2025年度個人房屋建造項目融資服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋建造項目融資服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金需求3.融資服務內(nèi)容3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資費用4.資金使用及監(jiān)管4.1資金使用范圍4.2資金使用審批流程4.3資金監(jiān)管措施5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3違約責任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.解除合同及終止條件9.1解除合同條件9.2終止合同條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目資金使用計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：融資服務公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2025年度個人房屋建造項目2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：100平方米，建筑面積：150平方米2.4項目資金需求預計總投資：人民幣200萬元3.融資服務內(nèi)容3.1融資額度人民幣150萬元3.2融資期限自合同生效之日起至2027年12月31日止3.3融資利率年利率：6%，按月計息3.4融資費用融資手續(xù)費用：人民幣2萬元，于合同簽訂時一次性支付4.資金使用及監(jiān)管4.1資金使用范圍僅限于本項目房屋建造所需資金，包括土地購置、施工建設、材料采購等費用4.2資金使用審批流程甲方使用資金前需向乙方提交資金使用計劃，經(jīng)乙方審核批準后方可使用4.3資金監(jiān)管措施乙方有權對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，甲方需定期向乙方提供資金使用情況報告5.還款方式及期限5.1還款方式采用等額本息還款方式5.2還款期限共計60期，每月還款額為人民幣2.5萬元5.3還款計劃每月1日為還款日，甲方需在還款日前將當月還款額足額存入指定賬戶6.利息計算及支付6.1利息計算方式按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮6%計算6.2利息支付方式與本金同期支付，每月隨本金一并償還6.3利息支付時間每月1日為利息支付日，甲方需在支付日前將利息足額存入指定賬戶7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款定義甲方未能在約定的還款日足額償還本金及利息的行為7.2逾期還款責任逾期還款每日按未償還本金及利息的1%支付滯納金7.3違約責任甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.保密條款8.1保密信息定義本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.解除合同及終止條件9.1解除合同條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權書面通知對方解除合同。9.2終止合同條件（1）本合同約定的融資期限屆滿；（2）項目完成，甲方已取得房屋所有權證；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構省市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目資金使用計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本項目融資服務、項目實施或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目順利實施，提高融資效率，保證資金安全，以及提高合同履行的透明度和專業(yè)性。15.3第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方參與；2.甲方或乙方單獨邀請第三方參與；3.第三方主動提出參與。15.4第三方介入程序1.第三方參與前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任等事項進行充分評估；2.第三方應簽署保密協(xié)議，承諾對所獲取的信息保密；3.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的資質(zhì)證明和承諾書。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔責任；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等；2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。16.3第三方報酬第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為本合同融資總額的10%；2.超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方對項目的整體實施負責，包括但不限于項目規(guī)劃、資金籌措、工程管理、驗收等；2.乙方對融資服務負責，包括但不限于資金管理、風險控制、合同履行監(jiān)督等；3.第三方對自身職責范圍內(nèi)的事項負責。18.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行職責所需的信息，第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3爭議解決1.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、財務預測等內(nèi)容。說明：此報告作為項目實施的基礎，需由甲方提供，并經(jīng)乙方審核通過。2.附件二：項目資金使用計劃要求：列出項目各階段資金需求、使用時間、用途等詳細信息。說明：此計劃用于指導資金使用，需由甲方制定，并經(jīng)乙方審核批準。3.附件三：土地使用證明要求：提供項目用地合法使用的證明文件。說明：此證明文件確保項目用地合法，由甲方提供。4.附件四：施工合同要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標準等。說明：此合同確保施工質(zhì)量，由甲方與施工方簽訂。5.附件五：融資協(xié)議要求：詳細列出融資額度、期限、利率、還款方式等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方融資關系的法律文件。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對項目信息的保密義務和責任。說明：此協(xié)議保護項目商業(yè)秘密，由甲乙雙方簽訂。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方參與項目的相關資質(zhì)證明。說明：此證明確保第三方具備履行職責的能力。8.附件八：項目驗收報告要求：詳細記錄項目完成情況、驗收結果等。說明：此報告作為項目完成的證明，由甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目資金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供資金，導致乙方無法按計劃進行融資，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供融資服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：乙方未按約定時間提供融資，導致甲方無法按計劃進行項目，乙方有權要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致項目進度延誤，第三方有權要求支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定使用資金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：甲方將資金用于非項目用途，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定監(jiān)管資金使用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：乙方未及時發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用資金，導致?lián)p失，乙方有權要求支付違約金。全文完。2025年度個人房屋建造項目融資服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（融資服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（融資服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方為乙方提供2025年度個人房屋建造項目融資服務的相關事宜，確保雙方在項目實施過程中的權益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權利義務，確保個人房屋建造項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）個人房屋建造項目：指乙方在2025年度內(nèi)自建或購買土地，用于個人居住的房屋建設項目。（2）融資服務：指甲方為乙方提供的資金支持，包括但不限于貸款、擔保、融資租賃等。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供融資服務的主體，即本合同的甲方。（2）乙方：指需要融資服務的主體，即本合同的乙方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。（4）合同金額：指本合同約定的融資總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供相關資料，確保融資服務的順利進行。（2）甲方有權對乙方提供的資料進行審核，并根據(jù)審核結果決定是否提供融資服務。（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保項目按期完成。（4）甲方應按照合同約定，為乙方提供融資服務，包括但不限于貸款、擔保、融資租賃等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供融資服務。（2）乙方應按照合同約定，按時提供相關資料，配合甲方進行審核。（3）乙方應按照合同約定，按時償還融資款項，并支付相應的利息和費用。（4）乙方應按照合同約定，確保項目按期完成，并按照約定用途使用融資資金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，為乙方提供融資服務。（2）乙方按照合同約定，按時償還融資款項及支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定償還融資款項及支付相關費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除擔保、歸還貸款等。七、費用與支付7.1費用構成（1）融資服務費：甲方為乙方提供融資服務所收取的費用，具體費用標準根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。（2）利息：乙方按照合同約定使用的融資資金所產(chǎn)生的利息。（3）擔保費：如甲方提供擔保，乙方應支付相應的擔保費用。（4）其他費用：包括但不限于評估費、咨詢費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付費用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）融資服務費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）利息：乙方應按照合同約定的利率和還款計劃支付利息。（3）擔保費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，注明付款用途，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照原計劃進行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目建設停滯；（2）政府發(fā)布禁令，禁止項目建設；（3）社會動蕩，導致項目建設無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決，力爭在合理時間內(nèi)達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方因違約導致合同解除；（2）轉(zhuǎn)讓方涉嫌違法行為；（3）其他雙方協(xié)商一致認為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方進行監(jiān)督的權利。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方提供的資料進行審核的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整融資服務費的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人房屋建造項目融資服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資服務提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（融資服務需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.項目可行性研究報告4.土地使用權證明文件5.融資需求說明書6.甲方出具的融資服務方案7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供融資服務：認定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付逾期費用，并支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供融資服務。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供融資服務，如甲方未履行，乙方可要求支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停合同履行，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任