2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同法律適用指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同法律適用指南本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4證件信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀描述3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)方式4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程5.1房屋掛牌5.2看房洽談5.3簽訂購(gòu)房合同5.4房屋過(guò)戶5.5支付房款5.6交房6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款6.1房屋價(jià)格6.2付款方式6.3交房時(shí)間6.4違約責(zé)任6.5其他約定7.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算依據(jù)7.4退費(fèi)條款8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同附件效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（賣(mài)方）：___________1.1.2乙方（買(mǎi)方）：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4證件信息1.4.1甲方證件信息：身份證號(hào)碼___________1.4.2乙方證件信息：身份證號(hào)碼___________2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛2.2.2房屋不存在抵押、查封等情況2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋現(xiàn)狀：___________2.3.2房屋裝修情況：___________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1乙方委托甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)3.1.2甲方負(fù)責(zé)尋找合適的買(mǎi)方3.1.3甲方協(xié)助乙方與買(mǎi)方進(jìn)行洽談3.2中介服務(wù)期限3.2.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的___________%3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________3.4中介服務(wù)方式3.4.1甲方通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房屋信息3.4.2甲方安排看房事宜3.4.3甲方協(xié)助乙方與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.1.1買(mǎi)方有權(quán)了解房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息4.1.2買(mǎi)方有權(quán)與賣(mài)方協(xié)商房屋價(jià)格及付款方式4.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求甲方提供中介服務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣(mài)方有權(quán)了解買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)意向及支付能力4.2.2賣(mài)方有權(quán)要求甲方提供中介服務(wù)4.2.3賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息5.房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程5.1房屋掛牌5.1.1甲方將房屋信息提供給乙方5.1.2乙方將房屋信息發(fā)布至中介平臺(tái)5.2看房洽談5.2.1買(mǎi)方根據(jù)房屋信息安排看房5.2.2買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行洽談5.3簽訂購(gòu)房合同5.3.1買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.4房屋過(guò)戶5.4.1買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.5支付房款5.5.1買(mǎi)方按照合同約定支付房款5.6交房5.6.1買(mǎi)方接收房屋并驗(yàn)收6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款6.1房屋價(jià)格6.1.1房屋成交價(jià)為_(kāi)__________元6.2付款方式6.2.1付款方式：___________6.3交房時(shí)間6.3.1交房時(shí)間為_(kāi)__________6.4違約責(zé)任6.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.5其他約定6.5.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決7.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.1.1中介服務(wù)費(fèi)用在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后支付7.2結(jié)算時(shí)間7.2.1中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)__________7.3結(jié)算依據(jù)7.3.1以房屋成交價(jià)及中介服務(wù)費(fèi)率為依據(jù)7.4退費(fèi)條款7.4.1如因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分的合同金額的___________%計(jì)算。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效日期10.3.1本合同自___________年___________月___________日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：___________11.2.2乙方送達(dá)地址：___________11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的___________日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除或終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方及中介方之外的，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與房屋買(mǎi)賣(mài)交易。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過(guò)___________元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益造成損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋評(píng)估報(bào)告等。15.5.2第三方應(yīng)在收到資料后___________日內(nèi)完成評(píng)估、審查等工作，并向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.1.2甲方保證提供第三方所需的全部資料真實(shí)、完整。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢等。16.2.2乙方保證提供第三方所需的全部資料真實(shí)、完整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與中介方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與中介方保持溝通，確保中介方了解相關(guān)情況。17.3.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方的工作符合甲乙雙方的要求。17.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系17.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。17.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保障交易資金安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確房屋交接時(shí)的物品狀況，防止后續(xù)糾紛。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明已支付款項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金___________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金___________元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介職責(zé)，如未找到合適買(mǎi)方、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。示例：中介方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適買(mǎi)方，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期成交，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用___________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估房屋過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失___________元。全文完。2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同法律適用指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)日益受到廣泛關(guān)注。為規(guī)范存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介市場(chǎng)，保障各方合法權(quán)益，本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范中介服務(wù)行為，保障交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方作為中介機(jī)構(gòu)，從事存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)所涉及的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）存量房屋：指在房屋所有權(quán)證上登記的房屋，尚未進(jìn)行過(guò)買(mǎi)賣(mài)交易的房屋。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲乙雙方之間提供的信息傳遞、咨詢、代理等綜合性服務(wù)。（3）交易安全：指在存量房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，確保交易雙方合法權(quán)益不受侵害，交易過(guò)程順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（2）甲方有權(quán)選擇是否委托乙方進(jìn)行存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，開(kāi)展存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。（5）乙方應(yīng)依法履行中介服務(wù)義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方委托，在合同履行期間，負(fù)責(zé)為甲方提供存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、咨詢、代理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書(shū)面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容，乙方將按照市場(chǎng)行情和合同約定收取基本服務(wù)費(fèi)。（2）成交傭金：若甲方通過(guò)乙方成功購(gòu)買(mǎi)或出售存量房屋，乙方將按照成交價(jià)格的一定比例收取成交傭金。（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方提供的支付方式一次性支付基本服務(wù)費(fèi)。（2）成交傭金：成交傭金應(yīng)在存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照約定的比例和支付方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付基本服務(wù)費(fèi)。（2）成交傭金：成交傭金應(yīng)在存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的中介服務(wù)費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（2）終止合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（2）終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式若任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的存量房屋信息；（2）乙方在中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（2）任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的；（3）任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）國(guó)際油價(jià)波動(dòng)；（3）國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密；（2）合同涉及個(gè)人隱私；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)存量房屋的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）若存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取必要的法律行動(dòng)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行必要的核實(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的存量房屋信息資料；2.乙方提供的中介服務(wù)流程圖；3.甲方與乙方簽訂的存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用單據(jù)；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；（5）任何一方未按約定處理不可抗力事件；（6）任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.存量房屋：指已登記所有權(quán)，尚未進(jìn)行過(guò)買(mǎi)賣(mài)交易的房屋。2.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在交易雙方之間提供的信息傳遞、咨詢、代理等綜合性服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供更正后的信息，若乙方拒絕，甲方可終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，暫停履行合同，并盡力減少損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的信息。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供存量房屋信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的信息。2.乙方的利益條款：（1）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供存量房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定配合完成中介服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供存量房屋信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同法律適用指南3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)以及合同履行等相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)行為，保障中介服務(wù)質(zhì)量和交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房屋：指在2025年12月31日前已建成并投入使用的房屋；2.中介服務(wù)：指乙方提供的信息咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；3.交易安全：指在交易過(guò)程中，甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害，交易過(guò)程透明、公正、公平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲乙雙方；2.交易：指甲乙雙方就存量房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的行為；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成交易過(guò)程中各項(xiàng)義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房屋信息；2.乙方有權(quán)按照本合同約定提供中介服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)；4.乙方應(yīng)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的交易地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)為甲方提供中介服務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易；3.交易完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.交易雙方達(dá)成一致，終止合同；2.合同約定的終止條件成就；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同；2.雙方確認(rèn)終止合同；3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的存量房屋信息，按照約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)；2.成交傭金：在甲乙雙方達(dá)成交易后，乙方根據(jù)成交價(jià)格的一定比例向甲方收取成交傭金；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方提供的賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介服務(wù)費(fèi)和成交傭金；2.現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需提供相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供中介服務(wù)后，按照約定的支付時(shí)間支付；2.成交傭金：甲方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成交易后，按照約定的支付時(shí)間支付；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“中介服務(wù)費(fèi)”或“成交傭金”等；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)或成交傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方提供的存量房屋信息虛假、不完整，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方泄露甲方提供的存量房屋信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%；2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.甲方提供的存量房屋信息；3.乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.甲乙雙方在保密期限屆滿后，應(yīng)立即銷(xiāo)毀或歸還保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在交易過(guò)程中對(duì)存量房屋信息的最終決定權(quán)；2.乙方保留在中介服務(wù)過(guò)程中對(duì)交易流程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成存量房屋買(mǎi)賣(mài)交易；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信交易。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.存量房屋信息清單；2.交易流程說(shuō)明；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.存量房屋信息清單；2.交易流程說(shuō)明；3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)或成交傭金；提供虛假、不完整的存量房屋信息；未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方違約：未按約定提供