費用有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方擅自終止合同，甲方應向乙方支付相當于_____%房屋租金的違約金；（3）如甲方未按約定收取租金，甲方應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，乙方應向甲方支付相當于_____%房屋價值的賠償金；（3）如乙方未按約定搬離房屋，乙方應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式可由甲乙丙三方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋租賃的具體條款；（2）擔保條款的具體內(nèi)容；（3）貸款金額及利率；（4）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙丙三方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因?qū)е碌臒o法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙丙三方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件解除后，各方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙丙三方一致同意，任何一方不得將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權；（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權；（3）丙方保留在擔保期限內(nèi)對擔保責任的履行權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（2）在合同履行期間，未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自變更擔保條款；（3）在合同履行期間，如發(fā)生爭議，任何一方均有權請求法院或仲裁機構作出裁決。十四、合同的修改和