2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1簽約雙方姓名1.2簽約雙方身份證號(hào)碼1.3簽約雙方聯(lián)系方式2.民宿裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目3.2施工材料3.3施工工藝4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理項(xiàng)目4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理方式5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3付款方式6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.施工質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量保修責(zé)任8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1施工安全責(zé)任8.2監(jiān)理安全責(zé)任8.3事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度表13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1簽約雙方姓名：甲方（民宿業(yè)主）：；乙方（施工方）：1.2簽約雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990030723451.3簽約雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.民宿裝修改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：民宿裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積500平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目：包括民宿內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，家具、燈具、衛(wèi)浴設(shè)施的更換，以及水電線路的改造等3.2施工材料：甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)其余材料，材料清單詳見(jiàn)附件二3.3施工工藝：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理項(xiàng)目：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用：人民幣30萬(wàn)元整5.2分階段費(fèi)用：開(kāi)工前支付10%，中期支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付50%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)7.施工質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范7.2質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年7.3質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方需配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2監(jiān)理安全責(zé)任：甲方應(yīng)委托專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理已發(fā)生的工作和費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總金額的5%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，且乙方完成所有保修義務(wù)后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度表13.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的決策和執(zhí)行。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和安排，按照乙方的要求完成工作。5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的規(guī)定一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)事宜，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、費(fèi)用報(bào)告等。10.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括民宿裝修改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及必要的文字說(shuō)明。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。2.附件二：施工材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，有助于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工質(zhì)量的重要證明，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施、安全事故發(fā)生情況、事故處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的必要手段，有助于預(yù)防事故發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期等信息。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式等信息。附件說(shuō)明：付款憑證是支付款項(xiàng)的證明，確保支付過(guò)程的透明和可追溯。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙、材料等信息；未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容；違反合同約定的安全生產(chǎn)要求。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程；使用不合格的材料或工藝；未能按時(shí)完成驗(yàn)收；未按時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金；未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；違反安全生產(chǎn)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；使用不合格的材料或工藝，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分；未能按時(shí)完成驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，違約金按未付款金額的1%每日計(jì)算；乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，損失包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；乙方使用不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格部分的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（監(jiān)理單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處民宿，為提升民宿的居住體驗(yàn)和經(jīng)濟(jì)效益，決定對(duì)民宿進(jìn)行裝修改造。乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的民宿裝修改造施工，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修改造：指對(duì)原有民宿進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等方面的改造，以提升民宿的居住品質(zhì)。2.施工單位：指具備相應(yīng)施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)民宿裝修改造施工的單位。3.監(jiān)理單位：指具備相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)民宿裝修改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成民宿裝修改造施工。2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成民宿裝修改造施工。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。3.丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體工期，如：60天）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)民宿裝修改造施工，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，共同確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成，且雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方各自履行合同約定的終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工場(chǎng)地清理干凈。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)檢查費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.施工費(fèi)用支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量，每完成一定比例的工程，支付相應(yīng)比例的工程款。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%工程款。2.監(jiān)理費(fèi)用支付：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向丙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%作為預(yù)付款。b.按月支付：丙方每月向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的80%。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的20%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。3.監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.丙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.各方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除合同后，各方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方將合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。2.乙方或丙方將合同轉(zhuǎn)讓給與自身有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿裝修改造施工的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工工藝和材料的選擇權(quán)，但需符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇特殊情況，需變更施工計(jì)劃或材料，乙方有權(quán)提出建議，甲方應(yīng)在收到建議后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方不得拒絕。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的施工和監(jiān)理工作。2.乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)，共同確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題。2.遇到重大問(wèn)題，應(yīng)立即通知其他方，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立文件，其條款內(nèi)容與甲方、乙方、丙方其他合同或協(xié)議內(nèi)容無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（施工單位）：簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）丙方（監(jiān)理單位）：簽字：（丙方代表簽字）日期：（丙方簽字日期）甲方（業(yè)主）蓋章：（甲方蓋章）乙方（施工單位）蓋章：（乙方蓋章）丙方（監(jiān)理單位）蓋章：（丙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿裝修改造施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工單位資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件4.施工合同附件，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等5.監(jiān)理合同附件，包括監(jiān)理計(jì)劃、檢查記錄、整改通知等6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.結(jié)算款支付憑證9.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.不可抗力事件證明文件12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系和行政關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量不滿意。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題，共同制定解決方案。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中，丙方發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，并要求提供整改報(bào)告。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同解除或變更事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：增加第三方合同主體，如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.第三方權(quán)利：設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件。材料供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)提供材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供施工所需材料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按約定提供施工所需材料，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。乙方未按約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程規(guī)模3.工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)2.施工人員配備3.施工材料及設(shè)備4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.施工質(zhì)量保證四、監(jiān)理方責(zé)任1.監(jiān)理資質(zhì)2.監(jiān)理人員配備3.監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理質(zhì)量保證5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付期限5.工程款支付違約責(zé)任六、工程變更及增減1.工程變更范圍2.工程變更審批流程3.工程變更費(fèi)用計(jì)算4.工程變更工期調(diào)整5.工程變更違約責(zé)任七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收不合格處理八、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.監(jiān)理方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責(zé)任5.合同解除爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同修改及補(bǔ)充5.合同解除及終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同送達(dá)及生效日期4.合同保管責(zé)任5.合同附件保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同2.合同簽訂雙方：甲方（施工方）：[施工方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止5.合同目的：明確甲乙雙方在民宿裝修改造施工與監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程規(guī)模：[具體描述，如面積、層數(shù)等]3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具安裝等4.工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度計(jì)劃表]三、施工方責(zé)任1.施工資質(zhì)：施工方須具備相關(guān)施工資質(zhì)證書(shū)2.施工人員配備：施工方應(yīng)配備足夠數(shù)量的熟練工人3.施工材料及設(shè)備：施工方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供設(shè)備清單4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工環(huán)境整潔有序5.施工質(zhì)量保證：施工方保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理方責(zé)任1.監(jiān)理資質(zhì)：監(jiān)理方須具備相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)2.監(jiān)理人員配備：監(jiān)理方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)監(jiān)理人員3.監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于施工過(guò)程監(jiān)督、材料檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等4.監(jiān)理質(zhì)量保證：監(jiān)理方保證監(jiān)理工作質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同要求5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為[具體方式]五、工程款支付1.工程款支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為[具體節(jié)點(diǎn)]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等3.工程款支付比例：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的支付比例按合同約定執(zhí)行4.工程款支付期限：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的支付期限為[具體期限]5.工程款支付違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金六、工程變更及增減1.工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量增減等2.工程變更審批流程：變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)3.工程變更費(fèi)用計(jì)算：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)4.工程變更工期調(diào)整：變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延5.工程變更違約責(zé)任：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更，造成損失由責(zé)任方承擔(dān)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行2.驗(yàn)收流程：由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，監(jiān)理方參與3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)安全隱患5.驗(yàn)收不合格處理：不合格部分返工，直至合格八、工程保修1.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)2.保修范圍：包括但不限于施工質(zhì)量缺陷、材料缺陷等3.保修責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并提供維修服務(wù)4.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由施工方承擔(dān)5.保修違約責(zé)任：施工方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任：施工方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.監(jiān)理方違約責(zé)任：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理工作不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任采取經(jīng)濟(jì)賠償、返工重做、解除合同等方式5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)解決十一、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行2.合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分4.合同解除違約責(zé)任：違反合同解除程序，造成損失的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議按照第十條爭(zhēng)議解決方式處理十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)雙方確認(rèn)2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同修改及補(bǔ)充：合同修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)5.合同解除及終止：合同解除或終止按合同約定執(zhí)行十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（施工方）[負(fù)責(zé)人簽名]乙方（監(jiān)理方）[負(fù)責(zé)人簽名]2.合同簽署日期：2025年[具體日期]3.合同送達(dá)及生效日期：合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)生效4.合同保管責(zé)任：合同由雙方各自保存一份，并確保合同完整無(wú)缺5.合同附件保管：合同附件與合同一同保管甲方（施工方）：[負(fù)責(zé)人簽名]乙方（監(jiān)理方）：[負(fù)責(zé)人簽名]附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：設(shè)備清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因甲方原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并反饋是否同意變更。如同意，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并調(diào)整工程款及工期。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在采購(gòu)前向乙方提供材料清單。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求甲方更換。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合合同要求，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)采取措施進(jìn)行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款說(shuō)明：工程驗(yàn)收由甲方主導(dǎo)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。5.甲方主導(dǎo)工程款支付條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，決定工程款的支付。如甲方對(duì)工程款支付有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，并反饋意見(jiàn)。2.乙方主導(dǎo)施工材料選擇條款說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在使用前向甲方提供材料樣品。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同要求，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：工程驗(yàn)收由乙方主導(dǎo)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式為[具體方式]。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)調(diào)不成，第三方中介應(yīng)提出解決方案，由甲乙雙方共同決定。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介終止條款說(shuō)明：如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的職責(zé)。終止后，第三方中介應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.合同簽署文件7.甲方提供的變更申請(qǐng)8.乙方提交的施工方案9.乙方提交的材料樣品10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方中介的協(xié)調(diào)報(bào)告12.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果和合同約定，判定施工方是否履行了合同義務(wù)。2.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不合格。認(rèn)定：根據(jù)監(jiān)理方的報(bào)告和工程實(shí)際情況，判定監(jiān)理方是否履行了合同義務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或未及時(shí)提出變更申請(qǐng)。認(rèn)定：根據(jù)支付記錄和甲方提交的變更申請(qǐng)，判定甲方是否履行了合同義務(wù)。4.違約行為：乙方未按合同約定制定施工方案或未及時(shí)對(duì)甲方變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。認(rèn)定：根據(jù)施工方案和甲方變更申請(qǐng)的反饋時(shí)間，判定乙方是否履行了合同義務(wù)。5.違約行為：第三方中介未履行其職責(zé)或未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介的協(xié)調(diào)報(bào)告和雙方反饋，判定第三方中介是否履行了合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：施工方應(yīng)立即進(jìn)行整改，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：施工方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：施工方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。4.問(wèn)題：甲方提出變更申請(qǐng)，乙方未及時(shí)審核。解決辦法：乙方應(yīng)立即審核變更申請(qǐng)，并盡快給出反饋。5.問(wèn)題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，明確其職責(zé)和期望。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間民宿裝修改造項(xiàng)目。2.業(yè)主自行委托施工和監(jiān)理的個(gè)人或單位。3.包含設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工進(jìn)度等環(huán)節(jié)的民宿改造工程。4.需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的民宿裝修改造項(xiàng)目。5.個(gè)人業(yè)主作為甲方，尋求個(gè)人或單位作為乙方進(jìn)行施工和監(jiān)理的情況。全文完。2025年度個(gè)人與個(gè)人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)民宿進(jìn)行裝修改造施工與監(jiān)理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在民宿裝修改造施工與監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的住宿設(shè)施。2.裝修改造：指對(duì)民宿原有建筑、設(shè)施進(jìn)行拆除、改造、安裝等工程。3.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即民宿業(yè)主。2.乙方：指承包方，即承擔(dān)民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務(wù)的施工單位。3.工程量：指施工過(guò)程中所需材料、人工、機(jī)械等資源的數(shù)量。4.工程進(jìn)度：指施工過(guò)程中各階段完成的工作量及時(shí)間安排。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務(wù)；b.對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；c.對(duì)乙方違約行為追究法律責(zé)任。2.義務(wù)：a.按時(shí)支付工程款；b.提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等；c.配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行民宿裝修改造施工與監(jiān)理；b.要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等；c.對(duì)甲方違約行為提出整改要求。2.義務(wù)：a.按時(shí)、保質(zhì)完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務(wù)；b.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工；c.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：民宿裝修改造施工與監(jiān)理地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定進(jìn)行民宿裝修改造施工與監(jiān)理；2.甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務(wù)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤回施工隊(duì)伍；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理資料費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更費(fèi)、工程簽證費(fèi)、驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方通知為準(zhǔn)。7.3支付時(shí)間1.施工階段支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.施工進(jìn)度支付：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交相應(yīng)發(fā)票和進(jìn)度報(bào)告，甲方支付該部分工程款的60%。3.驗(yàn)收合格支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.保修期滿支付：保修期滿后，甲方支付保修金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。2.甲方支付款項(xiàng)后，如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。3.任何因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款的千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同支付方式條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行完畢后，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將施工任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿裝修改造施工與監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等問(wèn)題的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，乙方保留暫停施工的權(quán)利，并及時(shí)通知甲方。2.如乙方發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充合同，自簽訂之日起生效。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，均視為無(wú)效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行定期溝通。2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的